79220 SAINT CHRISTOPHE SUR ROC, EXKLUSIVITÄT, Aline Nicole bietet Ihnen ein Steinhaus von 226 m² auf 2 Etagen. Das Erdgeschoss bietet eine große Essküche mit Kamin, einen schönen Eingang mit Zierleisten, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Speisekammer, eine Toilette mit Waschbecken und einen Nebenraum von 28 m². Im 1. Stock befinden sich 2 große Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Im zweiten Stock führt ein Flur zu 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Dachboden, der ausgebaut werden kann. Heizungsraum/Werkstatt, 2. ausbaufähiger Dachboden von 64 m², großer Innenhof auf einem geschlossenen und nicht übersehenen bewaldeten Grundstück von 1181 m². CHARAKTER, VOLUMEN, HOHES POTENZIAL, ZU BESUCHEN. 5 Minuten von Champdeniers St Denis (alle Geschäfte), 20 Minuten von Niort und Parthenay, 7 Minuten von der Autobahn A83 entfernt. Budget: 197.590 Euro inklusive Maklergebühren in Höhe von 3,99 %, die von den Käufern zu zahlen sind, d.h. 190.000 Euro ohne Gebühren. DPE: Klasse C - TREIBHAUSGASE: C - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2000 Euro und 2750 Euro. FNAIM genehmigt, Mandat ref: 368298 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Aline NICOLE unter ... oder per E-Mail an ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Aline NICOLE verfasst, die als unabhängige Immobilienberaterin im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, National Real Estate Network, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3,99 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
