Diese außergewöhnliche Villa, die in einem zeitgenössischen Stil mit klaren Linien saniert wurde, befindet sich in einer grünen Umgebung von insgesamt 391 m2 auf einem Grundstück von mehr als 2000 m2 und verfügt über eine Garage, eine Werkstatt, einen Keller, ein Nebengebäude und ein prächtiges Hallenbad. Der majestätische, lichtdurchflutete Eingang öffnet sich zunächst zu einem Empfangsbereich mit Kleiderschrank, im Anbau befindet sich ein großes Wohnzimmer mit massivem Parkett und dann eine voll ausgestattete moderne Essküche, die sich auf eine Terrasse mit bioklimatischer Pergola öffnet. Im Erdgeschoss dieses schönen, modernen Hauses befindet sich eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, Duschbad und separater Toilette. Der zweite Teil des Hauses verfügt über eine Waschküche, einen großen Raum, der nach Ihren Wünschen genutzt werden kann, ideal für einen Fitnessraum, eine Werkstatt oder ein Gästezimmer zum Beispiel. Das Obergeschoss, das über eine Designertreppe erreichbar ist, bietet Zugang zu einem Treppenabsatz, der auf dem Glasboden als Büro genutzt wird. Diese Ebene führt zu drei schönen Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, dann einem Duschbad und separaten Toiletten. Das Wunder setzt sich im Erdgeschoss im Poolbereich fort, der eine echte Bereicherung für diese Immobilie ist. Mit einem tropischen Garten unter einem Glasdach, der das ganze Jahr über nutzbar ist, gibt es eine private Lounge, die um eine Bar mit Küche herum organisiert ist, dann ein Badezimmer mit WC, ein letzter Raum, der ein Hammam oder eine Sauna beherbergen kann, vervollständigt das Set. Mit seinen Dienstleistungen und seinem einzigartigen Charakter ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem High-End-Markt. Der DPE der Klassen B und A zeugt von seiner Energieeffizienz, insbesondere dank einer Geothermieanlage und Sonnenkollektoren. Das Hotel liegt in unmittelbarer Nähe von Dienstleistungen, 40 km von Nantes und den Stränden entfernt. Energieklasse B / Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3220 Euro und 4410 Euro. Um diese Immobilie zu entdecken, kontaktieren Sie mich: Sophie HAMON unter ... ... Handelsvertreter, EI, RSAC 2023AC00223 NANTES Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques https:// ... Sophie HAMON (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - NANTES. Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool