680.000 EUR

630.000 EUR

Neu renoviertes Penthouse mit Seeblick im Zentrum.

DESENZANO in einem Bereich bequem zum historischen Zentrum zu Fuß erreichbar und zum Bahnhof, zu verkaufen NEU RENOVIERT PENTHOUSE APPARTEMENT in Residenz mit Schwimmbad und Condominium Garten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock OHNE AUFZUG mit Eigentumswohnungen Zugang. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, von dem aus man bereits einen schönen Blick auf den See genießen kann, einer offenen Küche, einer Terrasse, zwei Doppelschlafzimmern, eines mit eigenem Bad und ein zweites Bad, beide mit Fenster. Dach/Terrasse gehört zum Penthouse. Lieferung geplant für Spätsommer. Möglichkeit des Erwerbs einer Garage zu einem Aufpreis von 25.000 €. Hochwertige Verarbeitung, Decke mit freiliegenden gebleichten Balken, Seeblick vom Wohnzimmer und der Terrasse, Photovoltaikanlage, Isolierung mit 12 cm Schicht, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung komplett elektrisch (kein Gas) und mit Thermostat in jedem Zimmer, Split-Klimaanlage in jedem Zimmer.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 97 m²

Desenzano del Garda

689.000 EUR

650.000 EUR

Geräumige Vier-Zimmer-Wohnung mit Seeblick.

Das Hotel liegt in einer renommierten Gegend von Desenzano del Garda, in einer exklusiven Residenz mit Schwimmbad, Aufzug, Concierge-Service und direktem Zugang zum Park, zu verkaufen Vier-Zimmer-Wohnung auf einer Etage mit großen Räumen und einem herrlichen Blick auf den See. Der Eingang öffnet sich auf den großen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Essbereich mit Blick auf die Terrasse mit totalem Seeblick, die Küche ist separat, auch geräumig. Die Wohnung wird durch ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Doppelschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird und je nach Bedarf leicht in ein drittes Einzelzimmer umgewandelt werden kann, vervollständigt. Aufgrund der Beschaffenheit der Residenz ist die Wohnung auf 4 Seiten frei und hat somit eine große Unabhängigkeit. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Garage und ein Keller. Eine zusätzliche Einzelgarage kann separat erworben werden. Vorwahl DV-223

4 Z

3 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 1.000 m²

Stockwerk 1

Desenzano del Garda

1.200.000 EUR

Geräumiges Penthouse mit Blick auf den See, umgeben von Grünanlagen.

Mitten im Grünen eines Naturparks, nur wenige Minuten vom Zentrum von Desenzano und dem See entfernt, in einer Residenz mit nur 6 Wohneinheiten, bieten wir eine große Dachgeschosswohnung zum Verkauf an. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen angeordnet, ersten und zweiten Stock mit Aufzug bedient. Die Lösung frei auf 3 Seiten hat: Eingangsbereich, der zum großen Wohnbereich führt (auf zwei versetzten Ebenen dank 3 Stufen, die sie unterscheiden), wo wir ein großes Wohn-Esszimmer mit Blick auf die Terrasse mit Blick auf den See und den Pool, eine große Küche mit Kamin und Speisekammer und ein Service-Bad finden; in der Mitte des Wohnbereichs gibt es eine suggestive offene Treppe, die zum Schlafbereich führt, bestehend aus 4 Schlafzimmern mit Bad, 3 davon mit einer angenehmen Terrasse. Außerdem kann eines der Zimmer als Mini-Appartement für Gäste genutzt werden, das durch den unabhängigen Eingang direkt vom zweiten Stock aus eine ausgezeichnete Privatsphäre bietet. Die Lösung wird durch 2 Keller, 1 überdachten Parkplatz und 2 ungedeckte Parkplätze vervollständigt. Die Böden sind in Parkett, Harz und Marmor. Holzfenster und -türen, überholte Installationen, Alarmanlage und Vorrichtungen für Klimaanlagen. Die Residenz, nur wenige hundert Meter vom See entfernt, befindet sich auf einem über 6.000 Quadratmeter großen Grundstück mit großem Schwimmbad und Sonnenterrasse; der hervorragende Blick auf den See, sogar vom Erdgeschoss aus, und die bezaubernde Lage im Grünen machen diesen Vorschlag einzigartig. Das Projekt ist das Ergebnis einer Teilrenovierung eines Mitte der 1990er Jahre errichteten Gebäudes. Alle Eingänge sind mit einem Zugangscode versehen und es gibt einen Tunnel, der von der Garage und dem Kellerbereich unter dem Gebäude hindurch in die Eigentumswohnung führt. Vorwahl: DV-235

6 Z

4 Ba

Stockwerk 348 m²

Grundstück 6.000 m²

Stockwerk 2

Desenzano del Garda

249.000 EUR

Das Apartment 211 des Relais du Lac Village befindet sich in Desenzano del Garda, nur wenige Schritte vom schönen See und dem Naturschutzgebiet der Oase San Francesco del Garda entfernt. Das "211" des Relais du Lac ist eine komfortable Zweizimmerwohnung, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Wohnzimmer mit Schlafsofa und Kochnische, einem Badezimmer mit Dusche und einer Terrasse. Die Außenterrasse ist 86 m² groß und eignet sich ideal zum Essen im Freien und zum Genießen der Sonnenuntergänge im Sommer. Das Anwesen befindet sich im ersten Stock mit Blick auf den Pool und den Garten. Die Wohnung ist mit allem Komfort wie Klimaanlage, Geräten ausgestattet und wird möbliert und ausgestattet verkauft. In der Residence Du Lac finden wir ein schönes Freibad mit Solarium und Garten. Parkplätze stehen auf Anfrage in der Struktur zur Verfügung. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Lift - Alarm - SwimmingPool

2 Z

1 Ba

Stockwerk 1

Desenzano del Garda

550.000 EUR

Geräumige Wohnung mit Seeblick, umgeben von Grünanlagen.

An der Grenze zwischen Desenzano und Maguzzano wird eine luxuriöse Wohnung mit Seeblick in einer exklusiven Umgebung angeboten. Die Wohnung von ca. 160 qm befindet sich im Erdgeschoss mit Hauptzugang von der Gemeinschaftstreppe; der Eingang präsentiert den Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer mit Kamin und praktischen Abstellraum. Der Schlafbereich besteht aus einem Arbeitszimmer, einem Fensterbad mit Dusche, einem Doppelschlafzimmer mit exklusivem Fensterbad und einem Hauptschlafzimmer mit exklusivem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Vom Arbeitszimmer aus hat man Zugang zum exklusiven Innenhof, der ca. 200 qm groß ist. Die Ausstattungen sind luxuriös, vom Parkett bis zum Rosso di Verona, nero Marquina und weißem Carrara-Marmor. Die Wohnung verfügt über einen Keller von etwa 10 Quadratmetern, einen überdachten Parkplatz und einen nicht überdachten Parkplatz im Innenhof. Die Anlage besteht aus nur 6 Einheiten, die aus einer früheren Villa stammen, die 2021 renoviert wurde. Sie verfügt über einen großen Swimmingpool und ist in einen gepflegten Park von ca. 6000 qm eingebettet. Die gesamte Struktur ist mit Marmor- und Kristallelementen ausgestattet und verfügt über Gemeinschaftsbereiche wie eine Waschküche. Der Park verfügt über einen Bereich für diejenigen, die einen kleinen Gemüsegarten anlegen möchten, einen Picknickplatz und einen Brunnen zur Bewässerung des Gartens. Der gesamte Park hat einen herrlichen Blick auf den See und befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend in Kontakt mit der Natur, aber in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen. Der Preis für die in dieser Anzeige vorgeschlagene Wohnung beträgt 550.000,00 €. In demselben Komplex sind drei weitere ähnliche Lösungen sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock verfügbar. Vorwahl: DV-234

4 Z

3 Ba

Stockwerk 177 m²

Grundstück 100 m²

Stockwerk 1

Desenzano del Garda

395.000 EUR

Trilocale - Desenzano del Garda. Trilocale arredato in un complesso ben curato.

Sono in vendita diversi appartamenti eccezionali, tra cui un monolocale, due spaziosi bilocali e tre trilcoali in un complesso esclusivo che vi incanterà con la sua architettura curata e la sua posizione privilegiata. Ogni appartamento è completamente arredato e progettato con cura per sfruttare al meglio lo spazio abitativo. Un ulteriore punto di forza sono le aree esterne private che ogni appartamento può definire proprie. Che si tratti di un balcone o di una terrazza, qui potrete rilassarvi in pace e tranquillità mentre il sole tramonta lentamente e la giornata volge al termine. Le proprietà in offerta si trovano in un complesso ben curato, che dispone anche di una bella piscina. È l'ideale per godersi un meritato refrigerio nelle giornate più calde o semplicemente per fare qualche vasca in un momento di tranquillità. Anche la posizione del complesso non lascia nulla a desiderare. L'idilliaca riva del lago è a pochi passi. Che si tratti di una passeggiata mattutina o di un tramonto in riva al lago, la vicinanza alla natura conferisce a questa proprietà un fascino inconfondibile. Sebbene gli appartamenti siano perfetti come abitazione permanente, sono anche una casa ideale per le vacanze. La combinazione di arredi eleganti, posizione eccellente e comfort straordinario offre un'esperienza di vita impareggiabile, sia per un uso quotidiano che per poche settimane all'anno.

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 1

Desenzano del Garda

440.000 EUR

Trilocale - Manerba del Garda. Nuovo trilocale con giardino.

Nel centro del paese di Manerba, dove la tranquillità e la vista unica sul verde offrono un rifugio perfetto, cinque incomparabili trilocali attendono i loro nuovi proprietari. Ciascuna proprietà offre il comfort di un giardino privato o di un'ampia terrazza da godere nelle miti serate estive. Oltre all'appartamento in sé, la vendita di ogni unità comprende anche una cantina, ideale per conservare il vino o come spazio di archiviazione aggiuntivo. Sono inoltre disponibili due posti auto coperti per i vostri veicoli, in modo che siano sempre al sicuro e protetti dalle intemperie, e un ulteriore posto auto scoperto. Un aspetto particolarmente degno di nota di questo complesso residenziale è l'approvvigionamento energetico innovativo e sostenibile. Il riscaldamento e il raffreddamento sono assicurati da un'efficiente pompa di calore e sono supportati dall'impianto fotovoltaico dell'edificio. Ciò significa che gli appartamenti non sono solo all'avanguardia in termini di design e comfort, ma anche in termini di efficienza energetica e di uso attento delle risorse. Inoltre, è già stato installato un dispositivo per la ricarica delle auto elettriche, in modo che i proprietari di tali veicoli non debbano effettuare ulteriori lavori di conversione. È inoltre possibile influenzare la scelta del design degli interni e personalizzarli in base ai propri gusti. Ma il vero punto forte di questo complesso residenziale è l'attraente piscina a sfioro, perfettamente integrata nell'architettura moderna e naturale. Qui potrete rinfrescarvi nelle giornate più calde o semplicemente trascorrere qualche ora accogliente in riva al lago. Il vostro appartamento di nuova costruzione di alta qualità in una posizione tranquilla sul Lago di Garda.

2 Ba

Stockwerk 129 m²

Manerba del Garda

990.000 EUR

Elegante Doppelhaushälfte im Stadtzentrum.

Ein paar Schritte von den Plätzen des historischen Zentrums von Desenzano del Garda, bequem zu den Dienstleistungen und auch zum See, in einer ruhigen und eleganten Wohngegend gelegen, bieten wir zum Verkauf elegante Doppelhaushälfte mit privatem Garten. Die Immobilie, die sich über drei Ebenen erstreckt, die durch eine bequeme Innentreppe miteinander verbunden sind, ist in perfektem Zustand, mit ausgezeichneten Oberflächen und in jedem Detail gepflegt, auch dank einer wichtigen Renovierung im Jahr 2023, bei der die Systeme, Fenster und Türen, das Dach und die Isolierung vollständig erneuert wurden. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige und helle Wohnbereich mit offener Küche und großen Fenstern, die Zugang zum gemütlichen Laubengang und zum privaten Garten bieten, der sich an zwei Seiten des Hauses entlangzieht; die Etage wird durch ein praktisches Badezimmer vervollständigt. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, zwei weiteren geräumigen Schlafzimmern, eines mit Balkon und das andere mit Zugang zu einer großen Terrasse, beide mit einem komfortablen Bad mit Dusche. Die Immobilie wird durch das Untergeschoss vervollständigt, in dem sich eine praktische Waschküche, ein großer Raum, der je nach Bedarf genutzt werden kann, und die bequeme Garage befinden, die direkt mit dem Haus verbunden und über die gemeinsame Einfahrt zugänglich ist. Eine ausgezeichnete Lösung, die sofort bewohnbar ist und sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz eignet. Vorwahl: DV-226

9 Z

3 Ba

Stockwerk 233 m²

Grundstück 200 m²

Stockwerk 3

Desenzano del Garda

495.000 EUR

Bauland in zentraler Lage in Desenzano del Garda.

