199.000 EUR

Grundstück Novigrad, 1.119m2.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. Istrien, Novigrad! In einem ruhigen Dorf, nur wenige Autominuten von Novigrad entfernt, befindet sich dieses hervorragende Baugrundstück! Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1119 m2, davon sind 666 m2 Baufläche und 453 m2 Grünfläche. Die Infrastruktur ist unmittelbar in der Nähe – Wasser und Strom liegen direkt neben dem ersten Haus. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist dieses Grundstück eine hervorragende Investition für alle, die ein Grundstück suchen, um eine Ferienvilla in ruhiger Lage mit gewissen Standards in der Nähe zu bauen. Das Zentrum der Stadt Novigrad und schöne Strände, Promenaden, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Fahrradwege und verschiedene andere notwendige Einrichtungen liegen 2,5 km entfernt. ID CODE: 1027-981 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 1.119 m²

Novigrad

250.000 EUR

230.000 EUR

Wir vermitteln beim Verkauf von schönen, flachen und bebaubaren Grundstücken in attraktiver Lage in Novigrad, Kroatien. Das Grundstück befindet sich nur 2000 m vom Zentrum von Novigrad und 1700 m vom Meer entfernt. Das Grundstück misst 990m2 und ist von der Hauptstraße aus zugänglich. Strom, Wasser und andere kommunale Infrastruktur befinden sich neben dem Grundstück. Der Bau von 3-4 Einheiten ist erlaubt, was auch einen guten Investitionskauf ermöglicht. Das Grundstück hat eine rechteckige Form und misst ca. 20m x 50m und ist nach Südwesten ausgerichtet. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für den Bau von Mehrfamilienhäusern am Meer. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Stockwerk 990 m²

Novigrad

196.664 EUR

196.374 EUR

2 Z

Grundstück 57 m²

Novigrad

195.000 EUR

194.900 EUR

1 Z

Grundstück 60 m²

Stockwerk 3

Novigrad

245.000 EUR

ISTRIEN, NOVIGRAD - Apartment mit Meerblick, GELEGENHEIT.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. ISTRIEN, NOVIGRAD - Apartment mit Meerblick, GELEGENHEIT! Wir präsentieren Ihnen eine ausgezeichnete Wohnung in Novigrad, in der Nähe aller städtischen Einrichtungen. Diese Wohnung bietet einen unvergesslichen Blick auf das Meer, der niemanden gleichgültig lässt. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus im hohen Dachgeschoss mit Mansarddach, was dieser ohnehin schon komfortablen Wohnung ein zusätzliches Raumgefühl verleiht. Der Wohnraum ist perfekt in den Tagesteil im Westen und den Nachtteil im Osten aufgeteilt. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einem Ausgang zum Balkon, wo Sie wunderschöne Sonnenuntergänge und einen Blick auf die Adria genießen können. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Perlen der Adria sind eine echte Rarität, also reagieren Sie schnell und kontaktieren Sie uns noch heute! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32235 Evan Beaković Agent s licencom Mob: +385 91 54 833 54 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: evan@dux-nekretnine.hr www.dux-istra.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 60 m²

Novigrad

650.000 EUR

4 Z

Grundstück 240 m²

Novigrad

483.000 EUR

Stockwerk 1.858 m²

Novigrad

245.000 EUR

199.000 EUR

Cittanova, dintorni - appartamento con vista panoramica sul mare!.

Location: Istarska županija, Novigrad, Mareda. Istrien, Novigrad! Wohnung zum Verkauf mit wunderschönem Meerblick in der Nähe von Novigrad! Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses und hat eine Größe von 58,92 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein zusätzliches Schlafzimmer und Zugang zu einer großzügigen Terrasse befinden. Die Terrasse bietet einen Panoramablick auf das Meer und die landschaftliche Umgebung. Die Wohnung steht möbliert zum Verkauf und ist sofort bezugsfertig! Der Strand ist nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt und in unmittelbarer Nähe gibt es außerdem Geschäfte, Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege und verschiedene andere interessante Einrichtungen. Novigrad ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Grenze ist eine 15-minütige Autofahrt entfernt und die Autobahn befindet sich in der Nähe. Aufgrund der Lage ist die Wohnung ideal für Ferien, Sommerferien und touristische Zwecke. ID CODE: 1020-145 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 59 m²

