Willkommen auf der 5 Peaks Ranch, die nur 10 Autominuten von Pagosa Springs, CO, entfernt liegt. Pagosa wurde vom Outdoor Magazine in eine der besten Bergstädte zum Leben gewählt. Pagosa Springs ist von 1,8 Millionen Hektar Nationalwald umgeben und ist ein Erholungsparadies für Outdoor-Enthusiasten. Die 5 Peaks Ranch befindet sich auf 35 +/- Hektar und verfügt über mehr als 7200 +/- Quadratfuß Wohnfläche und grenzt direkt an den National Forest, um Ihre Privatsphäre zu gewährleisten. Die 5 Peaks Ranch thront auf einem eigenen privaten Hügel und ist vollständig versteckt und bietet den schönsten Millionen-Dollar-Blick auf die wichtigsten 5 Gipfel rund um Pagosa Springs, CO. Die Ranch führt direkt zum National Forest buchstäblich aus Ihrem Hinterhof, so einfach, einfach auf die Pferde zu steigen und zu reiten und zu reiten, was endlose Outdoor-Aktivitäten und Erkundungen bietet. Für den Reiter ist dies ein Muss, eine Scheune und eine Arena sowie eingezäunte Weiden, die alle zum Nation Forest gehören. Für die Jäger erlaubt Colorado OTC-Elchmarken (überprüfen Sie immer die Regs) und die Jagd ist in BGU 78 auch direkt vor Ihrer Haustür. Eine der besten Eigenschaften der 5 Peaks Ranch ist die Lage mit nur einer kurzen 10-minütigen Fahrt von Pagosa Spring entfernt und liegt am Highway 84, einer ganzjährig gepflügten Straße. Das Haus verfügt über eine lange, private, eingezäunte Einfahrt. Das Haus der 5 Peaks Ranch ist GROSS, sehr effizient und bietet die unglaublichste Aussicht auf die 5 wichtigsten Berggipfel und die kontinentale Wasserscheide, die Pagosa Springs ziert. Das Haupthaus ist 6.261 m² groß und verfügt über insgesamt 3 Decks. Das mittlere Deck bietet einen 180-Grad-Blick, der Ihnen die Kinnlade herunterklappen lässt. Das Haus wurde mit einer Hartzellenisolierung besprüht, um das Haus im Sommer besonders kühl und im Winter warm zu halten. Es gibt eine beheizte Garage für 4 Autos und eine feuerfeste Hardie Plank-Verkleidung. Die Räume im Haus wurden alle so gestaltet, dass sie natürliches Licht hereinlassen, so dass Sie von jedem Raum aus die Aussicht genießen können. Es gibt 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Vollbad und 2 zusätzliche WCs, sowie einen Fitnessraum und ein großes Büro. Die Küche verfügt über Arbeitsplatten aus massivem Granit, zwei Öfen und maßgefertigte Harthickory-Schränke, deren Bau ein ganzes Jahr dauerte. Hickoryholz ist im gesamten Haus zu finden. Neben der Küche befindet sich eine tolle Waschküche,eine Frühstücksecke und ein formelles Esszimmer mit noch mehr Aussicht. Es gibt 2 Wohnzimmer, wobei der Hauptwohnbereich direkt zu Ihrer individuellen Terrasse führt. Das Deck wurde speziell so gestaltet, dass die Reling die Aussicht nicht blockiert, wenn Sie auf dem Deck sitzen (intelligent). Es gibt 2 Gaskamine und einen Pelletofen. Die beiden oberen Etagen verfügen über (Klimaanlage, ), die in der Gegend von Pagosa immer beliebter wird und schwer zu finden ist. Das GROSSE Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Kamin für romantische und kühle Bergnächte mit noch mehr Aussicht. Die benutzerdefinierten Fenster lassen sich für eine einfache und unkomplizierte Reinigung herausspringen. Das Hauptbad verfügt über eine Doppelkopfdusche und eine Whirlpool-Badewanne. Die untere Ebene ist ein sehr großer Spiel- und Medienraum mit einem professionellen Billardtisch, der mit dem Zuhause vermittelt. Für diejenigen, die denken, dass Treppen ein Problem sind, gibt es