1.400.000 EUR

1.350.000 EUR

Wir präsentieren Ihnen die seltene Gelegenheit, eine vornehme Residenz im Herzen von Portorož zu erwerben – eine geräumige Fünfzimmerwohnung mit einer weitläufigen Terrasse von über 50 Quadratmetern mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Stadt. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 185,21 m² mit einer Wohnfläche von 151,28 m². Die im Jahr 2002 erbaute Wohnung befindet sich in tadellosem Zustand und profitiert von einer vollständigen Gebäuderenovierung im Jahr 2020 und einer Wohnungsrenovierung im Jahr 2024. Diese anspruchsvolle Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über: einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur ersten Terrasse, ein separates Esszimmer, einen Flur, drei Schlafzimmer (von denen zwei auf eine zweite Terrasse führen), ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, einen Weinkeller, und ein Abstellraum im Keller. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein weiterer Abstellraum im Dachgeschoss und zwei überdachte Parkplätze. Die Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten wie einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlagen, verstärkten Sicherheitstüren, einer Alarmanlage, elektrischen Jalousien und Markisen, einer zusätzlichen Dusche auf einer Terrasse, hochwertigen Geräten und maßgefertigten Möbeln ausgestattet. In idealer Lage in der Nähe aller wichtigen städtischen Annehmlichkeiten, des Strandes und des Yachthafens von Portorož bietet diese Residenz sowohl Luxus als auch Bequemlichkeit. Preis: €1.350.000 https://altum-capital.eu/en/investment/apartment-with-a-huge-terrace-and-stunning-sea-view-in-the-center-of-portoroz/ Features: - Air Conditioning - Alarm - Parking - Barbecue - Furnished - Internet - Terrace - Wine Cellar

5 Z

3 Ba

Stockwerk 185 m²

Stockwerk 2

Piran

475.000 EUR

Wir bieten eine 3-Zimmer-Wohnung von 60 m2 in Piran direkt am Meer in der ersten Reihe neben dem Strand zum Verkauf an. Dies ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich in perfektem Zustand (renoviert im Jahr 2020) und befindet sich im historischen Gebäude des ersten Hotels in Piran. Sehr helle Wohnung mit hohen Decken und offenem Meerblick, komplett ausgestattet mit hochwertigen Möbeln und Geräten. Es besteht aus Eingangshalle, Flur, Badezimmer mit Dusche, Küche, Kinderzimmer, Hauptschlafzimmer und geräumigem Wohnzimmer. Es befindet sich im 2. (3.) Stock, im Untergeschoss befindet sich eine Speisekammer. Im Innenhof gibt es eine gemeinsame Sommerküche und einen Grillplatz. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage, Heizung und Klimaanlage. Preis 475.000 Euro. https://altum-capital.eu/en/investment/3-room-apartment-on-the-first-line-from-the-sea-in-piran/ Features: - Air Conditioning - Garden - Washing Machine - Dining Room - Barbecue - Dishwasher - Furnished - Guest Suites - Internet - Terrace

3 Z

2 Ba

Stockwerk 60 m²

Piran

494.000 EUR

Wir bieten eine 3-Zimmer-Wohnung von 73 m2 mit großer Terrasse und Meerblick in Portorož zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und friedlichen Ort oberhalb von Portorož in einem Haus aus dem Jahr 1975. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 komplett renoviert. Der herrliche Blick von der Terrasse auf die Bucht von Piran, die Salinen in Kroatien und den Yachthafen Portorož wird die anspruchsvollsten Liebhaber von Ruhe und schönen Aussichten zufriedenstellen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Zugang zu einer großen Terrasse von 50 m2, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zur Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz. Der Preis liegt bei 494.000 Euro. https://altum-capital.eu/en/investment/3-room-apartment-with-terrace-and-open-sea-view-in-portoroz/ Features: - Internet - Furnished - Garage - Barbecue - Air Conditioning

3 Z

2 Ba

Stockwerk 73 m²

Grundstück 50 m²

Piran

699.000 EUR

Atemberaubendes neues, freistehendes Haus zum Verkauf oberhalb von Dragonja in der Region Slowenien Istrien Eigenschaften des Hauses: Nettofläche des Hauses: 146,95m² Weitere Ausstattung: Sommerküche und ein Nebengebäude mit einer Größe von 30,51 m² Großes Grundstück: 602m² Privater Pool, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien und alle anderen modernen Hausmerkmale 4 Schlafzimmer, 2 Bäder Wärmepumpe Hervorragende Energieeffizienz Das Hotel liegt am Rande der ruhigen Siedlung Nova Vas, Teil einer Neubausiedlung von fünf Häusern Dieses Haus bietet eine gemütliche Atmosphäre und bietet allen Komfort des modernen Wohnens. Wenn Sie das Anwesen betreten, werden Sie sofort von dem geräumigen und hellen Wohnbereich beeindruckt sein, der sich zu einem angelegten Hof mit einem einladenden Pool öffnet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich ein großer, sonnendurchfluteter Wohnbereich, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum, im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Das Haus verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie oder Gäste bieten Features: - Air Conditioning - Garage - Terrace - Garden - Parking - SwimmingPool - Pool Outdoor - Barbecue

5 Z

4 Ba

Stockwerk 146 m²

Grundstück 603 m²

Piran

173.000 EUR

159.000 EUR

Hallo Eine 1,5-Zimmer-Wohnung steht in Piran zum Verkauf, in unmittelbarer Nähe des Tartini-Platzes. Die Wohnung befindet sich im 2/3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1930. Parkplätze stehen in der Umgebung mit einer Genehmigung zur Verfügung. Die Quadratmeterzahl der Wohnung beträgt 28 m2. Die Aufteilung der Zimmer umfasst: • Küche mit Essbereich • ein Zimmer •Badezimmer Die Wohnung bietet einen angenehmen Aufenthalt. Heizung mit Deckenpaneelen und Klimaanlage, Kühlung mit Hilfe einer Klimaanlage. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Das Badezimmer wurde 2023 komplett renoviert. Der Ofen und die Dunstabzugshaube wurden in diesem Jahr ausgetauscht Im Grundbuch geregelt und frei von allen Belastungen. Verfügbar im Monat Oktober. Eine ausgezeichnete Lage in Piran bietet ein Geschäft, eine Apotheke und Restaurants in der Nähe. Es bietet auch einen schnellen Zugang zum Meer und zum Strand. Die Lage bietet alle Vorzüge des Stadtlebens, ermöglicht aber gleichzeitig eine schnelle Flucht in die Natur und aktive Freizeit mit Sport und Erholung. Wenn Sie Ihre Immobilie vor dem Kauf verkaufen müssen, kümmern wir uns um den Verkauf zum höchstmöglichen Preis und in kürzester Zeit. Das Immobilienunternehmen Keller Williams mit mehr als 50 Maklern deckt das gesamte Gebiet Sloweniens ab und hat weltweit mehr als 200.000 Partner. Wir helfen Ihnen auch bei der Finanzierung. UK-Status: bearbeitet Kaufbedingungen: Die Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer bei Vertragsabschluss den Wert der Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 2% des Verkaufswertes + die Kosten für die Vertragserstellung in Höhe von 200,00 EUR + MwSt. begleicht.   Noch mehr von unserem Angebot können Sie unter ... sehen. Wir heißen Sie herzlich willkommen und freuen uns auf Sie.

1 Ba

Stockwerk 27 m²

Piran

349.000 EUR

Wir freuen uns, ein freistehendes, zweistöckiges Haus im Herzen von Piran mit einer Gesamtfläche von 74,9 m² zum Verkauf anbieten zu können. Dieses Haus wurde 2022 komplett renoviert und ist mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet, was es zu einer perfekten Option für Investitionen, einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus an der Küste macht. In den letzten zwei Jahren wurde es erfolgreich zu touristischen Zwecken vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss besteht aus einem Ankleidezimmer und zwei Schlafzimmern. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Schlafzimmer sind mit Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen ausgestattet. Das Anwesen befindet sich in günstiger Lage in der Nähe aller wichtigen städtischen Annehmlichkeiten. Wir nehmen derzeit Angebote mit einem Richtpreis von 349.000 € entgegen. https://altum-capital.eu/en/investment/house-in-piran/ Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Alarm - Washing Machine - Dishwasher - Guest Suites

4 Z

2 Ba

Stockwerk 75 m²

Piran

432.000 EUR

Wir freuen uns, Ihnen eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung auf 125,80 Quadratmetern in der charmanten Umgebung von Lucia präsentieren zu können. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Privathauses und bietet eine gut gestaltete Raumaufteilung, darunter ein großzügiges und sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate, voll ausgestattete Küche, zwei moderne Badezimmer, vier komfortable Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Das Haus selbst hat eine reiche Geschichte, da es 1971 erbaut wurde. Im Jahr 2011 fand eine umfassende Sanierung statt, die den Austausch aller technischen Anlagen und Fenster umfasste. So befindet sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand und profitiert von ihrer früheren Nutzung als Sommerresidenz. Zu den bemerkenswerten Merkmalen dieser Immobilie gehören Klimaanlage, elektrische Heizung, ein separater Eingang für zusätzliche Privatsphäre, zwei überdachte Parkplätze für Ihren Komfort und eine wunderschön angelegte Grünfläche, die das Gesamtambiente aufwertet. Diese Wohnung ist vielseitig und damit ideal für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz oder eine lukrative Investitionsmöglichkeit suchen. Mit seinen großzügigen Schlafgelegenheiten kann die Vermietung eine besonders attraktive Option sein. Mit einem Preis von 432.000 Euro stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. https://altum-capital.eu/en/investment/5-sobno-stanovanje-na-obali-v-luciji/ Features: - Air Conditioning - Garden - Parking - Dishwasher - Barbecue - Washing Machine - Furnished

5 Z

4 Ba

Stockwerk 126 m²

Piran

Zum Verkauf steht eine prestigeträchtige Villa mit Swimmingpool, die sich in einer idyllischen Umgebung mit herrlichem Blick auf die Bucht von Portorož und die Salinen von Sečovlje befindet. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen , ist mit moderner Technik ausgestattet und bietet einen luxuriösen Aufenthalt. Ort : Nožed, Izola, Slowenien Heizung : Eine Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe sorgen das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Sicherheit : Vorbereitung für das Sicherheitssystem. Energieeffizienz : Energieausweis B1. Solarenergie : Einholung aller Genehmigungen für die Installation einer Photovoltaikanlage, die vom Verkäufer finanziert wird. Raumaufteilung: 1. Etage: Garage für sechs Autos und zusätzliche Parkplätze vor dem Haus. Servicebereich, Lagerräume, Versorgungseinrichtungen und Poolausrüstung. Aufzug, Schaltschrank und Heizungsraum. 2. Stockwerk (Erdgeschoss): Eingangsbereich mit Blick auf den Pool. Geräumige Küche, Wohnzimmer und Esszimmer. Badezimmer, Waschküche und großer Kleiderschrank. Büro (Zimmer) mit Kamin für angenehme Momente am Kamin. 3. Etage : Helle und offene Räume. Fünf Zimmer, davon vier mit Zugang zur Grünfläche hinter dem Haus und ein Schlafzimmer zur Terrasse. Drei Badezimmer, Sauna, Whirlpool und Flur mit Zugang zur Terrasse. Luxus: Schwimmbad zur Erfrischung und Entspannung. Ein herrlicher Blick auf den Golf von Portorož und die Salinen von Sečovel, die Ihr Zuhause noch attraktiver machen werden. Diese exklusive Villa bietet die perfekte Balance zwischen Luxus und Komfort und ist eine Traumresidenz für den anspruchsvollsten Käufer. Für weitere Informationen und um diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen, kontaktieren Sie uns bitte. ADRIATISCHE EIGENSCHAFTEN

8 Z

5 Ba

Stockwerk 201 m²

Grundstück 1 m²

Piran, Obcina

2.450.000 EUR

1.890.000 EUR

Wir freuen uns, eine atemberaubende, moderne Villa mit einer Fläche von 444 m² mit Swimmingpool und herrlichem Meerblick in der charmanten Stadt Nožed, Portorož, zum Verkauf anbieten zu können. Die Villa wurde 2008 erbaut und verfügt über ein gepflegtes Grundstück mit einer Sommerküche und einem Essbereich im Freien, Rasen, Terrassen, einem großen Swimmingpool (12×3,5 m), einem Aufzug und einem privaten Spa. Die Villa hat drei Ebenen. Auf der unteren Ebene (Keller) befinden sich eine große Garage, ein Raum mit Elektrogeräten, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum für Geräte, Werkzeuge und Gartenbedarf sowie ein Heizraum mit Wärmepumpe. Auf der mittleren Ebene (Erdgeschoss) befindet sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Zugang zur Terrasse, Pool und Sommerküche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein zentraler Raum mit Treppe zum Obergeschoss, ein großes Ankleidezimmer und zwei Gästezimmer. Auf der oberen Ebene befinden sich zwei Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, vier weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Spa mit Infrarot- und finnischer Sauna, einem Whirlpool und einer Dusche. Die Villa ist mit Klimaanlage, einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Preis: €1.890.000 https://altum-capital.eu/en/investment/exquisite-modern-villa-with-sea-views-in-nozed-portoroz/ Features: - Air Conditioning - Alarm - Fitness Center - Pool Outdoor - Parking - Lift - Garden - Garage - Sauna - Steam Room - Barbecue - Guest Suites - Hot Tub - Internet

12 Z

6 Ba

Stockwerk 444 m²

Piran, Obcina

720.000 EUR

Eingebettet im Herzen von Piran, nur einen Steinwurf vom berühmten Tartini-Platz entfernt, wartet eine faszinierende Residenz auf ihren anspruchsvollen Besitzer. Mit einer Fläche von 108,30 Quadratmetern ist dieses sorgfältig gefertigte Haus ein Leuchtturm für zeitlose Eleganz und unvergleichliches Investitionspotenzial im geschäftigen Herzen von Piran. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, wurde dieses architektonische Juwel einer umfassenden Renovierung unterzogen, um sicherzustellen, dass es seinen Charme behält und gleichzeitig mit modernen Annehmlichkeiten aufwartet. Tadellos erhalten und mit minimalen Nebenkosten lockt diese Residenz mit ihrer Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Wenn man durch die fünf Ebenen (B+G+1+2+M) aufsteigt, wird man von einer nahtlosen Verschmelzung von Funktionalität und Raffinesse begrüßt. Das Erdgeschoss offenbart eine kulinarische Oase, in der eine gut ausgestattete Küche an einen einladenden Essbereich angrenzt, der durch ein praktisches Badezimmer ergänzt wird. Ein warmes und einladendes Wohnzimmer lädt zu Momenten der Entspannung und Geselligkeit ein. Wenn man weiter ansteigt, enthüllen die folgenden drei Ebenen individuelle Zufluchtsorte der Ruhe, wobei jedes Schlafzimmer mit einem eigenen Bad ausgestattet ist und den Bewohnern und Gästen gleichermaßen Privatsphäre und Ruhe bietet. Schließlich erwartet Sie ein Kronjuwel – eine malerische Dachterrasse mit Panoramablick auf die bezaubernde Aussicht von Piran und die azurblaue Weite der Adria. Durchdacht mit Klimaanlage ausgestattet, sorgt diese Residenz auch inmitten der milden mediterranen Sommer für Komfort. Egal, ob es sich um eine lukrative Investition in den aufstrebenden Tourismussektor, einen geschätzten dauerhaften Wohnsitz oder einen idyllischen Rückzugsort an der Küste für Wochenendausflüge handelt, diese Immobilie verspricht einen beneidenswerten Lebensstil in einem der begehrtesten Orte Sloweniens. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Stück der sagenumwobenen Landschaft von Piran zu besitzen. Mit einem Preis von 720.000 Euro ist diese Residenz ein Zeugnis für raffiniertes Wohnen und kluge Investitionen. https://altum-capital.eu/en/investment/investment-opportunity-house-in-the-very-heart-of-piran/ Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Washing Machine - Dishwasher - Guest Suites

6 Z

3 Ba

Stockwerk 108 m²

Piran

1.700.000 EUR

1.550.000 EUR

Wir freuen uns, Ihnen ein atemberaubendes dreistöckiges Haus im Herzen von Portorož mit einer großzügigen Fläche von 270 m2 und fünf verschiedenen Wohnungen präsentieren zu können. Mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das offene Meer verkörpert diese Residenz das luxuriöse Leben an der Küste. Auf einem großzügigen Grundstück von 545 m2 gelegen, bietet es eine harmonische Mischung aus Komfort, Eleganz und Investitionspotenzial. Das ursprünglich 1979 erbaute Anwesen wurde von 2016 bis 2022 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die moderne Annehmlichkeiten und ästhetischen Charme gewährleistet. Dieses Angebot richtet sich sowohl an private als auch an unternehmerische Ansprüche und ist ideal für Familien, die eine Residenz in Verbindung mit der Möglichkeit suchen, Wohnungen zu vermieten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Dreizimmerwohnung mit exklusivem Garten, die derzeit für eine langfristige Nutzung vermietet ist, sowie eine Einzimmerwohnung mit charmanter Terrasse. Im ersten Stock befindet sich eine weitläufige Eigentümersuite mit malerischen Terrassen und Zugang zum Garten. Zu den Annehmlichkeiten im Garten gehören ein Weinkeller, ein 35 m2 großer Grillpavillon und eine Sommerküche, die sich perfekt für Unterhaltung und Entspannung im Freien eignet. Beim Aufstieg in den zweiten Stock gelangt man in ein hohes Dachgeschoss mit zwei tadellos ausgestatteten Wohnungen, die jeweils einen faszinierenden Meerblick und private Terrassen bieten. Die Heizung erfolgt effizient über ein Wärmepumpensystem, ergänzt durch individuelle Klimaanlagen in allen Wohnungen. Darüber hinaus ist jede Einheit sorgfältig eingerichtet und strahlt raffinierten Geschmack und Komfort aus. Bequemlichkeit steht an erster Stelle, da die wichtige Infrastruktur der Stadt leicht zu Fuß erreichbar ist. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ausreichend Parkplätze für bis zu acht Fahrzeuge, was die Zugänglichkeit und Praktikabilität verbessert. Mit einem Preis von 1.550.000 Euro stellt dieses exklusive Angebot eine seltene Gelegenheit dar, eine prestigeträchtige Residenz in Portorož zu erwerben und Opulenz, Funktionalität und Investitionspotenzial in einem außergewöhnlichen Paket in Einklang zu bringen. https://altum-capital.eu/en/investment/26926/ Features: - Air Conditioning - Barbecue - Dishwasher - Furnished - Garden - Internet - Parking

