Brooklands ist ein bedeutendes Anwesen in der Geschichte von Llanrhystud. Diese Doppelhaushälfte mit drei Schlafzimmern wurde in den letzten Jahren erweitert und bietet nun ein geräumiges, charaktervolles Anwesen in äußerst günstiger Lage zwischen Aberystwyth und Aberaeron. Das Anwesen bietet ein Wohn- / Esszimmer, eine Küche auf der Vorderseite und einen großen Frühstücks- / Empfangsraum auf der Rückseite. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Familienbad und auf der Rückseite befindet sich die ehemalige Dorfbäckerei, die früher das Brot für die Bewohner und die umliegenden Dörfer lieferte. Hinter diesem nützlichen Nebengebäude, das für andere Nutzungen umfunktioniert werden kann (vorbehaltlich der Planung), befindet sich auch ein großer Garten hinter dem Haus mit herrlichem Blick auf die Landschaft auf den Y Foel sowie auf die Pfarrkirche und die Felder, der Fluss Wyre fließt auch auf der anderen Straßenseite. An der Seite des Grundstücks befindet sich ein Carport, der in einen großen Schuppen mit Außentoilette führt, und das Anwesen profitiert auch von einem Carport / einer Garage und die Vorderseite des Grundstücks bietet Blick auf die Kirche in Llanrhystud. Es gibt keine Weiterverkettung und eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um die seltene Gelegenheit zu nutzen, eine Immobilie in dieser Gegend zu kaufen. Interview mit dem Anbieter: Wir haben unser Familienhaus im Jahr 2020 geerbt, wir sind die 4. Generation, die Brooklands besitzt. Früher war es Teil einer Dorfkneipe "Mabws Arms"... Unsere Urgroßeltern erwarben dieses und benachbarte Grundstücke im Jahr 1918 im Pfarrdorfverkauf. Durchdrungen von der Dorfgeschichte, hat dieses Einfamilienhaus viel Charakter, massiver Steinbau, gemütliches Ferienhausgefühl mitten im Zentrum des Dorfes mit erhöhter Lage. Das Anwesen hat sich im Laufe der Jahrzehnte verändert... Doch das alte Backhaus aus den späten 50er Jahren "Wyre Bakery", benannt nach dem "Fluss Wyre", der durch das Dorf ins Meer fließt, steht immer noch auf der Rückseite des Hauses und im gepflegten Garten, der so viel Potenzial für die nächste Generation hat. Als Kinder und Jugendliche haben wir es geliebt, hier zu leben. Es zieht uns immer wieder zurück, wo wir unseren Familientraditionen folgen und das entspannte, entspannte ländliche Dorfleben an der Küste genießen, mit vielen Tagen am schönen Green Coast Award-Strand, Schwimmen im Meer und Garnelen in den Felsenpools, nur 10 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Fahrrad von der Hütte entfernt. Es ist ein Ort, an dem Sie dem Alltag entfliehen und die frische Meeresluft mit atemberaubendem Blick auf die Cardigan Bay und die Küstenbergkulisse einatmen können... Es gibt so viel zu tun, spazieren Sie auf dem Küstenweg nördlich oder südlich des Dorfes oder wandern Sie den ikonischen Hügel "Y Foel" hinauf, auf den Sie von der Rückseite der Brooklands aus einen atemberaubenden Blick haben und die Rotmilane beim Kreisen beobachten können. Direkt an der Küste von Ceredigion Westwales an der Küstenstraße A483 gelegen, 9 Meilen von Aberystwyth und 7 Meilen von Aberaeron entfernt, ist Llanrhystud ein begehrter Dorfstandort mit hervorragenden Pendlermöglichkeiten für Arbeit, Schulen, Colleges und Universitäten und einfachem Zugang zu den größeren Städten in Nord-, Süd- und Mittelwales. Das Dorf hat viele lokale Annehmlichkeiten, direkt vor der Haustür, einen einladenden Dorfladen und ein Postamt, einen Blumenladen, eine Garage und einen kleinen Minimarkt, eine freundliche Dorfkneipe, einen Golfclub mit Spa und Fitnessraum, Wohnwagenparks, Cafés zum Mitnehmen, Friseure, einen Spielplatz, einen Fußballplatz und eine lokale Mannschaft, eine Grundschule, Gemeindegruppen und ein Dorfhaus, die alle das Zentrum der Gemeinde sind. Informationen zur Umgebung: Die