Auf dem Land, weniger als 5 km vom Meer entfernt, in der Stadt Ploudalmézeau, besteht dieses Anwesen in einer grünen Umgebung aus einer alten Getreidemühle aus dem siebzehnten Jahrhundert, von ca. 155 m2, die von einem renommierten Architekturbüro komplett renoviert wurde, und einer alten Scheune mit einem kühnen Holzanbau von ca. 98 m2, Alles auf einem weitläufigen bewaldeten Grundstück von ca. 4 Hektar. Ein kleines geschütztes grünes Paradies, dieser bezaubernde Ort des Lebens ist das perfekte Refugium für Naturliebhaber, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Die Arbeit des Architekten hat es ermöglicht, einen warmen Ort zu schaffen, an dem die Vergangenheit auf die Gegenwart trifft, mit einem hohen Maß an Komfort. Es ist mehr als ein Landhaus, nur wenige Minuten von den Stränden entfernt, es ist ein geschichtsträchtiger Ort und eine bemerkenswerte architektonische Errungenschaft! Sobald Sie durch die Eingangstür der alten Mühle getreten sind, entdecken Sie ein helles und spektakuläres Wohnzimmer dank seines großen Erkerfensters von 3 x 5 Metern, das am Südwestgiebel durchbrochen ist, und des gebänderten Fensters, das die Südostfassade durchbricht. Polierter Beton vereint diesen weitläufigen offenen Raum von ca. 46 m2, in dem sich die ausgestattete Küche befindet. Ein Bereich mit WC und Waschbecken ist von der Küche aus zugänglich. Von hier aus gelangt man in einen Abstellraum mit einem großen Steinkamin und einem zweiten Serviceeingang. Ein Holzofen bringt einen Hauch von Authentizität und verstärkt den warmen Charakter des Wohnzimmers, das sich auf eine Holzterrasse mit Blick auf die auf Öko-Weiden gepflegte Wiese öffnet. Das sanfte Geräusch des Wassers, das durch die Mühle fließt, wird Ihre sonnigen Mahlzeiten und sternenklaren Abende verzaubern. Ein paar Schritte und Sie gelangen in die Wohnzimmererweiterung: ein Holzwürfel, als ob er im Gleichgewicht wäre. Dieser ebenfalls weitgehend verglaste Anbau eröffnet den Blick auf die umliegende Landschaft und lädt zur Kontemplation ein. Ein paar weitere Stufen führen in das Zwischengeschoss mit Blick auf das große Wohnzimmer im Erdgeschoss. Heute ist das Zwischengeschoss ein Arbeitsbereich und eine Werkstatt und verfügt über eine Wasserstelle und Toiletten. Es bietet Zugang zur Master-Suite mit einem Ankleidezimmer und einem Duschbad. Entdecken wir weiterhin die vom Architekten neu gestalteten Räume, mit dem Schlafbereich im zweiten Stock, der den Kindern gewidmet ist, mit zwei charmanten Schlafzimmern unter dem Dach, einem Flur-Spielzimmer und einem Badezimmer. Der weiche Naturboden bringt Wärme und Komfort in alle Wohnräume im ersten und zweiten Stock. Ein zweites Haus steht Ihnen auf demselben Grundstück zur Verfügung. Es handelt sich um eine alte Scheune, die auch von einem kühnen Holzanbau profitiert hat. Dieses zweite Haus ist heute ein Ferienhaus, das Reisende auf der Suche nach Ruhe und Tapetenwechsel empfängt. Es besteht im Erdgeschoss aus einem warmen Wohnzimmer mit Holzofen, einer offenen Einbauküche, die sich auf eine unsichtbare Holzterrasse öffnet, einer Waschküche, einer Toilette und einem Badezimmer, das als allgegenwärtiges nordisches Holzbad gestaltet ist. Im Obergeschoss befinden sich im Schlafbereich mit einer ebenso warmen wie authentischen Atmosphäre drei Schlafzimmer, von denen eines über ein Ankleidezimmer verfügt. Dieses zweite Haus ist ein echter atypischer Zufluchtsort und eignet sich ideal, um Mieteinnahmen zu erzielen oder Familie und Freunde zu beherbergen. Mehrere Nebengebäude, die sich auf dem Grundstück befinden, stellen eine schöne zusätzliche Bereicherung dar. Drei renovierte ehemalige Kinderkrippen werden eine Garage, eine Werkstatt und einen Unterstand für Gartengeräte beherbergen. Selten für seine Lage zwischen Meer und Land, nur wenige Minuten von den Stränden sowie den Geschäften und Dienstleistungen von Ploudalmézeau, nur 25 Minuten von Brest entfernt, wird dieses Anwesen mit einer reichen Vergangenheit Architektur- und Geschichtsliebhaber nicht gleichgültig lassen. Dieses Anwesen befindet sich in einer grünen Umgebung, in der Schafe, Ziegen und Pferde untergebracht werden können, und bietet eine Umgebung, die für die Realisierung verschiedener Projekte förderlich ist. Egal, ob es sich um einen Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus handelt, um Familie und Freunde unterzubringen, es liegt an Ihnen, sich den Rest der Geschichte dieses außergewöhnlichen Ortes vorzustellen! Kontakt: Karen ... RSAC: 811 597 681 Brest Energieklasse: D / Klimaklasse: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1770 Euro und 2450 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... Maklergebühren: 5% inklusive Mehrwertsteuer, die vom Verkäufer für Immobilien über 200.000 Euro zu zahlen sind Pauschale 10.000 Euro einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Verkäufer für Immobilien unter 200.000 Euro zu zahlen ist Karen TERUGGI (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 811 597 681 - BREST. Features: - Garage - Garden - Parking - Terrace
