Historischer Bauernhof in Águeda, von außergewöhnlicher Schönheit und mit einem privilegierten Blick auf den Fluss Águeda. 13 Hektar großes Grundstück am Eingang von Águeda, mit mehreren städtischen Gebäuden und einem ländlichen Gebiet 1 Stunde vom Flughafen Porto entfernt. Das Haupthaus hat viel Charme und Charme, der schon sehr selten zu finden ist und dessen Ursprünge bis ins 19. Jahrhundert zurückreichen. Es ist absolut einzigartig, wegen seines Innenhofs, seiner Fresken an den Wänden und seiner handbemalten Fliesen im Innenhof. Es ist auf einem Platz gebaut, um einen Innenhof herum, mit handbemalten Fliesen von Carlos Branco im Jahr 1924, Fábrica da Fonte Nova, Aveiro. Es hat auch einen Innengarten, der hervorragendes Licht im ganzen Haus ermöglicht. Es verfügt über 3 Zimmer, von denen 2 herrlich schön sind, mit geschnitzten Decken und Wänden aus dem 17. Jahrhundert. XIX. Es verfügt über insgesamt 9 Schlafzimmer, 5 Bäder, eine alte Küche mit Speisekammer, ein Nähzimmer und eine Waschküche. Es verteilt sich wie folgt: 1. Stock (Erdgeschoss): Eingangsbereich und Wohnzimmer mit Kamin, 1 Wohnzimmer mit geschnitzten Decken, 1 Esszimmer, in dem die Fresken an den Wänden, Kamine und geschnitzte Holzdecken hervorstechen. Küche mit Speisekammer, 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, mit der Möglichkeit, einige Zimmer in Suiten umzuwandeln. Die Etage 0, die aufgrund der Hanglage des Grundstücks von natürlichem Licht profitiert, umfasst: 2 Schlafzimmer, Waschküche, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit Badewanne Etage -1: ein Keller, der als Lebensmittellager und Keller diente und in dem sich der Kessel zum Heizen des Hauses befindet. Das Haus befindet sich hoch auf dem Grundstück, so dass Sie einen freien Blick über den Fluss haben. Es verfügt auch über ein weiteres Gebäude für eine Garage, ein weiteres T4-Haus und andere Gebäude zur Unterstützung ländlicher Einrichtungen auf insgesamt 7 städtischen Grundstücken. Mit seinen 13 Hektar hat es ein immenses Potenzial für die Entwicklung von Aktivitäten zur Unterstützung des Tourismus, für ein Charming Hotel, Reiten (Sie können ein Hippodrom bauen) Raum für die Umsetzung zahlreicher Strukturen wie Schwimmbad, SPA, pädagogischer Bauernhof, Wander- oder Radtouren. .. Es ist auch perfekt für eine Familie, die sich Raffinesse und Ruhe auf dem Land wünscht, aber in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 130.299 m2, wovon die zulässige Bruttobaufläche 2.735 m2 beträgt, wovon 1.020 m2 auf das Haupthaus entfallen. Der Bauernhof befindet sich in Águeda, 30 Minuten von Aveiro oder 1 Stunde von Porto entfernt, und ist sehr gut angebunden, da der Bau einer weiteren Autobahn geplant ist, die Águeda noch näher an den Flughafen Porto International bringen wird. Águeda verfügt über alle Arten von Dienstleistungen: Universität, Krankenhaus, Industrie, Dienstleistungen, Supermärkte, Schulen, Museen, Bahnhof und Busbahnhof. Der Bauernhof verfügt über ein Wasserloch mit einer Kapazität von 10.000 m3, das sowohl im Sommer als auch im Winter in Betrieb ist. Der Bauernhof befindet sich in einer sehr ruhigen und friedlichen Gegend, in der Stille und Natur mit einer wunderschönen Landschaft vorherrschen, ideal zum Ausruhen, weit weg vom geschäftigen Leben der Städte, obwohl es direkt am Eingang der Stadt Águeda liegt, also ganz nah an allen Dienstleistungen, die Sie benötigen. Kontaktieren Sie mich! Kommen Sie zu Besuch! Lassen Sie sich von seiner Schönheit und seinem Potenzial verzaubern! Charaktereigenschaften: Äußere Merkmale - Grill; Garten; Parken; Terrasse/Deck; Innenausstattung - Eingangshalle; Kamin; Suite Badezimmer; Schrank; Schränke; Angeschlossenes Gästezimmer; Wäscherei; Allgemeine Merkmale - Erstbesitzer; Speisekammer; Ausrichtung - Osten; Norden; Süden; Westen; Sonstige Ausrüstung - Sicherheitssystem; Wassertank; Aussicht - Blick auf die Berge; Blick auf den Garten; Blick auf das Land; Blick auf den Fluss; Weitere Merkmale - Box (2 Sitze); Garage; Balkon; Garage für 2 Autos; Ausgestattete Küche; Sammlung; Suite; Zweifamilienhaus; Heim; Features: - Garden - Parking
