3.000.000 EUR In der östlichen Inselgruppe Inkoo Barösund in der Nähe von Bågaskär besteht der einzigartige 16.020 ha große Inselbetrieb ESTSKÄR aus 7.550 ha Landfläche und 8.470 ha Wasserfläche. Die Gesellschaft mit beschränkter Haftung ist Eigentümer des landwirtschaftlichen Betriebs und das gesamte Stammkapital des Unternehmens wird verkauft, so dass die Grunderwerbsteuer 1,5 % beträgt. Die Transaktion umfasst auch den 20,01 ha großen Wasserflächenbetrieb MÄSSINGSSTEN. Auf der Insel ESTSKÄR gibt es drei Blockhütten und zwei hochwertige Blockhütten, die zwischen 1975 und 1979 gebaut wurden. Die Gebäude sind von hoher Qualität und in gutem Zustand. Sie wurden regelmäßig gewartet. Es gibt weitere Gebäude auf der Insel, wie z.B. eine Rauchsauna, ein separates leichtes Saunagebäude mit Saunaraum und einen massiven Grillunterstand und Keller aus Stein am Südufer. Jedes Blockhaus hat auch ein eigenes Haushaltsgebäude auf seinem Hof. Ein Haushaltsgebäude verfügt über eine Küche und zwei Schlafbereiche. An der Westküste der Insel befindet sich eine geschützte Lagune mit einem großen Bootshaus und einem Pontonsteg aus Beton für größere Boote. Die hochwertigen Blockhütten und Blockvillen der ESTSKÄR Farm bieten Schärenleben vom Feinsten. Genießen Sie die Wärme der Sauna, die Atmosphäre des Grillschutzes und Ihre eigene Lagune mit Bootshaus. Die Insel verfügt über eine gute und geschützte Verkehrsanbindung und ist ideal für die Nutzung von April bis November. Im Spätherbst kann ein Taxiboot die Insel erreichen, wenn das eigene Boot bereits im Winter angelegt war. Die Annäherung an die Insel ist sicher vor der tiefen Passage nach Inkoo oder von Süden in Richtung Bogaskär. ESTSKÄR ist eine malerische Insel mit Pinien und Heidekraut, die eine wunderbare Umgebung für ruhige Ferienhäuser schaffen. Die kahlen Klippen bieten die Möglichkeit, die authentische Landschaft des Schärengartens zu genießen. Jedes Blockhaus wird auf der Insel platziert, ohne sich gegenseitig zu stören, so dass etwa 1-2 Hektar unbebautes Land um die Gebäude herum übrig bleiben. Alle Gebäude sind an ein festes Stromnetz angeschlossen. Das Wasser wird aus dem inseleigenen Bohrloch durch ein Filtersystem in die Ferienhäuser gepumpt. Ziel ist es, die gesamte Insel als eine Einheit zu verkaufen. Alternativ kann die Kontrolle über die Insel in fünf unabhängige Teile unterteilt werden, und jeder Kontrollbereich wird durch eine eigene Reihe von Anteilen geregelt. In diesem Fall ist die Bedingung, dass alle Teile gleichzeitig verkauft werden. Estskär bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihren eigenen idyllischen Teil des finnischen Schärengartens zu erwerben. Private Präsentationen können flexibel gestaltet werden. Features: - Sauna - Terrace Raseborg