keinen Grund zur Sorge, da ein maßgeschneiderter Aufzug installiert wurde, um alle Etagen zu verbinden. Der Aufzug führt direkt in die Master-Suite, was es sehr bequem machen sollte. Für die Reiter in der Familie gibt es eine große Scheune mit einer kompletten Sattelkammer und viel Stauraum für all Ihre Ausrüstung und Spielzeuge. Über der Scheune befindet sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und Granit-Arbeitsplatten. Diese Wohnung wäre eine großartige Miete, ein Gästehaus oder eine Unterkunft für einen Hausmeister. Eine Idee ist, eine Vermietung für diejenigen zu haben, die mit Pferden reisen, da die Ranch die perfekte Einrichtung mit Weiden, Grasarena und Gehege hat und sehr einzigartig wäre und in Pagosa Springs sehr benötigt wird. Die Scheune und die Wohnung sind komplett vom Haupthaus getrennt und bieten ebenfalls eine große Aussicht. Außerhalb der Scheune befindet sich eine tolle Grasarena (alles eingezäunt und quer eingezäunt) zum Reiten, Training oder einfach nur zum Arbeiten mit Ihren Pferden. Schließlich belaufen sich die Wiederbeschaffungskosten für die Ranch auf über 3,2 Millionen US-Dollar. Bei 367 $ pro Quadratmeter. ft., dieses Haus bietet einen enormen Wert und eine großartige Gelegenheit, die nicht jeden Tag kommt. Wenn Sie den Wohnraum über der Scheune hinzufügen, liegen Sie bei 316 US-Dollar pro Quadratfuß. Ich glaube nicht, dass man das für ein maßgeschneidertes 3-stöckiges Haus in Pagosa mit einer Scheune auf 35 Hektar, einem eingezäunten Reitplatz, Mieteinnahmen aus der Wohnung, direkt am National Forest vergleichen kann, während es eine großeunglaubliche Aussicht bietet. Pagosa Springs verfügt über 1,8 Millionen Hektar National Forest und der National Forest grenzt an die Ranch. Es gibt auch Goldmedaillenfischen in unmittelbarer Nähe am San Juan River, Rio Grand River, Echo Lake ist nur 5 Minuten entfernt und Navajo Lake, der 29 Meilen lang ist, ist nur 25 Minuten entfernt, endloses Reiten oder Seite an Seite. Colorado bietet OTC-Elch-Tags an (überprüfen Sie immer die Regs). Endloses Wandern und Campen mit Weltklasse-Skifahren am Wolf Creek, Schneemobilfahren usw. Dies ist Bergleben vom Feinsten und hat ein bisschen für jeden zu genießen, direkt vor Ihrer Hintertür. Große Rasenarena. Weiden für das Vieh. Die 5 Peaks Ranch hat die einzigartige Fähigkeit, EINEN Hektar zu bewässern, was einen großen Unterschied darin machen kann, wie grün und üppig Ihre Weide den ganzen Sommer über aussieht. Dies wird auch bei Ihrer Futterrechnung helfen. Es könnte ein Einkommen auf der Ranch durch Viehweiden geben und Ihnen eine Steuererleichterung geben, und die Vermietung der Wohnung über der Scheune, was sehr hilfreich und ein nettes Plus sein kann. Eines braucht Pagosa unbedingt ein Pferdehotel und würde es fantastisch machen. Es ist immer eine gute Sache, wenn Sie mit Ihrem Haus Geld verdienen können, nur weil Sie darin leben. Pagosa Springs, CO wurde vom Outdoor Magazine zu einer der besten kleinen Städte Amerikas gewählt. Sie haben das Beste aus allen vier Jahreszeiten. Die Ranch ist nur 10 Minuten von Pagosa Springs entfernt, wo es auch einen G5-Flughafen, ein hochmodernes Krankenhaus, Walmart, viele tolle Restaurants, die tiefsten heißen Quellen der Welt, Weltklasse-Skifahren, Wildwasser-Rafting und Reiten in einigen der schönsten Länder gibt, die Sie jemals sehen werden. Der Flughafen Durango ist 50 Minuten entfernt und bietet tägliche Flüge nach Denver, Arizona, Texas usw. an.
