Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Anwesen am Bleder See zum Verkauf anbieten zu können – ein wirklich einzigartiges Anwesen mit einer Fläche von 11.994 m², das einen atemberaubenden Panoramablick auf die üppige Umgebung und die majestätischen Berge bietet. Dieses bemerkenswerte Angebot besteht aus zwei Wohngebäuden, einer Wiese, einem Obstgarten, einem ruhigen Teich, einem Privatpark, Parkmöglichkeiten, Ställen, einer Scheune und einem malerischen Waldgebiet. Die beiden Residenzen mit einer Gesamtfläche von 872 m² bieten eine raffinierte Oase für die anspruchsvollsten Eigentümer und ihre geschätzten Gäste. Die Hauptresidenz, die sich über drei Ebenen und 578 m² erstreckt, strahlt unaufdringliche Eleganz aus. Die untere Ebene, 282 m² groß, beherbergt reichlich Stau- und Erholungsräume, während das Erdgeschoss von 131 m² und das 115 m² große Dachgeschoss zusätzliche luxuriöse Wohnräume bieten. Das Anwesen verfügt auch über eine private 50 m² große Garage. Zu den zahlreichen raffinierten Ausstattungsmerkmalen gehören vier exquisit ausgestattete Schlafzimmer, zwei prächtige Saunen und ein stimmungsvoller Weinkeller, der sich perfekt für stilvolle Unterhaltung eignet. Das Haus wurde 1985 unter Verwendung der besten Materialien erbaut und wird komplett möbliert angeboten, mit Innenräumen, die hochwertigen mazedonischen Marmor in den Bädern und einer vornehmen Mischung aus Granit- und Holzböden aufweisen. Die Küche, die Sanitäranlagen und die Zentralheizung wurden alle mit führenden Luxusmarken ausgestattet, die Komfort und Raffinesse auf Schritt und Tritt gewährleisten. Das Nebengebäude, ein komplett sanierter Erweiterungsbau, der 2022 fertiggestellt wurde, ist ein Meisterwerk moderner Handwerkskunst. Dieser Anbau im alpinen Stil steht auf einem neuen Fundament mit Betonwänden und makellosen Fliesen und bietet eine elegante zweistöckige Wohnung von 163 m². Es ist sofort bezugsfertig und verfügt über eine stilvoll ausgestattete Küche, hochwertige Badezimmerarmaturen und erstklassige Geräte. Das Heizsystem des Anwesens ist sowohl umfassend als auch vielseitig, mit einer Kombination aus Öl, Holz und Strom, die durch Heizkörper, Sonnenkollektoren und Fußbodenheizung in den Bereichen mit Steinboden für optimale Wärme sorgt. Der große Kamin des Wohnzimmers unterstreicht den gemütlichen Charme dieser Immobilie zusätzlich. Ein voll bestückter 6.000-Liter-Kraftstofftank sorgt für Sicherheit beim neuen Eigentümer, während das neu installierte Solarkraftwerk die Stromkosten minimiert und das Anwesen ebenso effizient wie luxuriös macht. Sicherheit steht an erster Stelle, da das gesamte Anwesen mit fortschrittlichen Systemen wie Alarmanlagen und Kameras ausgestattet ist. Die Garage bietet bequem Platz für mehrere Fahrzeuge (mindestens drei). Darüber hinaus bieten die bestehenden Stall- und Scheunenbauten ein außergewöhnliches Potenzial für die Umwandlung in weitere luxuriöse Wohnräume, sollten die neuen Eigentümer dieses bereits beeindruckende Angebot erweitern wollen. Preis: €2,200,000 https://altum-capital.eu/en/investment/estate-at-lake-bled/ Features: - Air Conditioning - Alarm - Garden - Parking - Sauna - Security - Wine Cellar - Barbecue - Furnished - Guest Suites - Steam Room - Internet - Intercom
