1.400.000 EUR

Exklusive Luxusvilla.

Exklusive Villa mit zauberhaftem Blick auf die Scaligerburg von Ponti sul Mincio. Nur 5 Minuten vom Zentrum von Peschiera entfernt, in einem Wohngebiet nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, wird eine freistehende Villa mit großem Garten, Grillplatz und großem Schwimmbad mit schönem Solariumbereich zum Verkauf angeboten. Die Villa ist auf drei Ebenen aufgebaut Im Erdgeschoss empfängt uns ein großes Wohnzimmer von ca. 80 Quadratmetern, das sich auf zwei Ebenen erstreckt, um einen ruhigeren und besser nutzbaren Bereich zu schaffen; die voll ausgestattete und bewohnbare Küche zeichnet sich durch die Helligkeit ihrer Verkleidungen aus. Der gesamte Wohnbereich hat durch große Fenster Zugang zu einem schönen, nach Osten ausgerichteten Laubengang und dem Garten. Über zwei Stufen gelangt man in den Schlafbereich, der sich durch eine große Diele mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein Einzelzimmer und ein weiteres Bad auszeichnet. Eine elegante Treppe in der Mitte des Erdgeschosses führt in den ersten Stock, wo ein etwa 60 Quadratmeter großer Dachboden mit einem Badezimmer mit Fenster eingerichtet wurde, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird. Vom Dachgeschoss aus hat man Zugang zu einer schönen Südterrasse mit Blick auf einen schönen Park. Die gleiche zentrale Treppe führt anschließend in das untere Erdgeschoss, wo bei der jüngsten Renovierung eine große Taverne mit Fitnessbereich, eine Waschküche und ein Service-Bad geschaffen wurden. Und nicht zuletzt eine große Garage, die Platz für bis zu 4 Autos bietet. Die Villa bedarf keiner großen Details oder Beschreibung, ihre Räumlichkeiten, die Besonderheit einiger Ausstattungen und vor allem der Blick vom Garten und dem Wohnbereich auf das Scaligerschloss aus dem 22. Jahrhundert sprechen für sich. Ideal für eine Familie oder sogar ein luxuriöses B&B

6 Z

4 Ba

Stockwerk 450 m²

Grundstück 2.200 m²

Stockwerk 3

Ponti sul Mincio

1.500.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 695 m²

Ponti sul Mincio

549.000 EUR

Die Kunst des Wohnens: Eleganz und Nachhaltigkeit in jedem Detail.

Entdecken Sie die Exklusivität dieser modernen Luxusvillen in Ponti sul Mincio, die ein außergewöhnliches Wohnerlebnis bieten. Jede Villa ist auf einer Ebene erbaut, wodurch ein Untergeschoss überflüssig wird und eine geräumige Garage integriert ist, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Diese Wohnungen sind nicht nur als Heim gedacht, sondern als ein echter Lebensstil, der modernes Design, funktionale Wohnräume und eine nahtlose Verbindung zur umgebenden Landschaft kombiniert. Die moderne Architektur zeichnet sich durch klare Linien und eine Struktur aus, die das Eindringen von natürlichem Licht durch große Fensterfronten fördert und einen Panoramablick auf die umliegende Natur bietet. Die Innenräume sind mit größter Sorgfalt gestaltet, unter Verwendung hochwertiger Materialien, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität gewährleisten. Die Anordnung der Innenräume ist so konzipiert, dass sie einen natürlichen Fluss zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses ermöglicht, mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und privaten, ruhigen Schlafbereichen. Die Liebe zum Detail spiegelt sich in der Auswahl luxuriöser Oberflächen und der Integration fortschrittlicher Wohntechnologien wider, die den Komfort jeder Wohnung weiter erhöhen. Die Personalisierung steht im Mittelpunkt des Wohnkonzepts: Jeder Käufer hat die Möglichkeit, seine Villa zu personalisieren, indem er aus einer breiten Palette von Oberflächen und Konfigurationen wählt. Dieser Personalisierungsprozess ermöglicht es, den persönlichen Geschmack und die spezifischen Bedürfnisse jedes Kunden widerzuspiegeln, was jede Villa einzigartig macht. Zusätzlich zur Innengestaltung bietet jede Villa umfangreiche private Außenbereiche, die nahtlos in die natürliche Landschaft integriert sind, einschließlich Terrassen, Gärten für Entspannung und Unterhaltung und die Möglichkeit, private Pools oder Außenjacuzzis zu integrieren.

4 Z

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 400 m²

Stockwerk 1

Ponti sul Mincio

549.000 EUR

Villa - Ponti sul Mincio. Villa unifamiliare a Ponti sul Mincio.

