399.000 EUR Diese im vergangenen Jahr fertiggestellte T2-Wohnung bietet 99,6 m² Wohnfläche in einer modernen Wohnanlage in Olhão. Die Immobilie kombiniert hochwertige Oberflächen mit einem zeitgemäßen Design, was zu geräumigen und hellen Räumen führt. Die Küche ist komplett ausgestattet und integriert ein funktionales Konzept mit aktueller Ästhetik. Die Immobilie kann möbliert oder unmöbliert erworben werden, was eine Anpassung an die Präferenzen des Käufers ermöglicht. Die vorhandenen doppelt verglasten Fenster mit akustischer Trennung sorgen für überragenden thermischen und akustischen Komfort. Im Verkaufspreis inbegriffen ist eine private Garagenbox, die Sicherheit und Komfort bietet. Die Lage in Olhão bietet Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und schnellen Anbindungen nach Faro. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Energiekategorie: A #ref:CS-APT-94635 2 Ba Stockwerk 100 m² Olhão
1.250.000 EUR 1.150.000 EUR 4-Zimmer-Wohnung in einer der prestigeträchtigsten Lagen von Olhão! Diese kürzlich erbaute Wohnung in erster Linie zur Ria Formosa besticht durch ihre Helligkeit, Großzügigkeit und die privilegierte Verbindung zum Außenbereich sowie durch eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Der Wohnbereich ist offen gestaltet, wobei Wohnzimmer, Essbereich und voll ausgestattete Küche zu einem modernen und funktionalen Raum verschmelzen, mit direktem Zugang zu durchgehenden Balkonen entlang der gesamten Immobilie. Der private Bereich umfasst vier Suiten, alle mit eigenem Bad und Zugang nach außen, was Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Drei Schlafzimmer sind zur urbanen Umgebung ausgerichtet, während die vierte Suite mit Blick auf die Innenanlagen der Wohnanlage eine ruhigere Atmosphäre bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Gäste-WC und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Im Untergeschoss befinden sich eine geschlossene Garage für zwei bis drei Fahrzeuge, ein zusätzlicher Stellplatz sowie ein direkter Zugang zur Wohnung, was maximalen Komfort gewährleistet. Die Wohnanlage bietet exklusive Einrichtungen wie einen Außenpool, ein beheiztes Hallenbad, ein Fitnessstudio und Freizeitbereiche auf dem Dach mit Panoramablick über die Stadt und die Ria Formosa. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine zentrale Staubsauganlage, hochwertige Bauqualität sowie die Tatsache, dass die Immobilie komplett möbliert verkauft wird. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Komfort, Eleganz und eine ständige Verbindung zum natürlichen Licht sowie zur einzigartigen Umgebung der Ria Formosa suchen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie diese fantastische Wohnung! 4 Ba Stockwerk 194 m² Grundstück 320 m² Olhão
735.000 EUR Leerstehendes Gebäude von Exzellenz im Herzen der Stadt Olhão - eine seltene Gelegenheit für eine sichere Investition mit hohem Potenzial. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit und hervorragende Sanierungsmöglichkeiten aus, mit der Option einer Entwicklung von bis zu 5 oberirdischen Geschossen, ideal für moderne, hochwertige Wohnprojekte. In erstklassiger Lage gelegen, mit unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und den beeindruckenden Inseln der Ria Formosa, bietet dieses Gebäude alle Voraussetzungen für die Realisierung eines herausragenden Projekts. Die zukünftige Entwicklung kann auf Premium-Ausstattungen setzen und höchsten Wert auf Komfort, Eleganz und Lebensqualität legen - Eigenschaften, die auf dem heutigen Immobilienmarkt