290.000 EUR Kürzlich gebaute Villa, geräumig, modern und in ausgezeichneter Lage! Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Büro, Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, 2 Badezimmer, - eines privat und eines gemeinsam, - und ein Balkon; Die angrenzende Etage 0 ist ein großer Raum, aber noch mit primären Arbeiten, in dem eine Suite, ein privater Fitnessraum und eine Speisekammer installiert werden sollen; Wenn wir eine weitere Etage tiefer gehen, finden wir den Keller mit einer geräumigen Garage, einer Toilette, einem Abstellraum und einem Keller mit Freizeitraum! Draußen gibt es einen Parkplatz und einen Vorgarten mit Brunnen; Auf der Rückseite können Sie sich mit Ihrer Familie im abnehmbaren Pool vergnügen und den Grill mit Ofen für eine schöne Mahlzeit am Ende des Tages nutzen! Erwähnenswert ist der Energieausweis, der als A+ eingestuft ist - also eine Garantie für Komfort und Wohlbefinden -, was durch die unbestreitbare Qualität dieser Immobilie und ihrer Materialien belegt wird: Doppelverglasung, Kamin, Zentralheizung usw., kurz gesagt, ein bezugsfertiges Haus! Auf lokaler Ebene sprechen wir von einem ruhigen Dorf, in der Nähe des örtlichen Cafés und anderer Einrichtungen des 1. Bedarfs. Es ist weniger als 10 Minuten von den Dörfern Pedrógão Grande, Figueiró dos Vinhos und Castanheira de Pêra entfernt; 30 Minuten von den Städten Coimbra, Tomar und Pombal entfernt; 45 Minuten von den Gewässern des Atlantiks entfernt; 1 Stunde von Castelo Branco und eine weitere halbe Stunde von Lissabon und Porto mit ihren internationalen Flughäfen entfernt. Ein letzter Punkt: Aus Datenschutzgründen haben sich die Eigentümer dafür entschieden, keine Fotos des Interieurs in das Inserat aufzunehmen. Um diese schöne Villa kennenzulernen, müssen Sie Ihren Besuch planen! Eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine ausgezeichnete Immobilie! Besuchen Sie ohne Reservierung! Sie werden es nicht bereuen! 4 Z 3 Ba Stockwerk 348 m² Grundstück 2.679 m² Graça
95.000 EUR Haus in der Nähe von Albufeira da Bouçã, mit allem, was du für ein komfortables und ruhiges Leben brauchst. Es erstreckt sich über drei Etagen und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befinden sich eine große Garage, eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was diese Etage zu einem praktischen und funktionalen Bereich macht. Im ersten Stock finden wir drei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal für die Unterbringung Ihrer Familie eignen, ein Badezimmer und ein fantastisches Wohnzimmer mit Balkon, perfekt für Momente der Freizeit und Geselligkeit. Wenn wir auf den Dachboden gehen, finden wir einen großen Raum mit einer guten Deckenhöhe, der in mehrere Schlafzimmer oder sogar einen Wohnbereich umgewandelt werden kann. Ausgezeichnete Gelegenheit! 4 Z 4 Ba Pedrógão Grande
480.000 EUR URBANES Grundstück von 43000m2 mit sehr hohen Baumöglichkeiten und charmanter Mühle von 434m2 im Zentrum von Pedrógão Grande. Das Grundstück, das praktisch vollständig eingezäunt ist, beherbergt Dutzende von ausgewachsenen Korkeichen und Olivenbäumen, die flach und sehr fruchtbar sind. Was die Mühle betrifft, so sind auch die Möglichkeiten für Wohnen oder Tourismus immens, denn angesichts ihrer Lage und Geschichte würde sie sich hervorragend als Wohnhaus, Hotel, Restaurant oder Event-Bauernhof eignen. Obwohl das Land hervorragende landwirtschaftliche Eigenschaften aufweist, sind 75 % des Grundstücks (3,2 Hektar!) als städtisches Land mit hohem Baupotenzial eingestuft, und der größte Teil dieses städtischen Gebiets entspricht "Wohnräumen - Mehrfamilienhäuser mittlerer Dichte". Nach dem städtischen Masterplan von Pedrógão Grande ist es möglich, auf 50 % des Grundstücks (d.h. 1,6 Hektar) Gebäude zu errichten, 70 % des Bodens (22,4 Hektar) abzudichten und 6-stöckige Gebäude (4 oberirdische und 2 unterirdische) zu errichten. Das bedeutet, dass mehrere Kleingärten angelegt und zahlreiche Häuser gebaut werden können. Kaum ein Grundstück in der Umgebung mit einem so hohen Bau- und Unterteilungspotenzial werden Sie finden! Die Chancen für Investoren sind einfach himmelhoch! Die Unterkunft liegt nur wenige Gehminuten von der Grundschule, Technikschule, Busbahnhof, Restaurants, Cafés, Supermärkten usw. entfernt und ist sehr zentral gelegen. Das Interesse an dieser Gegend ist aufgrund ihrer natürlichen Schönheit, der Nähe zum Fluss und der hervorragenden Anbindung sehr groß. Pedrógão Grande ist reich an kulturellem Erbe, aber vor allem an Naturerbe! Es gibt viele Wanderwege, Aussichtspunkte, Flussstrände. Es gibt viel zu besichtigen! Coimbra ist 40 Minuten entfernt, Porto ist 1h45 und Lissabon weniger als 2 Stunden entfernt. Eine ausgezeichnete Option für Investoren! Stockwerk 43.096 m² Pedrógão Grande
23.000 EUR Set von vier Grundstücken, die sehr nahe beieinander liegen, bestehend aus Eukalyptusbäumen zum Schneiden. Mit ihrer hervorragenden Zugänglichkeit und ihrer hervorragenden Sonneneinstrahlung sind sie zweifellos eine gute Investition! HINWEIS: Die Flächen der oben genannten Grundstücke sind in den jeweiligen Grundbüchern/Registern angegeben. Stockwerk 21.700 m² Pedrógão Grande