Nr. 4 Baugrundstücke in einem sehr ruhigen und verkehrsfreien Wohngebiet in der Nähe des Zentrums von Desenzano del Garda. Die Lage ermöglicht es, das Seeufer und das Zentrum zu Fuß zu erreichen, oder man kann die Autobahnen erreichen und so den Verkehr im Zentrum vermeiden. Alle Dienstleistungen des Stadtzentrums sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Größe und der Rauminhalt erlauben den Bau von Wohnungen auf dem Grundstück Nr. 1; den Bau von ein- oder zweistöckigen Villen auf den Grundstücken 2 - 3 und 4, wie auf dem Rendering im Fenster dargestellt. Der in der Anzeige genannte Preis bezieht sich auf das Grundstück Nr. 1. Wer nicht die Möglichkeit hat, sich dem Bau eines Eigenheims zu widmen, kann neben dem Bau der Villa auch die Planungsleistung direkt beim Verkäufer des Grundstücks anfordern. Alle Informationen sind bei unserer Agentur erhältlich. Vorwahl DV-52

Stockwerk 630 m²

Desenzano del Garda

460.000 EUR

Bauland in zentraler Lage in Desenzano del Garda.

Nr. 4 Baugrundstücke in einem sehr ruhigen und verkehrsfreien Wohngebiet in der Nähe des Zentrums von Desenzano del Garda. Die Lage ermöglicht es, das Seeufer und das Zentrum zu Fuß zu erreichen, oder man kann die Autobahnen erreichen und so den Verkehr im Zentrum vermeiden. Alle Dienstleistungen des Stadtzentrums sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Größe und das Volumen des Grundstücks erlauben den Bau von Wohnungen auf dem Grundstück Nr. 1; den Bau von ein- oder zweistöckigen Villen auf den Grundstücken 2 - 3 und 4, wie auf dem Rendering dargestellt. Der in der Anzeige genannte Preis bezieht sich auf die Parzellen 2 - 3 und 4. Wer nicht die Möglichkeit hat, sich dem Bau eines eigenen Hauses zu widmen, kann neben dem Bau der Villa auch die Planungsleistung direkt beim Verkäufer des Grundstücks anfordern. Es ist möglich, alle Informationen bei unserer Agentur zu erhalten. Vorwahl DV-227

