260.000 EUR Magnificent 1-Zimmer-Duplex-Apartment, nur 300 m vom Jardim do Morro in Vila Nova de Gaia entfernt, 250 m von der U-Bahn, der Avenida da República und der Ponte D. Luís I, mit schnellem Zugang zu Fuß zum Zentrum von Porto, in einem Gebiet mit einer großen Verfügbarkeit von Handel und Dienstleistungen und hoher Wertschätzung. Diese 59,4 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über ein Zwischengeschoss, einen geräumigen Abstellraum und einen Parkplatz. Die Immobilie wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet, einer Küche, die mit Siemens-Geräten und einer Arbeitsplatte aus Silestone-Kompositquarz ausgestattet ist, Midea Klimaanlage, Wärmepumpe zur Erwärmung des Wassers, Einbauschrank und Küchenschränke sowie Badezimmer, mehrschichtiger Boden mit oberster Schicht aus Eiche, Wände mit gestrichenem Gipskarton verkleidet, vollständiges Beleuchtungskonzept und Energiezertifikat A. Dieses wunderschöne Projekt besteht aus 10 Einheiten: 4 Studios, 4 Einzimmerwohnungen und 2 Zweizimmerwohnungen. Fragen Sie uns nach der Verfügbarkeit. Investition mit hoher Rentabilität und großem Potenzial für Mietverhältnisse. Voraussichtlicher Abschluss der Bauarbeiten: Sommer 2026. Aktion: Beim Kauf dieser Immobilie bieten wir 1 Woche Urlaub auf Madeira, den Azoren, in der Algarve oder im Norden Portugals an. 2 Z 1 Ba Stockwerk 59 m² São Pedro da Afurada
414.120 EUR THE YARD NEXT is the second phase of this development in the Jardins da Arrábida, in Vila Nova de Gaia. The NEXT YARD is located in the Jardins da Arrábida, in Vila Nova de Gaia. A condominium where the apartments stand out for their outdoor spaces, with terraces and balconies facing north/south. The YARD, a project by the prestigious architectural firm OODA - Oporto Office for Design and Architecture, includes common areas that allow for a lifestyle full of tranquility and exclusivity, such as a gym, parking, playground, lounge and co-working space, and its facades covered with modular and linear vertical gardens bring the greenery of nature closer to home. Surrounded by a wide range of services and diverse spaces, such as shopping centers, hospitals, hotels, schools and residential areas, close to the Arrábida Bridge and the riverside area of Afurada, The YARD is located in an area with excellent access to the A1 motorway, the center of Vila Nova de Gaia and the city of Porto. In this development, Yard Next, we will have 3 blocks that will be ready at the same time, only blocks A and B have 2-bedroom apartments available. The views are always lateral and only from the balconies. The Rubi metro line that will reach Shopping Arrábida by 2026 will further enhance the location of this Premium Condominium. NOTE: the images are merely illustrative. Note: If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce it to your buyers and contact us to schedule your visit. Expected completion date June 2026 AMI:13781 Entreparedes Real Estate is a company that operates in the Real Estate Sales and Management market with the intention of making a difference through its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalized approach to each client. We tirelessly seek the satisfaction of our clients, whether they are buyers or sellers, seeking to provide our clients with the greatest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure broad and quality advertising. We handle all the bureaucracy until after the deed is signed with a high degree of professionalism. For Entreparedes, a satisfied client is the greatest achievement and satisfaction of a mission accomplished. Energiekategorie: A #ref:APA_2419_AL 2 Ba Stockwerk 83 m² Santa Marinha
608.000 EUR Ausgezeichnetes Loft mit 130m2 und einem Balkon von 14m2, eingefügt in eine neue prestigeträchtige Entwicklung, den Fervença-Palast, in Vila Nova de Gaia. Diese Wohnung mit rechteckiger Komposition und modernen Linien kann in zwei Teile geteilt werden, mit unabhängigen Eingängen (Lock-Off). Es ist so konzipiert, dass es auf zwei verschiedene Arten funktioniert: Als geräumiges Loft T1 + 2, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, mit offener Küche voll ausgestattet und 1 WC, gefolgt von einem Schlafzimmer en suite mit 15 m2. Da zwei Zwischengeschosse geplant sind, eignen sie sich perfekt als Zimmer, von denen eines Zugang zu einer Terrasse mit 14 m2 hat. Eine weitere Option ist die Aufteilung dieses Raums in zwei verschiedene Lofts, die jeweils aus einem Gemeinschaftsbereich mit offener Küche und einem Badezimmer mit Zugang zu den beiden Zwischengeschossen bestehen, die als Schlafzimmer genutzt werden. Dies kann eine empfohlene Lösung für die Mietoption sein. Es ist hochwertig verarbeitet, verfügt über eine Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster und kann komplett möbliert erworben werden. Es gibt auch eine garantierte Renditeoption von 3 % durch eine integrierte Leasingverwaltungsgesellschaft. Die zeitlose Eleganz des Fervença-Palastes ist das Ergebnis eines Sanierungsprojekts eines Gebäudes aus dem achtzehnten Jahrhundert, das viele seiner einzigartigen architektonischen Merkmale bewahrt hat. Das Gebäude wird zu 17 hochwertigen Wohnungen zwischen T0 und T2 modernisiert. Die Lage am Ufer des Flusses Douro mit seiner nach Süden ausgerichteten Fassade ermöglicht Ihnen eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen herrlichen Blick über den Fluss und die Stadt. Nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Porto entfernt, einschließlich des historischen Zentrums. der Stuhl. Die Brücke Dom Luís I oder die traditionellen Portweinkeller sind ebenfalls ein charakteristisches Merkmal dieses Projekts. Alle Bilder dienen nur zur Veranschaulichung und sollen das Konzept und die Vision für dieses Unterfangen zeigen. Objekt mit REF 22200011_B/23PRT 2 Z 1 Ba Stockwerk 131 m² São Pedro da Afurada