700.000 EUR Wir präsentieren dieses prächtige, einstöckige Haus mit 3 Schlafzimmern, gebaut im Jahr 2020, gelegen im Herzen des historischen Zentrums von Ponte de Lima. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die einen modernen, komfortablen und funktionalen Raum in einer ruhigen Umgebung suchen, aber dennoch nah an allen Annehmlichkeiten. Hauptmerkmale: Bruttofläche: 246 m² Wohnfläche: 205 m² Grundstücksfläche: 832 m² Energieausweis: B Baujahr: 2020 Innenbereich: 3 Schlafzimmer: Inklusive einer Master-Suite mit eigenem Bad (Dusche und Doppelwaschbecken). Alle Zimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Gästebad: Barrierefrei, geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Offener Wohnbereich: Wohn- und Essbereich sowie moderne, voll ausgestattete Küche in einem offenen Raumkonzept mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht bieten und direkten Zugang zu einer geschlossenen, klimatisierten Veranda ermöglichen. Klimaanlage: Umkehrbare VMC-Klimaanlage (Heizung und Kühlung) sowie Klimaanlage im gesamten Haus. Zentrale Staubsaugeranlage: Mit Anschlussmöglichkeiten in allen Räumen für zusätzlichen Komfort. Technikraum/Ankleidezimmer: Multifunktionaler Raum mit Warmwasserspeicher und zentralem Staubsaugersystem, der auch als Ankleidezimmer genutzt wird. Außenbereich: Privater Garten: Mit 832 m², umfasst Obstbäume (Feigenbäume), einen kleinen Gemüsegarten und einen privaten Bereich, der Ruhe und absolute Privatsphäre bietet. Sommerküche und Vorratsraum: Nebengebäude im hinteren Teil des Grundstücks, ideal für Outdoor-Veranstaltungen und Stauraum. Parkplatz: Überdachter Stellplatz für ein Auto sowie zusätzlicher Platz für zwei weitere Autos im Garten. Zusätzliche Highlights: Grundstück für Pool oder Keller vorbereitet: Das Grundstück wurde bereits ausgehoben, um den Bau eines Pools oder Kellers zu ermöglichen. Erstklassige Lage: Nur 5 Gehminuten vom historischen Zentrum von Ponte de Lima entfernt, in der Nähe des Rio Lima, Expolima und anderen Sehenswürdigkeiten. Atemberaubende Ausblicke und Privatsphäre: Unverbaubare Aussicht: Mit vollständiger Sonneneinstrahlung (Nord, Süd, Ost, West). Private Umgebung: Der Garten und das Hausdesign wurden sorgfältig geplant, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten. Einzugsbereit: Die Immobilie kann möbliert und ausgestattet verkauft werden, bereit für den sofortigen Bezug. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das Modernität, Komfort und die Ruhe des Lebens in einer der historischsten und charmantesten Städte Portugals verbindet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses unglaubliche Anwesen in Ponte de Lima! 4 Z 3 Ba Stockwerk 205 m² Ponte de Lima