Stockwerk 730 m²

Desenzano del Garda

360.000 EUR

Entdecken Sie die Residenz Garda Lakesury, eine hervorragende Wohnmöglichkeit in Desenzano del Garda am Gardasee. Mit einer privilegierten Lage, die die Möglichkeit bietet, alle typischen Aktivitäten des Sees zu genießen, stellt diese Residenz die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit dar. Das macht die Residenz Garda Lakesury zu einer wirklich einzigartigen Residenz: Position Die Residenz Garda Lakesury befindet sich in Desenzano del Garda am Gardasee und bietet die Möglichkeit, alle typischen Aktivitäten des Sees zu genießen, vom Segeln über das Schwimmen bis hin zu Bootsfahrten, und garantiert ein unvergleichliches Lebenserlebnis. Günstige Lage in der Nähe des Bahnhofs und des Flughafens Die Residenz Garda Lakesury befindet sich in einer günstigen Gegend in der Nähe des Bahnhofs und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, um eine schnelle und einfache Verbindung zu den wichtigsten Zielen in Italien zu gewährleisten. Darüber hinaus befinden sich 3 Flughäfen in der Nähe. Dienste Die Residenz befindet sich nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum "Le Vele" und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, die ein müheloses Einkaufs- und Wohnerlebnis und bequeme tägliche Lösungen gewährleisten. Prestigeträchtige Residenzen Die Residenz Garda Lakesury ist ein Synonym für Prestige. Es bietet eine Reihe von Dreizimmerwohnungen, Vierzimmerwohnungen und Villen, die jedem Bedürfnis nach Stil und Komfort gerecht werden. Schwimmbad Genießen Sie Momente der Entspannung und des Spaßes im privaten Pool der Residenz, dem idealen Ort zum Entspannen und Geselligkeit. Modernes und zeitgenössisches Design Modernes und zeitgenössisches Design prägt die Wohnräume der Residenz Garda Lakesury und bietet ein luxuriöses und raffiniertes Wohnerlebnis. Energieklasse A4 Die Residenz ist auf Nachhaltigkeit ausgelegt, mit einer Energieklasse A4, die eine deutliche Reduzierung des Energieverbrauchs und eine geringere Belastung der Umwelt garantiert. Ausgestattet mit allen grünen Merkmalen wie Wärmepumpe, Photovoltaik-Paneelen, Wasserkocher und Fußbodenheizung ist die Residenz Garda Lakesury in Bezug auf ökologische Nachhaltigkeit führend. Große bewohnbare Außenbereiche Genießen Sie die Natur mit den großen Terrassen oder privaten Gärten, die perfekt bewohnbare Außenbereiche für Momente der Entspannung und des Spaßes bieten. Die prestigeträchtigen Oberflächen mit der Möglichkeit der Personalisierung machen Ihren Außenbereich zu einer Luxusoase, die auf Sie zugeschnitten ist. Ausstattung der Apartments Die Apartments der Residenz Garda Lakesury bieten höchste Qualität, mit Feinsteinzeugböden, Aluminiumfenstern, elektrischen Rollläden, Klimaanlage und Video-Gegensprechanlage. Hier zu leben bedeutet, zeitlose Eleganz in einer Umgebung zu genießen, die auf maximalen Komfort und höchste Lebensqualität ausgelegt ist. Features: - Air Conditioning - Alarm - Parking - Garage - Garden - Pool Outdoor - Security - Washing Machine - Intercom - Dishwasher - Satellite TV - SwimmingPool

2 Z

2 Ba

Stockwerk 75 m²

Grundstück 75 m²

Stockwerk 2

Desenzano del Garda

649.000 EUR

Duplex in Residenz Seeblick.

Helle Maisonette-Wohnung im Penthouse mit Aufzug in einer angesehenen Residenz mit Schwimmbad in einem Wohngebiet in Desenzano del Garda. Es verfügt über einen Wohnbereich mit separater Küche und Bad dient der Boden, Zimmer öffnen sich auf die erste Terrasse mit freiem Blick und einige Blicke auf den See. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus dem großen Hauptschlafzimmer mit einer großen privaten Terrasse, gefolgt von einem zweiten Schlafzimmer mit Doppelbett und einem offenen Wohnbereich, in dem je nach Bedarf ein weiteres Zimmer eingerichtet werden kann. Diese letzte Etage öffnet sich auf die letzte Terrasse, die sich ebenfalls durch viel Privatsphäre und einen totalen Blick auf den See auszeichnet. Im Untergeschoss befindet sich eine Doppelgarage mit Keller. Code DV-125

3 Z

2 Ba

Stockwerk 150 m²

Stockwerk 2

Desenzano del Garda

430.000 EUR

Wunderschönes Apartment am See.

Diese schöne Drei-Zimmer-Wohnung am See bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und landschaftlicher Schönheit. Die Wohnung ist gemütlich eingerichtet und zeichnet sich durch die folgenden Details aus: Zwei Schlafzimmer, eines mit einem Doppelbett und eines mit zwei Einzelbetten, ideal für die Unterbringung von Familien oder Gästen mit maximalem Komfort. Große, bewohnbare Terrasse mit Blick auf den See, auf der Sie sich entspannen können, während Sie einen atemberaubenden Blick auf den See genießen, ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen. Eine zweite Terrasse mit Blick auf das Schwimmbad, ideal für diejenigen, die gesellige Räume lieben und eine direkte Verbindung zum Entspannungsbereich der Wohnanlage wünschen. Vollständig möbliert, bereit, in ohne weitere Ausgaben oder Intervention erforderlich gelebt werden. Diese Lösung ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus ideal. Die Lage direkt am See und die doppelte Ausrichtung garantieren eine einzigartige und entspannende Atmosphäre, perfekt für alle, die einen exklusiven Rückzugsort suchen.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 75 m²

