Willkommen im typisch portugiesischen Dorf Pernadas, wo Sie die Ruhe der Landschaft und einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel finden. Die Zufahrt erfolgt über die asphaltierte Dorfstraße. Dieses schöne Anwesen besteht aus zwei Häusern mit 2439 m2 Land mit einem komplett ummauerten und eingezäunten Garten, Obstbäumen, Weinreben und Olivenbäumen und einem separaten Nebengebäude mit drei Abteilungen für die Lagerung oder landwirtschaftliche Nutzung. Es gibt einen Schotterparkplatz mit Platz für 3 Autos und landwirtschaftliche Flächen mit Wasseranschluss. Stadtwasser und Strom sind installiert und Sie können bequem einziehen. Das Haupthaus Das Haupthaus hat eine Grundfläche von 122m2 und besteht aus fünf Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Ess- und Wohnzimmer, einer Küche, einer Garage, die in eine Werkstatt umgewandelt wurde, einem Abstellraum unter der Treppe und einem Dachbodenbereich zur Lagerung oder sogar zum Umbau in andere Abteilungen. Hohe Decken sorgen für ein geräumiges Gefühl und die Fenster lassen viel natürliches Licht herein. Das Haus ist gut gepflegt und bedarf keiner größeren Renovierungen. Im Erdgeschoss bieten der Eingang und der geräumige Flur (8 m lang) Zugang zum Wohn- und Esszimmer, zur Werkstattgarage, zum Abstellraum unter der Treppe, zu einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und zur Küche. Der Holzofen im Flur versorgt Sie in den Wintermonaten mit Wärme. Die Treppe führt Sie in den ersten Stock mit einem weiteren langen Flur, von dem aus Sie auf den vorderen Balkon mit Blick auf die Landschaft und das Dorf gelangen. Es gibt 2 Schlafzimmer auf der Vorderseite, ein komplettes Badezimmer und 2 Schlafzimmer auf der Rückseite, die beide Zugang zum Balkon mit Blick auf den Garten und die Landschaft haben. Der Dachboden wird derzeit als Lager genutzt, das Dach ist in gutem Zustand. Stadt, Wasser und Strom sind angeschlossen. Was das Abwasser betrifft, so ist ein Sickersystem vorhanden. Wenn Sie aus der Küche treten, finden Sie eine schöne Steinterrasse zum Entspannen oder Essen im Freien. Auf dieser hinteren Terrasse können Sie die Morgen- und frühe Nachmittagssonne genießen. Von hier aus kannst du auch in das zweite Haus gelangen. Das zweite Haus Das zweite Haus, das von der gemeinsamen hinteren Terrasse des Haupthauses oder vom Garten aus zugänglich ist, hat noch einige Innenausstattungen, obwohl bereits einige Arbeiten durchgeführt wurden, um es in einen komfortablen, modernen Wohnraum umzuwandeln. Es ist für zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche und ein Wohnzimmer auf 80 m2 auf 2 Etagen vorbereitet. Draußen Genießen Sie den Blick auf den Garten entweder von der Süd- oder der hinteren Terrasse des Hauses oder von der unteren Terrasse vor dem zweiten Haus. Hier finden Sie Orangen-, Zitronen-, Granatapfel- und Olivenbäume und Weinreben. Im Garten gibt es viel Platz für Aktivitäten im Freien, die Einrichtung eines oberirdischen Swimmingpools, die Gestaltung Ihres Gemüsebeets... Ein zusätzliches registriertes 17m2 großes Gebäude mit Brotbackofen eignet sich perfekt für Ihre Sommerküche und Grillabende. Das Grundstück um die beiden Häuser ist komplett eingezäunt und ummauert und somit ideal für die Sicherheit mit Hunden oder Kindern. Das Anwesen verfügt auch über ein tiefes Bohrloch mit Pumpe und einen Wasserspeicher. Ein Nebengebäude neben dem Hauptgrundstück, bestehend aus 3 Abteilungen und einem ehemaligen Hühnerstall, bietet mehr Möglichkeiten zur Lagerung und Haltung von Tieren. Strom ist installiert. Die angrenzende Wiese auf der anderen Seite des Feldweges kann entweder landwirtschaftlich oder tierisch genutzt werden. Lage Diese Immobilie zeichnet sich auch durch ihre Lage aus, da sie sich am Ende eines kleinen Dorfes befindet und nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch einen unverbaubaren Blick auf wunderschöne Landschaften bietet. Das Anwesen befindet sich auch etwa 10 Minuten von der Stadt Proença-a-Nova entfernt, die über fast alle öffentlichen und privaten Dienstleistungen sowie mehrere atemberaubende Flussstrände verfügt. Maße Nebengebäude 3,7 m x 2,0 m / 3,7 m x 3,8 m / 3,7 m x 2,0 m Sommerküche/Brotbackofengebäude 3,1 m x 4,1 m Haupthaus Eingangsflur 8,4 m lang Werkstatt/Garage 3,4 m x 5,0 m Badezimmer Erdgeschoss 2,7 m x 1,8 m Schlafzimmer Erdgeschoss 3,4 m x 4,0 m Wohn-/Esszimmer 7,0 m x 3,8 m Küche 3,8 m x 4,2 m Oberes Badezimmer 1,8 m x 3,6 m Oberes Schlafzimmer vorne 4,0 m x 4,3 m Oberes Schlafzimmer vorne 3,8 m x 4,0 m Vorderer Balkon 9,3 m lang Oberes Schlafzimmer zurück 3,8 m x 4,0 m Oberes Schlafzimmer hinten 2 4,0 m x 4,3 m Hinterer Balkon 9,8 m lang Zweites Haus Zukünftige Schlafzimmer: beide 2,6 m x 5,0 m Zukünftige Küche und Esszimmer 2,6 m x 6,6 m Dusche 0,95 m x 1,12 m Badezimmer mit WC und Waschbecken 1,4 m x 2,0 m Wohnbereich und Treppe 2,1 m x 3,8 m Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen und entspannenden Ort sind, Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine!
