Neues einstöckiges Haus mit 3+1 Schlafzimmer – moderne und nachhaltige Bauweise mit Blick auf die Serra d'Aire und Lampen Neues Haus vom Typ T3+1, einstöckig und in moderner Bauweise, gebaut mit der innovativen LSF BA System (Light Steel Framing) Technologie, die hohe Standards in Bezug auf Qualität, Effizienz und Sicherheit bietet. Die privilegierte Lage mit herrlichem Blick auf die Serra d'Aire und Candeeiros sowie die natürliche Umgebung bietet eine einzigartige Lebensqualität. Hauptmerkmale: - Bruttobaufläche: 225 m² - Wohnfläche: 189 m² - Grundstück: 940 m² - Typologie: T3 + 1 (mit Änderungsmöglichkeit) Verteilung und Ausführungen: - Küche mit Insel: Voll ausgestattet mit Kühlschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Elektroherd, Mikrowelle und Geschirrspüler. Die Küche verfügt auch über eine Speisekammer/Waschküche für zusätzlichen Komfort. - Wohn-/Esszimmer im offenen Raum mit der Küche, die eine fließende und zeitgemäße Umgebung schafft, ideal zum geselligen Beisammensein und Empfangen. - Schlafzimmer: Alle mit Einbauschränken, die viel Stauraum und Organisation bieten. - Eingangshalle: Mit Einbauschrank für mehr Funktionalität und Raumnutzung. - Badezimmer: Ausgestattet mit modernen und hochwertigen Oberflächen, die absoluten Komfort gewährleisten. Ausrüstung und Technologien: - Rahmen und Schweller mit thermischem Schnitt für hohe Energieeffizienz. - Doppelverglasung mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung. - Elektrische Jalousien für mehr Komfort und Praktikabilität. - Hausautomation mit Steuerung von Jalousien und anderen Systemen über Wi-Fi. - Sonnenkollektoren mit Wärmepumpe (Warmwasser) für die Warmwasserbereitung. - Cross Controlled Mechanical Ventilation (VMC) für ein gesundes und angenehmes Raumklima. - Vorinstallation einer Klimaanlage für Komfort zu jeder Jahreszeit. - Grillplatz für die Freizeit im Freien. - Motorisierte Tore. - Garage für 2 Autos. - Zone mit Glasfaser für Highspeed-Internet Außenbereiche: - Garten mit Platz für Outdoor-Aktivitäten und Freizeit. - Balkon mit Panoramablick. - Überdachte Terrasse/Veranda von 25 m², ideal für Momente der Ruhe und Geselligkeit, mit absoluter Privatsphäre und Komfort. - Salzwasserpool, um Ihren Außenbereich weiter zu gestalten. Lage und natürliche Umgebung: Die Villa befindet sich in einer ruhigen und privilegierten Lage, nur wenige Minuten von mehreren Naturattraktionen entfernt und bietet mehrere Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Reiten, Wandern, Mountainbiken, Erkundung natürlicher Höhlen, Wasserfälle und die Möglichkeit, eine einzigartige Landschaft in ihrem natürlichen Zustand zu genießen. Mit allen Annehmlichkeiten, die Sie in der Umgebung benötigen, Dienstleistungen, Geschäften und Freizeitbereichen. - Schneller Zugriff auf IC2 und IC9 - 22 km von Nazaré entfernt – berühmt für seine Strände und riesigen Wellen. - 33 km von Fátima entfernt – einem Reiseziel von großer religiöser Bedeutung. - 21 km von Leiria entfernt – Stadt mit allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. - 105 km vom Flughafen Lissabon entfernt Vorteile und Nutzen: Diese Villa wurde mit hochwertigen Materialien und einer Konstruktion entworfen, die eine hohe strukturelle Sicherheit, thermischen und akustischen Komfort und eine hervorragende Leistung bei Bränden und Erdbeben gewährleistet. Ideal für diejenigen, die im Einklang mit der Natur leben möchten, ohne auf Annehmlichkeiten und die Nähe zu städtischen Zentren zu verzichten. Mit allen Annehmlichkeiten, Dienstleistungen und wichtigen Geschäften, die nur wenige Minuten entfernt sind, ist diese Villa die ideale Wahl für diejenigen, die ein modernes, funktionales Zuhause mit einer umliegenden natürlichen Umgebung suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