stark gefragt sind. Mit der Unterstützung der renommierten Immobilienagentur **Casas do Sotavento**, bekannt für Professionalität und exzellenten Service, profitieren Sie von einem engagierten Team in allen Phasen des Prozesses. Von der Investitionsanalyse bis zum erfolgreichen Abschluss erhalten Sie eine persönliche, transparente und kompetente Betreuung. Eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren, die eine erstklassige Lage, starkes Sanierungspotenzial und nachhaltige Wertsteigerung suchen. Energiekategorie: Befreit #ref:CS-BLAPP-94614 Stockwerk 299 m² Grundstück 357 m² Olhão
690.000 EUR Neue Wohnung mit Meerblick in Olhão Zwei-Zimmer-Wohnung mit 116 m2, 19 m2 Balkon, gelegen in einer neuen exklusiven Wohnanlage, die im Bau ist, in der Marina von Olhão an der Ostalgarve, mit atemberaubendem Blick auf die Ria Formosa. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, bietet einen Panoramablick auf das Meer und verfügt über ein großes Wohnzimmer, das in einem offenen Raum mit einer ausgestatteten Küche verbunden ist. Die Schlafzimmer sind Suiten mit Einbauschränken und Eichenböden und verfügen über geräumige Balkone, die für hervorragendes Licht im Inneren sorgen. Die Gemeinschaftsbereiche bieten vier Außenpools, zwei neben dem Garten für Erwachsene und Kinder und zwei weitere auf dem Dach, wo Sie die Aussicht auf die Flussmündung und das Meer genießen können. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen überdachten beheizten Swimmingpool auf dem Dach. Im unteren Bereich befindet sich ein modernes Fitnessstudio, perfekt für alle, die ein gesundes Trainingsprogramm absolvieren möchten. Alle Wohnungen verfügen über eine Garage und einige haben einen Abstellraum. Garagen und Lagerhallen in autonomen Einheiten stehen zum Verkauf. Diese private Wohnanlage bietet einen modernen Lebensstil, in dem Sie die Ruhe und das natürliche Gleichgewicht einer einzigartigen Landschaft genießen können, umgeben von allem Luxus, den ein Lebensstil bieten kann. In der Nähe aller Sehenswürdigkeiten wie dem Yachthafen, Golfplätzen, den besten Restaurants, Märkten, den besten Veranstaltungen und Strandclubs. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch in Ihrem Traumhaus! 2 Ba Stockwerk 91 m² Grundstück 110 m² Olhão
810.000 EUR Neue Wohnung mit Meerblick in Olhão Zwei-Zimmer-Wohnung mit 127 m2, 20 m2 Balkon, gelegen in einer neuen exklusiven Wohnanlage, die im Bau ist, in der Marina von Olhão an der Ostalgarve, mit atemberaubender Aussicht auf die Ria Formosa. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, bietet einen Panoramablick auf das Meer und verfügt über ein großes Wohnzimmer, das in einem offenen Raum mit einer ausgestatteten Küche verbunden ist. Die Schlafzimmer sind Suiten mit Einbauschränken und Eichenböden und verfügen über geräumige Balkone, die für hervorragendes Licht im Inneren sorgen. Die Gemeinschaftsbereiche bieten vier Außenpools, zwei neben dem Garten für Erwachsene und Kinder und zwei weitere auf dem Dach, wo Sie die Aussicht auf die Flussmündung und das Meer genießen können. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen überdachten beheizten Swimmingpool auf dem Dach. Im unteren Bereich befindet sich ein modernes Fitnessstudio, perfekt für alle, die ein gesundes Trainingsprogramm absolvieren möchten. Alle Wohnungen verfügen über eine Garage und einige haben einen Abstellraum. Garagen und Lagerhallen in autonomen Einheiten stehen zum Verkauf. Diese private Wohnanlage bietet einen modernen Lebensstil, in dem Sie die Ruhe und das natürliche Gleichgewicht einer einzigartigen Landschaft genießen können, umgeben von allem Luxus, den ein Lebensstil bieten kann. In der Nähe aller Sehenswürdigkeiten wie dem Yachthafen, Golfplätzen, den besten Restaurants, Märkten, den besten Veranstaltungen und Strandclubs. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch in Ihrem Traumhaus! 2 Ba Stockwerk 132 m² Grundstück 145 m² Olhão
