WIRD GELADEN… 249.000 EUR 212.000 EUR Ruhig gelegen im Dorf Lacepede, zwischen Prayssas (10min) und CLAIRAC (10min). 25 Minuten von AGEN und Villeneuve sur Lot entfernt. Dieses schöne Dorfhaus aus Stein von ca. 225 m2 verfügt über geräumige und helle Zimmer. Es besteht im Erdgeschoss aus einem großen Eingang, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer (mit umschaltbarer Klimaanlage), einer Einbauküche, einer Toilette und einem Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich vier große Schlafzimmer mit Schränken (zwei davon mit umschaltbarer Klimaanlage), ein Badezimmer mit WC, zwei Abstellräume und zwei Absätze, die als Büro genutzt werden können. Der Außenbereich bietet zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist, einen Taubenschlag, einen Brunnen und einen Garten von ca. 225 m2. Zwei Garagen und eine Werkstatt, die zu einem Zuhause umgebaut werden kann, vervollständigen diese Immobilie. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren und diese Immobilie zu besichtigen. Jean LLORCA von La Signature Agenaise. Ref: 23.34 Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 2140 € und 2980 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements) Primärenergieverbrauch: 146 kWh/m2/Jahr. Endenergieverbrauch: 75 kWh/m2/Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: ... /> Features: - Garden 7 Z 6 Ba Stockwerk 225 m² Grundstück 225 m² Prayssas