Eingebettet in der Nähe des malerischen Clinton Lake in Kansas, bietet dieses atemberaubende, 117 Hektar große Anwesen eine einzigartige Mischung aus landwirtschaftlichem Potenzial und Freizeitcharme. Mit einem gepflegten Heufeld und einer Weide mit guter Umzäunung ist es ideal für die Viehzucht oder die Landwirtschaft, was es zu einer perfekten Wahl für diejenigen macht, die einen ländlichen Lebensstil genießen möchten. Das Land verfügt über sanfte Hügel, die vor allem bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang atemberaubende Ausblicke bieten, was es zu einem malerischen Ort für den Bau Ihres Traumhauses macht. Zahlreiche potenzielle Bauplätze sind über das gesamte Anwesen verstreut, so dass Sie die atemberaubenden Landschaften und Ausblicke auf den Clinton Lake in vollen Zügen genießen können. Zusätzlich zu seinen landwirtschaftlichen Vorteilen bietet das Anwesen Freizeitmöglichkeiten mit nahegelegenem Zugang zum Clinton Lake, der sich perfekt zum Angeln, Bootfahren und Wandern eignet. Egal, ob Sie einen ruhigen Rückzugsort suchen oder einen Ort, an dem Sie Ihre Leidenschaften kultivieren können, dieses vielseitige Anwesen bietet endlose Möglichkeiten in einer ruhigen Umgebung. Dieser Bauernhof ist bereits mit einem Wasserzähler auf der Weide und der Möglichkeit eines zusätzlichen Zählers an der asphaltierten Straße ausgestattet. Darüber hinaus befindet sich in der Nähe dieser Fläche Strom für den Bau Ihres Traumhauses oder Ihrer Scheune. Diese Unterkunft grenzt an das Corps of Engineers am Clinton Lake und kombiniert das Beste aus dem ländlichen Seeufer mit einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten im Freien. In der kurzen Zeit, in der die Wildkameras aufgestellt wurden, wurden Hunderte von Fotos von Weißwedelhirschen aufgenommen. Diese Fläche hatte wenig Jagddruck, was dies zur ultimativen Hirschjagdfarm macht! Dieser Bauernhof besteht aus 117 Hektar mit 19 Hektar produktiven Heufeldern. Es bietet auch 54 Hektar Weideland mit guter Umzäunung, was es perfekt für die Viehweide macht. Darüber hinaus besteht der Rest aus Holz, das Privatsphäre, natürliche Schönheit und Potenzial für Lebensräume für Wildtiere bietet. Diese Mischung aus Heu, Weideland und Wald bietet Vielseitigkeit für die Landwirtschaft, Viehzucht oder Freizeitnutzung. In Douglas County, Kansas, herrscht ein feuchtes Klima mit vier verschiedenen Jahreszeiten. Die Sommer sind heiß und feucht, mit Höchstwerten um die 88 °F im Juli und häufigen Gewittern. Die Winter sind kalt, mit Januartemperaturen von durchschnittlich 40 ° F am Tag und 20 ° F in der Nacht, zusammen mit mäßigem Schneefall. Frühling und Herbst bringen mildere Temperaturen, obwohl der Frühling feuchter und anfällig für Stürme ist. Das Gebiet erhält jährlich etwa 39 Zoll Niederschlag, hauptsächlich zwischen April und September, und erlebt gelegentlich Unwetter, einschließlich Tornados, insbesondere im Frühling. Dieser Bauernhof liegt günstig 12 Meilen von Lawrence, KS, entfernt. 17 Meilen von Topeka, KS, 44 Meilen von Olathe und 48 Meilen von Kansas City (bei den Legenden) entfernt, was diese Unterkunft ideal für diejenigen macht, die in Ruhe leben und gleichzeitig die Zugänglichkeit des Stadtlebens genießen möchten. Diese großartige Immobilie wird nicht sehr lange halten, also rufen Sie noch heute die Makler an, um eine qualifizierte Tour zu erhalten!
