299.000 EUR 285.000 EUR 70700 OISELAY ET GRACHAUX (20 Minuten von der Ecole Valentin, 30 Minuten von Besançon, Vesoul oder Gray) Vanessa CRETIN präsentiert Ihnen in EXKLUSIVITÄT, SELTEN auf dem Sektor: Charme und Komfort in OISELAY ET GRACHAUX! Wunderschönes Steinhaus mit Charakter, komplett renoviert, thront auf einem Grundstück von mehr als 13 Ar. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine perfekte Balance zwischen Modernität und authentischem Charme. Merkmale der Immobilie: - Wohnbereich: Geräumige, voll ausgestattete Küche, die weniger als ein Jahr alt ist, helles Wohnzimmer von 44 m², 3 Schlafzimmer, darunter 2 Master-Suiten mit eigenem Duschbad und WC; -Badezimmer: Ein zusätzliches großes Badezimmer und eine separate Toilette für optimalen Komfort; - Nebenräume: Garage, prächtiger Gewölbekeller und Nebengebäude mit praktischem Stauraum; -Grundstück: Großes Grundstück von 1334 m², um die Natur in Ruhe zu genießen. Komfort und Eleganz: -Heizung: Wärmepumpe ab 2022, die eine moderne Energieeffizienz gewährleistet; -Arbeiten: Ausgeführt von Fachleuten mit Sorgfalt und hochwertigen Materialien, die tadellose Oberflächen bieten; -Warme Atmosphäre: Genießen Sie einen Kamin im Wohnzimmer, der einen Hauch von Geselligkeit verleiht; - Isolierung: PVC-Doppelverglasung, elektrische Rollläden für optimalen thermischen und akustischen Komfort; -Abwasserentsorgung: Abwasserstandards nach Standard, um ein effizientes Abwassermanagement zu gewährleisten. Dieses Haus verbindet zeitgenössische Eleganz mit zeitlosem Charme... ohne Verzögerung zu besuchen! Preis: 285.000 Euro (Maklergebühren gehen vom Verkäufer) Bei Bedarf bietet Ihnen Proprietes-privees.com über seinen Hypothekenvermittlungspartner "Prêt à Financer" eine personalisierte Finanzierungsstudie an. Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch zwischen 1390 € und 1930 € (Stand: 01.01.2021). Für Besuche und Unterstützung bei Ihrem Projekt wenden Sie sich bitte an Vanessa CRETIN unter ... oder per E-Mail ... , unabhängige Vertreterin für SAS ... RCS 487624777 - Mandatsnummer: 348727 Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... /> Vanessa CRETIN (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: VESOUL 793 092 685 - . 5 Z 3 Ba Stockwerk 181 m² Grundstück 1.334 m² Oiselay-et-Grachaux