890.000 EUR

8 Z

5 Ba

Stockwerk 185 m²

Grundstück 320 m²

Rennes

840.000 EUR

Manoir XIX è, maison de gardien et tennis sur un parc de 5ha.

A 30 mn de Rennes par le TER, en centre bourg et au milieu de son parc de 5 ha, je vous propose cet élégant manoir du 19ème siècle, sa maison de gardien, son tennis et ses dépendances. Une architecture originale et atypique, tout comme le jardin d'hiver et le salon de musique reflètent le luxe d'une époque. On cite volontiers en villégiature certains compositeurs tels que Reynaldo Hahn, compagnon de Marcel Proust ou bien Jules Massenet au violoncelle alors que le maître de maison jouait du piano. Maison de famille par excellence, elle dispose en rez de jardin et en enfilade, une cuisine de belle taille, d'une salle à manger, d'un salon, d'un jardin d'hiver et de deux chambres. A l'étage, le salon de musique , 4 chambres, un bureau et 4 chambres au dernier étage. Des caves sous une partie de la maison. Autour et derrière le manoir, un parc d'environ 5 ha est planté d'arbres centenaires. Un ancien jardin et verger, en partie clos de murs avec réserve d'eau, ne demandent qu'à être réhabilités. La maison de gardien, entièrement restaurée, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de 4 chambres à l'étage. Diverses dépendances y sont rattachées. Autres dépendances près du tennis et une petite maison en fond de jardin à restaurer, sans oublier un garage pour deux voitures et le puits, élément indispensable de nos jours pour l'entretien et l'arrosage des extérieurs. Les atouts de cette propriété: La maison est habitable en l'état même si les prestations intérieures demandent à être modernisées. Le parc est divisé en prairies pour chevaux et moutons. Les commerces, les écoles, la gare sont accessibles à pied ou en vélo. Rennes est à 30 mn par le TER et les premières plages du Morbihan sont à 60 km. DPE: F GES: F Dossier complet sur demande Je vous présente cette propriété au prix de 980 000.00 euros FAI les honoraires d'agence de 4% sont à charge acquéreur, soit 942 308.00 euros net vendeur. C (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

15 Z

11 Ba

Stockwerk 337 m²

Grundstück 49.800 m²

Rennes

118.000 EUR

106.000 EUR

3 Z

1 Ba

Stockwerk 46 m²

Stockwerk 1

Rennes

117.000 EUR

105.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 45 m²

Stockwerk 2

Rennes

172.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 59 m²

Rennes

148.000 EUR

1 Z

Stockwerk 23 m²

Stockwerk 1

Rennes

698.400 EUR

7 Z

4 Ba

Stockwerk 245 m²

Grundstück 21.390 m²

Rennes

203.775 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 43 m²

Stockwerk 3

Rennes

890.000 EUR

8 Z

5 Ba

Stockwerk 185 m²

Grundstück 320 m²

Rennes

446.340 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 107 m²

Grundstück 348 m²

Rennes

179.740 EUR

173.990 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 33 m²

Stockwerk 1

Rennes

199.900 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 81 m²

Stockwerk 2

Rennes

217.200 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 39 m²

Rennes

403.000 EUR

398.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 91 m²

Stockwerk 6

Rennes

220.000 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 60 m²

Grundstück 710 m²

Rennes

620.000 EUR

589.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 147 m²

Grundstück 341 m²

Rennes

1.086.000 EUR

12 Z

7 Ba

Stockwerk 215 m²

Rennes

899.000 EUR

Stockwerk 165 m²

Rennes

825.000 EUR

Sehr gut gelegen im französischen Viertel, entdecken Sie dieses schöne Einfamilienhaus, das mit seinem Geschäft und Lager für eine berufliche Tätigkeit geeignet ist. Dieses Haus bewahrt den Charme des Alten mit seinen schönen originalen Parkettböden, seiner Holztreppe und seinen schönen Volumen. Auf der ersten Ebene finden Sie: ein großes helles Wohnzimmer, das sich auf eine 28 m² große Südterrasse öffnet, eine schöne ausgestattete Küche und eine Master-Suite (mit Stauraum); Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Im Untergeschoss befindet sich der große Waschraum und ein WC. Ein Korridor, der als Abstellraum dient, ermöglicht Ihnen den Zugang zu den Geschäftsräumen mit einer Fläche von 24 m² durch das Haus. Vollständig verglast, genießen Sie eine sehr attraktive Sicht. Der mehr als 120 m² große Hangar ist derzeit in zwei Teile unterteilt, einer dient als Ausstellung und profitiert von einer schönen Öffnung, der andere dient als Werkstatt und profitiert von einem Lagerboden. Das Äußere ist geschlossen und ermöglicht den Zugang zum Hangar und das Parken für zwei Fahrzeuge. Ein Gartenbereich ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen und an sonnigen Tagen ruhig zu sein. Für alle Anfragen für Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Nolwenn MOREAU unter ... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Nolwenn MOREAU EI, ... , Handelsvertreter für Immobilien bei R2i Immobilier, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter (RSAC) des Handelsgerichts RENNES unter der Nummer 884 860 933. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 3,13%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 800 000 €. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1480,00 € und 2060,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Französische Agenturen – SIREN: 899413603 – Inhaber der T-Karte: ... nicht berechtigt, Gelder einzuziehen.

6 Z

4 Ba

Stockwerk 115 m²

Grundstück 383 m²

Rennes

483.600 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 108 m²

Grundstück 223 m²

Stockwerk 1

Rennes

249.980 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 67 m²

Stockwerk 4

Rennes

227.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 42 m²

Stockwerk 4

Rennes

395.200 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 108 m²

Stockwerk 2

Rennes

895.990 EUR

10 Z

8 Ba

Stockwerk 210 m²

Rennes