1.500.000 EUR

Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit im Herzen des Valtenesi-Tals sind, bietet Ihnen GardaHaus dieses prächtige ehemalige Bauernhaus an, das vor einigen Jahren komplett renoviert wurde und aus fünf Wohnungen und einem prächtigen Reihenhaus mit einem neu gebauten privaten Swimmingpool besteht. Das Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen und erholsamen Umgebung, weit weg von der Hektik der Stadt, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu den örtlichen Annehmlichkeiten und Attraktionen wie dem Golfplatz oder den Stränden. Das Gebäude besteht aus drei Zweizimmerwohnungen im ersten Stock mit Balkon, zwei Dreizimmerwohnungen im Erdgeschoss mit Veranda und einem zweistöckigen Reihenhaus mit eigenem Zugang und bioklimatischem Gewächshaus. Das Bauernhaus mit Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und Hausautomation steht auf einem riesigen Grundstück von etwa 2000 Quadratmetern, mit weitläufigen Grünflächen, Grillplätzen, Parkplätzen für etwa 6-7 Autos und einem schönen Swimmingpool, der gerade für Entspannung und Sommervergnügen gebaut wurde. Das an den Pool angrenzende Grundstück bietet die Möglichkeit einer weiteren Bebauung mit einer Kapazität von weiteren 450 Kubikmetern. Dies bietet Wachstumspotenzial und einen Mehrwert für den klugen Investor. Derzeit wird die Immobilie bereits für touristische Vermietungen genutzt, die eine ausgezeichnete jährliche Rendite erwirtschaften, so dass der gesamte bestehende Kundenstamm Teil des Geschäfts ist. Dieses Angebot ist ideal für Investoren oder diejenigen, die eine Frühstückspension eröffnen möchten. Die Möglichkeiten sind endlos, von der Kurzzeitvermietung bis hin zu Bewirtungsdienstleistungen.

18 Z

10 Ba

Stockwerk 650 m²

Grundstück 1.000 m²

Stockwerk 1

Garda

950.000 EUR

880.000 EUR

In einer neu gebauten Residenz in Peschiera del Garda, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, bieten wir Ihnen eine herrliche Wohnung im ersten Stock mit einer großen privaten Sonnenterrasse. Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen großen Wohnbereich im Obergeschoss, ausgestattet mit einem Badezimmer und mit Blick auf zwei geräumige Terrassen mit Blick auf den See und das Schwimmbad. Dieser Raum ist ideal, um Gäste zu empfangen und Momente der Entspannung zu genießen. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und ein zusätzlicher Wohnbereich, der sich ideal als Arbeitszimmer oder Freizeitecke eignet und einen schönen Blick auf den Pool bietet. Diese Wohnung ist eine perfekte Kombination aus Eleganz und Komfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Eine große Garage im Untergeschoss, die im Preis inbegriffen ist, vervollständigt die Immobilie. Der Keller ist separat erhältlich. Die hochwertigen Ausstattungen können nach Ihren Wünschen angepasst werden. Dieser herrliche architektonische Komplex, der sich durch moderne und elegante Linien auszeichnet, bietet eine exklusive Auswahl von 18 Wohnungen, die jeweils auf die unterschiedlichen Bedürfnisse ihrer Bewohner zugeschnitten sind. Das Design verbindet gekonnt eine klare, elegante Geometrie mit modernster Technik und hohem Komfort. Die Architektur wurde so konzipiert, dass durch den geschickten Einsatz von Formen, Licht und Farben ein perfektes Gleichgewicht zwischen körperlichem und geistigem Wohlbefinden entsteht. Das Erdgeschoss der Residenz bietet eine Vielzahl von Wohnlösungen mit großzügigen Räumen und großen Gärten, die ideal sind, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen. Im ersten Stock hingegen zeichnen sich die Wohnungen durch ihre großzügigen Terrassen und Sonnendecks aus, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die Umgebung bieten. Im Zentrum der Wohnanlage befindet sich ein Gemeinschaftspool, der von einer großen Liegewiese umgeben ist, in der man sich an heißen Sommertagen entspannen und abkühlen kann. Die Anlage befindet sich in San Benedetto di Lugana, einem Ortsteil von Peschiera del Garda. Diese strategische Lage garantiert einen bequemen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen, dem Strand und dem See. Nur 500 Meter entfernt befindet sich die Seepromenade, die San Benedetto di Lugana mit dem Zentrum von Peschiera del Garda verbindet und einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge bietet. Die Promenade ist etwa 2 Kilometer lang und bietet den Besuchern die Möglichkeit, die Schönheit des Sees und seiner Strände zu genießen. Entlang des Weges gibt es auch Bänke und Grünflächen, die zum Verweilen und Bewundern der Landschaft einladen. In einem Umkreis von nur 500 Metern um die Residenz finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und vieles mehr. Die Bequemlichkeit, alles in unmittelbarer Nähe zu haben, wird Ihr tägliches Leben einfach und angenehm machen.

4 Z

2 Ba

Stockwerk 185 m²

Stockwerk 2

Garda

1.300.000 EUR

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Residenz in den bezaubernden Hügeln von Soiano del Lago. Diese Einzelvilla verkörpert die Harmonie zwischen Komfort und Natur und bietet einen Panoramablick auf den Gardasee und ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Durch ihre privilegierte Lage bietet diese Villa einen spektakulären Blick auf den Gardasee, der sich vor Ihnen ausbreitet. Der geräumige Wohnbereich im ersten Stock mit offener Küche geht direkt auf die Terrassen über und bietet Ihnen einen unvergesslichen Ausblick. Genießen Sie magische Sonnenaufgänge und bezaubernde Abende. Die Schlafzimmer im ersten Stock, zwei Doppel- und ein Einzelzimmer, sind so konzipiert, dass sie Ruhe und Erholung bieten. Die beiden Bäder sind sehr praktisch und vervollständigen den Komfort dieser Wohnung. Das Erdgeschoss ist ein Ort der Möglichkeiten. Ein Atelier bietet einen idealen Raum zum Arbeiten oder für kreative Überlegungen. Das große Wohnzimmer mit direkter Verbindung zur Terrasse mit Blick auf den See ist der perfekte Ort, um Gäste zu empfangen und besondere Momente zu erleben. Eine zweite Küche und ein zweites Badezimmer, das erst kürzlich renoviert wurde, machen diese Villa für jede Gelegenheit geeignet. Ein gepflegter Garten von etwa 350 Quadratmetern umgibt die Villa und bietet einen Raum der Ruhe und Schönheit. Hier können Sie die Natur in ihrer ganzen Pracht genießen und Ecken zum Entspannen und Beisammensein schaffen. Die geräumige und funktionelle Garage bietet Platz für bis zu 3 Fahrzeuge und bietet Komfort und Sicherheit. Diese Villa stellt eine perfekte Kombination aus Komfort und spektakulärer Landschaft dar. Hier können Sie wertvolle Momente schaffen, in Harmonie mit der Schönheit der Umgebung leben und das Leben mit Stil genießen.

12 Z

3 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 300 m²

Stockwerk 2

Garda

595.000 EUR

575.000 EUR

Willkommen in der Villa Beretta, einem historischen Juwel im Herzen des Gardasees, das eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit darstellt. Diese einzigartige Residenz, die nur wenige Schritte vom lebhaften Zentrum des Dorfes entfernt liegt, beherbergt zwei geräumige Zweizimmerwohnungen voller Geschichte und Charme. Einst das Zuhause des gefeierten italienischen Lyrikers Luciano Beretta, bietet die Villa ein außergewöhnliches Renditepotenzial für Investoren, die eine Immobilie mit historischem Wert und touristischem Reiz suchen. Bei Ihrer Ankunft werden Sie von einem majestätischen Torbogen begrüßt, der zu einem tonnengewölbten Atrium führt, das Sie in zwei wunderschönen Apartments willkommen heißt. Jede Zweizimmerwohnung ist eine Symphonie aus Licht und Raum, mit einem einladenden Wohnbereich und einem Doppelzimmer, das Komfort und Stil vereint. Das wahre Juwel dieser Immobilie ist der private Garten mit Veranda, eine grüne Oase, die sich perfekt für Gastfreundschaft eignet. Dieser bezaubernde Ort ist ideal, um die Sonne zu genießen, Abendessen im Freien zu organisieren oder einfach nur in der ruhigen Atmosphäre zu entspannen, die die Villa durchdringt. In die Villa Beretta zu investieren bedeutet nicht nur, einen Teil der italienischen Musikgeschichte zu besitzen, sondern auch die Schönheit des Gartens und die lebendige Energie des Zentrums von Garda zu nutzen, alles zum Greifen nah. Die erstklassige Lage und der historische Charme des Anwesens machen es perfekt für kurzfristige Vermietungen, besondere Veranstaltungen oder eine Luxusresidenz. Seien Sie bereit, diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in der Villa Beretta zu nutzen, wo die Vergangenheit mit der Gegenwart verschmilzt und ein unvergessliches Lebens- und Rückkehrerlebnis schafft.

3 Z

2 Ba

Garda

1.363.000 EUR

1.280.000 EUR

5 Z

2 Ba

Bardolino

Möchten Sie das Haus oder die Villa Ihrer Träume im Kontext von Sant' Alessandro in Riva del Garda schaffen? Wir haben die perfekte Gelegenheit für Sie. Wir präsentieren Ihnen eine wunderbare Immobilie zur Renovierung, aufgeteilt in zwei Teile und auf vier Ebenen, umgeben von einem 190 qm großen Grundstück. Die Innenfläche des Gebäudes bietet viel Platz, der nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann. Die Grundfläche des Gebäudes beträgt 182 qm und bietet Platz für einen 190 qm großen Garten, in dem Sie eine grüne Oase für Momente der Entspannung und Erholung schaffen können. Die gesamte Immobilie ist ca. 546 qm Nutzfläche, auf mehreren Ebenen, mit der Möglichkeit, bis zu 1.900 Kubikmeter zu realisieren, so dass Sie die Freiheit haben, das Haus Ihrer Träume zu gestalten. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der Zugang zum Nachbarland über eine Brücke, die bereits von der Gemeinde genehmigt wurde. Das Land erstreckt sich über eine Fläche von 2688 qm und erweitert die Möglichkeiten, den umgebenden Raum zu nutzen. Die Lage ist perfekt: das Anwesen befindet sich in Sant'Alessandro, nur wenige Minuten vom Gardasee entfernt. Sie können an der Seepromenade spazieren gehen, Wassersport betreiben oder einfach nur entspannen und die umliegende Schönheit bewundern. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die sich ein Haus oder eine Villa mit großen Grünflächen schaffen möchten, die auf ihre Wünsche und ihren Lebensstil zugeschnitten sind und nach Belieben angepasst werden können. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren und einen Besuch zu buchen, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu erkunden. Wir erwarten Sie, um Ihr perfektes Hausprojekt Realität werden zu lassen.

10 Z

Stockwerk 620 m²

Grundstück 190 m²

Stockwerk 4

Garda

430.000 EUR

Wohnung mit Seeblick im Zentrum.

Im Herzen der Altstadt von Gargnano, einem Paradies für Gardesana-Segler, bieten wir eine Vier-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick auf den Gardasee. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit ca. 15 Einheiten und ist intern wie folgt aufgeteilt: - Heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küchenzeile; - Dieser Bereich des Hauses bietet einen herrlichen Blick auf den See und das Seeufer. - Zwei Doppelschlafzimmer; - Zwei Bäder mit Dusche; - Ein drittes Schlafzimmer kann je nach persönlicher Vorliebe zugewiesen werden. Das Haus befindet sich in der Nähe des Lungolago Zanardelli, einer der schönsten Altstädte des Sees, und des Zentrums von Gargnano mit seinen eleganten Gebäuden, kleinen Geschäften und vielen Restaurants am Seeufer. Gargnano ist ein begehrtes Ziel für Liebhaber des Sees, der Natur und der unberührten Landschaften. Hier atmet man eine typisch mediterrane Atmosphäre, dank der vielen Olivenbäume und der Zitrusgärten mit ihren außergewöhnlichen Zitronenhainen.

4 Z

Stockwerk 120 m²

Garda

470.000 EUR

Wir freuen uns, Ihnen eine fantastische Wohnung zu präsentieren, die sich in einem spektakulären historischen Kontext befindet, mit großen Grünflächen für Eigentumswohnungen, hohen Bäumen und einem großen Pool (12m x 6m), damit Sie Ihren Urlaub am Gardasee in vollen Zügen genießen können. Es liegt nur wenige Schritte vom charakteristischen historischen Zentrum von Albisano entfernt, in einer ruhigen Gegend und mit der Möglichkeit von Ausflügen in unmittelbarer Nähe. Es ist eine Wohnung im zweiten Stock, mit einem großen Wohnbereich mit Terrakottaböden, Holzbalken und Blick auf den Gardasee, ideal um die Landschaft und den Charme des historischen Gebäudes zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern mit Parkett und einem Badezimmer. Wenn es aufgrund der großzügigen Größe des Wohnbereichs von Interesse ist, ist es möglich, ein drittes Schlafzimmer zu erhalten. Ebenfalls im Kauf enthalten ist eine private Garage, die mit einer Kipptür verschlossen ist und dank einer geräumigen und komfortablen Manövrierbahn leicht zugänglich ist. Features: - SwimmingPool

3 Z

2 Ba

Torri del Benaco

6.450.000 EUR

Der spektakuläre Blick auf den Golf und der direkte Zugang zum See, der durch die fast einmalige Möglichkeit eines privaten Bootshauses direkt am Strand noch verstärkt wird, sowie die perfekte Ausgewogenheit von Materialien, Oberflächen und Stil sind die einzigartigen Merkmale dieser herrlichen Villa in ruhiger und exklusiver Lage in Padenghe, an der Südwestküste des Gardasees. Nur wenige Kilometer von der Ausfahrt Desenzano der Autobahn A4 Turin-Venedig entfernt, bietet Padenghe unmittelbaren Zugang zu den berühmtesten Badeorten dieses Küstenabschnitts, wo man Sport treiben, kulturelle Besichtigungen, Ausflüge in die Natur oder enogastronomische Erlebnisse genießen kann. Die Villa besticht durch einen herrlichen 180°-Seeblick, den man von fast allen Zimmern aus genießen kann, und ist nur wenige Schritte vom Ufer entfernt, das man über eine Treppe leicht erreichen kann, die zu einem angenehmen und gepflegten Kieselstrand führt. Selten und wertvoll ist die Verfügbarkeit eines privaten Bootshauses mit einer Abstiegsrampe direkt in das blaue Wasser des Sees. Das Anwesen liegt auf einem sanften Hügel inmitten eines über 3.000 Quadratmeter großen Parks, der mit lokalen und mediterranen Pflanzen bepflanzt ist und einen großen Infinity-Pool umgibt, der direkt auf den Golf blickt und den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt wird. Die Villa verfügt über einen großen Wohnbereich, der sich auf eine herrliche Terrasse mit Blick auf den See öffnet, sowie über insgesamt sieben Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Eventuelle Gäste oder Dienstpersonal können in einem völlig unabhängigen Nebengebäude untergebracht werden, das einen ganzen separaten Flügel der Villa einnimmt, oder in einer weiteren kleinen, eigens dafür vorgesehenen Wohnung. Diese Details, zusammen mit der exklusiven Lage, den großzügigen Räumlichkeiten, dem Vorhandensein eines privaten Bootshauses und dem direkten Zugang zum See, machen das Angebot zu einer fast einmaligen Gelegenheit an diesem Küstenabschnitt. Wir behalten uns daher freundlicherweise das Recht vor, in einem vertraulichen Gespräch weitere Details über die Immobilie und ihre wirtschaftliche Anfrage zu geben.