650.000 EUR Herrschaftshaus aus dem 19. Jahrhundert mit Aufzug und Rooftop – Historisches Zentrum von Olhão Im Herzen des historischen Zentrums von Olhão gelegen, nur 200 Meter vom städtischen Markt und der Anlegestelle zu den Inseln entfernt, befindet sich dieses herrschaftliche Haus aus dem 19. Jahrhundert, das sich in der Endphase der Sanierung befindet. Es handelt sich um eine seltene und außergewöhnliche Immobilie. Die gelungene Verbindung von historischem Charme, modernen Ausstattungen und zeitgemäßem Wohnkomfort bietet großzügige Räume, eine außergewöhnliche Helligkeit und ein exklusives Wohngefühl. Objektbeschreibung Die Immobilie besteht aus: 3 Schlafzimmern, darunter eine großzügige Master-Suite mit außergewöhnlichen Raumdimensionen und eigenem Badezimmer aus grünem Marmor 2 weiteren Badezimmern Einem großzügigen Empfangs- und Wohnbereich Einer eleganten und funktionalen Küche Die Master-Suite bildet einen privaten Rückzugsort und bietet Komfort, Privatsphäre sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die handgeschnitzten Türen, edlen Materialien und sorgfältigen Ausführungen verleihen diesem Haus eine elegante, raffinierte und zeitlose Atmosphäre. Drei separate Außenzugänge und Vermietungspotenzial Die Immobilie verfügt über drei unabhängige Außenzugänge, die eine hohe Nutzungsflexibilität sowie eine echte Möglichkeit zur separaten Vermietung bieten. Ein Teil des Hauses ist zusätzlich mit einer Kitchenette ausgestattet und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder hochwertiges Anlageobjekt. Aufzug und Rooftop-Terrasse Ein privater Aufzug verbindet alle Etagen vom Erdgeschoss bis zur Rooftop-Terrasse. Die Dachterrasse, ein zusätzlicher Lebensraum, ist: für die Installation eines Jacuzzis vorgesehen für eine Außenküche vorbereitet ausbaubar mit Grillbereich und Lounge-Zone mit einem freien Blick über die Stadt Ein idealer Ort, um das milde Klima der Algarve in vollen Zügen zu genießen – über den Dächern von Olhão. Lichtverhältnisse und Ausrichtung Dank der hervorragenden Südausrichtung, ergänzt durch Lichtkuppeln und begrünte Innenhöfe, bietet das Haus eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit in allen Wohnbereichen. Lage In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés gelegen, überzeugt diese Immobilie durch ihre zentrale und begehrte Lage, nur wenige Schritte vom bekannten Markt von Olhão und dem Zugang zu den Inseln der Ria Formosa entfernt. Fazit Diese Immobilie vereint Premiumlage, historischen Charakter und hochwertige Ausstattung. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt für Luxusimmobilien an der Algarve – ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Investitionsobjekt. Kontaktieren Sie uns, um diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken. Über iad und Ihre Ansprechpartnerin Corinne Pujol — iad Portugal Spezialistin für hochwertige Immobilien an der Algarve Internationale Vermarktung für eine qualifizierte Kundschaft Zusammenarbeit mit allen Agenturen mit entsprechender Lizenz. Persönliche und sichere Begleitung während des gesamten Kaufprozesses bis zur Unterzeichnung der notariellen Urkunde. Vollständige Objektunterlagen auf Anfrage erhältlich. #ref: 66195 4 Ba Stockwerk 200 m² Grundstück 101 m² Olhão
