Diese ehemalige Getreidemühle aus dem sechzehnten Jahrhundert befindet sich in der charmanten Stadt Plouvien, mitten in der Natur und in der Nähe von Geschäften und nur 15 Minuten vom Meer entfernt, auf einem weitläufigen Grundstück von 5 Hektar, das von der Aber Benoît durchquert wird, und bietet eine außergewöhnliche und erhaltene Umgebung. Der idyllische Weg, der zu diesem historischen Anwesen führt, einem wahren geheimen Juwel, wird Liebhaber von Natur und Ruhe begeistern. Das Gebäude steht stolz im Herzen eines prächtigen Parks, in dem sich die Aber zwischen hundertjährigen Obstbäumen hindurchschlängelt und in einem erfrischenden Wasserfall endet. Zwei Terrassen ermöglichen es Ihnen, diese bezaubernde Umgebung voll auszunutzen, für Momente der Entspannung in Gemeinschaft mit der Natur, wo das Spiel des Sonnenlichts je nach Tageszeit variiert. Wenn Sie die Schwelle dieses Hauses überschreiten, werden Sie einen einzigartigen Ort voller Geschichte und Authentizität entdecken. Das Müllerhaus, das im neunzehnten Jahrhundert erbaut wurde, strahlt mit seinem Natursteinboden, seinen verkleideten Steinmauern, seinen freiliegenden Balken und seinem majestätischen Kamin, der die Atmosphäre erwärmt, einen unbestreitbaren Charme aus. Dieses seltene Anwesen von 100 m2, das neu interpretiert werden soll, umfasst ein geselliges Esszimmer, eine funktionale Küche, drei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer und zwei Toiletten. Daneben ist der emblematische Teil der Mühle zu sehen, in dem sich einst die Mühlsteine befanden. Dieses prächtige Wohnzimmer aus Stein mit atemberaubendem Blick auf den Aber lädt von der Terrasse aus zum Nachdenken ein. Die Eisentreppe führt nach oben und gibt den Blick auf einen teilweise isolierten Dachboden frei, der einen atemberaubenden Blick auf die Natur und den Fluss bietet, ein wahrer Genuss für die Sinne. Ein zusätzlicher Dachboden vervollständigt diesen Raum zur Kontemplation, ideal, um sich eine Ecke der Ruhe oder Meditation vorzustellen. Der alte Stall, ein charmantes Nebengebäude von 34 m2, wird als Werkstatt und Lagerraum genutzt. Ein Carport ermöglicht es Ihnen, überdacht zu parken, was diesem Set Praktikabilität und Komfort verleiht. Mit einem Wohnpotenzial von 140 m2, die nach Ihren Wünschen renoviert werden können, und mehr als 212 m2 Nutzfläche bietet diese einzigartige Immobilie eine seltene Gelegenheit, einen Wohnraum zu schaffen, der zu Ihnen passt. Ein Hauch von Fantasie reicht aus, um diesen magischen Ort, der von Ruhe und Gelassenheit durchdrungen ist, zu verwandeln und Sie zum Besitzer eines echten Stücks Geschichte zu machen. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2.470 € und 3.410 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... Kontakt: Vanessa unter ... Maklergebühren: 5% TTC vom Verkäufer zu zahlen für Immobilien über 200.000 Euro Pauschale 10.000 Euro einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Verkäufer für Immobilien unter 200.000 Euro zu zahlen sind. Vanessa MASCOT (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: - . Features: - Garden - Terrace