12 Z

7 Ba

Stockwerk 750 m²

Grundstück 2.500 m²

Garda

1.980.000 EUR

In Roè Volciano liegt dieses fabelhafte Anwesen in einem wunderschönen Privatpark, der sehr an den Londoner Stil erinnert. Der rote Backstein ist in der Tat das Markenzeichen des englischen Baustils. Die Hauptvilla ist auf vier Ebenen: Im Erdgeschoss finden wir den Wohnbereich, mit: - Einem großen Wohnzimmer mit einem prächtigen Kamin aus Ziegeln und Kupfer, antiken Kronleuchtern und Parkettboden; - eine Wohnküche mit zeitgenössischer Keramik; - Einem Esszimmer; - Eine gemütliche überdachte Veranda mit Blick auf den Garten, ein idealer Ort, um zu frühstücken; - Auf der gleichen Etage befinden sich ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer und ein Dienstbad. Eine Granittreppe führt in den ersten Stock, wo wir empfangen werden: - Ein geräumiges Atrium, das mit der großen Terrasse verbunden ist, mit Blick auf die private Grünanlage des Anwesens; - Ein Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite; - Zwei Zweibettzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett; - Ein weiteres Badezimmer. Von dieser Ebene haben Sie Zugang zur zweiten Etage, wo ein bezauberndes Türmchen einen herrlichen Blick über den See bietet, ein echter privater Genuss. Im Untergeschoss des Herrenhauses befindet sich ein Weinkeller aus geschlagener Erde und Terrakottafliesen, ein idealer Ort für die Lagerung von Weinen, Käse und Aufschnitt. Innerhalb dieses bezaubernden Anwesens befindet sich auch die Dépendance, die derzeitige Wohnung des Hausmeisters, auf zwei Ebenen: Im ersten Stock, mit Zugang von der großen Terrasse von ca. 20 qm, der offene Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein praktischer Abstell-/Garderobenbereich und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss hingegen befinden sich eine Doppelgarage, eine große Taverne, ein Keller mit eigener Veranda, ein Technikraum und ein Umkleidebereich mit Bad, der für das Schwimmbad genutzt wird. In diesem Bereich gibt es eine große gepflasterte Fläche neben dem Schwimmbad, wo Grillabende und gesellige Partys mit Freunden und Verwandten organisiert werden können, alles begleitet von einem wunderschönen privaten Park von ca. 3.000 qm. Die Lage des Anwesens ist hervorragend, denn es befindet sich inmitten einer grünen Hügellandschaft, nur wenige Minuten vom Gardasee und der schönen Stadt Salò entfernt, mit guter Anbindung an alle Dienstleistungen und die Hauptstraße, die zu den großen Städten und zum Flughafen führt. Ein Mix aus verschiedenen Einrichtungsstilen verleiht dem Haus eine einzigartige und eklektische Persönlichkeit. Ein wahres Wunder hier am Gardasee.

12 Z

6 Ba

Stockwerk 650 m²

Grundstück 3.170 m²

Garda

7.900.000 EUR

Villa in Manerba pied dans l'eau.

Direkt auf der Brescianer Seite des Gardasees im bekannten Ferienort Manerba del Garda gelegen, bietet diese charmante Villa zum Verkauf einen exklusiven Zugang zum Strand und einen fantastischen Blick auf den See, der sich im Laufe der Jahreszeiten verändert. In einer atemberaubenden Umgebung, umgeben von einem großen Park mit duftenden Blumen und Pflanzen wie Zypressen und Oleander, befindet sich die Villa in einer exklusiven Lage direkt am See, ideal, um die bezaubernde Landschaft zu bewundern, die sie umgibt. Sie wurde in den 1960er Jahren von dem Ingenieur Marco Moretti erbaut, dem einige der schönsten Villen am Gardasee zugeschrieben werden. Das Anwesen war Schauplatz wichtiger Treffen mit führenden Persönlichkeiten aus der italienischen Wirtschaft, Finanzwelt und Politik. Die Villa zeichnet sich durch großzügige und helle Räume aus, die allen Ansprüchen gerecht werden. Dank der großen Fenster ist es möglich, den atemberaubenden Blick auf den See zu genießen. Das Anwesen ist in zwei unabhängige Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 700 Quadratmetern aufgeteilt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen: eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. In der ersten befinden sich ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, vier Schlafzimmer und vier Bäder. In der zweiten, etwas größeren Wohnung befinden sich fünf Schlafzimmer, drei Bäder, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und zwei schöne Terrassen. Ein schöner Park von einem Hektar, der bis zum See hinunterreicht und mit typischen mediterranen Pflanzen bepflanzt ist, vervollständigt das Anwesen. Im Außenbereich befindet sich ein 160 Quadratmeter großer Infinity-Pool mit Solarium und Hydromassage, ideal für diejenigen, die angenehme Momente der Entspannung und Ruhe genießen möchten. Die Villa verfügt auch über einen Steg mit Liegeplatz und Privatstrand. Ein großer Privatparkplatz ergänzt die zahlreichen Annehmlichkeiten dieser bezaubernden pied dans l'eau-Villa am Gardasee, die ein Traumhaus für alle ist, die Exklusivität und Privatsphäre suchen.

12 Z

9 Ba

Stockwerk 700 m²

Grundstück 9.500 m²

Stockwerk 2

Garda

332.000 EUR

290.000 EUR

Wohnung in Wohnanlage mit Schwimmbad.

In einer ruhigen Wohngegend, nur 800 m vom Zentrum von Garda entfernt, in einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, bieten wir eine komfortable Zweizimmerwohnung im ersten Stock an. Der durch einen unabhängigen Eingang zugängliche Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer ist sehr hell und hat einen doppelten Ausgang auf den Balkon. Auf der gleichen Etage befinden sich ein geräumiges Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Dachraum, in dem die Einrichtungen für ein eventuelles zweites großes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein zweites Badezimmer bereits vorhanden sind. Die private Garage vervollständigt die Immobilie. Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wird möbliert verkauft. Die Immobilie eignet sich als Erstwohnsitz für eine junge Familie oder als Ferienhaus für diejenigen, die eine kleine Umgebung in der Nähe von Annehmlichkeiten, aber abseits des sommerlichen Trubels schätzen.

