WIRD GELADEN…

515.000 EUR

499.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 128 m²

Stockwerk 1

Pornichet

WIRD GELADEN…

395.000 EUR

PORNICHET CENTER - KLEINES FERIENHAUS MIT 3 SCHLAFZIMMERN.

Propriétés-Privées präsentiert dieses charmante kleine 58 m² große Ferienhaus mit 3 Schlafzimmern im hinteren Teil des Grundstücks, geschützt vor Blicken und Lärm, mit einem sonnigen Innenhof. Das Haus liegt im Goldenen Dreieck von Pornichet, wo Sie einkaufen und zu Fuß zum Strand gehen können. Sie gelangen durch einen eigenen Eingang in einen gepflasterten Innenhof, in dem Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Sie betreten direkt das Wohnzimmer, das über zwei doppelte Erkerfenster verfügt. Der Raum ist in ein Wohnzimmer, einen Essbereich und einen Küchenbereich unterteilt. Sie verfügen über 3 Schlafzimmer, davon zwei nebeneinander, eine separate Toilette, ein Badezimmer. Ein angrenzender Anbau von 7 m2 bietet zusätzlich zum Wohnraum Stauraum oder die Möglichkeit, im Sommer von einem zusätzlichen Bett zu profitieren. Innenrenovierungsarbeiten sind zu planen. Bei den Zimmern handelt es sich um Dachzimmer, die für große Menschen nicht geeignet sind. DPE: D GES: B, Geschätzte jährliche Energiekosten zwischen 1.370 und 1.880 EUR. Preis 395.000 EUR inkl. MwSt. inkl. 3,89 % Käuferprovision, also 380.200 EUR netto Verkäufer. Um Sie zu besuchen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an Arnault de KERANGAL unter 0698533329 oder per E-Mail an a.dekerangal@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweisdokuments verlangt. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Arnault de KERANGAL verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Gehaltsabrechnung bei SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU tätig ist; SIRET 487 624 777 00040, Handelsregister Nantes. Berufskarte für Immobilien- und Gewerbetransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise-Police Nr. 120.137.405 Mandatsreferenz: 398688 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 Z

3 Ba

Stockwerk 58 m²

Grundstück 137 m²

Pornichet

WIRD GELADEN…

124.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 28 m²

Stockwerk 1

Pornichet

WIRD GELADEN…

499.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Pornichet

WIRD GELADEN…

515.000 EUR

499.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 128 m²

Stockwerk 1

Pornichet

WIRD GELADEN…

180.000 EUR

1 Z

Stockwerk 29 m²

Stockwerk 2

Pornichet

WIRD GELADEN…

3.224.000 EUR

Diese einzigartige, von Architekten entworfene Villa, die 2013 erbaut wurde, befindet sich direkt am Strand von Bonne Source und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Harmonisch kombiniert es Metall, Beton und Holz und besticht durch sein modernes Design und seine Funktionalität. Mit ihren 260 m2 Wohnfläche fügt sich diese Villa mit gepflegten Oberflächen perfekt in einen angelegten Garten von 978 m2 ein. Der weitläufige Eingang gibt den Ton für diese Villa mit zeitgemäßer Reinheit an und führt zu einem großen, hellen Wohnbereich, der einen atemberaubenden Panoramablick auf den Strand und das Meer bietet. Das Wohnzimmer besteht aus einem Wohnbereich mit einem Designer-Kamin mit Blick auf das Wohnzimmer, der sich auf ein Erkerfenster mit direktem Zugang zur Terrasse ohne Vis-à-vis und mit Blick auf das Meer fortsetzt. Die moderne Küche mit erstklassigem Service erweitert diesen Raum. Auf dieser Ebene vervollständigt eine große Master-Suite mit Duschbad, Ankleidezimmer und eigener Toilette das Set. Im Obergeschoss befindet sich eine prächtige Master-Suite mit Blick auf das Meer, mit eigenem Balkon, Gästetoilette, WC, großem Ankleidezimmer und Büro mit Meerblick. Ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit Blick auf das Meer, verfügt über ein eigenes Duschbad und eine Toilette. Im Erdgeschoss, zum Garten hin, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer mit Dusche und WC teilen, sowie ein Ankleidebereich. Eine geräumige Waschküche und Stauraum bereichern dieses außergewöhnliche Anwesen. Im Außenbereich runden mehrere Terrassen, ein von Bäumen gesäumter Eingang und ein Doppelcarport dieses idyllische Anwesen ab. Diese moderne Villa bietet modernen Komfort und ein privilegiertes Wohnumfeld, ideal für die Unterhaltung von Familie und Freunden, während sie nur einen Steinwurf von den Geschäften und den Markthallen von Pornichet entfernt ist. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 1.940 € und 2.720 € pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... 4% TTC der vom Käufer zu zahlenden Gebühren, d.h. 3.100.000 Euro netto Verkäufer. Kontakt: Steven MARTIN, Tel: ... , E-Mail: ... , EI, Handelsvertreter RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE. (4,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Features: - Garden - Terrace - Parking

8 Z

6 Ba

Stockwerk 260 m²

Grundstück 978 m²

Pornichet

WIRD GELADEN…

664.650 EUR

7 Z

5 Ba

Stockwerk 125 m²

Grundstück 920 m²

Pornichet

WIRD GELADEN…

425.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 52 m²

Stockwerk 4

Pornichet

WIRD GELADEN…

550.000 EUR

Stockwerk 1.006 m²

Pornichet

WIRD GELADEN…

998.000 EUR

5 Z

2 Ba

Stockwerk 112 m²

Pornichet

WIRD GELADEN…

3.120.000 EUR

6 Ba

Stockwerk 135 m²

Grundstück 2.600 m²

Pornichet

WIRD GELADEN…

1.245.000 EUR

5 Z

2 Ba

Stockwerk 110 m²

Pornichet

WIRD GELADEN…

334.000 EUR

5 Z

2 Ba

Stockwerk 68 m²

Grundstück 154 m²

Pornichet

WIRD GELADEN…

265.000 EUR

Stockwerk 687 m²

Pornichet

WIRD GELADEN…

189.900 EUR

1 Z

Stockwerk 27 m²

Pornichet

WIRD GELADEN…

310.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 61 m²

Stockwerk 1

Pornichet

WIRD GELADEN…

179.000 EUR

1 Z

Stockwerk 23 m²

Stockwerk 2

Pornichet

WIRD GELADEN…

169.500 EUR

Stockwerk 526 m²

Pornichet

WIRD GELADEN…

1.084.740 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 156 m²

Grundstück 350 m²

Pornichet

WIRD GELADEN…

290.000 EUR

270.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 57 m²

Pornichet

WIRD GELADEN…

334.000 EUR

5 Z

2 Ba

Stockwerk 69 m²

Grundstück 154 m²

Pornichet

WIRD GELADEN…

1.064.260 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 136 m²

Grundstück 330 m²

Pornichet

WIRD GELADEN…

1.351.350 EUR

8 Z

7 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 975 m²

Pornichet