1.665.000 EUR

Neues Penthouse mit totalem Seeblick.

Nur einen Katzensprung vom historischen Zentrum von Desenzano del Garda und wenige Meter von der Hauptpromenade am See entfernt, befindet sich dieses wunderbare Penthouse mit Blick auf den See in einer neuen Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten, die sich noch im Bau befindet. Es zeichnet sich durch großzügige und helle Räume aus. Man betritt den Wohnbereich im Stil eines offenen Raums mit offener Küche und bodentiefen Glasfenstern, die zur ersten Terrasse führen; von dort aus führt eine private Treppe in das Obergeschoss, wo sich eine 90 m² große private Sonnenterrasse mit totalem Seeblick befindet. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Hauptbad, einem Zweibettzimmer und einem Einzelzimmer. Schließlich befindet sich auf der Etage ein weiteres Service-Bad. Separat erwerbbar im Untergeschoss, begleitet von einem Aufzug, eine praktische Doppelgarage, intern verbunden auch ein Keller. Vorwahl DV-191

4 Z

3 Ba

Stockwerk 237 m²

Stockwerk 2

Desenzano del Garda

Stockwerk 415 m²

Grundstück 4.000 m²

Manerba del Garda

600.000 EUR

Neue Wohnung mit Garten nur einen Steinwurf vom Seeufer entfernt.

Wenige Meter von der Hauptpromenade am See und nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum von Desenzano del Garda entfernt, befindet sich die Erdgeschosswohnung mit Garten in einer neuen Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten, die gerade gebaut wird. Man betritt den hellen, offen gestalteten Wohnbereich mit offener Küche und bodentiefen Glasfenstern, die zum Garten des Anwesens führen. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Hauptbadezimmer sowie einem Zweibettzimmer. Schließlich gibt es ein weiteres Service-Bad. Eine praktische Doppelgarage kann separat im Untergeschoss erworben werden. Vorwahl DV-177

3 Z

2 Ba

Stockwerk 120 m²

Grundstück 50 m²

Stockwerk 1

Desenzano del Garda

Stockwerk 545 m²

Grundstück 3.600 m²

Padenghe sul Garda

Zeitlose Raffinesse, exklusive Villa zwei Schritte vom See entfernt.

Eingebettet in die malerische Landschaft von Pozzolengo, stellt diese majestätische Villa den Gipfel der Bauqualität und des Luxus dar. Die Liebe zum Detail und die hochwertigen Materialien spiegeln sich in jedem Element der Struktur wider. Umgeben von einem vollständig eingezäunten Park von 14.500 Quadratmetern, bietet sie nicht nur eine einzigartige Wohngelegenheit, sondern auch die Möglichkeit der individuellen Gestaltung nach Maß. Ursprünglich als ein einziger repräsentativer Wohnsitz konzipiert, wurde die Villa so flexibel gestaltet, dass sie in zwei völlig autonome Wohneinheiten aufgeteilt werden kann, die jeweils einen unabhängigen Zugang durch zwei Tore und zwei Eingänge haben. Diese Anordnung ist ideal für zwei Familien, die sich einen Raum teilen möchten, ohne ihre Privatsphäre zu verlieren. Das 220 Quadratmeter große Erdgeschoss beherbergt auch zwei große seitliche Veranden von jeweils etwa 30 Quadratmetern, die eine ideale Umgebung für Entspannung und Unterhaltung bieten. Die erste Etage, die dem Schlafbereich mit Seeblick gewidmet ist, erstreckt sich auf weiteren 200 Quadratmetern voller Eleganz und Komfort. Die Außenbereiche mit einer Gesamtfläche von 524 Quadratmetern umfassen eine großzügige Terrasse und Veranden mit Grillmöglichkeiten, die den perfekten Rahmen bieten, um das milde Klima und den atemberaubenden Blick auf den See zu genießen. Das Untergeschoss mit einer Fläche von 750 Quadratmetern ist das Herzstück der Villa. Hier befinden sich neben Unterstellmöglichkeiten für bis zu 11 Autos und Wirtschaftsräumen auch ein erstklassiges SPA mit allen Annehmlichkeiten für Entspannung und Wohlbefinden. Als zusätzliche Option besteht die Möglichkeit, ein Außenschwimmbad mit dazugehörigen Bädern zu bauen, um ein unvergleichliches Luxuserlebnis zu schaffen. Die privilegierte Lage der Villa ist nicht weit vom See und den renommierten Golfplätzen der Region entfernt und bietet unzählige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Und schließlich zeugt die hochwertige Ausstattung, von den feinen Natursteinfassaden bis hin zur eisernen Eingangstür, die von der Villa Pisani inspiriert wurde, von der Verpflichtung zur Exzellenz in jedem Detail. Zwei Aufzüge, ein ausgeklügeltes elektrisches System mit Domotik, Sonnenkollektoren und ein zentrales Staubsaugersystem vervollständigen das Bild von Komfort und Modernität, das diese außergewöhnliche Residenz kennzeichnet.

17 Z

8 Ba

Stockwerk 420 m²

Stockwerk 2

Pozzolengo

1.375.000 EUR

Neues helles Penthouse mit Seeblick.

