1.390.000 EUR Ideal gelegen auf den Höhen von Ollioules im Var, bieten wir Ihnen dieses Haus hauptsächlich auf einer Ebene an. Das Ganze ist luftig und entfaltet sich im Raum, von innen nach außen, in völliger Osmose mit seiner Umgebung. Ein echtes Sammlerstück mit einer Fläche von ca. 187 m2 und Nebengebäuden. Alle Stücke sind so konzipiert, dass sie den Außenbereich integrieren, der ihn mit einem dauerhaften Rahmen in Richtung der Natur erweitert, die ihn umgibt. Von hier aus hat man einen beschaulichen Blick vom Hafen von Toulon bis nach Sanary-sur-Mer. Der angelegte Garten mit einer Fläche von ca. 1800 m2 ist aus einem alten Steinbruch herausgehauen und bietet mit einem Swimmingpool von 11,5 m x 5,5 m eine echte Zenitude-Atmosphäre. Eine überdachte Außenauffahrt führt zu einem Eingang, der sich zu einem Flur öffnet, der auf der einen Seite die Empfangsbereiche und auf der anderen Seite die Schlafbereiche bedient, die sich vollständig auf einer Ebene befinden. Die Wohnfläche von ca. 90 m2, die dank einer Reihe von Glaswänden, die sich über die gesamte Länge erstrecken, weitgehend zum Garten hin offen ist, profitiert von permanenten kontemplativen Ausblicken. Eine maßgefertigte und ausgestattete Küche aus Kirschholz hat eine ausgeprägte und harmonische Maserung. Der Nachtbereich, der von einem Flur bedient wird, beherbergt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer in perfektem Originalzustand. Jedes Zimmer öffnet sich zum Garten. Ein Zwischengeschoss unterstreicht den Charakter des Ortes und beherbergt ein viertes Schlafzimmer mit Solarium und ein Büro im Zwischengeschoss. Die Villa verfügt über einen 11,5 5,5 Meter langen Pool mit Vorhang. Die Terrakotta-Terrassen sind bündig mit dem dauerhaften Dekor, das von der automatischen Bewässerung des Canal de Provence profitiert. Abends hebt eine Außenbeleuchtung die Vegetation und das beeindruckende Felsmassiv hervor. Eine schattige Sommerküche blickt auf den Pool. Ein Außenanbau mit ebenerdiger Dusche wird durch einen Wäscheraum und einen Technikraum vervollständigt. Das Haus hat einen Keller, einen großen Keller, der vom Eingang aus zugänglich ist. Ein meisterhafter Carport ermöglicht das Abstellen mehrerer Fahrzeuge. Die Stadt Ollioules ist 10 Minuten von den Stränden von Sanary-sur-Mer, 15 Minuten vom TGV-Bahnhof Toulon und 1 Stunde vom Flughafen Marseille entfernt. ENERGIEKLASSE: C 159 /KLIMAKLASSE: A 5 Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1560 Euro und 2190 Euro pro Jahr. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Favorite Espaces Atypique 6 Z 4 Ba Stockwerk 187 m² Grundstück 1.800 m² Ollioules
590.000 EUR Neu in OLLIOULES, Auf den Höhen von Ollioules gelegen, biete ich Ihnen ein Haus von 194m2 an, darunter ein Haupthaus von 128m2 und ein angrenzendes Nebengebäude von mehr als 66m2 renoviert auf einem Grundstück von 1500m2 mit Swimmingpool. Lassen Sie sich von der freien Aussicht, der grünen Umgebung und dem Blick auf das Meer von der Terrasse aus verführen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Großes Potenzial für diese Immobilie, da eine Restfläche von 125m2 verbleibt, entweder die Möglichkeit eines Neubaus (ein zweites Haus) oder einer Erweiterung Es ist mit Renovierungen zu rechnen. Preis: 590 000€ FAI Features: - Garden - Terrace 9 Z 5 Ba Stockwerk 194 m² Grundstück 1.500 m² Stockwerk 1 Ollioules