Entdecken Sie dieses Anwesen, das sich in einem ruhigen Weiler des Dorfes Travaillan in Vaucluse befindet. Erbaut auf einem umzäunten Grundstück von 612 m², wird Sie dieses Haus mit 185 m² Wohnfläche mit seinem authentischen Charakter und seinen vielen Entwicklungsmöglichkeiten verführen. Sobald Sie durch eine helle Veranda eintreten, werden Sie von einem geräumigen Wohnzimmer von 30 m² begrüßt, das direkten Zugang zu einem zweiten, intimeren Wohnzimmer von 17 m², einem Spielzimmer und einer provenzalischen Küche von 17 m² bietet. Über einen großen Flur gelangt man in ein Badezimmer, sowie eine separate Toilette. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, von denen eines über ein großes Ankleidezimmer verfügt, und bieten Ihnen ruhige Ruhebereiche. Der Treppenabsatz führt Sie auch auf ein Dachgeschoss sowie einen ausbaubaren Dachboden, der zusätzliches Entwicklungspotenzial nach Ihren Wünschen bietet. Zusätzlicher Vorteil: Durch die angrenzenden Nebengebäude können Sie Ihren Projekten freien Lauf lassen: Einrichtung einer Werkstatt, Erweiterung des Wohnbereichs oder Entwicklung eines Ruhebereichs. Darüber hinaus gibt es eine Ruine zu restaurieren für Liebhaber der Renovierung oder diejenigen, die ein einzigartiges Projekt suchen. Sie profitieren von einem Wohnumfeld auf dem Land, ohne isoliert zu sein, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Authentizität suchen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, diese Immobilie mit so großem Potenzial zu renovieren. Technische Eigenschaften: -Stil: altes Bauernhaus -Authentische Materialien: Terrakottafliesen, Sichtbalken, Steinmauern -Heizung: umschaltbare Klimaanlage, elektrische Konvektoren und Kamin -Tischlerei und Fensterläden: einfach verglastes Holz mit Holzfensterläden -Veranda: PVC doppelt verglast -Draußen: einfaches Parken im Hof Lassen Sie sich verführen, diese Immobilie wartet auf Sie! Verkaufspreis: 205.000 Euro (HAI) Energieverbrauch D: 247 kWh/m²/Jahr Treibhausgasemission B: 8 kg CO2/m²/Jahr Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Clotilde FALLAS unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Clotilde FALLAS verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC AVIGNON 909053597 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 378079 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Clotilde FALLAS (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: AVIGNON 909053597 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