beste Kombination aus ländlichem Küstenleben mit einfachem Zugang zu lokalen Städten. Brooklands ist einen Besuch wert, wenn Sie auf der Suche nach dem nächsten Einfamilienhaus oder einem Rückzugsort in einem Küstendorf sind. Keine Weiterleitungskette. ERDGESCHOß Eingangs-Veranda Mit Betonstufe und teilweise verglaster Holztür in die Eingangshalle. Eingangshalle Mit Türen zur Küche / Frühstücksraum und Wohnzimmer. Wohnzimmer 19'7" x 10'11" Dualer Aspekt mit zwei doppelt verglasten PVC-Fenstern vorne und hinten, freistehendem elektrischem Feuer / Heizung, TV-Punkt, zwei Nachtspeicherheizungen, großem Abstellraum im Erdgeschoss, der zuvor ein versteckter Büroraum und teilweise mit Holz verkleidet war, und Zugang zur Küche. Küche 19'10" x 9'3" Frontseite mit doppelt verglastem PVC-Fenster nach vorne, eine Reihe von Augen- und Unterschränken, ein weiteres umfangreiches Sortiment an Augen- und Unterschränken mit elektrischem Einbauherd mit Vier-Flammen-Elektroherd mit Dunstabzugshaube, Nachtspeicherheizung, Park Ray Holz-/Anthrazit-Kohleofen, teilweise geflieste Wände (Rückwände), Sanitäranlagen für automatische Waschmaschine, Platz für Wäschetrockner, umfangreiche Steckdosen, Vinylboden, Treppe zum Treppenabsatz im ersten Stock und Glastür, die zum sonnigen, hellen großen Frühstücksraum und kleiner Tür unter den Oberschränken für den Zugang unter der Treppe führt. Frühstücksraum / Empfangsraum 16'10" x 8'9" Mit zwei Velux-Fenstern, zwei doppelt verglasten PVC-Fenstern, zwei halbverglasten PVC-Doppelverglasungstüren zum hinteren Garten, Vinylboden, Nachtspeicherheizung, Edelstahlspüle mit Abtropffläche, Mischbatterie, umfassendem Sortiment an maßgeschneiderten, handgefertigten Küchenzeilen aus massivem Kiefernholz und Frühstücksbar mit Sitzbereich., Platz für einen Geschirrspüler und eine Tür zum Untergeschossbereich, die in die Lounge führt. Türen nach draußen, eine auf der linken Seite, die zu einem kleinen Hof, Schuppen und Außentoilette führt, und die andere zur Rückseite des Gartens und des Backhauses. Tür, die zum Wohnzimmer / Büro führt. ERSTER STOCK Treppenabsatz im ersten Stock Dogleg-Treppe, die zu Schlafzimmern, Bad und Lüftungsschrank führt. Schlafzimmer Eins 14'5" x 9'11" Frontaspekt mit hellem und geräumigem Zimmer mit Blick auf den Wyre River, die Kirche, die Felder und die Küstenbergkette. Zwei doppelt verglaste PVC-Fenster an der Vorderseite, Nachtspeicherheizung, attraktiver Blick auf die offene Landschaft gegenüber der Kirche von Llanrhystud. Schlafzimmer Zwei 11'2" x 9'6" Rückseite mit malerischem Blick auf den Hügel und die Landschaft von "Y Foel". Eine Reihe von Einbauschränken mit TV-Punkt und doppelt verglasten PVC-Fenstern. Schlafzimmer drei 10'2" x 9'5" Frontalansicht mit Blick auf den Wyre River, die Kirche, die Felder und die Küstenbergkette. Zwei doppelte Einbauschränke und doppelt verglaste PVC-Fenster. Familien-Badezimmer Mit geschlossener Badewanne, niedrigem WC, Sockelwaschbecken, teilweise gefliesten Wänden, eingebauter elektrischer Dusche mit rotem Ring, Deckenlicht / Heizung und neuem undurchsichtigem PVC-Fenster mit Doppelverglasung auf der Rückseite. Nebengebäude / Bäckerei 16'5" x 15'4" Ein geräumiges, aus Stein gebautes Gebäude, das sich ideal für die Umwidmung in ein Studio/Büro/Kunsthandwerk eignet. Äußeres Der Vorgarten bietet reife Sträucher und Blumenbeete, Einfahrtsparkplätze für mehrere Fahrzeuge, die zu einem Außenschuppen mit Garderobe mit niedrigem WC und Waschbecken führen, das zu einer Garage/einem geschlossenen Carport führt - (Möglichkeit, sich von der Küche aus zu erstrecken). Die Seite des Grundstücks bietet einen Sitzbereich und den hinteren Garten verfügt über eine Terrasse, reife Sträucher und Bäume, darunter Obstbäume, einen 100 Jahre alten Apfelbaum am Ende des Gartens mit herrlicher Aussicht.
