287.322 EUR

10 Z

2 Ba

Grundstück 2.410 m²

Prévost

518.111 EUR

9 Z

3 Ba

Grundstück 883 m²

Prévost

1.196.510 EUR

14 Z

4 Ba

Grundstück 4.012 m²

Prévost

287.322 EUR

10 Z

2 Ba

Grundstück 2.410 m²

Prévost

1.196.510 EUR

14 Z

4 Ba

Grundstück 4.012 m²

Prévost

581.960 EUR

Voll möbliertes Luxus-Blockhaus im prestigeträchtigen Fiddler Lake Resort, einer Domain, die sich auf Kurzzeitvermietungen spezialisiert hat und ein attraktives Einkommen bietet (Details auf Anfrage). Schönes Anwesen mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Privates Spa & Sauna, zwei Steinkamine , Kathedralendecke, großes Familienzimmer mit Billardtisch und Bar. 3-Jahreszeiten-Veranda. Zugang zum Fiddler Lake und zum Freizeitzentrum (zwei Schwimmbäder, Tennis, Wanderwege +). Nur 7 Minuten von Morin-Heights entfernt. Weitere Informationen finden Sie im Addendum. Chalet 53. Das Fiddler Lake Resort ist ein atemberaubendes, bewaldetes Luxusresort, das hauptsächlich zur Kurzzeitvermietung gedacht ist. Es gibt 86 Blockhütten. Sie sind alle im Einzelbesitz und werden entweder von der FLR-Verwaltungsgesellschaft oder von den Eigentümern in privater Verwaltung vermietet. Die meisten Eigentümer sind Anteilseigner des Resorts und ihr Anteil (Klasse A) muss mit dem Verkauf übertragen werden. Jeder Aktionär ist verpflichtet, die monatliche Gebühr der Home Owner's Association in Höhe von 750 USD + Steuern zu zahlen. Ein Eigentümer kann in seinem persönlichen Namen oder im Namen eines Unternehmens kaufen. Wenn ein Eigentümer als Einkommensimmobilie kauft, erlaubt ihm die Regierung, die Immobilie für einen bestimmten Prozentsatz des Jahres für persönliche Zwecke zu nutzen (sie selbst zu bewohnen). Bitte erkundigen Sie sich bei Ihrem Steuerberater nach den Details. Eine Jahreshauptversammlung der Aktionäre findet in der Regel im November statt. Zusätzlich zu der monatlichen HOA-Gebühr von 750 US-Dollar zuzüglich anfallender Steuern gibt es ein À-la-carte-Menü für verschiedene Dienstleistungen, die von der Verwaltungsgesellschaft des Fiddler Lake Resort angeboten werden. Siehe Servicevertrag (auf Anfrage erhältlich). Jeder Eigentümer ist für seine eigenen Gemeinde- und Schulsteuern, Strom und Versicherungen sowie für die Kosten für Reparaturen/Wartungen, die an der Immobilie durchgeführt werden müssen, verantwortlich. Mietprogramm: Administrative Unterstützung bei der Erlangung der Hotelklassifizierung, des Erlasses von GST, QST und Beherbergungssteuer auf Vermietungen, vierteljährliche Zusammenfassung des persönlichen Einkommens, Vertrieb und Marketing, Kundenservice, Vermietung, Housekeeping vor und nach jeder Ankunft/Abreise, Wartung des Spas usw. Alle grundlegenden Hoteldienstleistungen sind inbegriffen. Darüber hinaus erhalten die Eigentümer einen detaillierten Jahresbericht des Hauses und es wird auch ein vierteljährlicher Newsletter verteilt. Jeder Eigentümer hat jederzeit Zugang zu Reservierungen für sein Haus. Ein Gesellschafter kann sich entscheiden, die Dienstleistungen der FLR Rental Group nicht mehr in Anspruch zu nehmen und sein eigenes Haus zu vermieten (mit einer Mindestkündigungsfrist von 3 Monaten). Hunde sind im Resort verboten. Klärgrube klassifiziert für 4 Schlafzimmer. Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Dienstbarkeit für die Einhaltung der Bedingungen des Resorts (HOA) # 27 556 215 muss vom Käufer bei der Unterzeichnung des Kaufvertrags unterzeichnet werden. EINSCHLÜSSE Komplett möbliert verkauft. Aktie der Klasse A. AUSSCHLÜSSE --

