**Exzellente Investitionsgelegenheit - 1-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage in Porto** Wir präsentieren eine einzigartige Gelegenheit für Investoren! Diese 1-Zimmer-Wohnung, gelegen im begehrten Gebiet von Campo Alegre, Porto, bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Modernität und garantierter Rentabilität. - **Typologie**: 1-Zimmer-Wohnung - **Bruttofläche**: 50,60 m² - **Hochwertige Ausführungen**: FORBO-Bodenbelag, Küchen mit Candy-Geräten ausgestattet, und Sanitärausstattung von Sanitana. - **Zwei private Balkone** mit insgesamt 5,6 m², ideal für Freizeit im Freien. - **LG-Klimaanlage** und Wärmepumpensystem für effiziente Heizung. - **Tiefgaragenstellplatz**. **Strategische Lage**: - In der Nähe der Fakultät für Naturwissenschaften und der Fakultät für Geisteswissenschaften der Universität Porto - ein Gebiet mit hohem Studenten- und Berufsverkehr. - Nur wenige Minuten vom Mercado do Bom Sucesso und den Einkaufszentren Cidade do Porto und Península entfernt. - Künftige Anbindung an die neue U-Bahn-Station der Rosa-Linie. **Rentabilitätspotenzial**: - Ein Gebiet mit hoher Nachfrage nach Mietwohnungen, sowohl für Studenten als auch für Berufstätige, was eine ausgezeichnete Rendite sichert. - Ideal für Kurzzeitvermietung (Airbnb) oder Langzeitmiete, mit hoher Auslastung das ganze Jahr über. Investieren Sie sicher und nutzen Sie diese Gelegenheit, eine moderne Immobilie in einer strategischen Lage mit großem Potenzial für zukünftige Wertsteigerung zu erwerben. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen, kontaktieren Sie uns! **IMMOPO** ist ein Immobilienprojektmanagement-Unternehmen, das technisches Fachwissen in den Bereichen Architektur und Immobilieninvestitionen mit fundierten Marktkenntnissen verbindet, um seinen Kunden, Entwicklern und Investoren einen schlüsselfertigen Service zu bieten. Unser Ansatz umfasst die Identifizierung von Immobilien mit Potenzial, die Entwicklung von architektonischen und kommerziellen Studien zur Validierung dieses Potenzials, die Präsentation und Vermittlung des Geschäfts mit Investoren, die Projektentwicklung, die Erlangung von Genehmigungen, das Baumanagement und schließlich die Verwaltung der Vermarktung der daraus resultierenden Projekte. Wir verfügen über erfahrene und hochqualifizierte Fachkräfte in relevanten Disziplinen, darunter Architektur, Innenarchitektur, Kunstkuratorium, Ingenieurwesen, Bauwesen, Beratung, Immobilienentwicklung und -vermittlung, was ein effektives und effizientes Team für eine angemessene und relevante Betreuung ergibt. Wir haben ein tiefes Verständnis des Immobilienmarktes im Großraum Porto, insbesondere im Wohnsegment, wo wir derzeit Projekte unterschiedlicher Größenordnungen entwickeln und fördern - von Luxusvillen bis hin zu geschlossenen Wohnanlagen mit 250 Einheiten - stets ausgerichtet auf das mittlere bis gehobene Segment.