410.690 EUR Charmante Wohnung mit Pool, Garage und Dachterrasse mit Blick auf Ria Formosa. Modernes Apartment in einem ruhigen Wohnkomplex mit 4 Wohnblöcken und 5 Stockwerken, mit Pool, Tiefgarage, privatem Lagerraum und Dachterrasse mit Panoramablick auf die atemberaubende Ria Formosa. Ideal gelegen, nicht weit vom Stadtzentrum von Olhão und allen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Pubs, Geschäften, Supermärkten, Schulen, Apotheken und Einkaufszentren entfernt und in der Nähe des Naturparks Ria Formosa, wo Sie malerische Wanderwege und Möglichkeiten zur Vogelbeobachtung finden und die unberührten Strände von Culatra, Armona, Farol und Deserta leicht erreichen können. Die Wohnung besteht aus: Flur, Ess-/Wohnzimmer mit Türen zur Terrasse, ausgestatteter Küche mit Zugang zu einer zweiten Terrasse, 3 Schlafzimmern mit Einbauschränken, 2 Badezimmern (1 en-suite). Für noch mehr Komfort verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage, einen Warmwasserbereiter, einen Aufzug, einen ausgewiesenen Stellplatz in der Tiefgarage, einen privaten Abstellraum, eine gemeinschaftliche Dachterrasse und Toiletten im Schwimmbad. Es werden verschiedene Wohnungsgrundrisse angeboten, mit Optionen von 401.780 € bis 505.690 €, die alle sorgfältig auf unterschiedliche Vorlieben und Lebensstile zugeschnitten sind. 3 Z 2 Ba Olhão
505.690 EUR Charmante 4 (3+1) Schlafzimmer Wohnung mit Pool, Garage und Dachterrasse mit Blick auf Ria Formosa. Modernes Apartment in einem ruhigen Wohnkomplex mit 4 Blöcken und 5 Stockwerken, mit Pool, Tiefgarage, privatem Lagerraum und Dachterrasse mit Panoramablick auf die atemberaubende Ria Formosa. Ideal gelegen, nicht weit vom Stadtzentrum von Olhão und allen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Pubs, Geschäften, Supermärkten, Schulen, Apotheken und Einkaufszentren entfernt und in der Nähe des Naturparks Ria Formosa, wo Sie malerische Wanderwege und Möglichkeiten zur Vogelbeobachtung finden und die unberührten Strände von Culatra, Armona, Farol und Deserta leicht erreichen können. Die Wohnung besteht aus: Flur, Ess-/Wohnzimmer und ausgestatteter Küche mit Türen zu einer großzügigen Terrasse, Büro, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, 3 Schlafzimmern mit Einbauschrank und Terrassentüren mit Zugang zu einer zweiten Terrasse und 3 Badezimmern (2 en-suite). Für noch mehr Komfort verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage, einen Warmwasserbereiter, einen Aufzug, einen ausgewiesenen Stellplatz in der Tiefgarage, einen privaten Abstellraum, eine gemeinschaftliche Dachterrasse und Toiletten im Schwimmbad. Es werden verschiedene Wohnungsgrundrisse angeboten, mit Optionen von 401.780 € bis 505.690 €, die alle sorgfältig auf unterschiedliche Vorlieben und Lebensstile zugeschnitten sind. 4 Z 3 Ba Olhão
790.000 EUR Luxuriöses Apartment im Herzen von Olhão - 189 m² Eleganz und Komfort Entdecken Sie dieses außergewöhnliche, 189 m² große Luxusapartment, in dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um Ihnen maximales Wohlbefinden und höchsten Komfort zu bieten. In privilegierter Lage im Herzen von Olhão gelegen, vereint diese Immobilie moderne Architektur, großzügige Räumlichkeiten und einen inspirierenden Ausblick. Das Apartment verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine helle Suite, und drei stilvoll ausgestattete Badezimmer und garantiert Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie. Die großzügige, offene Küche mit angrenzendem Wohnzimmer schafft eine fließende und einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Treffen. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für praktische Organisation im Alltag. Der große Balkon mit Meerblick lädt zum Entspannen und Genießen des Sonnenuntergangs ein und macht jeden Tagesausklang zu einem besonderen Erlebnis. Das Gebäude ist zudem mit einem Aufzug und einer Garage ausgestattet und bietet somit maximalen Komfort. Die exzellente Lage bringt Sie in weniger als einer Minute Fußweg zum Fähranleger für die wunderschönen Inseln Armona, Farol und Culatra. Geschäfte, der Yachthafen, Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsanbindungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. So genießen Sie hohen Wohnkomfort und beste Lebensqualität. Wenn Sie ein exklusives, modernes Zuhause mit großzügigen Wohnflächen im Zentrum von Olhão suchen, ist dies eine einmalige Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern! Casas do Sotavento Real Estate ist ein auf den Immobilienmarkt der östlichen Algarve spezialisiertes Unternehmen. Wir bieten eine breite Palette an Immobilien an, darunter Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien. Mit einem erfahrenen und engagierten Team bietet Casas do Sotavento exzellenten Service und begleitet Kunden durch den gesamten Prozess des Kaufs, Verkaufs oder der Anmietung von Immobilien. Unsere Mission ist es, für jeden Kunden das perfekte Zuhause zu finden und dabei seine Bedürfnisse, Vorlieben und sein Budget zu berücksichtigen. Mit profunder Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes bietet Casas do Sotavento einen individuellen Service und unterstützt Kunden bei der Suche nach der idealen Immobilie, die ihren Erwartungen entspricht. Darüber hinaus zeichnet sich Casas do Sotavento Real Estate durch Transparenz, Integrität und Professionalität bei allen Immobilientransaktionen aus. Dank eines ethischen und engagierten Ansatzes hat sich das Unternehmen einen soliden und verlässlichen Ruf bei Kunden und Partnern erworben. Ob Sie Ihr Traumhaus zum Wohnen suchen oder in den östlichen Immobilienmarkt der Algarve investieren möchten - Casas do Sotavento Real Estate bietet Ihnen einen erstklassigen Service und begleitet Sie durch jeden Schritt des Prozesses, um ein reibungsloses und zufriedenstellendes Erlebnis zu gewährleisten. Energiekategorie: A+ #ref:CS-APT-940312 3 Ba Stockwerk 189 m² Olhão
649.000 EUR 590.000 EUR Renoviertes traditionelles Stadthaus in der Innenstadt von Olhão mit privater Terrasse. Renovierte traditionelle Villa im Zentrum von Olhão mit privater Terrasse und hochwertigen Ausstattungen Diese vollständig renovierte traditionelle Villa befindet sich im historischen Zentrum von Olhão, in einem privilegierten Gebiet zwischen dem alten Largo da Feira und dem historischen Stadtteil Barreta – einem Gebiet, in dem die moderne Stadt mit dem authentischen Geist der östlichen Algarve koexistiert. Es ist ein seltenes Haus: Es bewahrt die ursprüngliche Seele, wurde aber neu interpretiert, um maximalen Komfort, Effizienz und Technologie zu bieten. Die 2025 abgeschlossene Verwandlung begann lange vor den physischen Arbeiten: Sie entstand aus einem vollständigen und rigorosen Architekturprojekt, bei dem Materialien, Oberflächen und wie das Haus einem zeitgenössischen Lebensstil dienen kann, detailliert untersucht wurden, ohne seine Identität zu verlieren. Das Projekt war zudem vielseitig gestaltet, ideal sowohl als Privatwohnsitz als auch für