2 Z

1 Ba

Stockwerk 95 m²

Stockwerk 1

Garda

710.000 EUR

640.000 EUR

Im charakteristischen Dorf des vierzehnten Jahrhunderts, umgeben von Natur, exklusiver Eckteil rustikal auf drei Ebenen mit privatem Garten, der das Anwesen umgibt. Das Ferienhaus befindet sich in völliger Ruhe, nur einen Steinwurf vom Wald entfernt. Das Anwesen besteht aus einem großen Wohnzimmer mit verschiedenen Wohnräumen und einem wichtigen Eckkamin, einem Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss; große Master-Suite mit eigenem Bad und Badewanne, zusätzliches Schlafzimmer und Bad im ersten Stock; ein zusätzliches Zimmer / Arbeitszimmer mit Bad im Dachgeschoss. Der große Garten im Freien und die gepflasterten Flächen ermöglichen ein angenehmes Leben im Freien. Das Anwesen befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, ausgestattet mit Marmorböden und Parkett, freiliegenden Balken. Die Heizung erfolgt autark mit Erdgas. Das Ferienhaus wurde komplett mit typischen Materialien der Gegend renoviert, die dem Anwesen einen besonderen Charme verleihen. Das Anwesen verfügt über eine große Doppelgarage und vier Außenparkplätze. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft.

6 Z

3 Ba

Costermano sul Garda

3.200.000 EUR

Panoramavilla: Luxus und Eleganz mit atemberaubendem Seeblick.

Stellen Sie sich ein außergewöhnliches, modernes Anwesen in einer bezaubernden Lage mit atemberaubendem Blick auf den Gardasee vor. Diese exklusive Residenz verfügt über ein zeitgenössisches Design und bietet ein luxuriöses und raffiniertes Wohnerlebnis. Die Villa ist von einem großen, fein bepflanzten Grundstück von ca. 2.000 m² umgeben, das direkt auf den See blickt und einen Panoramablick bietet, der die natürliche Schönheit der Umgebung einfängt. Das Anwesen verfügt über einen privaten Swimmingpool mit Jacuzzi, der strategisch so positioniert ist, dass er eine Atmosphäre der Entspannung und des Genusses vor der malerischen Kulisse des Sees bietet. Auf zwei Etagen, ist es wie folgt verteilt: - Im Erdgeschoss empfängt uns der Eingangsbereich, der sich zum hellen Wohnbereich mit Küchenzeile, Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer hin öffnet; dann finden wir ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Garderobenbereich, ein Servicebad und eine praktische Waschküche. - Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und ein begehbarer Kleiderschrank, der so konzipiert ist, dass er möglichst viel Platz bietet, um Ihre Kleidung und Accessoires zu ordnen. Das Haus verfügt über große Fenster, die die Innenräume mit natürlichem Licht erhellen und eine helle und luftige Umgebung schaffen. Die Inneneinrichtung ist elegant und modern und bietet Komfort und Luxus in jedem Detail. Wenn Sie auf der Suche nach einer prestigeträchtigen Lösung mit einer atemberaubenden Aussicht und allen Annehmlichkeiten einer modernen Villa sind, ist diese exklusive Immobilie die Antwort auf Ihre Wünsche. Ein großer, nicht überdachter Parkplatz steht Ihnen zur Verfügung, um Ihr Auto bequem zu parken.

10 Z

3 Ba

Stockwerk 485 m²

Grundstück 2.000 m²

Stockwerk 2

Garda

3.700.000 EUR

Padenghe Sul Garda ist zweifellos einer der beliebtesten Orte im unteren Gardaseegebiet, sowohl für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz in strategischer Lage in der Nähe der wichtigsten Verkehrswege Norditaliens (Eisenbahn, Autobahnen usw.) suchen, als auch für diejenigen, die am See wohnen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Reisens genießen wollen. Das Dorf verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten und ist sehr gepflegt, um sowohl den Bewohnern als auch den Touristen den größtmöglichen Komfort zu bieten. In dieser Umgebung bieten wir ein Juwel moderner Architektur zum Verkauf an. Die zeitgenössisch gestaltete Villa mit einem unvergleichlichen Blick auf den See ist auf zwei Ebenen angeordnet: im unteren Stockwerk befinden sich 4 große Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, Waschküche und Abstellraum; im oberen Stockwerk gibt es einen großen offenen Wohnbereich mit Gästebad. Der offene Bereich überblickt den Garten, der zum Infinity-Pool führt, und bietet von jeder Ecke des Hauses und des Gartens aus einen herrlichen Blick auf den See. Die Immobilie wird möbliert verkauft, wie auf den Fotos zu sehen, die Möbel stammen von den Firmen Marchi Cucine und Dialma Brown. Darüber hinaus hat die Villa eine große Garage, die bis zu 6 Autos mit direktem Zugang von der Via del Lido unterbringen kann.

7 Z

4 Ba

Stockwerk 400 m²

Grundstück 2.500 m²

Stockwerk 2

Garda

291.190 EUR

Am Seeufer von Maderno, eingebettet in die wunderschöne Umgebung des Gardasees, befindet sich eine bezaubernde Residenz mit Schwimmbad. In diesem einzigartigen Kontext bieten wir eine Dreizimmerwohnung im ersten Stock an, die wie folgt konzipiert ist: - Offener Wohnbereich mit offener Küche; von diesem Bereich aus haben Sie Zugang zu der schönen Terrasse, die auf den Innenhof und das Schwimmbad blickt, eine echte private Oase; - Zwei Schlafzimmer, ein Doppel- und ein Einzelzimmer, beide mit eigenem Balkon mit Blick ins Grüne; - Badezimmer mit Fenster und Dusche. Es besteht die Möglichkeit, die Garage und den Keller separat zu kaufen. Die Lage dieser Immobilie ist wirklich etwas Besonderes, der ideale Ort, um ruhige Tage mit dem See direkt vor der Tür zu verbringen. Eine authentische Ecke des Paradieses, umgeben von allen Annehmlichkeiten. Toscolano-Maderno, mit seiner bezaubernden Seepromenade, bietet zahlreiche Bars, einen herrlichen Sandstrand, mehrere Geschäfte, zahlreiche Restaurants und vieles mehr. Wer gerne spazieren geht, kann von der Piazza San Marco im Zentrum des Ortes aus auf einer wunderschönen Promenade entlang des Sees über einen Kilometer nach Toscolano spazieren.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 69 m²

Garda

890.000 EUR

830.000 EUR

COLOMBARE - BREMA 100 Meter vom Strand von Brema entfernt bieten wir eine komplett renovierte kleine Villa in einem Dreifamilienhaus an. Das Anwesen wurde im Jahr 2023 komplett renoviert und besteht aus zwei unabhängigen Eingängen (Einfahrt und Fußgänger), im Erdgeschoss finden wir die Veranda, den Eingang, das Wohnzimmer mit Küche, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad ein zweites Schlafzimmer, das Service-Bad. Eine interne Treppe, die sich im Eingangsbereich befindet, führt in den Keller, wo sich der Keller und die Waschküche, die große Garage und das dritte Schlafzimmer (Taverne) mit dem dritten Badezimmer befinden. Das Anwesen wird durch den Garten in der Fußgängerzone und den zweiten Garten vervollständigt, der den Wohnbereich mit einem Pavillon, einem Grillplatz und einem Bereich für einen Swimmingpool überblickt. Bei der Renovierung wurden hochwertige Materialien verwendet, und es wurde ein modernes und raffiniertes Design eingesetzt. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung und Kondensationsboiler, Klimaanlage, Alarmanlage, elektrische Anlage, Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung und integrierten Moskitonetzen, gepanzerte Tür, Bäder aus Feinsteinzeug, automatisches Schwingtor und Einfahrtstor sowie Vorrichtungen für Fotovoltaikanlagen und Akkumulatoren. Im Preis inbegriffen sind auch die Einrichtungsgegenstände. Von der Anlage aus können Sie leicht die wichtigsten Sehenswürdigkeiten erreichen, wie z.B.: Der Weinkeller Ca' Maiol, die Halbinsel von Sirmione, der Golfclub Chervò (5 Autominuten entfernt), die berühmten Thermen von Sirmione, die antike Grotte di Catullo, das Schloss Scaligero und die Vergnügungsparks für Kinder und Erwachsene Gardaland (10 Autominuten entfernt) und Caneva World (Wasserpark, 12 Autominuten entfernt). Die historische Stadt Verona ist in 20 Minuten mit dem Auto oder in 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Desenzano aus zu erreichen; die Städte Venedig und Mailand sind ebenfalls leicht mit dem Auto oder der Bahn erreichbar. Am Gardasee kann man auch Boote mieten, in den Hügeln Rad fahren, klettern, Golf spielen, Wein und lokale Produkte probieren und verschiedene Ausflüge unternehmen. Die Wohnung ist vom nahe gelegenen Flughafen Villafranca in Verona, der nur 20 Autominuten entfernt ist, leicht zu erreichen.

4 Z

2 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 250 m²

Stockwerk 1

Garda

780.000 EUR

Freistehende Villa in einer Residenz mit Pool.

Charmante freistehende Villa in Polpenazze del Garda, im Ortsteil Picedo. Mit einem Panoramablick auf den See und umgeben von üppiger hügeliger Vegetation, ist diese Villa in einer ruhigen Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten gelegen. Die Außenbereiche bieten Privatsphäre und Unabhängigkeit, mit einer großen Veranda mit einem Pavillon und einem privaten Zugang zum Grundstück. Die bewohnbare Terrasse mit Blick auf den See ist ideal, um Momente der Entspannung zu genießen. Die Villa ist auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine halb-abgetrennte Küche, ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und eine Waschküche. Vom Wohnbereich aus gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein Einzelzimmer und ein Bad mit Dusche. Von allen Fenstern im ersten Stock hat man einen herrlichen Blick auf den See. Die Innenausstattung ist hochwertig, wie z.B. Parkettboden im Schlafbereich und Sichtbalken im Obergeschoss. Außerdem ist ein überdachter Parkplatz vorhanden. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 147 m², wovon 110 m² begehbar sind. Zur Immobilie gehört auch ein Keller. Die 2008 erbaute Villa ist nach Norden, Süden, Osten und Westen ausgerichtet und befindet sich auf einem Grundstück von 300 m².

6 Z

4 Ba

Stockwerk 147 m²

Stockwerk 2

Garda

449.000 EUR

Villa mit Seeblick in Residenz mit Schwimmbad.

