680.000 EUR 3-bedroom duplex villa with 283 sqm of gross construction area and garage for one car, in Ramalde, Porto. It has a common entrance through the garage that gives access to the house and a 1-bedroom apartment on the third and top floor. The villa consists of an open-plan living room and kitchen, garden, terrace, two en-suite bedrooms, one with a walk-in closet, and another bedroom with a terrace. On the upper floor, there is a 1-bedroom apartment with 89 sqm of gross private area, independent entrance, and terrace, which can be converted into a 2-bedroom apartment. It comprises one bedroom, a full bathroom, an open-plan living room and kitchen, and access to a terrace with excellent sun exposure. Property sold in construction phase for customizable finishes. Great opportunity for own housing or investment. Outside, it has a garden, well, and two more ruins that can serve as support or be transformed into accommodation for local lodging, rehabilitating the existing structure or creating a project, as it has direct access to the garden through the common entrance that leads to the other apartments. Excellent location, in one of the best access points of Porto, two minutes' walking distance from the metro station, 15 minutes' driving distance from Avenida dos Aliados as well as Francisco Sá Carneiro Airport. 4 Z 3 Ba Stockwerk 241 m² Grundstück 657 m² Ramalde
400.000 EUR 3-bedroom apartment with 92 sqm of gross private area, located in a building with an elevator, in the Boavista area, Porto. The living room and main bedroom have electric shutters and air conditioning. The kitchen and balcony bedroom windows are PVC with thermal and acoustic insulation, while the rest have double glazing. It features a video intercom and a security door. The plumbing in the kitchen and bathrooms has been recently replaced. The building, with two elevators serving a total of six apartments, has recently undergone exterior cladding renovation. Located 3 minutes' walking distance from Casa da Música and Jardim da Boavista, and 8 minutes from Casa da Música metro station. The property is situated in an area with shops, services, schools, and easy access to public transport. It is also 15 minutes' driving distance from Francisco Sá Carneiro Airport and 3 hours from Lisbon. 4 Z 3 Ba Stockwerk 92 m² Porto
237.500 EUR Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Ferreira de Castro Flats und ist ein Wohngebäude mit einem ausgeprägt zeitgenössischen Stil vor der Bonfim-Kirche in Porto. Bonfim ist das trendige Viertel von Porto in der Umgebung von Baixa: eine ausgezeichnete Wohngegend im Wandel mit lokalen Geschäften und Restaurants, die aufgrund ihrer Lage, des Verkehrsnetzes und des künstlerischen Einflusses der Escola de Belas Arts und der Schule Soares dos Reis bei jungen Leuten und Ausländern sehr gefragt ist. Die Wohnung mit großem Balkon vereint Design, Komfort und Funktionalität und richtet sich an ein Publikum, das es vorzieht, in der Umgebung der Innenstadt von Porto zu leben. Das Anwesen verfügt über einen Parkplatz und einen Abstellraum. Einen 10-minütigen Spaziergang entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Campo 24 de Agosto und das neue Campanhã Intermodal Terminal (U-Bahn, Zug und Expressnetz). ÜBERZÜGE ETAGEN - Trockene Bereiche: Swiss Krono Schwimmboden oder gleichwertig - Nassbereiche: Porzellanmosaik MAUERN - Trockene Bereiche: doppelt gestrichene Gipskartonplatten -Feuchtgebiete: - Küche - 12 mm kompaktes Marmor-Agglomerat zwischen den Möbeln - WC - keramisches Mosaik und bemalte Gipskartonplatten DECKEN - Nassbereiche: abgehängte Decken aus Gipskartonplatten - Trockenbereiche: Zwischendecken aus Gipskartonplatten; wasserdicht ISOLIERUNGEN ZWISCHEN DEN FRAKTIONEN - Wände zwischen angrenzenden Häusern aus Thermoblock mit Gipskartonplatten und Isolierung TISCHLEREI - Türen und Schränke: lackiertes MDF. - Küchen: lackierte MDF-Schränke SANITÄRE ANLAGEN - Sanindusa hängende Sanitärkeramik oder gleichwertig - Waschbecken und Unterschrank aus lackiertem MDF - Dusche mit Porzellanmosaik und Glaswand - Spiegel in die Wandverkleidungen eingearbeitet - OFA Einhebelmischer oder gleichwertig SONSTIGE AUSRÜSTUNG - Dierre Sicherheitstüren oder gleichwertig - Fenster aus eloxierten Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und thermischer Abschaltung - CANDY Haushaltsgeräte oder gleichwertig - Elektrische Schaltgeräte von EFAPEL oder gleichwertig - LED-Projektoren - Video-Gegensprechanlage - Erwärmung des Brauchwassers durch Wärmepumpe - Geschirrspüler aus Edelstahl und OFA-Einhebelmischer oder gleichwertig - Orona Aufzüge oder gleichwertig - Vorinstallation einer Multisplit-Systemklimaanlage Voraussichtliche Fertigstellung im Juni 2026. 1 Z 1 Ba Stockwerk 52 m² Paredes
229.000 EUR Komfortable 2-Zimmer-Wohnung in geschlossener Wohnanlage mit Kinderspielplatz in Perosinho, Vila Nova de Gaia Die 2-Zimmer-Wohnung mit 103,6 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, das 2006 erbaut wurde und sich in der Rua Eduardo Pereira in Perosinho befindet. Die Wohnung hat eine Front nach Osten, die viel Tageslicht bietet. Das Anwesen bietet eine Eingangshalle, die Zugang zum Wohnzimmer bietet, eine Küche mit Herd, Backofen und Dunstabzugshaube sowie eine Speisekammer für eine bessere Organisation. Der Intimbereich verfügt über ein Schlafzimmer und eine Suite mit einem Badezimmer mit direktem Licht. Es gibt auch ein komplettes Badezimmer, das den Rest der Wohnung bedient. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre Annehmlichkeiten wie einen Herd, einen Zentralstaubsauger, Doppelverglasung und Rahmen für mehr thermischen und akustischen Komfort sowie Einbauschränke in den Schlafzimmern aus. Die geschlossene Garage/Box mit 19m2 verfügt über eine Schalttafel der Fraktion, die das Aufladen von Elektrofahrzeugen erleichtert, ein modernes und nachhaltiges Merkmal. Das Apartment befindet sich in Perosinho, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in der Gemeinde Vila Nova de Gaia, in der Nähe mehrerer wichtiger Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Es ist nur wenige Autominuten vom Zentrum von Vila Nova de Gaia entfernt und bietet einfachen Zugang zu den Hauptstraßen wie der A1 und EN1, die schnell nach Porto und anderen Gebieten der Region führen. Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit Kinderspielplatz und bietet eine sichere und angenehme Umgebung für alle Altersgruppen. 4 Z 2 Ba Stockwerk 104 m² Perosinho