lokale Unterkünfte, falls die neuen Eigentümer dies wünschen. Mit 101 m² Einpflanzungsfläche und 160 m² Bodenfläche (einschließlich Terrassen) ist diese renovierte Villa ausgewogen, perfekt für alle, die das Zentrum von Olhão zu Fuß erleben möchten – in der Nähe des Marktes, traditioneller Geschäfte, Terrassen und des Marinas. Im Inneren befinden sich zwei geräumige und helle Suiten, die mit besonderem Fokus auf Komfort und Privatsphäre gestaltet sind. Die Decken, die mit originalem und vollständig wiederhergestelltem Putz verziert sind, bewahren die Authentizität des Hauses. Die Holzfenster und -türen, sorgfältig restauriert von Handwerkern, bewahren das traditionelle Design und verleihen architektonischen Wert. Die Villa wird geliefert und ausgestattet mit: Voll ausgestattete Küche Wärmepumpe für effiziente Wassererwärmung Hochleistungs-WLAN im gesamten Haus und auf der Terrasse Inverter-Klimaanlage in allen Räumen Zentrale Soundanlage im Wohnzimmer und im Badezimmer Draußen ist die private Terrasse mit Grillbereich ideal für das Essen und die Freizeit im Freien. Hier finden Sie auch ein einzigartiges Stück regionaler Architektur: einen sorgfältig erhaltenen Algarve-Ballonschornstein – eine wahre Seltenheit auf dem heutigen Markt. Dies ist eine renovierte traditionelle Villa im Zentrum von Olhão mit Geschichte, zeitgemäßem Komfort und echten architektonischen Elementen, die sie einzigartig machen. Planen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie dieses Haus, in dem Vergangenheit und Zukunft harmonisch aufeinandertreffen. WICHTIGER HINWEIS: Das Energiezertifikat ist nicht aktuell. Es sollte mit all den Renovierungen in Bezug auf Ausrüstung und Isolierung auf ein A gehen. 2 Z 2 Ba Stockwerk 160 m² Grundstück 110 m² Olhão
500.000 EUR Im Herzen von Olhão, wo der Charme der Tradition auf die Moderne trifft, bietet sich eine seltene Gelegenheit. Zwei Ruinen, vollgepackt mit Geschichte und Potenzial, warten auf das nächste Kapitel deines Lebens oder deine nächste große Investition. Das Projekt ist bereits genehmigt und bereit für die Weiterentwicklung: ein Wohngebäude mit zeitgemäßen Linien, das sich über drei Etagen mit Keller und Dach erstreckt. Die Architektur wurde entworfen, um Funktionalität und Eleganz zu vereinen und einen Raum zu schaffen, der sich vom Stadtzentrum abhebt. Das Gebäude umfasst drei Geschäfte im Untergeschoss, fünf T1-Wohnungen und zwei T2-Wohnungen, ideal für eigene Wohnungen, Langzeitvermietungen oder touristische Unterkünfte. Die Unterkünfte befinden sich in einer ruhigen Gegend, aber mit allem in der Nähe: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Zufahrtsstraßen. Ein Ort, der Komfort und Lebensqualität verbindet, an dem jedes Detail Wert auf die Investition legt. Mit hervorragender Sonneneinstrahlung, einem Projekt, das bereits vom Stadtrat bestätigt wurde, und dem wachsenden Interesse am Immobilienmarkt in Olhão ist dies eine solide Gelegenheit, eines der vielversprechendsten Reiseziele an der Algarve zu sanieren und zu monetarisieren. Wichtige Highlights: * Zwei Ruinen, die mit einem unabhängigen städtischen Artikel registriert sind; * Projekt vom Stadtrat genehmigt; * Gesamtfläche des Grundstücks: 262,15 m²; * Genehmigte Baufläche: 216 m². Hier wird die Vergangenheit lebendig und die Zukunft beginnt heute, gebaut zu werden. Vereinbaren Sie einen Besuchstermin und finden Sie heraus, wie Sie diese Chance in Rentabilität und dauerhaften Wert verwandeln können. Energiekategorie: Befreit #ref:PREPN001 Stockwerk 210 m² Grundstück 262 m² Olhão