Kabeljau. Durchwahl 7084 DORFHAUS, mit Nebengebäuden und Hinterhof in der Nähe In dem kleinen Dorf Troxeiros, Pínzio, Gemeinde Pinhel, aber nur wenige Kilometer von Guarda entfernt, steht ein Haus zum Verkauf, das ein weiteres angebautes Haus, Heuhaufen und Hinterhof in der Nähe hat. Bereit zur Buchhaltung! 2 weitere Grundstücke, die sich im selben Dorf befinden, können in den Verkauf einbezogen werden. LOT VON IMMOBILIEN ZUM VERKAUF BESTEHEND AUS EIN URBANER ARTIKEL, Bauen in totalem Eigentum, mit: - Haus zum Wohnen, aus Stein- und Ziegelmauerwerk, mit Terrasse; - Ein weiteres angebautes Steinmauerhaus mit ca. 30 m² Ausführung und separatem Eingang; - In der nahe gelegenen Dienstbarkeit, vor dem Haus, aber durch die Straße getrennt, gibt es 1 Schuppen und Abstellraum mit 45m² auf einem Grundstück - Hinterhof - mit mehr als den 133m² registrierten Fläche. Das Haupthaus, das für den Wohnungsbau vorgesehen ist, verfügt über 90 m² ABC, 45 m² Umsetzung. Es ist in 2 Etagen und 7 Zimmer unterteilt, es hat ein weiteres einstöckiges Haus, das als Stroh beschrieben wird, mit einem unabhängigen Eingang. Es verfügt über 2 Eingänge: - Auf der linken Seite befindet sich der erste Eingang mit Zugang zum ältesten Teil des Hauses, zwischen Holztreppe und Holzböden. - Die Tür auf der rechten Seite bietet Zugang zum neuesten Bereich des Hauses, zwischen den Stockwerken befindet sich bereits eine Betonplatte. Trotz 2 unabhängiger Eingänge ist das Haus im Inneren miteinander verbunden. Die gesamte angeschlossene Infrastruktur: Wasser, Abwasser und Strom. Es ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig im Inneren. Erdgeschoss / Erdgeschoss: Im Erdgeschoss haben wir eine Eingangshalle mit einer Treppe, um in das Obergeschoss zu gelangen. Kleines Zimmer mit einem kompletten Badezimmer mit Dusche und Speisekammer. Verbindungstür zum neuesten Teil des Hauses, wo wir einen Flur mit direktem Zugang zur Straße, einen zweiten Eingang, ein großes Wohnzimmer und eine traditionelle Küche mit Kamin und Räucherkammer finden. Obergeschoss / 1. Obergeschoss: Links von der Treppe, mit Holzböden, verfügt es über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse; Rechts von der Treppe finden wir 2 weitere Schlafzimmer mit Fenstern zur Terrasse und einer kleinen Speisekammer. Das einstöckige Haus, eine Doppelhaushälfte mit dem Haupthaus, aber unabhängig, ist groß und hat ein Dach in gutem Zustand. EIN RUSTIKALER ARTIKEL: - Ein Grundstück, das durch eine Steinmauer mit dem Hinterhof verbunden ist, mit einem Wasserbrunnen. Anbauland mit Olivenbäumen und Weinbergen mit einer Fläche von 852m². Der Hinterhof und das Grundstück sind miteinander verbunden und rundum ummauert. Der Verkauf kann auch beinhalten: - Ein Grundstück für Ackerbau und Weideland, das sich in der Nähe des Hauses, an der gleichen Zufahrtsstraße, mit einer Fläche von 2325m² befindet. Dieses Land hat eine regelmäßige Orographie, meist flach, eine Wasserquelle, die gereinigt werden muss. - Ein weiteres rustikales Land, am Rande des Dorfes gelegen, schwer zugänglich. Weideland mit 1.085 Hektar - 10.850m². Er hat eine unregelmäßige Orographie, Neigung von leicht bis steil. Im Moment ist es wie Busch. ORT Die Villa und das Grundstück befinden sich in dem kleinen Dorf Troxeiros. Es gehört zur Gemeinde Pínzio, Gemeinde Pinhel, einer Region, die reich an kulturellem und historischem Erbe ist, aber ganz in der Nähe von Guarda Es ist ein typisches Beira-Dorf, das 3 km von der Autobahn A25,20 km von Guarda und 23 km von Vilar Formoso, Spanien, entfernt liegt. Mit guter Anbindung und einfachen Parkplätzen. Dorf mit Spuren seiner Ländlichkeit und überwiegend Granithäusern. Die Wirtschaft basiert auf der Landwirtschaft und dem bäuerlichen Alltag. Ein ruhiger Ort, an dem Sie das ländliche Leben in vollen Zügen genießen können. Das Dorf liegt 20 Minuten von der Kreisstadt Guarda (20 km), der Kreisstadt Pinhel (20 km) und der Grenze zu Spanien von Vilar Formoso (23 km) entfernt. Expertimo N/ Ref. CAS_2537 Besichtigungen und Informationen: Mercedes CARREIRA Immobilienprojekte in Beira Interior und Serra da Estrela / Portugal Sind Sie auf der Suche nach typischen Beira-Häusern, Finca-Häusern oder Bauernhöfen in den Dörfern der Serra da Estrela oder ganz Beira Interior? Kontaktieren Sie uns und teilen Sie uns mit, was Sie wollen. Wir haben oder finden Lösungen für Ihre Bedürfnisse. Das Expertimo-Team von Guarda unterstützt den Käufer in allen Phasen des Prozesses, vor und nach der Urkunde. Finanzierung; Zulassung; Konstruktion; Umgestaltend; Geförderte Projekte; Instandhaltung; Geschäftsbereiche Veranda / Badezimmer 1 / Flur / Küche(n) / Speisekammer(n) / Anzahl Etagen 2 / Sonstiges Wohnzimmer / Wohnzimmer 1 / Schlafzimmer insgesamt 6 / Balkone Umgebung Obstbäume / Landschaft / Grünflächen / Parken / Öffentlicher Parkplatz / Solarausrichtung Süd/West / Land / Öffentlicher Verkehr / Blick auf die Landschaft / Blick auf die Berge Komfort und Freizeit Natürliches Licht Extra Konservierung, die wiederhergestellt werden soll Flächen Bruttofläche 90.00m² / Grundstücksfläche 14160.00m² / Nettofläche 80.00m² Infrastruktur Nebengebäude 3 / Abstellraum / Außenparkplatz / Innenparkplatz / Patio / Schuppen / Terrasse
