GERÄUMIGES, SONNENDURCHFLUTETES EINFAMILIENHAUS in einer ruhigen Sackgasse im begehrten Pointe-Claire Süden. Mit 5+1 Schlafzimmern, 3 Bädern, offenem Wohn-/Esszimmer, großen Fenstern, Kamin und einer aktualisierten Küche bietet eine außergewöhnliche Wohnfläche. Zwei Terrassen schmücken den nach Südwesten ausgerichteten Hinterhof, ideal für Unterhaltung im Freien. Der fertige Keller verfügt über ein Familienzimmer und einen zusätzlichen privaten Bereich mit Schlafzimmer und geräumigen Wohnbereichen, in denen junge Teenager oder Familienmitglieder Platz finden. Nur wenige Schritte vom Beaconsfield Golf Club entfernt, nur wenige Gehminuten vom See,Dorf, Geschäften, Parks, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Ihr Landhaus in der Stadt! Ideal für große Familien. Eilen! Hauptgeschoss -Geschlossener Eingang mit französischen Türen - Crosshall-Grundriss, offenes Wohn-/Esszimmer, Parkettböden. Kronenleisten schmücken das Erdgeschoss. - Aktualisierte Küche mit Frühstücksecke, Quarz-Arbeitsplatte, gefliester Rückwand. -Fieldstone Holzkamin (langsame Verbrennung) verschönert das Wohnzimmer und schafft ein warmes Ambiente. - Das Erdgeschoss ist in Sonnenlicht getaucht und verfügt über 2 Terrassentüren und 2 Terrassen. Eine führt von der Küche und die zusätzliche Terrasse vom Esszimmer hat eine Pergola aus Metalllamellen. -Schlafzimmer/Büro günstig neben dem Eingang gelegen - Das Badezimmer verfügt über eine verglaste Dusche - Der Seiteneingang führt zum Schmutzraum , Schrank und Garage -Wandmontierte Wärmepumpe im Esszimmer, Zentralstaubsauger -Frisch gestrichen. Zweiter Stock, -4 geräumige Schlafzimmer, in Tageslicht getaucht, eines wird derzeit als Büro genutzt. - Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine an der Wand montierte Wärmepumpe - Badezimmer mit Glasdusche und Wasserfall-Kopfbrause mit mehreren Düsen -Parkettböden erstrecken sich über den gesamten Boden Keller -Keller komplett renoviert im Jahr 2024. Anbau eines großen Badezimmers, Laminatböden, frisch gestrichen. - Wenn Sie in den Keller hinabsteigen, finden Sie ein Familienzimmer. - Neu hinzugefügtes geräumiges Badezimmer mit Whirlpool, länglicher Toilette mit schickem Sitz, gefliester Wand und beheizten Böden - Es gibt ein geräumiges privates Viertel, das ein großes Schlafzimmer und einen Wohnbereich umfasst. Perfekt für Familienmitglieder oder Kinder im Teenageralter. -Waschküche und viel Stauraum Leben im Freien -SÜDWESTAUSRICHTUNG (volle Sonne) mit großem, landschaftlich gestaltetem und komplett eingezäunten Hof Ziehen Sie sich auf eine der 2 großen Terrassen zurück, die erste, die von der Küche führt, ist aus behandeltem Holz 16,7x15,2 und die zweite Leitung vom Wohn-/Esszimmer ist aus Porzellan 12x12 und hat eine Pergola mit Metalllamellen. Ideal für Unterhaltung im Freien 2 Schuppen bieten viel Stauraum Genießen Sie die Sonne im geräumigen Hinterhof mit zusätzlichem Pavé-Bereich und Pavillon Pavé-Steinweg und Eingang an der Vorderseite Angeschlossene Garage mit direktem Zugang zum Haus und 2 Außenparkplätzen (Einfahrt) Nähe - Schritte zum Beaconsfield Golf Club - Kurzer Spaziergang zum Pointe Claire Village mit seinen Lebensmittelgeschäften, Cafés, Restaurants, Eisdielen, Kindertagesstätten und Boutiquen. - Nur wenige Gehminuten vom Seeufer ,Beaconsfield Yacht Club, Parks, Radwegen, Gemeinschaftspool entfernt -10-20 Minuten Fahrt zum Flughafen, Innenstadt von Montreal -20 Minuten zu Fuß zum Curling Club und zur Bibliothek - 15 Minuten zu Fuß zum Geldautomaten Beaconsfield, einfacher Zugang zum Auto 20, 13 Minuten zu Fuß zu den Bussen 201, 211, 200, 401, 411, 425 - Grundschulen: St-Edmund, École Primaire Beaconsfield, -High Schools: Beaconsfield High School, École Secondaire Félix Leclerc -10-15 min. Fahrt zum Einkaufszentrum Fairview Pointe-Claire & Beaconsfield **Der/die Ofen, der Kamin(e), das Verbrennungsgerät(e) und der/die Schornstein(e) werden ohne Gewähr verkauft, dass sie den geltenden Vorschriften und den Anforderungen der Versicherungsgesellschaft entsprechen.** Messungen aus der städtischen Evaluation. EINSCHLÜSSE Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner, Leuchten, zwei an der Wand montierte Wärmepumpe AC, Zentralvakuum. AUSSCHLÜSSE Leuchte für das Esszimmer