Toscolano-Maderno

169.000 EUR

135.000 EUR

**Schöne Terra Cielo zum Verkauf nur wenige Schritte vom See entfernt** Willkommen in diesem charmanten "Erde zum Himmel"-Haus, nur wenige Schritte vom See entfernt, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen. Das Anwesen, neben anderen historischen Häusern im Zentrum von Salò, fasziniert mit seinen 110 m² Gewerbefläche (100 m² Nutzfläche), verteilt auf drei Etagen (Etage -1, Etage 0 und Etage 1). Der Haupteingang wird durch eine exklusive Treppe aus Stahlbeton und Granit mit Jugendstileinflüssen einzigartig, die dem Anwesen einen Hauch von Klasse und Originalität verleihen. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverne mit angeschlossenem kleinen Badezimmer, ideal für Familienessen, Abende mit Freunden oder kurze touristische Aufenthalte. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem sehr hellen Wohnzimmer mit Holzkamin eine kleine Küchenzeile und ein Abstellraum unter der Treppe. Die Innentreppe aus Beton, die mit Gress verkleidet ist, führt Sie in das Dachgeschoss (mit sichtbaren Balken), wo Sie ein Schlafzimmer erwartet, das sich perfekt als Arbeitszimmer oder zweites Schlafzimmer eignet. In diesem Raum mit Doppelfenstern befinden sich bereits Einbauschränke. Trotz des zu renovierenden Kontexts bietet die Immobilie ein enormes Potenzial und bietet mehrere Optionen sowohl als romantischer Zweitwohnsitz als auch als Investition für Kurzzeitvermietungen. Draußen wird das Anwesen durch einen kleinen und komfortablen exklusiven Raum bereichert, in dem sich eine Nische mit einem Brennwertkessel (Eolo Maior) im Inneren befindet. Dieses 1969 erbaute und gut gepflegte, nach Norden und Süden ausgerichtete Haus ist mit in sich geschlossenen Systemen ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit Komfort gewährleisten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Wunder zu besuchen und sein großes Potenzial zu entdecken! Fotos werden aktualisiert. Die angegebenen Daten sind indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.

5 Z

2 Ba

Salò

269.000 EUR

Casa Unifamiliare - Toscolano Maderno. Casa indipendente ben tenuta in una posizione eccellente.

Nel cuore di Maderno, in una posizione tranquilla e a pochi passi dalla riva del lago, si trova questa eccezionale casa indipendente, costruita nel 1953 e mantenuta in buone condizioni nel corso degli anni grazie a continui interventi di manutenzione. Una caratteristica particolarmente positiva è che la facciata e il tetto sono come nuovi, dando alla proprietà un tocco moderno e garantendo una qualità duratura. Entrando nella casa si scoprono quattro spaziose camere da letto che promettono comfort per una famiglia numerosa o per numerosi ospiti. Lo spazio offerto comprende anche tre bagni ben attrezzati, una cucina dal design funzionale e un invitante soggiorno in cui rilassarsi dopo una giornata intensa. La proprietà viene venduta parzialmente arredata e offre quindi l'opportunità di portare i propri mobili e dare un tocco individuale all'immobile. La casa dispone inoltre di due ingressi, che forniscono un ulteriore valore aggiunto pratico. Un grande punto di forza è il cortile privato, che non solo funge da accogliente rifugio nelle calde serate estive, ma ospita anche una dependance che può essere utilizzata come ripostiglio. Il cortile offre anche spazio per un massimo di quattro veicoli. Tuttavia, il fiore all'occhiello della proprietà è senza dubbio la splendida terrazza esposta a sud al piano terra. Immersa nel centro storico, una terrazza del genere è una vera rarità e una vera oasi di pace. Qui potrete rilassarvi al sole e godervi la pace e la tranquillità. Una soluzione ideale per famiglie numerose, come appartamento per le vacanze o da affittare come casa vacanze ai turisti.

4 Ba

Stockwerk 175 m²

Stockwerk 3

Toscolano-Maderno

4.200.000 EUR

Drei Gebäude zum Verkauf durch Immobilientransaktion.

Wir präsentieren eine einzigartige Immobiliengelegenheit: Zum Verkauf stehen drei komplette Gebäude mit insgesamt 35 Wohnungen - ca. 3.000 qm Wohnfläche plus die dazugehörigen Garagen. Diese Immobilientransaktion stellt aufgrund der günstigen Lage und des Renovierungspotenzials eine interessante Gelegenheit für Investoren und Entwickler dar. Jedes Gebäude bietet die Möglichkeit, moderne und attraktive Wohnungen für den Weiterverkauf zu schaffen. Dabei handelt es sich nicht nur um eine langfristige Investition, sondern auch um eine Gelegenheit, sofortige Einnahmen zu erzielen: Die derzeit vermieteten Einheiten sorgen für einen stetigen monatlichen Einkommensstrom, während die notwendigen bürokratischen Verfahren für die Renovierung der einzelnen Einheiten eingeleitet werden können. Diese Vorphase ermöglicht es, das Renovierungsprojekt zu planen und vorzubereiten und das Wertsteigerungspotenzial der Wohnungen zu maximieren. Die Gebäude können auch in ihrer Gesamtheit einzeln verkauft werden, wobei jedes Gebäude derzeit aus 11-12 Wohnungen besteht. Aktenzeichen: DV-313 Fakten zum Gebiet: Desenzano del Garda ist heute eine lebendige Stadt mit etwa 27.000 Einwohnern, die am südwestlichen Ende des Gardasees liegt. In der Mitte einer weiten Bucht gelegen, die im Westen vom Monte Corno und im Osten von der Halbinsel Sirmione begrenzt wird, befindet sie sich in einer privilegierten geografischen Lage, von der aus man den schönsten See Europas an seiner breitesten Stelle bewundern kann. Ein weiteres Privileg ist die Nähe zu allen wichtigen Verkehrswegen: Bahnhof, Ringstraße, Autobahnmautstelle. Das macht es so einfach wie möglich, diese faszinierende Stadt zu erreichen.

35 Z

57 Ba

Stockwerk 3.268 m²

Grundstück 1.000 m²

Stockwerk 3

Desenzano del Garda

550.000 EUR

Villa in Residenz.

"In einer ruhigen Ecke, geschützt vor Lärm und Touristenrummel, aber gleichzeitig in unmittelbarer Nähe des Sees und allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens, steht ein komfortables und schönes Reihenhaus in einer kleinen, gemütlichen Wohnanlage mit Schwimmbad und gepflegtem Garten zum Verkauf. Das Haus wurde 2014 komplett renoviert, wobei Fußbodenheizung, ein neuer Heizkessel und eine Zwangsbelüftungsanlage im Keller eingebaut wurden. Mit einer Fläche von 120 qm, ist das Haus über drei Etagen verteilt und umfasst: Erdgeschoss: Es wurde ein einziger Wohnraum geschaffen, der ein großes Wohnzimmer von 36 m² mit Zugang zu einer Veranda beherbergt, die von einem 120 m² großen Garten umgeben ist, der durch verschiedene Bäume und eine Rasenfläche aufgewertet wird. Ursprünglich befanden sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Bei der Renovierung wurde darauf geachtet, dass die Anschlüsse erhalten bleiben, falls es notwendig sein sollte, zu den ursprünglich geplanten Räumen zurückzukehren. Obergeschoss: ein 15 m² großes Schlafzimmer, ein 9 m² großes Kinderzimmer und ein 6 m² großes Bad. Darüber hinaus verfügt das Obergeschoss über zwei Balkone und eine schöne, 39 m² große Terrasse, die mit motorisierten Jalousien ausgestattet ist. Untergeschoss: eine 20,96 Quadratmeter große Wohnküche, ein 8,50 Quadratmeter großes Badezimmer mit Dampfbad, eine Garderobe, eine Waschküche und eine Eingangshalle mit geräumigen Schränken. Im Souterrain befindet sich außerdem eine große Garage, die Platz für zwei Autos bietet, sowie ein separater Abstellraum von 40 Quadratmetern neben der Garage.

4 Z

2 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 120 m²

Stockwerk 3

Sirmione

550.000 EUR

Haupthaus in GAINO.

