Eine vornehme Doppelhaushälfte im viktorianischen Stadthaus mit fünf Schlafzimmern in prestigeträchtiger Lage in North Oxford. Zusammenfassung der Unterkunft: Erdgeschoss - Diese imposante viktorianische Residenz wird über eine geschlossene Veranda betreten, die in eine einladende Eingangshalle mit einer praktischen Garderobe führt. Auf der Vorderseite befindet sich ein heller und geräumiger Salon mit Erkerfenstern, der einen eleganten Empfangsbereich bietet, während auf der Rückseite ein vielseitiges Arbeitszimmer oder ein fünftes Schlafzimmer Flexibilität für die Heimarbeit oder die Unterbringung von Gästen bietet. Die Zimmer sind gut proportioniert, komplett mit hohen Decken, antiken Details und viel natürlichem Licht. Unteres Erdgeschoss - Entworfen für das moderne Familienleben, zeigt das untere Erdgeschoss eine beeindruckende offene Raumaufteilung. Ein großzügiges Familienzimmer mit Erkerfenstern, komplett mit Kamin, geht nahtlos in eine gut ausgestattete Küche und einen Essbereich über und schafft einen geselligen Raum, der sich sowohl für den Alltag als auch für die Unterhaltung eignet. Fenstertüren öffnen sich direkt auf den wunderschön angelegten, ummauerten Garten, der die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich verbessert. Diese Ebene profitiert auch von einer begehbaren Speisekammer für zusätzlichen Stauraum und einem separaten Hauswirtschaftsraum für den praktischen Haushaltsbedarf. Erster Stock - Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein geräumiger Rückzugsort mit Erkerfenstern, der über ein eigenes Bad mit Dusche über der Badewanne verfügt. Dieses wunderschön proportionierte Schlafzimmer genießt viel Tageslicht und ein raffiniertes Raumgefühl. Angrenzend befindet sich ein geräumiges Gästezimmer, das Flexibilität für Familien oder Besucher bietet und Blick auf den hinteren Garten bietet. Abgerundet wird diese Ebene durch eine großzügige und funktionale Nasszelle. Zweite Etage - Die zweite Etage bietet zwei weitere, gut proportionierte Schlafzimmer, die beide einen erhöhten Blick und viel Tageslicht bieten. Eine günstig gelegene Garderobe bedient diese Ebene und sorgt für zusätzliche Zweckmäßigkeit. Mit seinen großzügigen Deckenhöhen und seiner charaktervollen Aufteilung erhöht das oberste Stockwerk die Vielseitigkeit des Hauses und bewahrt gleichzeitig seinen historischen Charme. Außenbereich - Zurückgesetzt von der Straße wird das Anwesen über eine Schotterauffahrt erreicht, die von reifen Staudenrabatten gesäumt ist, wodurch ein attraktiver Eingang geschaffen wird und gleichzeitig Parkplätze abseits der Straße für ein Fahrzeug bereitgestellt werden. Auf der Rückseite befindet sich ein wunderschön angelegter, ummauerter Garten, der einen privaten und ruhigen Außenbereich bietet. Der sorgfältig gestaltete Garten mit einer Kombination aus gepflasterten Sitzbereichen, gepflegten Rasenflächen und gut etablierten Pflanzen bietet einen perfekten Rahmen zum Entspannen und Unterhalten. Alte Bäume und sorgfältig ausgewählte Sträucher verbessern die Privatsphäre und sorgen das ganze Jahr über für Farbe und Interesse. Mit direktem Zugang von der Küche und dem Essbereich erweitert der Garten den Wohnraum nahtlos und ist ideal für Mahlzeiten und Zusammenkünfte im Freien. Der hintere Garten kann auch über eine separate Tür und einen separaten Weg von der Veranda aus erreicht werden. Lage- Die Polstead Road ist eine malerische, von Bäumen gesäumte Allee, nur wenige Gehminuten von der grünen Fläche von Port Meadow entfernt. Es bietet bequemen Zugang zu den Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Walton Street, darunter Restaurants, Bars, ein Kino und ein Gesundheitszentrum. Die breiteren Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Oxford und der Universitätsabteilungen sind ebenfalls leicht zu erreichen. Das Grundstück liegt im Einzugsgebiet der St. Philip & St. James' Primary School und der Cherwell School. Die 24 Polstead Road liegt auch in der Nähe angesehener unabhängiger Schulen wie St. Edward's, Oxford High School, The Dragon und d'Overbroeck's. Der Bahnhof Oxford Mainline bietet Zugverbindungen nach London Paddington und London Marylebone in etwa einer Stunde, und vom Busbahnhof Gloucester Green gibt es regelmäßige Busse nach London Victoria sowie zu den Flughäfen Heathrow, Gatwick und Stansted. Dienstleistungen, Versorgungsunternehmen und Immobilieninformationen Versorgungsunternehmen – Leitungswasser, Abwasser, Strom und Gas. Mobilfunkabdeckung - Überprüfung der Mobilfunkabdeckung - https:// ... / 4G- und 5G-Mobilfunksignal ist in dem Gebiet verfügbar, das wir Ihnen empfehlen, sich bei Ihrem Anbieter zu erkundigen. Breitbandverfügbarkeit - Ofcom Breitband-Checker - https://checker.ofcom.org.uk/en-gb/broadband-coverage In der Region ist superschnelle Breitbandgeschwindigkeit verfügbar, mit der vorhergesagten höchsten verfügbaren Download-Geschwindigkeit von 32 Mbit/s und der höchsten verfügbaren Upload-Geschwindigkeit von 6 Mbit/s Grundbesitz - Freies Eigentum Wegbeschreibungen- Postleitzahl: OX2 6TN / what3words: PORT. DOTS. NESTER Bitte klicken Sie auf die Immobilienbroschüre und die Registerkarte "Video", um alle Details zu dieser Immobilie zu erhalten, oder für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Craig Drummond. Informationen: Dienstleistungen, Versorgungsunternehmen und Immobilien: Versorgungsunternehmen: Leitungswasser, Abwasser, Strom und Gas. Besitzverhältnisse: Grundbesitz Immobilientyp: Doppelhaushälfte Bauart: Standardausführung Gemeindesteuer: Stadtrat von Oxford Steuerklasse der Gemeinde: G Parken: Ein Parkplatz abseits der Straße. Anwohnerparkausweise sind für eine Familie mit zwei Autos erhältlich. Mobilfunkabdeckung: 4G- und 5G-Mobilfunksignale sind in dem Gebiet verfügbar, das wir Ihnen empfehlen, sich bei Ihrem Anbieter zu erkundigen. Internetverbindung: In der Region ist superschnelle Breitbandgeschwindigkeit verfügbar, mit der vorhergesagten höchsten verfügbaren Download-Geschwindigkeit von 32 Mbit/s und der höchsten verfügbaren Upload-Geschwindigkeit von 6 Mbit/s Besondere Hinweise (Verträge, Wegerechte usw.) Features: - Garden - Parking
