Objekt-Nr.: ZMPT572171 Es ist nicht ein Haus, es sind zwei!! Es ist nicht nur ein Haus, es ist ein Familienraum für Familienwohnungen, mit Anbau, Obstbäumen, Kiefernwald, .. wo Sie Ihrem Traum Flügel verleihen oder sogar Highlights für den Bau mehrerer Häuser setzen können!! Beschreibung von Zweifamilienhaus in Ponte de Lima Dieses charmante Zweifamilienhaus in Ponte de Lima bietet eine seltene Kombination aus ländlicher Ruhe, natürlicher Schönheit und hohem Entwicklungspotenzial. Es befindet sich neben dem zukünftigen Industriegebiet von Calvelo und ist sowohl für den Wohnungsbau als auch für Investitionen in Tourismus oder Veranstaltungen ideal. Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in Calvelo, 15 Minuten vom Zentrum von Ponte de Lima entfernt, und bietet eine seltene Kombination aus ländlicher Ruhe, natürlicher Schönheit und hohem Entwicklungspotenzial. Das Hotel liegt neben dem zukünftigen Gewerbegebiet von Ponte Lima / Calvelo, das den Ort stark entwickeln und einen großen Zustrom von Arbeitskräften, Unternehmen und Netzwerken bringen wird. Es ist ideal für Wohnungen, ländlichen Tourismus, Unterkünfte, Veranstaltungen usw., da es eine Gesamtgrundstücksfläche von 14.300 m2 hat, auf der Sie Highlights setzen und separat verkaufen oder zahlreiche Möglichkeiten entwickeln können Hauptmerkmale • Zweifamilienhaus: Mit zwei unabhängigen Wohnungen ist das Anwesen ideal für Familien, lokale Unterkünfte oder saisonale Vermietung. • Privilegierte Sonneneinstrahlung: Es profitiert von 4 Fronten mit Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und sorgt für natürliches Licht und Wärme in allen Räumen. • Großes, vielseitiges Grundstück mit 14.300 m2 • Verschiedene Obstbäume wie Orangen-, Zitronen-, Apfel-, Birnen-, Feigen- und Kastanienbäume, die das ganze Jahr über für eine abwechslungsreiche und reiche Ernte sorgen (die derzeit auch im Anbau rentabel ist) • Kiefernwald, der Privatsphäre und eine entspannende natürliche Umgebung bietet oder nach Holzhandel sucht • Bereiche, die für ein Schwimmbad vorbereitet sind, perfekt für Freizeit und Immobilienwertschätzung. • Rustikaler Weinkeller, ideal für die Lagerung von Wein oder zur Schaffung eines einzigartigen Raums für Veranstaltungen. • Gießen Sie gut, um die Selbstversorgung mit Wasser für die Bewässerung und andere Bedürfnisse zu gewährleisten. • Anbaugebiete: Fruchtbarer Boden, hervorragend geeignet für Gemüsegärten, Weinberge oder die Erweiterung landwirtschaftlicher Projekte. Entwicklungspotenzial • Zusätzlicher Bau: Weitläufiges Grundstück mit Machbarkeit für den Bau neuer Wohnungen, das eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Unterteilung oder Erweiterung bestehender Strukturen darstellt. • Lokale Unterkünfte und Veranstaltungen: Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Ponte de Lima für ländlichen Tourismus, lokale Unterkünfte und die Organisation von Veranstaltungen in rustikalen Bauernhöfen, mit großer Anziehungskraft bei Besuchern aus der Region und Ausländern. • Strategische Investition: Die Nähe zu den zukünftigen Industrie- und Geschäftsflächen von Calvelo erhöht den Wert der Immobilie und die Renditemöglichkeiten mit Beherbergungs- und Veranstaltungsdienstleistungen. Erstklassige Lage • Das Hotel liegt in einer der malerischsten Regionen von Ponte de Lima, die für ihre grünen Weine, kulturellen Traditionen und Gastronomie bekannt ist. • Einfacher Zugang zu den Hauptstraßen, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum des Dorfes entfernt. • Ländliche Umgebung, aber in der Nähe von Gebieten mit wirtschaftlichem Wachstum, wie dem neuen Industriegebiet von Calvelo. Dieser Bauernhof ist eine einzigartige Gelegenheit, einen rustikalen und vielseitigen Raum zu genießen und gleichzeitig ein hervorragendes Renditepotenzial für diejenigen zu bieten, die in Tourismus, Veranstaltungen oder Immobilienentwicklung investieren möchten. Ein perfekter Rückzugsort, der Schönheit, Funktionalität und kontinuierliche Wertschätzung vereint. Hauptmerkmale der Villen: Einer der einzelnen und unabhängigen Teile des Hauses wurde bereits komplett umgebaut, mit neuen Sanitäranlagen, Doppelrahmen, Zentralheizung, elektrischem Teil, alles mit LEDs usw - Großzügige Flächen mit hohen Decken - Neue doppelt verglaste Fensterrahmen -Zentralheizung - 2 Küchen - 3 Zimmer - Anbauten für den Maschinenraum - Aufsatz für Anzuchtutensilien -Keller - 2 Vertiefungen - Lagerraum mit mehr als 20 Tonnen Brennholz - Holzkessel - Entspannungsbereich zum geselligen Beisammensein und Grillen - Sehr großer Poolbereich - Geschlossene Garage für zwei Autos und Parkplatz für viele weitere - Möglichkeit zur Geländehighlights und zum Bau mehrerer Wohnungen - Ort der Wahl für den ländlichen Tourismus - Zwei völlig unabhängige Eingänge für Raumgenuss 3 Gründe, bei Zome zu kaufen + Begleitung Mit einer einzigartigen Vorbereitung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen die Zome-Berater ihr ganzes Engagement ein, um Ihnen die beste Unterstützung zu bieten und Sie mit größtem Vertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Ambitionen zu führen. Von nun an werden wir eine enge Beziehung aufbauen und genau auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Denn es ist wichtig, dass Sie das Gefühl haben, begleitet zu sein, und dass wir immer bei Ihnen sind. + einfach Die Berater von Zome verfügen über eine einzigartige Ausbildung auf dem Markt, die im Austausch praktischer Erfahrungen zwischen Fachleuten verankert ist und durch das Wissen der angewandten Neurowissenschaften gestärkt wird, das es ihnen ermöglicht, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu gestalten. Lassen Sie bürokratische Albträume hinter sich, denn bei Zome finden Sie die volle Unterstützung eines erfahrenen und multidisziplinären Teams, das Sie in allen grundlegenden Aspekten praktisch unterstützt, damit Ihre Immobilienerfahrung die Erwartungen übertrifft. + glücklich Unser größter Wert ist es, Ihnen Glück zu liefern! Befreien Sie sich von Sorgen und gewinnen Sie die Zeit, die Sie brauchen, um sich dem zu widmen, was Sie am glücklichsten macht. Wir handeln jeden Tag, um mit der zuverlässigen Beratung, die Sie benötigen, mehr Wert in Ihr Leben zu bringen, damit wir gemeinsam die besten Ergebnisse erzielen können. Mit Zome werden Sie sich nie verlaufen oder ohne Begleitung sein und Sie werden etwas finden, das unbezahlbar ist: Ihre maximale Ruhe! So werden Sie sich während des gesamten Erlebnisses fühlen: Friedlich, sicher, komfortabel und... GLÜCKLICH! Notizen: 1. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Immobilie für die Geschäftsteilung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihren Käufern Kunden zu präsentieren und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu planen. 2. Zur leichteren Identifizierung dieser Immobilie verweisen Sie bitte auf die jeweilige ZMPT-ID oder den jeweiligen Agenten, der Ihnen den Vorschlag gesendet hat. Features: - Terrace
