A PONS - STADTZENTRUM - Es ist ein seltenes Anwesen, in der Nähe von Geschäften, Hochschulen und Gymnasium, dieses alte Haus aus dem Jahr 1903 wurde in 3 Wohnungen umgewandelt, die leicht zu einem einzigen Haus zusammengefasst werden können. Je nach Vorhaben können Sie auf den 162 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Ebenen verteilen, ganz oder teilweise Ihr persönliches Zuhause vermieten und/oder ausbauen. Verkaufspreis = 199.000 Euro, Käufergebühren sind enthalten, der Nettoverkäuferpreis beträgt 191.300 Euro. Hauptvorteile: Nähe zu Geschäften, Mittelschule und Gymnasium kaum 5 Minuten zu Fuß + Ein schönes Grundstück auf der Rückseite des Hauses und ein hübscher Innenhof, mit einem Brunnen, vor dem Haus + ein großer Hangar und eine Garage von 77 m² + 2 Zugänge für Fahrzeuge im Norden und Süden des Hauses. In einer ruhigen Gegend genießen Sie die Sonne des Vorhofs, an der Südfassade des Hauses und den Garten von ca. 600 m², der sich auf der anderen Seite des Hauses befindet, wo Sie sich im Schatten der großen Bäume ausruhen können. Im Inneren und auf den 162 m² Wohnfläche können Sie Ihrem Ehrgeiz freien Lauf lassen, die 3 Ebenen Ihres Hauses nach Ihrem Geschmack zu gestalten. während du weißt, dass es bereits bewohnbar ist, so wie es ist! Elektroheizung, doppelt verglaste PVC-Fenster, isolierte Aluminium-Fensterläden, Kanalisation - kürzlich DPE: klassifiziert F (energetische Sanierungsarbeiten können gefördert werden); In dem Wissen, dass der jährliche Energieaufwand derzeit zwischen 1.780 Euro und 2.460 Euro liegt, gemäß der am 01.01.2021 festgelegten Preisgestaltung. Um darüber zu sprechen und mich zu besuchen, kontaktieren Sie mich schnell: James ALLIN, unter ... oder per E-Mail: ... Dieser Verkauf profitiert von der exklusiven PROTECT+-Garantie für die im Verkauf enthaltenen Geräte. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von James ALLIN verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC SAINTES 843 815 705 und bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 367966 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4,03 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) James ALLIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: SAINTES 843 815 705 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr
