QUINTA DO MOIRO, fabelhafter Bauernhof mit 2 Hektar und atemberaubender Aussicht Die Quinta do Moiro befindet sich in einer privilegierten Lage mit einzigartigem Panoramablick, der sich vom Mondego-Tal bis zur Serra da Marofa und den Terras de Riba-Côa erstreckt. Er ist Teil des Naturparks Serra da Estrela in der Gemeinde Celorico da Beira. Es befindet sich in der Nähe eines ländlichen Dorfes. Ruhiger und ruhiger Ort, ideal für diejenigen, die die Landschaft mögen und einen Ort der Beschäftigung und Freizeit suchen. Es hat viel Privatsphäre. Bauernhof mit einer Gesamtfläche von ca. 2 Hektar, an einem Hang des Berges, mit leichtem Gefälle, terrassiert. Sehr gepflegtes Anwesen, vorbereitet für die biologische Produktion. Auf Terrassen und Obstbäumen aller Art von hoher Qualität. Es hat als Verbesserungen ein rustikales Haus mit 1 Schlafzimmer, mit allen Raffinessen und dem Komfort eines Hauses. Es hat großartige Lebensbedingungen: Küche, Wohnzimmer im offenen Raum, komplettes Badezimmer und Schlafzimmer. Alle mit Holz ausgekleidet, Zimmer mit viel Tageslicht dank ihrer riesigen Terrassenfenster. Halb ausgestattete Küche. Heizung, Holzkamin. Es ist nicht legalisiert. Und auch eine landwirtschaftliche Lagerhalle mit 150m². Quellwasser und elektrisches Licht. Klärbehälter. Auf seiner Veranda befinden sich ein Freizeit- und Wellnessbereich und ein originelles typisches Weingut, das in der alten Kopfsteinpflastermine entstanden ist. Auf dem Land finden wir mehrere natürliche Wasserquellen, eine natürliche Wassermine mit 25 Metern Länge, einen Manilhado-Brunnen mit einem Fassungsvermögen von 300000 Litern, einen Wassertank mit mehr als 88000 Litern. Reichlich Wasser das ganze Jahr über. Es gibt einen kleinen Teich, ein Entengehege, einen Zwinger, einen Hühnerstall und einen Schweinestall. Es gibt keine automatische Bewässerung, aber es gibt Weichen und Rohrleitungen entlang des Hofes. Das Anwesen verfügt über Anbauflächen, Gemüsegarten und Tenne, viele und verschiedene Arten von Obstbäumen (Kirsche, Schlehe, Pflaume, Apfel, Birne, Orange, Mandel, Walnuss u.a.) und Olivenhain. Es hat etwa 200 Olivenbäume. - Das echte typische Bauernhaus, schön, gut behandelt; - Anwesen für Freizeit und angenehmes Wochenende, ein Zufluchtsort für diejenigen, die das Leben auf dem Land genießen. - Ideale Lage; - Ein Paradies für diejenigen, die einen Ort des Friedens und der Ruhe suchen; - Alle Infrastrukturen, die mit dem Haus und der Bewässerung verbunden sind. WICHTIGER HINWEIS: Mit dem neuen PDM ist es nicht möglich, das Haus für den eigenen Wohnbereich zu legalisieren. GEOGRAPHISCHE LAGE: Das Hotel liegt an einem sehr angenehmen und paradiesischen Ort. Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und eine herrliche Aussicht, die sich vom Mondego-Tal bis zur Serra da Marofa und den Terras de Riba-Côa erstreckt. Ein ruhiger Ort, an dem Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Eingebettet in den Naturpark Serra da Estrela, befindet es sich in der typischen Aldeia da Serra, die sich in der Gemeinde Celorico da Beira befindet. Seine privilegierte Lage ermöglicht einen einfachen und schnellen Zugang nicht nur nach Guarda, sondern auch zur Serra da Estrela und anderen typischen Dörfern und Städten der Region. Es liegt 23 km (20 Min.) von Guarda, 48 km (30 Min.) von Viseu entfernt. Ebenfalls in der Nähe der Grenze zu Spanien, Vilar Formoso (73 km), können Sie Ciudad Rodrigo und Salamanca bequem besuchen. Einfacher Zugang, mit der Autobahn A25 weniger als 5 Minuten entfernt. Der Flughafen Lissabon ist 336 km und der Flughafen Porto 180 km entfernt. Es ist die nördlichste Gemeinde der Serra da Estrela und gilt aufgrund der Quantität und Qualität des Käses der Serra da Estrela (der von keinem anderen Ort des Landes übertroffen wird) als die Hauptstadt des Käses der Serra da Estrela. In der Region finden Sie neben all der Vielfalt an Wanderrouten, Touristenpfaden, Wintersportarten und Flussstränden, die dem Tourismus der Region und der Serra da Estrela innewohnen, auch mehrere historische Orte und Dörfer wie Linhares da Beira, Folgosinho, Melo und andere. Region, die reich an Gastronomie, Käse und Wurst ist. Das Dorf verfügt über kleine lokale Geschäfte und in Guarda finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen: Krankenhaus, Gesundheitszentrum, Ärzte, Restaurants, Hotels, Bars, Supermärkte, Stadtbibliothek... Wenn Sie zu Besuch kommen, werden Sie von der Schönheit, Funktionalität und Lage verzaubert sein. Expertimo N. Ref. FIN_904 Besichtigungen und Informationen: Mercedes KARRIERE Immobilienprojekte in Beira Interior und Serra da Estrela / Portugal Sind Sie auf der Suche nach typischen Beira-Häusern, Landhäusern oder Bauernhöfen in den Dörfern der Serra da Estrela oder im gesamten Beira Interior? Kontaktieren Sie uns und sagen Sie uns, was Sie wollen. Wir haben oder finden Lösungen für Ihre Bedürfnisse. Das Expertimo-Team von Guarda unterstützt den Käufer in allen Phasen des Prozesses, vor und nach der Urkunde. Finanzierung; Zulassung; Konstruktion; Umgestaltend; Geförderte Projekte; Instandhaltung; Etage 0 - Divisionen Veranda 1 / Badezimmer(s) 1 / Küche(n) 1 / Anzahl der Etagen 1 / Open Space 1 / Schlafzimmer(s) gesamt 1 Geschäftsbereiche Veranda 1 / Badezimmer(s) 1 / Küche(n) / Anzahl der Etagen 1 / Open Space 1 / Wohnzimmer(s) 1 / Schlafzimmer(s) gesamt 1 Umgebung Obstbäume / Autobahn / Feuerwehr / Auf dem Land / Schule / Apotheke / Markt / Solar-Orientierungslauf Alle / Polizei / Weinberg / Blick auf die Landschaft / Bergblick Ausrüstung Badewanne 1 / Grill / Manuelles Tor Extra Guter Erhaltungszustand / Landwirtschaftliche Flächen / Bauende 1950-12-31 Flächen Bruttofläche 150,00m² / Grundstücksfläche 20000,00m² / Nettofläche 178,00m² Infrastruktur Keller / Nebengebäude 1 / Lager 1 / Abstellraum 1 / Scheune(n) 1 / Garten / Terrasse / Mauer / Schuppen / Zaun