Nur wenige Meter von der Hauptpromenade am See und einen Katzensprung vom historischen Zentrum von Desenzano del Garda entfernt, befindet sich diese wunderschöne Penthouse-Wohnung mit Seeblick in einer neuen Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten, die gerade gebaut wird. Die Wohnung besteht aus großzügigen und hellen Räumen. Man betritt den offenen Wohnbereich mit offener Küche und bodentiefen Fenstern, die zur ersten Terrasse des Anwesens führen; von dort führt eine private Treppe zur 90 m² großen privaten Sonnenterrasse mit uneingeschränktem Seeblick. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Hauptbad, einem Zweibettzimmer und einem Einzelzimmer. Schließlich befindet sich auf der Etage ein weiteres Service-Bad. Separat erwerbbar im Untergeschoss, eine praktische Doppelgarage, intern angeschlossen auch ein Keller. Vorwahl DV-186

4 Z

3 Ba

Stockwerk 211 m²

Stockwerk 2

Desenzano del Garda

349.000 EUR

Neugebaute Drei-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad.

Für eine ausgezeichnete Lebensqualität bieten wir Ihnen eine Drei-Zimmer-Wohnung der neuen Generation in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Rivoltella, aller Dienstleistungen, des Sees und der Autobahnausfahrt. Das Gebäude besteht aus 12 sehr unabhängigen Einheiten in einer hohen Energieklasse; die Struktur ist erdbebensicher und mit schalldämmenden Techniken gebaut, die es Ihnen ermöglichen, in absoluter Ruhe zu leben. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist über ein zentrales Treppenhaus, das die Gebäudeeinheiten voneinander trennt, oder mit dem Aufzug zu erreichen. Sie ist mit einer hochmodernen Elektroanlage, einer zentralen Heizungs- und Klimaanlage mit Verbrauchszähler für jede Einheit, motorisierten Rollläden und einer Sicherheitstür ausgestattet. Das Hausautomatisierungssystem und VMC sind als Sonderausstattung erhältlich. Sie besteht aus einem Wohnbereich, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem großen Balkon; die Ausstattungen sind von hoher Qualität und es besteht auch die Möglichkeit, sie durch zusätzliche Spezifikationskosten individuell zu gestalten. Es besteht die Möglichkeit, eine Einzel- oder Doppelgarage ab € 36.400,00 zu erwerben. Das Gebäude befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten und einen Swimmingpool. Die Übergabe ist für Dezember 2025 geplant.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 98 m²

Stockwerk 5

Desenzano del Garda

655.000 EUR

Geräumige Wohnung mit bioklimatischem Gewächshaus und Solarium im Bau.

Für eine ausgezeichnete Lebensqualität bieten wir Ihnen eine Drei-Zimmer-Wohnung der neuen Generation in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Rivoltella, aller Dienstleistungen, des Sees und der Autobahnausfahrt. Das Gebäude besteht aus 6 sehr unabhängigen Einheiten in einer hohen Energieklasse; die Struktur ist erdbebensicher und mit schallisolierenden Techniken gebaut, die es Ihnen ermöglichen, in völliger Ruhe zu leben. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist über eine zentrale Treppe, die die Gebäudeeinheiten trennt, oder mit dem Aufzug erreichbar. Sie ist mit Domotik, einer hochmodernen elektrischen Anlage, einer unabhängigen Heizungs- und Klimaanlage, einem VMC-System, motorisierten Rollläden und einer Sicherheitstür ausgestattet. Sie besteht aus einem Wohnbereich, 2 Schlafzimmern mit der Möglichkeit, ein drittes einzurichten, 2 Fensterbädern und einem großen Balkon; im Obergeschoss befindet sich eine Terrasse mit einem nicht überdachten Teil von 111 Quadratmetern und einem überdachten Teil von 44 Quadratmetern; die Ausstattungen sind von hoher Qualität und es besteht die Möglichkeit, sie mit zusätzlichen Kapitalkosten individuell zu gestalten. Es besteht die Möglichkeit, eine Einzel- oder Doppelgarage ab 39.000,00 € zu erwerben. Das Gebäude befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten und einen Swimmingpool. Die Übergabe ist für Juni 2025 geplant. Vorwahl DV-158

3 Z

2 Ba

Stockwerk 187 m²

Stockwerk 2

Desenzano del Garda

389.000 EUR

Für eine ausgezeichnete Lebensqualität bieten wir Ihnen eine Zweizimmerwohnung der neuen Generation in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Rivoltella, aller Dienstleistungen, des Sees und der Autobahnausfahrt. Das Gebäude besteht aus 12 sehr unabhängigen Einheiten in einer hohen Energieklasse; die Struktur ist erdbebensicher und mit schalldämmenden Techniken gebaut, die es Ihnen ermöglichen, in absoluter Ruhe zu leben. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist über ein zentrales Treppenhaus, das die Gebäudeeinheiten trennt, oder mit dem Aufzug erreichbar. Sie verfügt über eine 79 Quadratmeter große Sonnenterrasse im Obergeschoss mit Zugang über eine Außentreppe auf dem Balkon der Wohnung. Es besteht die Möglichkeit, die Terrasse mit technischen Geräten auszustatten, um einen Entspannungsbereich oder eine Gourmetküche einzurichten. Die Wohnung ist mit einer elektrischen Anlage der neuesten Generation, einer Zentralheizung und einer Klimaanlage mit Verbrauchszähler für jede Einheit, motorisierten Rollläden und einer Sicherheitstür ausgestattet. Das Hausautomatisierungssystem und VMC sind als Sonderausstattung erhältlich. Sie besteht aus einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großen Balkon; die Ausstattungen sind von hoher Qualität und es besteht auch die Möglichkeit, sie durch zusätzliche Kosten für die Spezifikation individuell zu gestalten. Es besteht die Möglichkeit, eine Einzel- oder Doppelgarage ab € 36.400,00 zu erwerben. Das Gebäude befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten und einen Swimmingpool. Die Übergabe ist für Dezember 2025 geplant. Vorwahl DV-180 A23

