Dieses charmante Steinhaus, das kürzlich renoviert wurde, ist eine Doppelhaushälfte und erstreckt sich über 3 Ebenen und 2 Etagen. Es befindet sich in idealer Lage am Eingang der hübschen mittelalterlichen Stadt Pons und bietet eine großzügige Fläche von 154 m² auf einem Grundstück von ca. 100 m². Sobald Sie eintreten, werden Sie den Komfort und die Funktionalität dieses Hauses zu schätzen wissen. Ein Außenstauraum von 4 m² steht zur Verfügung. Dieses Haus ist durch eine moderne Alarmanlage gesichert und verfügt über eine herrliche 25 m² große Holzterrasse, die sich perfekt für Ihre Entspannungsmomente mit Familie oder Freunden eignet, und einen oberirdischen Pool, um die sonnigen Tage zu genießen. Der nach Südosten ausgerichtete Garten garantiert den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung, während die gepflasterte Straße, die nach Südwesten ausgerichtet ist, eine ruhige und angenehme Atmosphäre bietet. Für Ihren Komfort ist ein kleiner Parkplatz nur 50 Meter entfernt zugänglich, mit der Möglichkeit, direkt vor dem Haus zu parken. Im Erdgeschoss werden Sie von einer hochwertigen, geräumigen und voll ausgestatteten Küche mit Dunstabzugshaube, Herd, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler überzeugt sein. Es öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit Zementfliesen auf dem Boden. Ein 3 m² großer Abstellraum/Waschraum mit Regalen, sowie ein großes WC runden diesen Raum ab. Ein Flur führt Sie zur Treppe, die in den ersten Stock führt. Im 1. Stock bietet das Haus eine Master-Suite von 20 m² mit Duschbad und Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer von 10 m² mit Kleiderschrank und ein weiteres Schlafzimmer von 15 m², ebenfalls mit Kleiderschrank. Ein modernes Badezimmer von 15 m² mit Doppelwaschbecken und Badewanne sowie eine separate 2 m² große Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine Lagerfläche von 5 m² steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihre Organisation zu optimieren. Im 2. Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines 15 m² groß ist und über einen Ankleidebereich verfügt, der sich perfekt für eine Junior-Suite eignet. Das Haus befindet sich in der ruhigen Straße, die zum ehemaligen Pilgerkrankenhaus führt, das jetzt unter Denkmalschutz steht, und befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Busse, Straßen nach Saintes, Bordeaux, Jonzac oder sogar Cognac und Angoulême). Der 5 Gehminuten entfernte Freizeitbereich La Cabane bietet einen Entspannungsbereich im Freien. Für Ihre Reisen ist der Bahnhof in 2 Minuten mit dem Auto erreichbar und die Autobahn A10 ist nur 8 Minuten mit dem Auto entfernt, so dass Sie in 15 Minuten nach Jonzac und in 30 Minuten nach Royan gelangen. Pons, eine ruhige und dynamische Stadt, bietet mit seinem ganzjährig lebendigen Stadtzentrum rund um den Donjon, seinen Supermärkten, seiner Mittel- und Oberschule und seinen Kultur- und Sporteinrichtungen ein angenehmes Lebensumfeld für ein sehr praktisches tägliches Leben. Features: - Terrace - Garden - Garage