15 Z

5 Ba

Grundstück 7.100 m²

Prévost

518.111 EUR

9 Z

3 Ba

Grundstück 883 m²

Prévost

372.388 EUR

10 Z

3 Ba

Stockwerk 103 m²

Grundstück 908 m²

Prévost

1.163.255 EUR

16 Z

4 Ba

Grundstück 14.571 m²

Prévost

1.163.255 EUR

16 Z

4 Ba

Grundstück 14.571 m²

Prévost

372.388 EUR

10 Z

3 Ba

Grundstück 103 m²

Prévost

498.158 EUR

482.196 EUR

13 Z

4 Ba

Grundstück 375 m²

Prévost

249.411 EUR

8 Z

2 Ba

Stockwerk 99 m²

Prévost

351.836 EUR

7 Z

3 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 532 m²

Prévost

249.411 EUR

8 Z

2 Ba

Stockwerk 99 m²

Prévost

351.836 EUR

7 Z

3 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 532 m²

Prévost

464.903 EUR

Wirklich bezugsfertig und sorgfältig gepflegt, wurde diese Immobilie noch nie vermietet und das merkt man! Abgesehen von den 3 großen Schlafzimmern, 2+1 Badezimmern, dem beeindruckenden 45.000 Quadratmeter großen Grundstück, der ständigen Fülle an natürlichem Licht aufgrund aller Fenster. Das wahre Meisterwerk ist ohne Zweifel das 2-stöckige Wandgemälde mit Kamin, das komplett mit Naturstein verziert ist und jeden Raum perfekt miteinander harmoniert. Alle Geräte der übergroßen Küche sind im Preis inbegriffen. Bedeutende Investitionen in den letzten 2 Jahren: 100% alle neuen Balkone, neuer französischer Abfluss, neues Dach, 2 neue Stützwände und vieles mehr. Lassen Sie sich dieses Juwel nicht entgehen! Wirklich bezugsfertig und sorgfältig gepflegt, wurde diese Immobilie noch nie vermietet und das merkt man! Abgesehen von den 3 großen Schlafzimmern, 2+1 Badezimmern, dem beeindruckenden 45.000 Quadratmeter großen Grundstück, der ständigen Fülle an natürlichem Licht aufgrund aller Fenster. Das wahre Meisterwerk ist ohne Zweifel das 2-stöckige Wandgemälde mit Kamin, das komplett mit Naturstein verziert ist und jeden Raum perfekt miteinander harmoniert. Alle Geräte der übergroßen Küche sind im Preis inbegriffen. Bedeutende Investitionen in den letzten 2 Jahren: 100% alle neuen Balkone, neuer französischer Abfluss, neues Dach, 2 neue Stützwände und vieles mehr. Lassen Sie sich dieses Juwel nicht entgehen! EINSCHLÜSSE Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Leuchten, Vorhänge und Stangen, Jalousien, Zentralstaubsauger und Zubehör, Alarmanlage. AUSSCHLÜSSE Möbel und persönliche Gegenstände des Verkäufers (Möbel können verkauft werden).

12 Z

3 Ba

Grundstück 4.207 m²

Prévost

498.158 EUR

482.196 EUR

13 Z

4 Ba

Grundstück 375 m²

Prévost

498.158 EUR

482.196 EUR

13 Z

4 Ba

Grundstück 375 m²

Prévost

464.903 EUR

15 Z

3 Ba

Grundstück 1.264 m²

Prévost

464.903 EUR

15 Z

3 Ba

Grundstück 1.264 m²

Prévost

464.903 EUR

15 Z

3 Ba

Grundstück 1.264 m²

Prévost

515.450 EUR

13 Z

4 Ba

Grundstück 5.845 m²

Prévost

448.941 EUR

16 Z

3 Ba

Grundstück 4.193 m²

Prévost