2 Z

1 Ba

Stockwerk 107 m²

Stockwerk 5

Desenzano del Garda

435.000 EUR

420.000 EUR

Im Grünen und in der Ruhe des ersten Hinterlandes des Gardasees bieten wir in Barcuzzi di Lonato eine unabhängige Wohnung von besonderem Charme zum Verkauf an. Das Haus ist Teil einer exklusiven Residenz, die aus der sorgfältigen Renovierung eines Bauernhauses entstanden ist und sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie einem Servicebad mit Dusche und Ankleide Der als Waschküche genutzte Raum führt durch eine Fenstertür in den Außenbereich, wo sich ein privater Garten von ca. 110 m² befindet, in dem ein Holzpavillon für Mittag- und Abendessen im Freien errichtet werden könnte. Im oberen, ersten und letzten Stock finden wir zwei große Schlafzimmer, das erste mit 14 m2 und einem kleinen Kleiderschrank oder begehbarem Kleiderschrank und das zweite mit ca. 20 m2, ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt die Etage. Die sehr hellen Schlafzimmer verfügen beide über französische Fenster zum Innenhof und die Holzbalkendecke erreicht eine Höhe von 3,30 Metern. Das Bauernhaus liegt in einem 10.000 m² großen, perfekt gepflegten Garten mit prächtigen Pflanzen und farbenfrohen Blumen. Der Park hat eine Fläche reserviert für den großen Swimmingpool und ein großes Solarium mit Badezimmern, die den Außenbereich bedienen, gibt es auch einen Mehrzwecksportplatz (Tennis/Fußball) und eine Bowlingbahn sowie der gesellige Grillbereich mit Steinkamin und Tisch für 20 Personen. Der Grundstückspark ist in ein Plus eingefügt Großes Grundstück von ca. 100.000 m2, das für einen mit Olivenbäumen bepflanzten Bauernhof vorgesehen ist und durch einen einzigen Zaun geschlossen ist, der beide Grundstücke schützt. Außerdem gibt es eine 24 m² große Garage und einen Außenparkplatz. Die Lage des Anwesens ist besonders günstig und bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Kommunikationswege: die Autobahn und die Ringstraße, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind, es liegt in der Nähe aller Dienstleistungen (Supermärkte, Geschäfte, Schulen,...) und alle Sportrouten, Rad- und Fußgängerwege. Das Golf Spa Palazzo Arzaga ist ein paar Kilometer entfernt, Lonato ist in zwei Minuten mit dem Auto zu erreichen und etwas mehr bis zum Gardasee, und Lido di Lonato mit seinen Stränden oder das Zentrum von Desenzano. Padenghe sul Garda und Lonato del Garda sind zwei Städte, die beide in einer hügeligen Gegend am Südwestufer des Gardasees in herrlicher Lage mit Blick auf den See liegen. Es handelt sich um Gebiete, die sowohl für Urlaubsaufenthalte am See als auch für den gewöhnlichen Aufenthalt geeignet sind und eine gute Antwort auf den Wunsch nach Komfort und Interessen aller Art darstellen. Lonato verfügt über einen herrlichen und gut ausgestatteten Strand am See (Lonato Lido) und unzählige Freizeitmöglichkeiten: Golfplätze, Tontaubenschießen, Go-Karts, Schwimmbäder, Reitställe, Tennisplätze usw., an Schulen mangelt es nicht Ebenen und private und öffentliche Ebenen, Bibliothek, Kultstätten: die Basilika, die Pfarrkirche, das Heiligtum. Coldwell Banker ist ein Immobiliennetzwerk, das 1906 in San Francisco gegründet wurde und seit über einem Jahrhundert ein Bezugspunkt und Leitfaden für den globalen Markt ist. Eine Marke, die von den anspruchsvollsten Kunden allgemein anerkannt und geschätzt wird. Zuverlässigkeit, Servicequalität und Globalität sind die Grundpfeiler unserer Gruppe. Wir sind in mehr als 44 Ländern mit 3.000 Agenturen und über 90.000 Agenten vertreten. Wir von Coldwell Banker Realroi befinden uns in Desenzano del Garda an der Piazza Malvezzi, im historischen Herzen der Stadt Garda, hinter dem kleinen alten Hafen. Unsere Agentur ist unsere Visitenkarte, einladend und elegant, ein Treffpunkt für Angebote und Anfragen für exklusive und begehrte Immobilien. Features: - Garden - Garage - Air Conditioning - Intercom - Furnished - SwimmingPool

5 Z

2 Ba

Stockwerk 148 m²

Lonato del Garda

1.290.000 EUR

Tauchen Sie ein in die bezaubernde Atmosphäre des Gardasees mit dieser spektakulären Villa in Toscolano Maderno. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet diese Immobilie ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Bei Ihrer Ankunft werden Sie von einem atemberaubenden Blick auf den See begrüßt, der die gesamte Villa umfasst. Helle Fenster kennzeichnen jeden Raum und vermitteln ein Gefühl von Geräumigkeit und Verbundenheit mit der umliegenden Natur. Im Erdgeschoss finden Sie eine gemütliche Eingangshalle, die sich zu einem geräumigen Essbereich und der separaten Küche hin öffnet, perfekt für die Zubereitung köstlicher Abendessen, die Sie mit Freunden und Familie genießen können. Wenn Sie in die obere Etage hinaufgehen, werden Sie in den Komfort eines hellen Wohnzimmers mit spektakulärem Kamin, eines eleganten Schlafzimmers und eines modernen Badezimmers eingehüllt. Die Zimmer bieten einen Blick auf das Holzdach. Das Untergeschoss ist ein wahres Juwel: eine große verglaste Taverne mit Blick auf den See mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, ideal für Unterhaltungsabende dank des angrenzenden Kellers, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer im Zwischengeschoss, ein Fitnessbereich, um sich fit zu halten, eine Waschküche und viele Abstellräume. Draußen lädt ein bewohnbarer Garten dazu ein, das mediterrane Klima zu genießen, während ein Außenkamin für die perfekte Atmosphäre sorgt. Darüber hinaus garantieren zwei Parkplätze Komfort und Zweckmäßigkeit. Diese Villa stellt die perfekte Balance zwischen Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit dar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Stück Paradies "Ihr Zuhause" zu nennen!

8 Z

3 Ba

Toscolano-Maderno

1.595.000 EUR

Villa Del Sole, Luxusresidenzen mit Seeblick.

In Desenzano del Garda steht eine neue und renommierte Residenz: VILLA DEL SOLE, die exklusiv von Garda Haus angeboten wird. Eine heliotherapeutische Villa aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts, die sich durch ihren wunderbaren SEEBLICK und einen herrlichen Park auszeichnet, verfügt über 10 EXTRA-Luxuseinheiten mit eigenem POOL und SPA. Der raffinierte architektonische Stil wird vollständig restauriert, wobei die einzigartigen Merkmale dieser denkmalgeschützten Immobilie erhalten bleiben. Die hier vorgeschlagene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großen privaten Garten von über 800 m², eine Wohnung auf einer einzigen Ebene mit einem großen Wohnbereich, einer separaten Küche, einem Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen eines eine wichtige Master-Suite ist, und drei Bädern. Zum Angebot gehört eine Privatgarage; auf dem Grundstück werden mehrere kostenlose Parkplätze zur Verfügung stehen. Die konservative Restaurierung der Villa wird im Januar 2023 beginnen und aus der vollständigen Renovierung der Wohneinheiten bestehen, wobei die Vorschriften des historischen Charakters eingehalten werden, die Wohnungen aber gleichzeitig technisch so fortschrittlich sein sollen wie ein Neubau. Der große Park, der diesen Wohneinheiten zur Verfügung steht, wird ein wunderschönes Gemeinschaftsschwimmbad und ein SPA umfassen. Innerhalb der Villa del Sole stehen weitere Immobilienlösungen in verschiedenen Größen und auf den verschiedenen Etagen des Gebäudes zur Verfügung, darunter auch eine charakteristische KIRCHE SCONSACRED. Vorwahl: DV-151 Für weitere Informationen: ... Garda Haus Desenzano

5 Z

3 Ba

Stockwerk 322 m²

Grundstück 856 m²

Stockwerk 1

Desenzano del Garda

1.865.000 EUR

Luxuriöse Wohnung mit totalem Seeblick.

In Desenzano del Garda steht eine neue und renommierte Residenz: VILLA DEL SOLE, die exklusiv von Garda Haus angeboten wird. Eine heliotherapeutische Villa aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts, die sich durch ihren wunderbaren SEEBLICK und einen herrlichen Park auszeichnet, verfügt über 10 EXTRA-Luxuseinheiten mit eigenem POOL und SPA. Der raffinierte architektonische Stil wird vollständig restauriert, wobei die einzigartigen Merkmale dieser denkmalgeschützten Immobilie erhalten bleiben. Die hier vorgeschlagene Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine herrliche 80 m² große Terrasse, eine Wohnung auf einer einzigen Ebene mit einem großen Wohnbereich, einer separaten Küche, einem Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, von denen eines eine wichtige Master-Suite ist, und drei Bädern. Zum Angebot gehört auch eine private Garage; auf dem Grundstück stehen mehrere kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Die konservative Restaurierung der Villa wird im Januar 2023 beginnen und aus der vollständigen Renovierung der Wohneinheiten bestehen, wobei die Vorschriften des historischen Charakters beachtet werden, die Wohnungen aber gleichzeitig technologisch so fortschrittlich wie ein Neubau sein sollen. Der große Park, der diesen Wohneinheiten zur Verfügung steht, wird ein wunderschönes Gemeinschaftsschwimmbad und ein SPA umfassen. Innerhalb der Villa del Sole stehen weitere Immobilienlösungen in verschiedenen Größen und auf den verschiedenen Etagen des Gebäudes zur Verfügung, darunter auch eine charakteristische KIRCHE SCONSACRED. Kode: DV-150 Für weitere Informationen: ... Garda Haus Desenzano

5 Z

4 Ba

Stockwerk 318 m²

Stockwerk 1

Desenzano del Garda

1.410.000 EUR

In Desenzano del Garda steht eine neue und renommierte Residenz: VILLA DEL SOLE, exklusiv angeboten von Garda Haus. Eine heliotherapeutische Villa aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts, die sich durch ihren wunderbaren SEEBLICK und einen herrlichen Park auszeichnet, verfügt über 9 EXTRA-LUXUS-Einheiten sowie eine exklusive KIRCHE EXKLUSIV, die hier angeboten wird. Der raffinierte architektonische Stil des gesamten Anwesens wird vollständig restauriert, wobei seine einzigartigen und denkmalgeschützten Merkmale erhalten bleiben. Dieses Anwesen verfügt über einen großen exklusiven Garten und seine innere Struktur, die in 2 Ebenen unterteilt ist, eignet sich für mehrere Funktionen und Ziele: z.B. ein charakteristisches Wohn-LOFT oder ein raffiniertes repräsentatives Büro. Zum Angebot gehört eine Privatgarage; mehrere kostenlose Parkplätze werden innerhalb des Objekts zur Verfügung stehen. Der Komplex verfügt auch über Eigentumseinheiten, deren Preis zwischen 595.000 und 1.995.000 liegt. Die konservative Restaurierung der Villa beginnt im Januar 2023 und besteht in der vollständigen Renovierung der Wohneinheiten unter Berücksichtigung der Vorschriften, die durch die Historie vorgegeben sind, aber gleichzeitig mit dem Ziel, die Wohnungen technologisch so fortschrittlich wie einen Neubau zu gestalten. Der große Park, der diesen Wohneinheiten zur Verfügung steht, wird ein schönes Gemeinschaftsschwimmbad und ein SPA umfassen. Innerhalb der Villa del Sole sind weitere Immobilienlösungen in verschiedenen Größen verfügbar. Vorwahl: DV-152 Für weitere Informationen: ... Garda Haus Desenzano

4 Z

2 Ba

Stockwerk 224 m²

Grundstück 280 m²

Stockwerk 1

Desenzano del Garda

1.150.000 EUR

Verfeinerter Teil des Hauses in der Villa del Sole.

Prächtige Residenz auf zwei Ebenen in einem wunderschön restaurierten historischen Gebäude, wo sich Eleganz mit der historischen Schönheit einer einzigartigen Renovierung verbindet! Im Erdgeschoss empfängt uns diese Residenz in einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit Blick auf den See, die Küche, ausgestattet mit allen modernen Annehmlichkeiten, ist ein separater, bewohnbarer Raum mit Blick auf den privaten Innenhof. Auch auf der Etage ist ein erstes Bürozimmer und ein komplettes Bad. Im ersten Stock erwarten Sie drei weitere Doppelschlafzimmer, jeweils mit Bad, das Hauptschlafzimmer mit atemberaubendem Seeblick! Die hochwertigen Ausstattungen und Designdetails verleihen jedem Raum eine Aura von Luxus und Komfort. Das wahre Juwel dieser Immobilie ist der große umliegende Park, der durch einen bezaubernden Gemeinschaftspool und einen SPA-Bereich bereichert wird, eingebettet in die Ruhe der Natur und mit einem atemberaubenden Blick auf den Gardasee. Diese Residenz bietet nicht nur einen luxuriösen Rückzugsort, sondern auch einen privilegierten Zugang zu allem, was Desenzano del Garda zu bieten hat: von Gourmet-Restaurants bis zu Haute-Couture-Boutiquen, von Outdoor-Aktivitäten bis zu kulturellen Erlebnissen. Im Preis inbegriffen: eine Garage und ein Privatparkplatz sowie zahlreiche Gästeparkplätze auf dem Grundstück. Vorwahl: DV-153

7 Z

4 Ba

Stockwerk 235 m²

Grundstück 80 m²

Desenzano del Garda

3.200.000 EUR

Villa in Barcuzzi mit einzigartigem Seeblick!.

Moderne Villa mit Seeblick in Barcuzzi! Die Lage 5 Minuten von Desenzano del Garda entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und zu den Dienstleistungen, zusammen mit dem Panoramablick auf den Gardasee, macht diese Villa zu einer sehr attraktiven Option für diejenigen, die eine Luxusresidenz in der Gegend suchen. Das Vorhandensein eines Infinity-Pools sowie die Möglichkeit, die Zimmer und die Ausstattung individuell zu gestalten, machen diese Immobilie für eine anspruchsvolle und moderne Kundschaft noch attraktiver. Annehmlichkeiten wie ein Wellnessbereich und ein Aufzug zu den Garagen verleihen dem Haus einen Hauch von Luxus und Zweckmäßigkeit, der von den zukünftigen Bewohnern sicherlich geschätzt werden wird. Der mit einheimischen Pflanzen bepflanzte Garten, der sich in die Seelandschaft einfügt, und der Infinity-Pool mit finnischem System versprechen eine entspannende und bezaubernde Umgebung, in der man die Schönheit der Umgebung genießen kann. Diese im Bau befindliche Villa scheint wirklich eine einmalige Gelegenheit für diejenigen zu bieten, die sich ein Luxusdomizil am Gardasee wünschen, und die Möglichkeit, die Räume und Ausstattungen individuell zu gestalten, macht sie noch attraktiver für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Zuhause suchen. Artikelnummer: DV-141

10 Z

3 Ba

Stockwerk 750 m²

Grundstück 600 m²

Stockwerk 3

Desenzano del Garda

400.000 EUR

370.000 EUR

Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen und hellen Wohnung in einer ruhigen Gegend inmitten der Natur? Diese Vierzimmerwohnung zum Verkauf in Polpenazze del Garda ist genau das Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Residenz mit Swimmingpool und bietet einen unabhängigen Eingang und ein großes Wohnzimmer mit einer hellen Fenstertür mit Blick auf den Gemeinschaftspool und die Hügel von Valtenesi. Das Anwesen verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Raum im zweiten Stock, der als Büro dient, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten. Die bruchsicheren Doppelglasfenster garantieren eine hervorragende Schalldämmung und die geräumige und unverzichtbare Veranda ist perfekt, um das milde Klima des Gardasees zu genießen. Die Tradition des Gardasees und das charakteristische Design vereinen sich in dieser Wohnung, die sich durch freiliegende Materialien wie Deckenbalken und Parkett auszeichnet. Darüber hinaus ist das Anwesen mit einer Klimaanlage und einer 26 qm großen Garage im Untergeschoss ausgestattet. Mit 97 m² Gewerbefläche und 83 m² Wohnfläche eignet sich diese Wohnung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Feriendomizil. Die Wohnung ist bezogen und die Übergabe erfolgt am Ende des Wohnvertrages. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer Oase der Ruhe zu leben, nur wenige Schritte vom Gardasee entfernt! Daten, die rein indikativ sind und keine vertraglichen Elemente darstellen. Features: - Dining Room - Dishwasher - Garden - Guest Suites - Air Conditioning - Garage - Intercom - Pool Outdoor - Furnished - Internet - SwimmingPool - Security - Parking - Barbecue - Terrace - Alarm - Satellite TV - Washing Machine

4 Z

2 Ba

Polpenazze del Garda

985.000 EUR

Freistehende Villa mit Schwimmbad.

In einer hügeligen Gegend im Grünen, 3 km vom See entfernt, bieten wir Ihnen eine freistehende Villa mit privatem Schwimmbad. Das Anwesen zeichnet sich durch seine großen Räume aus und ist ideal als Zweitwohnsitz für große Familien und möglicherweise auch als Erstwohnsitz, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Umgeben von viel Grün für Liebhaber der Ruhe ist es auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, einen Wohnbereich und eine Küche und ein Badezimmer, im ersten Stock gibt es drei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und zwei Badezimmer. Im ersten Stock gibt es auch eine Terrasse von etwa 25 Quadratmetern. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 900,00 qm mit einem umliegenden Wald von ca. 18.000 qm. Die Immobilie wird durch eine Garage im Erdgeschoss ergänzt.

11 Z

Stockwerk 280 m²

Grundstück 500 m²

Soiano del Lago

896.000 EUR

Zeitgenössische Villa der Klasse A4.

Es ist faszinierend zu wissen, dass am Rande von Desenzano del Garda bald eine moderne Villa inmitten der Natur entstehen wird. Diese Kombination aus modernem Design und Eintauchen in die Natur verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis. Hier sind einige Elemente, die diese Villa charakterisieren könnten: Zeitgenössisches Design: Die Villa wird sich durch klare Linien, moderne Materialien und einen modernen architektonischen Ansatz auszeichnen, der sich in die umgebende Landschaft einfügt. Große Fenster: Um die Verbindung mit der Natur zu maximieren, werden Panoramafenster ein integraler Bestandteil des Designs sein, die einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft ermöglichen. Freiflächen und Veranden: Das Haus wird über Freiflächen wie Terrassen oder Innenhöfe verfügen, die es ermöglichen, die natürliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Nachhaltigkeit: In Anbetracht des Trends zu nachhaltigeren Gebäuden wird die Villa mit erneuerbaren Energielösungen, fortschrittlichen Isolationssystemen und Technologien zur Verringerung der Umwelt- und Schallbelastung realisiert. Integrierte Landschaftsgestaltung: Der umgebende Garten wird in Harmonie mit der Umwelt gestaltet, mit lokalen Pflanzen und einem Landschaftsdesign, das die natürliche Umgebung respektiert und aufwertet. Privatsphäre: Die Villa ist so konzipiert, dass sie ihren Bewohnern ein angemessenes Maß an Privatsphäre bietet. Zugänglichkeit: Die periphere Lage garantiert Ruhe und Stille, aber gleichzeitig ist sie gut erreichbar und mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden. Moderner Komfort: Die Villa ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie z.B. einem effizienten und energieeffizienten Heiz- und Kühlsystem. Die Villa besteht aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche, einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Bad, einem Flur, einem Hauswirtschaftsraum, einer Doppelgarage und einem Garten, der gegen einen Aufpreis von 35.000 € + MwSt. individuell gestaltet werden kann. Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbecken in den Boden einzubauen. Diese Option ist nicht im Preis der Villa enthalten und kostet 60.000 € + MwSt. Für diejenigen, die größere Räume wünschen, ist es möglich, ca. 85 m² Wohnfläche im Untergeschoss zu gewinnen (mit einer Seite ganz oberirdisch zum Schwimmbadbereich hin), indem das Wohnzimmer im Erdgeschoss mit dem Bereich darunter durch eine interne Treppe verbunden wird, um ca. 210/215 m² Wohnfläche zu erreichen. Für weitere Informationen und Besichtigungen, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Wohngelegenheit zu zeigen. Hausnummer: DV-124

