Entdecken Sie dieses prächtige alte Haus in Exireuil Tauchen Sie ein in die Geschichte und den authentischen Charme dieses prächtigen alten Hauses im ruhigen Dorf Exireuil, 79400. Diese 234 m² große Residenz wurde 1880 erbaut und 2004 sorgfältig renoviert und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Tradition und Moderne verbindet. Der Haupteingang begrüßt Sie in einem hellen Wohnzimmer von 45 m², in dem jede Ecke eine Geschichte erzählt. Die hohen Decken und freiliegenden Steinwände des Spielzimmers verleihen diesem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Stellen Sie sich vor, Sie unterhalten Ihre Freunde und Familie in dieser bezaubernden Umgebung, in der jeder Moment zu einem Fest wird und Sie zu einem Sprung in den Pool einlädt. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt acht Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer. Jedes Zimmer ist in Tageslicht getaucht und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Die beiden Bäder und die beiden separaten WCs sorgen für optimalen Komfort für alle Insassen. Die Einbauküche ist ein wahres Schmuckstück, in dem Funktionalität auf Ästhetik trifft. Die PVC-Öffnungen mit Doppelverglasung garantieren eine optimale Wärme- und Schalldämmung, sodass Sie jeden Moment zu Hause in vollen Zügen genießen können. Bewundern Sie die Landschaft, abseits des Dorfes, ohne isoliert zu sein, in der Nähe von Geschäften 10 Minuten entfernt, werden Sie das Gefühl haben, dass die Natur Ihr Partner in Entspannung und Wohlbefinden ist. Das Äußere ist bezaubernd. Dieses 7248 m² große Grundstück beherbergt einen wunderschön gepflegten Garten und zwei Terrassen, ideal für entspannende Momente im Freien. Der Pool sorgt für einen Hauch von Luxus und Frische, perfekt für heiße Sommertage. Stellen Sie sich vor, Sie schlendern durch den Garten, umgeben von der Schönheit der Natur, oder sonnen sich am Pool. Dieses Haus ist der perfekte Ort, um unvergessliche Erinnerungen mit denen zu schaffen, die Sie lieben. Das Dorf Exireuil bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe. Nur 10 Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die Ihnen den täglichen Arbeitsweg erleichtert. Ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Lebensmittelgeschäft und ein Restaurant befinden sich innerhalb von 10 Fahrminuten, während zwei Parks und Gärten ebenfalls in 10 Minuten erreichbar sind. Diese Annehmlichkeiten, kombiniert mit ähnlichen Reisezeiten, sorgen für ein bequemes und komfortables Leben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Zuhause zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich vom zeitlosen Charme dieses Hauses verführen zu lassen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, dieses Zuhause in Ihren idealen Familienkokon zu verwandeln. Kontaktieren Sie uns für einen ersten Besuch mit: Béatrice DOCHE ... ... Inklusive Maklergebühren in Höhe von 4,22%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 270 000 €. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1890,00 und 2610,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater für SAS SECTION IMMO: Béatrice DOCHE Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 91... Französische Agenturen – SIREN: 899413603 – Inhaber der T-Karte: ... nicht berechtigt, Gelder einzuziehen. Features: - SwimmingPool
