163.641 EUR Ein einzigartiges Potenzial, das es zu nutzen gilt! Entdecken Sie dieses 183 m² große Haus mit Charakter, das 1974 erbaut wurde und 11 geräumige Zimmer bietet, die es neu zu erfinden gilt. Mit seinen 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Duschbad und einem hellen Wohnzimmer von 31 m² ist diese Immobilie ideal für eine Familie, die Platz und Authentizität sucht. Freundliche Atmosphäre und erhaltener Charakter Ausgestattet mit PVC-Öffnungen und Doppelverglasung bietet dieses Haus Komfort und Isolierung. Die Einbauküche wird Liebhaber der Geselligkeit verführen, während die Terrasse und der Garten von 411 m² zu Momenten der Entspannung im Freien einladen. Ein Keller von 27 m² vervollständigt diese Immobilie, ideal für die Lagerung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und sich Ihr zukünftiges Zuhause in diesem zeitlosen Zuhause vorzustellen. In der Nähe: Zu Fuß: Zwei Kinderkrippen (15 min), zwei Allgemeinmediziner (10 min) und zwei Restaurants (5 min). Mit dem Auto: Colleges 5 min, Krankenhaus 10 min. Konnektivität: Glasfaser verfügbar. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse E, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2890,00 € und 3970,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Mickael BOUHAIK Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 911 865 699 Angers Features: - Terrace 11 Z 4 Ba Stockwerk 183 m² Thouars