In einer hügeligen Gegend mit schönem Seeblick bieten wir ein völlig freistehendes Reihenhaus auf drei Ebenen zum Verkauf an. Vom Erdgeschoss mit einer exklusiven Außentreppe betreten wir die kleine Villa, die sich wie folgt zusammensetzt: Auf der ersten Etage befindet sich der Eingang, der zum Wohnzimmer mit offener Küche und Garten führt, von dem aus man einen freien Blick auf den See hat, eine bequeme Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein großes Doppelzimmer mit Balkon, ein Zweibettzimmer mit Garten und ein Badezimmer befinden. Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne, ein Badezimmer mit Waschküche und direkt angeschlossen ist die Einzelgarage. Die Residenz hat zusätzliche kostenlose Parkplätze, die nur für die Einheiten in der Residenz zugänglich sind.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 163 m²

Grundstück 50 m²

Stockwerk 3

Garda

1.900.000 EUR

Exklusive Lösung mit Seeblick.

Diese zum Verkauf stehende Villa in der Gemeinde Peschiera del Garda ist ein architektonisches Juwel, das schon auf den ersten Blick besticht. Energieklasse A4, bietet es große und komfortable Räume, perfekt für die Unterbringung einer großen Familie oder den Empfang von Freunden und Verwandten. Mit ihren 360 Quadratmetern Fläche kann die Villa in 3 unabhängige Einheiten unterschiedlicher Größe unterteilt werden. Die Villa wird derzeit als B&B genutzt. Besonderheiten: Sonnenterrasse mit Seeblick von ca. 60 qm. Jedes Zimmer wurde mit Sorgfalt und Liebe zum Detail eingerichtet und garantiert ein gemütliches und raffiniertes Ambiente. Darüber hinaus verfügt die Villa über 8 Bäder, die allen Gästen maximalen Komfort bieten. Das Anwesen verfügt über eine Garage und einen Außenparkplatz, der Platz für 4 Autos bietet. Der Zustand der Immobilie ist dank der ständigen Pflege und Wartung durch die Eigentümer ausgezeichnet. Die stattliche Klasse verleiht der Villa einen Hauch von Eleganz und Prestige. Die Lage der Villa ist ein weiterer Pluspunkt: Sie liegt in der Nähe des Sees und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Schönheit des Gardasees. Der private Garten ist eine wahre Oase der Entspannung, ideal für angenehme Momente an der frischen Luft. Das Mobiliar ist auf Anfrage erhältlich, so dass Sie die Räume nach Ihrem eigenen Geschmack und Stil einrichten können. Die Heizung ist autonom, dank der Verwendung von Wärmepumpen. Im Erdgeschoss und in der ersten Etage werden Heizung und Kühlung über Kanäle betrieben, während in der zweiten Etage ein Unterflursystem verwendet wird. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt autonom durch Sonnenkollektoren. Dreifach verglaste Fenster und Türen aus PVC und Aluminium sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, während maßgefertigte Verdunkelungsrollos für einen Hauch von Charme und Privatsphäre sorgen. Die Fußböden sind in fast allen Räumen aus Feinsteinzeug; nur im zweiten Stock ist der Schlafbereich mit Parkett ausgelegt, um ein noch wärmeres und gemütlicheres Ambiente zu schaffen. Die Villa ist mit allen modernen Annehmlichkeiten und Technologien ausgestattet: barrierefreier Zugang für Behinderte im Erdgeschoss, Klimaanlage, Safe, elektrisches Tor, doppelter Eingang, Hausautomatisierungssystem, Photovoltaikanlage, Waschküche, Gemeinschaftsgarten, Auto- und Fußgängerpassage, Abstellraum, Markise, Veranda und Moskitonetze. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese zum Verkauf stehende Villa in der Gemeinde Peschiera del Garda eine ideale Lösung für diejenigen ist, die einen prestigeträchtigen Wohnsitz mit großen und komfortablen Räumen in einer panoramischen und eindrucksvollen Lage suchen.

15 Z

7 Ba

Stockwerk 360 m²

Grundstück 1.100 m²

Stockwerk 3

Garda

2.200.000 EUR

Wunderschönes Grundstück am See mit Projekt.

Bezauberndes Grundstück von ca. 1.100/1.200 qm mit genehmigtem Projekt für eine bald zu bauende Villa am See in Padenghe sul Garda mit exklusivem Garten, Solarium und Vorrüstung für ein Schwimmbad mit Whirlpool und Chromotherapie. Die Villa, die von jedem Raum der gesamten Haupterhebung aus den eindrucksvollen Blick auf den See beherrscht, hat einen direkten Zugang zum Strand. Auf zwei Ebenen mit einfacher und klarer Geometrie befindet sich im Obergeschoss ein großer, offener Wohnbereich, der durch ausgestattete Korridore direkt mit der Terrasse und dem Schlafbereich verbunden ist, und im Untergeschoss eine große, praktische Garage. Alle Zimmer, von denen man freien Zugang zum Garten hat, verfügen über ein eigenes Bad. Die großen, durchgehenden Fenster, die einen einzigartigen Ausblick ermöglichen, sind mit Sonnenschirmen versehen, die das prestigeträchtige und technologisch avantgardistische Gebäude noch stärker mit seiner natürlichen Umgebung in Einklang bringen. Ein Steg mit direktem Zugang zum See vervollständigt das Anwesen.

6 Z

3 Ba

Stockwerk 221 m²

Garda

1.640.000 EUR

VILLA ZYPRESSE, LUXUS UND DESIGN MIT SEEBLICK.