A Ponti sul Mincio, in zona tranquilla immersa nel verde, saranno realizzate 6 nuove ville su un solo piano. Ogni villa avrà a disposizione un'ampia area verde dedicata al giardino. - Ville indipendenti con ampio giardino - Ecosostenibile, fortemente isolata in Classe A4 e personalizzabile - Oltre 155m² netti utili (Villa circa 100m², Garage 32m², Portico 27m²) - Nessuna spesa condominiale - Tetto spiovente in legno lamellare a doppia falda - Completamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico. Contattateci per ulteriori informazioni!

3 Ba

Stockwerk 155 m²

Ponti sul Mincio

1.500.000 EUR

Villa - Ponti sul Mincio. Villa circondata da 5.000 mq di parco privato e vista libera!.

Questa villa ben tenuta troneggia in una tranquillità idilliaca e in una presenza maestosa, integrata in modo affascinante ed elegante nell'imponente parco privato di ben 5.000 mq. Questa villa non è una casa normale, ma un gioiello con un grande potenziale in attesa di una nuova destinazione. Con una generosa superficie abitabile di circa 260 mq, questa casa offre uno spazio più che sufficiente per espandersi e svilupparsi a piacimento. Un totale di sei stanze armonizzate invita a soffermarsi e a rilassarsi. Tra queste, quattro spaziose camere da letto, che fungono da piccole isole di ritiro e relax. Questo paesaggio abitativo da sogno è completato da quattro bagni e da una cucina separata. Esiste anche un progetto di ampliamento dell'immobile e di costruzione di una piscina. Le ampie aree verdi del parco della proprietà si addossano delicatamente all'edificio e formano un meraviglioso contrasto con l'azzurro del cielo. In questa oasi, godetevi la tranquilla serenità della natura, la magia delle stagioni e il sublime gioco di luci del sole, che si riflette in innumerevoli sfaccettature nelle finestre della villa. La vista sul paesaggio circostante e sul Lago di Garda è impareggiabile e tocca l'anima in modo incomparabile. Che si tratti di fare colazione insieme al sorgere del sole, di bere un caffè sulla terrazza ascoltando il canto degli uccelli o di sorseggiare un bicchiere di vino la sera davanti all'impressionante panorama di stelle, qui potrete godere del vero potenziale della vita: pace, sole, ampie vedute e, soprattutto, una privacy senza pari. Questa proprietà è disponibile immediatamente ed è pronta a trasportare voi e la vostra famiglia in un mondo di vita idilliaca e benessere senza limiti. Scoprite le numerose possibilità che questo immobile offre e lasciatevi conquistare dal fascino e dalla festosità che questa splendida villa emana. Non esitate a entrare in questo luogo di tranquillità e armonia e a scoprire la vostra proprietà da sogno. Un gioiello residenziale che non solo colpisce per le sue dimensioni, ma anche per la sua individualità e il suo carattere. Fissate un appuntamento per la visita oggi stesso! Non perdete l'occasione di lasciarvi incantare da questa straordinaria villa e di conoscere meglio la vostra futura casa. La vostra occasione vi aspetta - non lasciatevela sfuggire. Potete acquistare una casa "normale" altrove, ma se siete alla ricerca di qualcosa di speciale, allora date un'occhiata a questa villa, perché "normale" era ieri!

4 Ba

Stockwerk 695 m²

Stockwerk 2

Ponti sul Mincio

1.600.000 EUR

1.400.000 EUR

In Ponti sul Mincio, in einer bezaubernden Gegend des ersten Hinterlandes des Gardasees, mit der Möglichkeit, das Zentrum von Peschiera in nur 5 Minuten zu erreichen, bieten wir eine exklusive und elegante Einzelvilla mit Park und Schwimmbad mit einem märchenhaften Blick auf die Burg von Ponti zum Verkauf an. Die Villa wurde vor kurzem von innen renoviert und perfekt gepflegt, die verwendeten Materialien, die Oberflächen und die Installationen machen diese Immobilie elegant und begehrt. Die Villa ist so gebaut, dass sie je nach individuellem Geschmack angepasst werden kann, und bietet großzügige Dimensionen, ein seltener Aspekt bei neuen Konstruktionen. Sie verteilt sich auf zwei oberirdische Stockwerke plus Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 380 Quadratmetern und ist von einem ca. 2000 Quadratmeter großen Park umgeben, in dem sich ein großer Swimmingpool mit herrlichem Panoramablick auf die Burg von Ponti befindet. Der Eingang im Hochparterre öffnet sich zu einem Flur, der als Zugang zum großen und hellen Wohnbereich dient, die Küche ist separat und bewohnbar, im Schlafbereich befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Bäder. Im Obergeschoss gibt es ein Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer und eine schöne Terrasse. Im Untergeschoss bietet die Garage Platz für mindestens drei Autos, dann finden wir eine Taverne, ein Badezimmer, die Waschküche und mehrere technische Räume. Die Villa wird teilweise möbliert verkauft. Aus Gründen der Privatsphäre, ist die Adresse rein indikativ für das Gebiet, in dem die Immobilie befindet. Ponti sul Mincio ist der kleinste Ort der Moreniche, aber seine geografische Lage macht ihn zu einem der landschaftlich attraktivsten Orte des gesamten Gebiets. Ponti sul Mincio ist das nächstgelegene mantuanische Dorf zum Gardasee, von dem es nur 4 km entfernt ist. Die interessantesten Aspekte des Ortes sind zweifellos seine Geschichte, die Natur und die Gastronomie. Zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt gehören die Burg Scaligero, die zur Verteidigung und Überwachung des Gardasees erbaut wurde, und die Rad- und Fußwege, die entlang des Flusses Mincio bis nach Mantua führen. Coldwell Banker ist ein Immobiliennetzwerk, das 1906 in San Francisco gegründet wurde und seit über einem Jahrhundert ein Bezugspunkt und Wegweiser für den globalen Markt ist. Eine Marke, die weltweit anerkannt ist und von den anspruchsvollsten Kunden geschätzt wird. Zuverlässigkeit, Servicequalität und Globalität sind die Eckpfeiler unserer Gruppe. Wir sind in mehr als 44 Ländern mit 3.000 Agenturen und über 90.000 Maklern vertreten. Coldwell Banker Realroi befindet sich in Desenzano del Garda in der Piazza Malvezzi 23, im historischen Herzen der Stadt am Gardasee, hinter dem kleinen alten Hafen. Unsere Agentur ist unsere Visitenkarte, einladend und elegant, ein Treffpunkt für Angebote und Nachfragen nach exklusiven und begehrten Immobilien. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - SwimmingPool - Intercom - Furnished - Air Conditioning

12 Z

4 Ba

Stockwerk 450 m²

Ponti sul Mincio

395.000 EUR

385.000 EUR

Stilvolles Haus im historischen Zentrum.

In der zauberhaften Atmosphäre des mittelalterlichen Dorfes Ponti sul Mincio ist dieses Haus aus dem 15. Jahrhundert wie ein Juwel am Fuße des majestätischen Schlosses versteckt. Jahrhundert, das wie ein Juwel am Fuße des majestätischen Schlosses versteckt ist. Dank einer kürzlich durchgeführten, liebevollen Renovierung lebt es heute wieder auf und bewahrt seine antike Schönheit. Wenn man die Schwelle überschreitet, empfängt einen eine einhüllende Wärme, die von den beiden Kaminen ausgeht, die die beiden hellen Wohnzimmer im Erdgeschoss schmücken. Eine Küche mit zeitlosem Charme öffnet sich zu einem geheimen Garten, einer Oase der Ruhe, in der der Duft der Blumen in der Luft tanzt. Ein Badezimmer, ein intimer Rückzugsort, vervollständigt diese Etage. Wenn man die Treppe hinaufsteigt, umgibt einen ein Gefühl der Magie, wenn man die Räume im ersten Stock entdeckt: zwei Geschenke des Lichts und der Wärme und ein Einzelzimmer, das Geschichten aus vergangenen Zeiten erzählt. Ein zweites Badezimmer, eine Umarmung des Komforts, empfängt Sie dort. Die dritte Etage, ein romantischer Zufluchtsort unter dem Sternenhimmel, beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett, eine geheime Ecke, die zum Träumen einlädt. Ein technischer Raum, eine geheimnisvolle Nische, und ein Dachboden, ein vergessener Schatz, der entdeckt werden will, vervollständigen diesen magischen Raum. Dieses Haus ist ein perfekter Schauplatz für Liebesgeschichten, ein Ort, an dem schon in der Vergangenheit des B&B die Leidenschaft loderte. Die modernen Einrichtungen, die sich hinter dem alten Charme verbergen, und der Fußboden, der jahrhundertealte Geheimnisse birgt, versprühen in jeder Ecke Romantik. Draußen, im Hof, warten zwei Parkplätze als stille Wächter dieser Wohnung, bereit, Liebende zu empfangen, die sich in die verzauberte Welt von Ponti sul Mincio wagen. Ponti sul Mincio liegt am Fuße der Scaliger-Burg und ist von einer weiten Landschaft umgeben, die sich aus den Moränenhügeln des Gardasees zusammensetzt und von Radwegen entlang der Ufer des Mincio durchzogen ist.

8 Z

4 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 40 m²

Stockwerk 3

Ponti sul Mincio