In der Gegend von Gaino, nur wenige Minuten oberhalb des Zentrums von Toscolano, bieten wir Ihnen eine herrliche Villa auf drei Ebenen in einer exklusiven Wohnanlage mit nur vier Einfamilienhäusern und einem Gemeinschaftspool. Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus zu einem geräumigen Wohnbereich, der auf eine helle Veranda und den privaten Garten führt. Die Etage wird durch eine geräumige Wohnküche und ein Service-Bad vervollständigt. Im ersten Stock befinden sich drei Doppelschlafzimmer, ein weiteres Bad und der Zugang zum Dachgeschoss, einem vielseitigen Raum, der derzeit als Mini-Fitnessraum und Meditationsraum genutzt wird. Im Untergeschoss befinden sich eine praktische Waschküche und eine große Garage. Im Außenbereich bietet das Erdgeschoss einen überdachten Bereich mit einem Kamin und einem großen Tisch, ideal für Sommerabende und gesellige Momente. Für weitere Informationen empfangen wir Sie gerne in unserem Büro für ein persönliches Beratungsgespräch!

6 Z

3 Ba

Stockwerk 211 m²

Grundstück 274 m²

Stockwerk 4

Toscolano-Maderno

603.000 EUR

Stockwerk 76 m²

Grundstück 54 m²

Salò

3.400.000 EUR

Stockwerk 340 m²

Toscolano-Maderno

563.000 EUR

Neugebaute Vier-Zimmer-Wohnung mit Garten.

Für eine ausgezeichnete Lebensqualität bieten wir Ihnen eine Vier-Zimmer-Wohnung der neuen Generation ganz in der Nähe des Zentrums von Rivoltella, aller Dienstleistungen, des Sees und nicht weit von der Autobahnausfahrt entfernt. Das Gebäude besteht aus 6 sehr unabhängigen Einheiten in einer hohen Energieklasse; die Struktur ist erdbebensicher und mit schalldämmenden Techniken gebaut, die es Ihnen ermöglichen, in absoluter Ruhe zu leben. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über den Haupteingang, der die Gebäudeeinheiten voneinander trennt, oder über den Aufzug im Untergeschoss zu erreichen. Sie ist mit Domotik, einer elektrischen Anlage der neuesten Generation, unabhängiger Heizung und Klimaanlage, VMC-System, motorisierten Rollläden und Sicherheitstür ausgestattet. Es besteht aus einem Wohnbereich, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer Veranda und einem privaten Garten. Die Ausstattung ist von hoher Qualität und es besteht die Möglichkeit, sie durch zusätzliche Kosten für die Spezifikation individuell zu gestalten. Es besteht die Möglichkeit, eine Einzel- oder Doppelgarage ab 39.000,00 € zu erwerben. Das Gebäude befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten und einen Swimmingpool. Die Übergabe ist für Juni 2025 vorgesehen. Vorwahl: DV-165 B2

4 Z

3 Ba

Stockwerk 161 m²

Grundstück 228 m²

Stockwerk 1

Desenzano del Garda

Stockwerk 176 m²

Grundstück 13.800 m²

Tignale

484.000 EUR

463.000 EUR

Für eine ausgezeichnete Lebensqualität bieten wir Ihnen eine Drei-Zimmer-Wohnung der neuen Generation in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Rivoltella, aller Dienstleistungen, des Sees und der Autobahnausfahrt. Das Gebäude besteht aus 6 sehr unabhängigen Einheiten in einer hohen Energieklasse; die Struktur ist erdbebensicher und mit schalldämmenden Techniken gebaut, die es Ihnen ermöglichen, in absoluter Ruhe zu leben. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist über eine zentrale Treppe, die die Gebäudeeinheiten trennt, oder mit dem Aufzug erreichbar. Sie ist mit Domotik, einer hochmodernen elektrischen Anlage, einer unabhängigen Heizungs- und Klimaanlage, einem VMC-System, motorisierten Rollläden und einer Sicherheitstür ausgestattet. Sie besteht aus einem Wohnbereich, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern mit Fenstern und einem großen Balkon; die Ausstattung ist hochwertig und es besteht auch die Möglichkeit, sie mit zusätzlichen Kosten individuell zu gestalten. Es besteht die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer einzurichten. Es besteht die Möglichkeit, eine Einzel- oder Doppelgarage ab € 39.000,00 zu erwerben. Das Gebäude befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten und einen Swimmingpool. Die Übergabe ist für Juni 2025 geplant.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 130 m²

Stockwerk 3

Desenzano del Garda

697.400 EUR

Stockwerk 76 m²

Grundstück 66 m²

Salò