Stockwerk 270 m²

Grundstück 545 m²

Piran

1.750.000 EUR

Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein faszinierendes dreistöckiges Haus mit vier Wohnungen mit einer großzügigen Gesamtfläche von 309 m2 zu erwerben, das sich in der charmanten Lage von Strunjan befindet. Diese Immobilie wurde 1991 erbaut und verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche von 1.445 m2, die viel Platz und Ruhe bietet. Die Residenz befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur 5 Gehminuten vom Strand von Fiesa entfernt, während die malerische Stadt Piran nur 4 Kilometer entfernt ist. Im Erdgeschoss befinden sich eine Einzimmerwohnung, eine Garage, eine Waschküche und ein Heizungsraum, der mit Holz-, Elektro- und Ölöfen ausgestattet ist. Das durchdachte Design sorgt sowohl für Funktionalität als auch für Komfort. Im ersten Stock erwartet Sie eine Vierzimmerwohnung mit Balkonen, die den gesamten Umfang des Hauses umschließen und einen Panoramablick auf die Umgebung bieten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei unterschiedliche Zweizimmerwohnungen, jede mit eigenem Eingang und faszinierendem Meerblick. Diese Immobilie mit ihrer vielseitigen Wohnungskonfiguration ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Das Haus ist komplett möbliert, was zu seiner Attraktivität beiträgt. Eine Garage für zwei Autos ist im Preis inbegriffen, und ein zusätzlicher Parkplatz für 5-6 Autos steht in unmittelbarer Nähe der Residenz zur Verfügung. Mit einem Preis von 1.750.000 Euro stellt diese Immobilie eine einzigartige Mischung aus Komfort, Bequemlichkeit und Investitionspotenzial dar. https://altum-capital.eu/en/investment/house-with-4-separate-apartments-in-strunjan/ Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Dishwasher - Furnished - Garage - Garden - Internet - Parking - Washing Machine