Stockwerk 2

Novigrad

330.000 EUR

Haus Novigrad, 102m2.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. Gelegenheit! Istrien, Novigrad Nur 4 km von den Stränden, dem Meer und dem Zentrum von Novigrad entfernt befindet sich dieses moderne Haus im Bau! Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 102,30 m2 und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, ein Gäste-WC, eine Speisekammer und einen Heizraum. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse, von der Sie Zugang zum angelegten Garten mit 2 Parkplätzen haben. Über eine Innentreppe gelangt man in die erste Etage, wo sich ein Badezimmer und 3 Schlafzimmer befinden, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ist. Das Haus ist aus hochwertigen Baumaterialien gebaut und verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung mit der Möglichkeit einer Zuzahlung für die Wärmepumpe und Kühlung mit Klimaanlagen. Die Zimmerei wird aus PVC mit Thermopaneglas-, Keramik- oder Holzböden und einer energetischen Fassade mit 10 cm Isolierung bestehen. Das Haus wird in der schlüsselfertigen Phase verkauft, die eine komplett fertiggestellte Immobilie ohne Möbel umfasst. Der geplante Baubeginn ist Ende 2024. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung eignet sich das Haus ideal für touristische Zwecke, den Urlaub oder das ganzjährige Wohnen. Nur 5 Autominuten entfernt befinden sich wunderschöne Strände, das Meer, das Stadtzentrum, verschiedene Qualitätsrestaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, ein Geschäft, eine Schule, ein Kinderspielplatz und verschiedene andere notwendige Annehmlichkeiten. ID CODE: 1027-969 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 102 m²

Novigrad

470.000 EUR

Novigrad, Bauland mit Potenzial!.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. Istrien, Novigrad Ein attraktives Baugrundstück mit Potenzial steht in Novigrad zum Verkauf. Die Fläche des Baugrundstücks beträgt 1858 m2. Das Grundstück hat eine schöne regelmäßige Form und die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundstück. Das Grundstück dient Wohnzwecken und es besteht die Möglichkeit, darauf zwei Häuser mit zwei separaten Wohneinheiten zu planen. Das Grundstück ist nur 3 km vom Zentrum von Novigrad entfernt leicht erreichbar. Die Autobahn ist nur wenige Autominuten entfernt. Angesichts der sehr interessanten und häufigen Lage und der Nähe aller für ein angenehmes Leben notwendigen Einrichtungen kann dieses Grundstück sowohl eine Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses als auch für den Bau einer Touristenimmobilie sein und somit die Rendite der Investition sichern. ID CODE: 1020-167 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 1.858 m²

Novigrad

272.690 EUR

2 Z

Grundstück 74 m²

Stockwerk 3

Novigrad

270.655 EUR

2 Z

Grundstück 73 m²

Stockwerk 3

Novigrad

120.000 EUR

Gelegenheit in Novigrad! Zimmer mit Zugang zum Strand!.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. Istrien, Novigrad Dieses Zimmer befindet sich im Erdgeschoss eines Apartmenthauses in außergewöhnlicher Lage im Zentrum von Novigrad! Das Zimmer befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit eigenem Garten. Der Raum hat einen eigenen Eingang und erstreckt sich über 23m2. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit Fenster. Der Raum hat einen separaten Eingang und ist über eine überdachte Loggia von 10 m2 zugänglich, wo sich eine Sommerküche befindet. Neben diesem Raum gibt es einen weiteren Raum mit ähnlicher Grundfläche und ähnlicher Aufteilung. Bei einer angemessenen Renovierung nach den Wünschen des Käufers kann diese Immobilie in ein wunderschönes Studio oder sogar eine Erdgeschosswohnung nur 20 Schritte vom Strand und der Promenade entfernt umgewandelt werden. Das Zimmer bietet über den gemeinsamen Innenhof direkten Zugang zum Strand und zur Promenade. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine Chance für alle, die eine Immobilie am Meer im Stadtzentrum als Kapitalanlage für touristische Zwecke oder einfach für den eigenen Urlaub am Meer suchen. Nur 50 Meter entfernt gibt es wunderschöne Strände, verschiedene gute Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, ein Geschäft, eine Schule, einen Kinderspielplatz und verschiedene andere notwendige Einrichtungen. Das Stadtzentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. ID CODE: 1020-159 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1 Z

1 Ba

Stockwerk 24 m²

Novigrad

203.481 EUR

2 Z

Grundstück 59 m²

Novigrad

272.690 EUR

2 Z

Grundstück 74 m²

Stockwerk 3

Novigrad

254.264 EUR

2 Z

Grundstück 69 m²

Stockwerk 3

Novigrad

990.000 EUR

ISTRIEN, NOVIGRAD - Haus am Meer.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. ISTRIEN, NOVIGRAD - Haus am Meer Novigrad, einst ein friedliches Fischerdorf, hat sich im Laufe der Jahre zu einem attraktiven Reiseziel für Touristen aus ganz Europa und der Welt entwickelt, von denen viele regelmäßig zurückkehren. Novigrad hat sich zu einem der begehrtesten Orte für touristische Aufenthalte und Ferien entwickelt und hat seinen unwiderstehlichen Charme eines ruhigen Fischerortes und die erkennbare, fast intime Atmosphäre bewahrt, die für kleine Städte am Mittelmeer so charakteristisch ist. Die Riviera von Novigrad an der Westküste Istriens erstreckt sich von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna und ist mit einer gegliederten, niedrigen und zugänglichen Küste aus Fels- und Kiesstränden geschmückt. In der Nähe der Stadt Novigrad steht ein Haus am Meer zum Verkauf. Das Haus ist in bewohnbarem Zustand, muss aber unbedingt renoviert werden, um das Potenzial der Immobilie zu optimieren. Ohne Übertreibung beherbergt der Raum ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Hof ist eingezäunt und begrünt. