WIRD GELADEN… 97.500 EUR Kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante Steinhaus mit Nebengebäude und angrenzendem Garten, ideal gelegen zwischen zwei Gebieten, Couserans und Comminges, auf einer Höhe von 848 m, eingebettet in ein kleines Pyrenäendorf. Das nach Süden ausgerichtete Anwesen besteht aus einem ca. 86 m² großen Wohnhaus und bietet im Erdgeschoss einen großen Wohnraum mit Einbauküche und offener Küche, sowie ein Duschbad mit WC. Im Obergeschoss zwei helle und geräumige Schlafzimmer (23 und 21 m²), eines davon mit Balkon und freier Sicht auf die Berge. Im Dachgeschoss können Sie ein drittes Schlafzimmer oder einen Schlafsaal einrichten, was die Kinder begeistern wird! Du bist Heimwerker und hättest gerne eine kleine Werkstatt? Ich biete Ihnen ein nicht an das Haus angeschlossenes Nebengebäude von ca. 30 m² an, in dem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können! Am Haus wurden Arbeiten durchgeführt, unter anderem wurde die Schieferdacheindeckung erneuert und eine Dämmung unter dem Dachstuhl vorgenommen. Eine energetische Sanierung ist empfehlenswert (Einfachverglasung, Elektroradiatoren). Zur Entscheidungsunterstützung steht Ihnen ein Audit zur Verfügung. Das Plus: eine Lage in der Nähe des Nationalwalds Pic de Paloumere, des Skigebiets Mourtis sowie der zahlreichen Wanderwege im Herzen der Pyrenäen (GR10, Seen, Jakobsweg usw.). Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Entdeckung dieser Immobilie zu helfen. Preis inklusive Steuern und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind, inklusive Steuern AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BERNERE Magalie - Immobilienberaterin ... Weitere Informationen auf ... (Ref ... Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ... 3 Z 2 Ba Stockwerk 86 m² Grundstück 487 m² Portet-d'Aspet