10 Z

6 Ba

Stockwerk 309 m²

Grundstück 1.445 m²

Piran

490.000 EUR

Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit präsentieren zu können: eine erstklassige Immobilie mit atemberaubendem Blick auf die ruhige Adria und die majestätischen Alpen. Eingebettet in das charmante Dorf Šared, ist dieses Grundstück mit einer Fläche von 947 Quadratmetern strategisch günstig gelegen, nur 5 Kilometer von Izola und nur 6 Kilometer vom malerischen Portorož entfernt. Diese Immobilie bietet den unschätzbaren Vorteil eines bereits etablierten konzeptionellen Rahmens, der auf potenzielle Investoren zugeschnitten ist. Es wird in den Buchhaltungsunterlagen offiziell als S10/2-MS2 bezeichnet und fällt in die Kategorie der gemischt genutzten Entwicklung. Hier finden Sie das Potenzial für den Bau von Wohnungen und ergänzenden Aktivitäten, alles im Rahmen spezifischer Richtlinien: Entwicklungskoeffizient: Ein großzügiger Entwicklungskoeffizient von 0,3 % bietet viel Raum für kreatives Design und Entwicklung. Ökologischer Faktor (Begrünung): Ein Minimum von 0,3 % sorgt für eine harmonische Verschmelzung von Natur und Konstruktion. Wohnmöglichkeiten: Dieses Grundstück ermöglicht den Bau eines Wohnhauses mit zwei Wohnungen, mit der Bedingung, dass das Haus einen äquidistanten Abstand von 4 Metern zu den Grenzen der benachbarten Grundstücke einhält. Gebäudeebenen: Sie haben die Freiheit, eine vierstöckige Struktur zu schaffen, darunter ein Untergeschoss und drei oberirdische Stockwerke, die ausreichend Platz für Wohn- und verwandte Aktivitäten bieten. Höhenbeschränkung: Die Höhe des oberirdischen Teils ist auf maximal 10,80 Meter begrenzt, um die Integrität der umgebenden Landschaft zu erhalten. Alle wichtigen Infrastrukturen und Versorgungseinrichtungen sind bequem über die nahe gelegene Straße erreichbar, was den Entwicklungsprozess vereinfacht. Dieses bemerkenswerte Grundstück wird zu einem attraktiven Preis von 490.000 EUR angeboten, was es zu einer verlockenden Aussicht für diejenigen macht, die eine idyllische Lage suchen, um ihre architektonischen Träume zum Leben zu erwecken. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Land zu besitzen, das Küsten- und Alpenschönheit vereint und perfekt für Ihr visionäres Projekt positioniert ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese bemerkenswerte Investition zu ergreifen. https://altum-capital.eu/en/investment/plot-of-development-land-above-izola/

Stockwerk 947 m²

Piran, Obcina

1.547.000 EUR

Exklusives Anwesen in Portorož - renovierte und voll ausgestattete Apartments nur 300 Meter vom Meer und dem Strand von Portorož entfernt. Wollten Sie schon immer Ihre Traumimmobilie am Meer besitzen? Hier ist Ihre Chance! Wir bieten Ihnen 3 schöne, voll ausgestattete und kürzlich renovierte Apartments in außergewöhnlicher Lage im idyllischen Portorož, nur 300 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnungen sind insgesamt 202,7 m2 groß und verfügen über 10 Zimmer und 7 separate Schlafzimmer. Vor dem Gebäude befinden sich 321 m2 Land. Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, die sowohl eine schöne jährliche Rendite als auch einen unvergesslichen Aufenthalt am Meer bietet - neben dem glamourösen Kempinski Hotel. Unabhängig davon, ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz suchen oder Ihr Portfolio mit einer rentablen Investition aufstocken möchten, sind diese Wohnungen definitiv die richtige Wahl. Jedes Apartment ist sorgfältig mit hochwertigen Materialien und modernem Design gestaltet und schafft eine moderne und komfortable Atmosphäre. Geräumige Schlafzimmer, elegant eingerichtete Badezimmer und geräumige Wohnzimmer bieten Ihnen vollkommene Entspannung und Komfort. Darüber hinaus verfügen die Apartments auch über schöne Terrassen, auf denen Sie die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem Meer genießen oder einfach nur mit dem Geruch von Salz und dem Rauschen der Wellen entspannen können. Die Einrichtung wird auch von Kameras überwacht, um zusätzliche Sicherheit, Komfort und Überwachung zu gewährleisten. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe, die für minimale Betriebskosten sorgt. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die es Ihnen ermöglicht, die Hektik der Stadt zu vermeiden und gleichzeitig alles zur Hand zu haben, was Sie brauchen. Es ist auch ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für die Erkundung der attraktiven Küste, malerischer Strände, Restaurants mit frischen Meeresfrüchten und einer Vielzahl von Kultur- und Unterhaltungsveranstaltungen. Hervorzuheben ist auch die hervorragende Rentabilität dieser Wohnungen. Mit der hohen Nachfrage nach Unterkünften in Portorož haben Sie die Möglichkeit, eine attraktive jährliche Rendite für die Vermietung von Wohnungen zu erzielen. Mit der reichen Touristensaison und der Beliebtheit dieses Gebiets bei in- und ausländischen Gästen erzielen Sie schnell eine außergewöhnliche Rentabilität. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Seien Sie Eigentümer dieser prestigeträchtigen Apartments und genießen Sie einen unbeschwerten Urlaub oder nutzen Sie die Rentabilität, die diese Immobilie bietet. Beeilen Sie sich und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihnen alle Vorteile zu präsentieren, die diese Immobilie in Portorož bietet. Ihr Traum von einer Immobilie am Meer kann wahr werden - dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 2% übernimmt. Für alle Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Features: - Furnished - Alarm

10 Z

7 Ba

Stockwerk 203 m²

Grundstück 321 m²

Stockwerk 1

Piran