WIRD GELADEN… 2.980.000 EUR Dieses Haus-Loft mit einer Fläche von 359 m2 befindet sich im Stadtteil Daguerre, in einer charmanten Wohnanlage mit Künstlerateliers, und zeichnet sich durch sein Volumen und seine Helligkeit aus. Es profitiert von einem Garten von 47 m2 und drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 52m2. Eine Eingangshalle führt zu einem Doppelwohnzimmer mit klaren Linien, das durch hohe Decken vergrößert und durch große Erkerfenster und ein Werkstattglasdach beleuchtet wird, das direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten bietet. Der erste Stock führt zu einer geräumigen Master-Suite und einem Büroraum mit Blick auf das Wohnzimmer. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Duschbad und einer herrlichen sonnigen Terrasse. Die oberste Etage ist einem vierten Schlafzimmer mit Duschbad, Ankleideraum und 2 Terrassen gewidmet. Das erste Untergeschoss wird dank seiner Glasdecke von Tageslicht erhellt und verteilt auf der einen Seite eine geräumige Essküche mit hohen Decken und auf der anderen Seite ein mögliches fünftes Schlafzimmer. Im zweiten Untergeschoss runden zwei große Räume, die als Fitnessraum oder Kinoraum genutzt werden können, das Ganze ab. Die beeindruckende Anzahl von Öffnungen, die Licht hereinlassen, die Ruhe, die großzügigen Volumen und die Qualität der Dienstleistungen machen dieses Architektenhaus zu einem einzigartigen Ort zum Leben in einer sehr begehrten Gegend. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2820 Euro und 3870 Euro pro Jahr. Vorbehaltlich des Status des Miteigentums. Metro: Denfert-Rochereau Kontakt: Julien - EI ... RSAC PARIS Miteigentum an 14 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Jahresgebühren: 6800 Euro. Julien PERON (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 809 373 509 - Paris. Features: - Balcony - Garden - Terrace 6 Z 4 Ba Stockwerk 359 m² Paris 14e arrondissement
WIRD GELADEN… 795.000 EUR Eingebettet in der Rue Sarrette, hinter dem bewaldeten Garten einer eleganten Eigentumswohnung aus dem Jahr 1907, befindet sich dieses Künstleratelier, das einst einem berühmten kubistischen Maler gehörte, im ersten und letzten Stock. Mit einer Fläche von 76 m2 (68,42 m2 Carrez) bietet es eine Oase der absoluten Ruhe, in der sich die Spuren der Vergangenheit harmonisch mit zeitgenössischen Akzenten vermischen. Eine Eingangshalle mit Abstellraum öffnet sich zu einem herrlichen Wohnzimmer, das sich durch sein doppeltes Glasdach (Fassade und Zenit) und seine hohen Decken (bis zu 4,80 m) auszeichnet. Im Anbau befindet sich eine maßgefertigte Essküche mit einem historischen Kamin, der die Geselligkeit und Authentizität des Ortes unterstreicht. Über eine Designer-Treppe aus Eichenholz gelangen wir in die Etage, die dem Nachtbereich gewidmet ist. Ein gemütliches Schlafzimmer wird durch ein modernes Badezimmer mit Hamam erweitert. Das Ganze profitiert von einem echten Hausgeist unter dem Dach und blickt auf das Wohnzimmer. Der Charme der Eigentumswohnung, die hohen Decken, die Ruhe, die Qualität der Dienstleistungen und die Geschichte des Ortes machen dieses Künstleratelier zu einem echten Nugget, das von der Agentur Espaces Atypique Paris Rive Gauche angeboten wird. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, indexiert auf das Jahr 2021: zwischen 940 € und 1.320 € pro Jahr. U-Bahn-Linie 4: Alésia Kontakt: Julien ... EI -Handelsvertreter - 809 373 509 RSAC PARIS Miteigentum an 17 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 1772 Euro. Julien PERON (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 809 373 509 - Paris. 2 Z 1 Ba Stockwerk 68 m² Stockwerk 1 Paris 14e arrondissement
WIRD GELADEN… 740.000 EUR Diese 78 m2 große Wohnung (76 m2 Carrez Law) befindet sich im Herzen des Viertels Pernety, in absoluter Ruhe, im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Ende des neunzehnten Jahrhunderts, das komplett saniert wurde, zeichnet sich durch ihren Kreuzungscharakter, ihre vielen Öffnungen, ihre funktionale Aufteilung und ihre zwei unabhängigen Eingänge aus (die eine mögliche freie berufliche Tätigkeit ermöglichen). Ein Eingangsbereich mit Stauraum führt auf der einen Seite zu einem Schlafzimmer mit Duschbad und auf der anderen Seite zu einem geräumigen Wohnzimmer mit separater Küche. Das Ganze ist dank vier Fenstern lichtdurchflutet, die einen freien Blick auf den bewaldeten Garten der Eigentumswohnung bieten. In der Erweiterung des Wohnzimmers bietet ein mit Stauraum ausgestatteter Flur Zugang zu einem zweiten Schlafzimmer und einem Badezimmer, das ebenfalls über einen separaten Eingang vom Treppenabsatz aus zugänglich ist. Die ideale Lage, der Dorfgeist des Viertels, die absolute Ruhe, die interessante Konfiguration des Grundrisses und der Charme des Ortes machen diese Wohnung zu einer seltenen Immobilie in einer sehr begehrten Gegend. Zwei Keller vervollständigen dieses Anwesen unter dem Status des Miteigentums. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung (indexiert auf das Jahr 2021): zwischen 1.390 € und 1.910 € pro Jahr. Metro: Pernety Kontakt: Julien - EI ... EI - Handelsvertreter - 809 373 509 RSAC PARIS Miteigentum an 18 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 2508 Euro. Julien PERON (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 809 373 509 - Paris. 4 Z 2 Ba Stockwerk 76 m² Stockwerk 1 Paris 14e arrondissement
WIRD GELADEN… 430.000 EUR Vavin/ Montparnasse-Viertel, in einem renovierten Gebäude aus dem Jahr 1930, 2-Zimmer-Wohnung 33 m² Loi Carrez im 4. Stock mit Aufzug. Diese Durchgangswohnung besteht aus: einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC. Erforderlicher Arbeitsaufwand LOI ALUR: 30 Wohngrundstücke im Miteigentum. Jährlicher Anteil am vorläufigen Budget ca. 600 EUR. Mandat n° 20481 Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. DPE:309 (E) . Es gibt keine laufenden Verfahren nach den Artikeln 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65.557 vom 10. Juli 1965 und Artikel L.615-6 des CCH. ... />Features: - Intercom - Lift 2 Z 1 Ba Stockwerk 33 m² Stockwerk 4 Paris 14e arrondissement