Luxus, Design, Privatsphäre und Entspannung - das sind die Schlüsselwörter, die diesen Neubau mit Seeblick charakterisieren. In Moniga del Garda, nur 100 Meter vom Seeufer entfernt, werden auf einem sanft zum See hin abfallenden Grundstück 8 prestigeträchtige, freistehende Villen in exklusivem Design der Klasse A+ mit Wärme- und Schalldämmung errichtet. Jede Villa verfügt über einen großen Garten mit privatem Schwimmbad und privatem Zugang zum Strand mit exklusiven Terrassen, auf denen eigene Abstellräume eingerichtet werden, die ideal für die Aufbewahrung von Sonnenliegen und Schwimmausrüstung sind. Das Projekt sieht den Bau von zwei einstöckigen und sechs zweistöckigen Villen vor, von denen diese hier eine ist. Das Erdgeschoss ist als Wohnbereich konzipiert und besteht aus einem großen, offenen Raum mit Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche mit zentraler Kochinsel, Speisekammer und Bad. Die großen Fenster erhellen die gesamte Etage und bieten Zugang zu einem großen überdachten Portikus mit Blick auf den Garten und das Schwimmbad. In der ersten Etage befinden sich 3 Doppelschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur großen Terrasse mit Blick auf den See. Die Villa bietet auch im Preis inbegriffen eine Taverne, wo zwei weitere Bäder, eine Waschküche und zwei Zimmer erhalten werden. Die Struktur ist mit einem Heizsystem mit Fußbodenheizung ausgestattet, das durch eine Wärmepumpe aktiviert wird, die mit einem Pool-Wasser-Becken verbunden ist. Auf Anfrage, vor der Realisierung, gibt es auch die Möglichkeit der Anpassung der Villa in den Spezifikationen und die Anzahl der Schlafzimmer.

8 Z

3 Ba

Stockwerk 335 m²

Grundstück 393 m²

Stockwerk 2

Garda

1.550.000 EUR

Villa Limone , Luxus und Design und Seeblick.

Luxus, Design, Privatsphäre und Entspannung - das sind die Schlüsselwörter, die diesen Neubau mit Seeblick charakterisieren. In Moniga del Garda, nur 100 Meter vom Seeufer entfernt, werden auf einem sanft zum See hin abfallenden Grundstück 8 prestigeträchtige, freistehende Villen in exklusivem Design der Klasse A+ mit Wärme- und Schalldämmung errichtet. Jede Villa verfügt über einen großen Garten mit privatem Schwimmbad und privatem Zugang zum Strand mit exklusiven Terrassen, auf denen eigene Abstellräume eingerichtet werden, die ideal für die Aufbewahrung von Sonnenliegen und Schwimmausrüstung sind. Das Projekt sieht den Bau von sechs zweigeschossigen und zwei eingeschossigen Villen vor, von denen diese eine besonders ist. Der Wohnbereich wurde mit einem großen offenen Raum gestaltet, der aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche mit zentraler Insel und einer Waschküche besteht. Die großen Fenster erhellen die gesamte Etage und bieten Zugang zu einer großen überdachten Veranda mit Blick auf den Garten und den Pool. Im Schlafbereich befinden sich 3 Doppelschlafzimmer mit eigenen Bädern. Separat besteht die Möglichkeit, eine Taverne anzubauen, in der zwei weitere Bäder, eine Waschküche und zwei Zimmer entstehen. Die Struktur ist mit einem Heizsystem mit Fußbodenheizung ausgestattet, das durch eine Wärmepumpe aktiviert wird, die mit einem Pool-Wasser-Becken verbunden ist. Auf Anfrage besteht auch die Möglichkeit, die Villa vor der Realisierung in Bezug auf die Spezifikationen und die Anzahl der Schlafzimmer individuell zu gestalten.

5 Z

3 Ba

Stockwerk 332 m²

Grundstück 1.533 m²

Garda

1.690.000 EUR

VILLA OLEANDER, LUXUS UND DESIGN MIT SEEBLICK.

Luxus, Design, Privatsphäre und Entspannung - das sind die Schlüsselwörter, die diesen Neubau mit Seeblick charakterisieren. In Moniga del Garda, nur 100 Meter vom Seeufer entfernt, werden auf einem sanft zum See hin abfallenden Grundstück 8 prestigeträchtige, freistehende Villen in exklusivem Design der Klasse A+ mit Wärme- und Schalldämmung errichtet. Jede Villa verfügt über einen großen Garten mit privatem Schwimmbad und privatem Zugang zum Strand mit exklusiven Terrassen, auf denen eigene Abstellräume eingerichtet werden, die ideal für die Aufbewahrung von Sonnenliegen und Schwimmausrüstung sind. Das Projekt sieht den Bau von zwei einstöckigen und sechs zweistöckigen Villen vor, von denen diese hier eine ist. Das Erdgeschoss ist als Wohnbereich konzipiert und besteht aus einem großen, offenen Raum mit Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche mit zentraler Kochinsel, Speisekammer und Bad. Die großen Fenster erhellen die gesamte Etage und bieten Zugang zu einem großen überdachten Portikus mit Blick auf den Garten und das Schwimmbad. In der ersten Etage befinden sich 3 Doppelschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur großen Terrasse mit Blick auf den See. Die Villa bietet auch im Preis inbegriffen eine Taverne, wo zwei weitere Bäder, eine Waschküche und zwei Zimmer erhalten werden. Die Struktur ist mit einem Heizsystem mit Fußbodenheizung ausgestattet, das durch eine Wärmepumpe aktiviert wird, die mit einem Pool-Wasser-Becken verbunden ist. Auf Anfrage und vor Baubeginn besteht auch die Möglichkeit, die Villa in Bezug auf die Spezifikationen und die Anzahl der Schlafzimmer individuell zu gestalten.

8 Z

3 Ba

Stockwerk 356 m²

Grundstück 563 m²

Stockwerk 2

Garda