Das zum Verkauf stehende Haus ist bezugsfertig. Die Wohnfläche beträgt 320m2. Das Anwesen befindet sich in Chylice, in der Nähe von Konstancin-Jeziorna, auf einem Grundstück von 1020m2. Das Haus verfügt über 8 Zimmer, 2 Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer, mehrere Hauswirtschaftsräume, eine Garage für 2 Autos und 2 Terrassen. Ein Swimmingpool und Pavillons im Garten. Das Anwesen ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. /!\ Das Angebot ist auch auf Polnisch, Französisch, Ukrainisch und Russisch verfügbar. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie das Angebot in einer dieser Sprachen sehen möchten. AUFTEILUNG DES HAUSES: ERDGESCHOß: Ein sehr offener, sonniger und heller Bereich mit riesigen Fenstern, mit Blick auf den privaten Garten. In diesem geräumigen Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch ein Foyer mit separatem Kleiderschrank, der mit großen Schränken für Kleidung und Schuhe ausgestattet ist. Ein offener Flur bietet Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche, einer maßgefertigten Küche, einem Esszimmer und zwei separaten Wohnzimmern. Das erste hat einen Kamin und auch einen Ausgang zu einer überdachten Terrasse. Das zweite hat schöne große Fenster mit Blick auf die andere Seite des Gartens. Die Zimmer können nach persönlichen Vorlieben eingerichtet werden. Darüber hinaus gibt es einige zusätzliche Räume, wie z.B. eine Waschküche und einen Heizungsraum sowie eine Speisekammer mit praktischer Werkstatt. ERSTER STOCK: Eine maßgefertigte Treppe führt in den ersten Stock. Auf halber Höhe befindet sich ein separater Raum mit Ausgang zur oberen Terrasse. Es kann verschiedene Funktionen haben, wie z.B. ein Büro, ein Gästezimmer oder ein Schlafzimmer. Die Haupthalle im Obergeschoss bietet Zugang zu 4 Schlafzimmern und einem 2-stöckigen Badezimmer von 28m2. Auf der ersten Ebene befinden sich zwei unabhängige Waschbecken mit Schränken, eine Toilette, eine Hydromassage-Duschkabine und ein geräumiges Bad mit Whirlpool. Auf der zweiten Ebene, im Erdgeschoss, befindet sich eine voll ausgestattete Sauna mit einer Kapazität von 6 Personen und ein zweiter Ausgang zur oberen Terrasse. Das Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von 35 m2 verfügt über zwei Kleiderschränke, eine Klimaanlage und einen freistehenden Keramikkamin. DACHBODEN: Das Dachgeschoss, bestehend aus zwei weiteren Räumen, hat eine Nutzfläche von ca. 40m2. Der Bereich kann nach eigenem Gutdünken frei gestaltet werden. Hier finden Sie geräumige Kleiderschränke mit Regalen und Kleiderbügeln. GARTEN: Hier wachsen alte Fichten, Thujas, Eiben und wunderschöne, mehrjährige Rhododendren. Der Garten verfügt über ein Bewässerungssystem. Ein komplett überdachter Pavillon bietet einen guten Platz zum Grillen. Die hervorstechendste Attraktion des Gartens, unabhängig vom Alter, ist der überdachte, beleuchtete und beheizte Pool. Das Dach kann geöffnet werden, um die heißen polnischen Sommer in vollen Zügen zu genießen. Das Schwimmbad ist komplett ausgestattet und wurde 2018 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Einer der integralen Bestandteile des Hauses ist zweifellos eine überdachte Terrasse von 25m2. Dies ist ein perfekter Ort zum Entspannen, unabhängig vom Wetter. Dank der Satellitenanlage können Sie dort auch fernsehen. Beheizt wird das Haus mit einem Heizkessel der Marke Buderus. Darüber hinaus können einige Räume optional mit einer elektrischen Fußbodenheizung beheizt werden. ZUSATZINFORMATION: Die gesamte Innenfläche beträgt 484 m2, einschließlich der Garage, des Dachbodens, der Hauswirtschaftsräume usw. Das Anwesen wurde im Jahr 2003 erbaut. Es wurde 2006 umfassend renoviert und 2018 teilweise renoviert (Swimmingpool und der Zaun um das Grundstück). /!\ Das Haus steht unmöbliert zum Verkauf. /!\ Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Fotos und Informationen zu kontaktieren. ORT: Sehr günstige Lage in einer sehr ruhigen Gegend. Die grüne Landschaft eignet sich perfekt zum Radfahren, Laufen oder für lange Spaziergänge. Die Infrastruktur rund um die Nachbarschaft macht den Alltag sehr komfortabel und angenehm, mit kürzlich renovierten Straßen, Lebensmittelgeschäft, einem Café und einer Eisdiele. Eine Grundschule sowie eine Bushaltestelle befinden sich 450m vom Haus entfernt (6 Minuten zu Fuß); Gymnasium – 2,5 km (30 Minuten zu Fuß, 5 Minuten mit dem Auto). Eine amerikanische Schule – 6,9 km. Darüber hinaus gibt es auch Geschäfte, Kindergärten und andere Einrichtungen in der Nähe. Etwa 5 km vom Haus entfernt befindet sich der "Park Zdrojowy", ein Gesundheitspark, der sich in einem berühmten Wellnessdorf – Konstancin-Jeziorna – befindet. Dort finden Sie ein Sole-Gradierwerk, Cafés und Restaurants. Ein bekanntes Einkaufszentrum befindet sich im Stadtzentrum von Konstancin-Jeziorna mit mehreren Geschäften, Cafés und Restaurants. Im zweitnächsten Dorf von Chylice, in Piaseczno, befindet sich ein Stadtplatz, der für seine beleuchteten Brunnen und zahlreiche Restaurants bekannt ist. Das Stadtzentrum von Warschau ist 21 km vom Haus entfernt und Wilanów, ein sehr lebhafter südlicher Stadtteil von Warschau, 14,9 km. In der Nähe finden Sie auch große Lebensmittelgeschäfte und kleine Einkaufszentren, wie Auchan, Lidl, Kaufland, Fashion Factory, Biedronka usw. Darüber hinaus gibt es zweimal pro Woche Stadtmärkte, sowohl in Konstancin-Jeziorna als auch in Piaseczno. Die Stadt, in der sich das Haus befindet, verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Warschau. Es gibt einen Bus, der direkt zur U-Bahn "Kabaty" fährt. Darüber hinaus dauert es etwa 15 Minuten mit dem Auto, um die U-Bahn zu erreichen, und 30 Minuten, um ins Stadtzentrum von Warschau zu gelangen. Features: - Air Conditioning - Garden - Garage - Dining Room - Pool Outdoor - Sauna - SwimmingPool - Balcony - Alarm - Barbecue - Dishwasher - Internet - Satellite TV - Security - Terrace
