PONTAUBAULT 50220, Magali HAUTBOIS lädt Sie ein, dieses charmante Haus im Herzen eines ruhigen Dorfes mit lokalen Geschäften zu Fuß und einem Kindergarten zu entdecken Dieses Haus bietet außergewöhnliches Potenzial und kann mit seinen großen Garagen ideal für Handwerker zur Lagerung oder zur Unterbringung Ihrer Familie sein Dieses Haus erfordert eine Erfrischung, so dass Sie jeden Raum nach Ihrem Geschmack anpassen können. Ehemalige Schmiede, die zu einem schönen Steinanwesen von 115 m2 saniert wurde, besteht im Erdgeschoss aus einem großen Eingang, einer Toilette mit Waschbecken, einer möblierten Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, einer Waschküche mit Heizungsraum und einer Waschküche Im ersten Stock führt ein schöner Parkettboden in allen Räumen zu 4 Schlafzimmern, von denen eines angrenzend ist, um ein Ankleidezimmer, ein Duschbad, eine separate Toilette zu schaffen, im Flur eine Falltür mit einziehbarer Treppe, die Zugang zum umwandelbaren Dachboden bietet (mit Glaswolle isoliert und unter dem Dach) Ein großer asphaltierter Innenhof erleichtert das private Parken mit elektrischen Toren, auf einer oberen Ebene eine Grünfläche, eine große Garage mit 3 Türen und eine zweite Garage mit Keller Ideal gelegen, 3,5 km von einem Einkaufszentrum und den Straßen RENNES - CAEN, 5 km von Ducey (50220), 8 km vom Zentrum von Avranches und 35 km von Carolles Plage, 50 km von Cancale entfernt Wenden Sie sich an Ihren lokalen MAGALI HAUTBOIS-Berater unter ... oder per E-Mail an ... , um weitere Informationen zu erhalten oder zu erhalten. - Preis: 269.500 Euro Bezahlt vom Verkäufer. Energieeffizienzklasse: E- 266 kwh/m²/Jahr Treibhausgasemissionen: D - 37 kg CO2/m²/Jahr Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 1990 Euro und 2750 Euro pro Jahr geschätzt Festgelegt am 14.06.2024 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches können Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert werden, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Magali HAUTBOIS verfasst, handelnd als selbständige Arbeitnehmerin, mit der Agentur proprietes-privees.com Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandatsnummer: 386145 MHA Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt