Willkommen im Aqua Circle, einer der Premium-Straßen in South Gulf Cove, mit millionen+ Dollar teuren Häusern am Wasser entlang der Wasserstraßen Zephyr und Aqua, die dieses Ein-Eigentümer-GEM umgeben! Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 2006 verfügt über fast 3300 Quadratmeter Wohnfläche im Innen- und Außenbereich, ein NEUES DACH (2023), einen NEUEN Warmwasserbereiter (2024) und einen vollständigen Hurrikan-Akkordeon-Rollladenschutz. Dieses Haus verfügt über eine abgeschirmte Veranda sowie ein Vollbildgehäuse auf der Veranda und dem Pooldeck, die Tag und Nacht angenehmere Outdoor-Erlebnisse bieten. Treten Sie ein und entdecken Sie diesen durchdachten Grundriss! Das Foyer, das formelle Wohnzimmer mit 8-Zoll-Taschenschiebern und das formelle Esszimmer mit Kassettendecken und Bogenfenster begrüßen Sie beim Betreten und laden Sie ein, den Blick auf den Pool und die Natur zu genießen. Der offene Grundriss ermöglicht einen komfortablen Übergang zur Küche mit Insel, zur gemütlichen Frühstücksecke und zum großzügigen Familienzimmer, wodurch Familienfeiern und Unterhaltung mit Freunden zum Kinderspiel werden. Die Küche ist mit viel Stauraum, Sitzgelegenheiten in Barhöhe auf der Insel, einem Gerätepaket aus Edelstahl, einem Doppelwaschbecken, Corian-Arbeitsplatten und einem Fliesenspiegel sowie einer Frühstücksecke mit Aquariumfenster und Zugangstür zum Pooldeck ausgestattet. Und das Familienzimmer ist mit Blick auf den Hinterhof ausgerichtet und verfügt über vollständig einsteckbare Schiebetüren und ein gewölbtes Heckfenster für natürliches Licht. Der begehrte Split-Plan mit 3 Schlafzimmern bietet sowohl Komfort als auch Privatsphäre für Eigentümer und Gäste. Ziehen Sie sich in das ruhige Hauptschlafzimmer mit großzügigem Boden und Schrankraum, TABLETTDECKE mit Ventilator, Schiebereglern zur Veranda, eigenem Bad mit zwei Waschbecken, Gartenbadewanne, gefliester Dusche und separatem WC zurück. Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer mit Deckenventilatoren und Einbauschränken sind für maximale Privatsphäre durchdacht gelegen und teilen sich eine Flurbadewanne und einen Wäscheschrank. Draußen ist der nach Süden ausgerichtete Hinterhof mit tropischem Laub ein wahres Highlight. Sie werden eine 10'x24' überdachte Veranda mit zwei NEUEN Deckenventilatoren, einem Swimmingpool im römischen Stil mit Medalion-Verzierung, einem Aufbewahrungsschrank und einem Vollbildgehäuse genießen. Tauchen Sie ein in Ihren glitzernden Pool oder entspannen Sie sich auf dem Pooldeck, während Sie die ruhige Umgebung genießen. Das neue Dach mit 50 Jahre alten architektonischen Schindeln sowie Dachrinnen und einfach zu bedienenden Akkordeon-Fensterläden sorgt für Sicherheit und erhöht die Attraktivität des Hauses. Die Waschküche ist mit Waschmaschine/Trockner, Ober- und Unterschränken und einer praktischen Drop-Zone direkt im Garagentor ausgestattet. Die Garage für 3 Autos verfügt über elektrische Garagentoröffner, eine herunterziehbare Treppe für einen einfachen Zugang zum Dachboden, verstärkte Sektionaltoren, ein Unterpanel für den Generatoranschluss und eine Außenservicetür nach draußen. Lebe den Florida Lifestyle! South Gulf Cove ist eine Gulf Access Waterfront-Gemeinde mit mehr als fünfzig Meilen schiffbaren Wasserstraßen, die über die öffentliche Bootsrampe im South Gulf Cove Park erreichbar sind. Es gibt mehrere andere Treffpunkte wie den Learning Garden, den Linear Park und den San Domingo Park mit Blick auf das Wasser, Fitnessstationen und einen kleinen überdachten Pavillon. Die optionale HOA kostet nur 120 US-Dollar pro Jahr und bietet Zugang zum Clubhaus und zum Erholungsbereich. Günstig gelegen in der Nähe der Insel Boca Grande, Englewood Beach, Punta Gorda und Venedig und eine gute Anbindung an regionale und internationale Flughäfen. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, dieses gut gebaute Poolhaus in der begehrten Section 93 South Gulf Cove zu besitzen~ Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
