155.000 EUR

3 Z

Stockwerk 58 m²

Port-de-Bouc

950.000 EUR

925.600 EUR

IN DER VORSCHAU VOR DER TV-ÜBERTRAGUNG: Seien Sie der Erste, der diese Immobilie vor der Ausstrahlung in PROPRIO A Tout PRIX auf W9 und 6TER und M6+ entdeckt. Entdecken Sie diese prächtige 10-Zimmer-Villa mit einer Fläche von 350 m2, die ein luxuriöses Wohnumfeld bietet funktional. Das Anwesen umfasst ein 130 m² großes Multi-Care-Institut mit hoher Rentabilität, einen Swimmingpool mit einer großen und herrlichen Terrasse mit Poolhaus sowie ein potenzielles Nebengebäude auf einem 1135 m² großen Grundstück, ideal für Ihre zukünftigen Projekte. Vom Eingang aus empfängt Sie eine helle Loggia, die zu einem großen Wohn-Esszimmer führt, das mit edlen Materialien ausgestattet ist. Der Raum ist dank der großen Erkerfenster lichtdurchflutet und verfügt über einen Kamin für warme Behaglichkeit. Die voll ausgestattete moderne Küche sowie eine prächtige Master-Suite mit Bad und Ankleidezimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss sorgen vier schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC für ein funktionales und elegantes Wohnambiente für die ganze Familie. MULTI-CARE-INSTITUT, GARANTIERTE RENTABILITÄT Diese Villa zeichnet sich auch durch ihr voll ausgestattetes und ausgestattetes Multi-Care-Wellness-Institut aus, das sich auf ca. 130 m² befindet und derzeit in Betrieb ist. Dieses Institut bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, es besteht aus 7 Behandlungskabinen, die an Fachleute vermietet werden und eine sofortige Rentabilität von 2500e/Monat bieten, wobei jede auf verschiedene und ergänzende Bereiche spezialisiert ist: - Therapeutische und entspannende Massagen - Ästhetische Gesichtsbehandlungen, Haarentfernung, Maniküre (Pediküre) - Fußreflexzonenmassage - Aromatherapie - Physiotherapie (je nach professioneller Verfügbarkeit) Diese Kabinen sind alle so ausgestattet, dass sie ein erstklassiges Wohlfühlerlebnis bieten und eine treue Kundschaft anziehen. Beachten Sie, dass das Institut mit Solarpaneelen arbeitet und somit Energieeinsparungen ermöglicht. ERSTAUNLICHES ÄUSSERES UND MÖGLICHKEIT EINES Nebengebäudes Das 1135 m² große Grundstück ist eine echte grüne Umgebung, die perfekt darauf ausgelegt ist, das mediterrane Klima voll auszunutzen. Der wunderschön angelegte Garten bietet Räume für Entspannung und Geselligkeit. Der glitzernde Swimmingpool, umgeben von einer großzügigen Terrasse, sowie das Poolhaus sind eine echte Bereicherung für sonnige Tage. Das Anwesen verfügt über eine 60 m² große Garage, die einzigartiges Potenzial für ein Nebengebäude oder eine Werkstatt bietet. Diese außergewöhnliche Villa vereint Luxus und Komfort in einem raffinierten Ambiente und bietet Wohlbefinden und Ruhe. Mit seiner modernen Eleganz und sofortigen Rentabilität stellt es eine ideale Gelegenheit für eine strategische Investition dar. Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren inklusive Mehrwertsteuer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten.

10 Z

5 Ba

Stockwerk 350 m²

Grundstück 1.135 m²

Port-de-Bouc

105.000 EUR

97.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 39 m²

Port-de-Bouc

153.700 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 6

Port-de-Bouc

124.500 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Port-de-Bouc

122.500 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Port-de-Bouc

122.500 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Port-de-Bouc

124.500 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Port-de-Bouc

134.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 61 m²

Stockwerk 2

Port-de-Bouc

426.000 EUR

8 Z

Stockwerk 160 m²

Port-de-Bouc

446.900 EUR

11 Z

Stockwerk 160 m²

Port-de-Bouc

149.000 EUR

137.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 57 m²

Port-de-Bouc