5 Z

3 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 507 m²

Stockwerk 1

Desenzano del Garda

780.000 EUR

Direkt am See und auf der Höhe der zweiten Etage bietet diese Wohnung einen einzigartigen und unvergleichlichen Ausblick. Die in den 80er Jahren erbaute, vor ca. 10 Jahren renovierte und kürzlich auch in den Gemeinschaftsräumen renovierte Residenz konnte sich einen Platz am See erobern, der heute nur noch schwer zu vergeben wäre. Der Wohnbereich mit Blick auf eine entsprechend überdachte und vor der Sonne geschützte Terrasse ist mit allem ausgestattet, was für ein komfortables Wohnen für vier Personen erforderlich ist. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern und zwei großen und komfortablen Badezimmern; Einer von ihnen genießt die gleiche spektakuläre Aussicht wie das Hauptschlafzimmer und der Wohnbereich. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und genießt daher von morgens bis abends Sonne und Helligkeit. Schließlich ist die Wohnung mit einem praktischen Parkplatz in der Eigentumswohnungsgarage und einem kleinen Keller ausgestattet. Der Vorschlag umfasst Möbel. Gardone Riviera liegt nur 37 km von Brescia entfernt am Westufer des Gardasees, am Beginn der Limoni Riviera. Das bezaubernde Seeufer ist ideal für ausgezeichnete entspannende Aperitifs, ausgezeichnete Eisdielen sowie elegante Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Strände sind wunderschön und garantieren sonnige Tage voller spektakulärer Ausblicke und Entspannung. Gardone Riviera ist auch Geschichte, Kultur und Natur. Sie können die prächtigen historischen Gebäude bewundern, die prestigeträchtige Hotels oder historische Villen wie die wunderschöne Villa Alba, eine Residenz im neoklassizistischen Stil, beherbergen. Auch die malerischen Dörfer prägen die Landschaft: Gardone di Sotto und Gardone di Sopra, die durch einen Raum voller Magie und Sinnlichkeit verbunden sind: den Botanischen Garten. Die Berge rund um die Stadt sind voller Wanderwege, und für die Entspannteren sind Spaziergänge im historischen Zentrum wunderbar, vorbei am Vittoriale degli Italiani, der Heimat von Gabriele D'Annunzio, einer der berühmtesten Sehenswürdigkeiten des Gardasees. Coldwell Banker ist ein Immobiliennetzwerk, das 1906 in San Francisco gegründet wurde und seit über einem Jahrhundert ein Bezugspunkt und Leitfaden für den globalen Markt ist. Eine Marke, die von den anspruchsvollsten Kunden allgemein anerkannt und geschätzt wird. Zuverlässigkeit, Servicequalität und Globalität sind die Grundpfeiler unserer Gruppe. Wir sind in mehr als 44 Ländern mit 3.000 Agenturen und über 90.000 Agenten vertreten. Coldwell Banker Realroi befindet sich in Desenzano del Garda an der Piazza Malvezzi 23, im historischen Herzen der Stadt Garda, hinter dem kleinen alten Hafen. Unsere Agentur ist unsere Visitenkarte, einladend und elegant, ein Treffpunkt für Angebote und Anfragen für exklusive und begehrte Immobilien. Features: - Terrace - Garden - Intercom - Furnished - Lift

3 Z

2 Ba

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 2

Gardone Riviera

518.000 EUR

480.000 EUR

Historisches Haus im Herzen des Landes.

Im Herzen des malerischen historischen Zentrums von Pozzolengo gelegen, ist diese charmante historische Residenz ein gut erhaltenes, geschichtsträchtiges Juwel. Die Residenz, die sich über drei oberirdische Etagen erstreckt, verfügt über eine 2021 wunderschön restaurierte Fassade und bietet einen eleganten Blick auf die malerische Stadtstraße. Der Zugang erfolgt über zwei getrennte Eingänge, einen von der Hauptstraße und den anderen von einem großen, halb unabhängigen Innenhof aus. Das Erdgeschoss beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer mit Kochnische, ein Einzelzimmer und ein Service-Bad, während der obere Teil des ersten Stocks einem raffinierten Doppelzimmer und einem Hauptbad gewidmet ist, wodurch ein idealer Raum für Kurzaufenthalte oder B&B-Aktivitäten geschaffen wird. Der verbleibende Teil des ersten Stocks und der gesamte zweite Stock bilden den Hauptwohnsitz der Eigentümer. Eine große Eingangshalle führt zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Bad im ersten Stock, während der Aufstieg in den zweiten Stock zu einem gemütlichen Schlafbereich mit vier Schlafzimmern führt, von denen zwei geräumige Doppelzimmer sind. Das Hauptschlafzimmer hat auch eine charmante Garderobe, und ein zweites Badezimmer mit Fenster vervollständigt diesen privaten Bereich. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet eine ideale Wohnlösung für eine große Familie oder für diejenigen, die in einem historischen Wohnhaus mit einzigartigem Charme leben möchten. Die zentrale Lage ist ein weiterer Pluspunkt, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen wie der Don-Gnocchi-Platz und der bezaubernde Stadtpark Don Giussani". Eine einzigartige Gelegenheit, in die Ruhe von Pozzolengo, inmitten der Morenischen Hügel, einzutauchen, ohne auf Komfort und Stil zu verzichten.

6 Z

4 Ba

Stockwerk 330 m²

Grundstück 100 m²

Stockwerk 3

Pozzolengo

850.000 EUR

Im historischen Zentrum von Desenzano del Garda präsentieren wir dieses bezaubernde Penthouse mit atemberaubendem Blick auf den Gardasee und die Halbinsel Sirmione. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von etwa 130 qm bietet die Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer von etwa 40 qm mit Zugang zu einem charakteristischen Balkon. Es verfügt über zwei Doppelschlafzimmer, jedes mit en Suite Bad, eine kleine Waschküche und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Apartment ist ausgestattet mit hochwertigen Oberflächen und Parkettböden in allen Räumen. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock des historischen Gebäudes und hat ihren Eingang in der Via Roma. In unmittelbarer Nähe befinden sich bewachte Parkplätze und Garagenstellplätze. Dieses Anwesen bietet die Möglichkeit, den Komfort und die Lebendigkeit des Stadtzentrums zu genießen, während die entspannende Schönheit des Panoramablickes auf die Piazza Cappelletti und den See zur Erholung beiträgt. Der nach Osten ausgerichtete Balkon bietet täglich das faszinierende Schauspiel des Sonnenaufgangs über Sirmione, der sich im Wasser des Sees widerspiegelt. Die Uferpromenade, die Strände und die Yachthäfen sind nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Dienstleistungen befinden sich in der Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Desenzano ist eine bedeutende Stadt am südlichen Ufer des Gardasees, bekannt für außergewöhnliche landschaftliche Schönheit und kulturelles Erbe, mit einer bezaubernden Altstadt und eleganten Plätzen, die zum Flanieren und Verweilen einladen. Atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge machen den Ort zu einem malerischen Reiseziel. Dank der zentralen Lage ist Desenzano ein idealer Ausgangspunkt, um die Region zu erkunden. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Autobahnauffahrt A4 ist die Stadt bequem zu erreichen. Darüber hinaus verfügt Desenzano über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrssystem, das einen Bahnhof, mehrere Buslinien und Fährverbindungen umfasst, die den gesamten See erschließen. Coldwell Banker ist ein renommiertes Immobiliennetzwerk, das im Jahr 1906 in San Francisco gegründet wurde und mit 3.000 Agenturen und mehr als 90.000 Maklern als internationaler Bezugspunkt auf dem globalen Markt fungiert. Unsere Agentur Coldwell Banker Realroi befindet sich im bezaubernden Desenzano del Garda an der malerischen Piazza Malvezzi im historischen Herzen der Stadt. Unser kompetentes und mehrsprachiges Team steht Ihnen während des gesamten An- oder Verkaufsprozesses zur Seite. Wir legen großen Wert darauf, unseren Kunden professionell, zuverlässig und transparent eine umfassende Dienstleistung anzubieten und maßgeschneiderte Lösungen auf dem Weg zur Traumimmobilie zu finden. Features: - Balcony - Furnished - Air Conditioning

5 Z

2 Ba

Stockwerk 140 m²

Stockwerk 3

Desenzano del Garda

785.000 EUR

749.000 EUR

In Lugana di Sirmione in der Ortschaft Chiodi, einer sehr ruhigen Gegend, aber nur wenige Autominuten vom See und allen Dienstleistungen entfernt, zum Verkauf eines fantastischen, komplett freistehendes Bauernhaus auf einem Grundstück von ca. 1.000 qm mit einem schönen Swimmingpool, umgeben von einem großen privaten Garten mit schönen Olivenbäumen gepflanzt. Das um 1800 erbaute Bauernhaus ist auf drei Etagen aufgeteilt und verfügt über einen eigenen Eingang, einen sehr großen ausgestatteten Portikus und einen privaten Bereich mit überdachten Parkplätzen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große gemauerte Küche, die im Preis inbegriffen ist und über einen schönen Kamin und einen großen Essbereich verfügt, sowie ein Hauswirtschaftsraum, der auch als Badezimmer/Waschküche dient. Eine schöne Treppe führt in die oberen Stockwerke, wo sich im ersten Stock ein großes Wohnzimmer mit Balkon (der als viertes Schlafzimmer oder als schönes privates Arbeitszimmer dienen könnte), ein großes und geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster befinden. In der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein mittelgroßes Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Whirlpool und Dusche. Das Bauernhaus wurde vor ca. 15 Jahren mit viel Geschmack und Liebe zum Detail renoviert. Es hat schöne sichtbare Balken, ein antikes Flair, das mit zeitgenössischem Geschmack kombiniert ist, und ist technologisch modern ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein ungenutztes Volumen, das den Bau eines Anbaus von etwa 200 Quadratmetern ermöglichen würde, um ein schönes Gästehaus zu schaffen oder um direkt am Pool unabhängige Zimmer zu schaffen, die als B&B vermietet werden können.

5 Z

3 Ba

Stockwerk 280 m²

Grundstück 800 m²

Stockwerk 3

Sirmione

550.000 EUR

515.000 EUR

Drei-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Gegend in der Nähe des historischen Zentrums von Desenzano del Garda, einem beliebten Ort am Gardasee. Die ruhige Lage und die Nähe zum historischen Zentrum bieten die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort. Sie befindet sich in einem Kontext von vier Wohneinheiten. Die Wohnung zeichnet sich durch ein großzügiges Raumangebot und eine funktionelle Aufteilung aus, ideal für eine Familie. Der Wohnbereich umfasst eine offene Küche, die direkt auf eine Veranda und den umliegenden Garten führt und ein helles und gemütliches Ambiente bietet. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, das mit einer Jacuzzi-Badewanne ausgestattet ist, und einem Einzelzimmer mit einem zweiten Bad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen unteren Teil der Wohnung, wo sich ein Raum befindet, der je nach Bedarf als Taverne, Arbeitszimmer oder Garderobe genutzt werden kann. Hier gibt es auch eine Waschküche und einen Abstellraum, die weiteren nützlichen und praktischen Platz bieten. Vom Keller aus hat man direkten Zugang zur Einzelgarage. Alle Etagen sind mit einem Aufzug verbunden. Vom Garten aus gibt es eine Zufahrt mit der Möglichkeit, einen privaten Stellplatz zu schaffen. Die Aufteilung des Erdgeschosses ist praktisch und zugänglich, besonders für Personen mit Kindern oder älteren Menschen in der Familie, da sie den Garten, der die Wohnung auf drei Seiten umgibt, genießen können. Es ist auch praktisch für diejenigen mit Haustieren, die den Außenbereich in aller Sicherheit genießen können. Die Gegend liegt günstig zu allen Annehmlichkeiten und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die öffentlichen Schulen und die Sportzentren von Desenzano del Garda sind zu Fuß erreichbar. Vorwahl: DV-66

3 Z

2 Ba

Stockwerk 192 m²

Grundstück 325 m²

Stockwerk 2

Desenzano del Garda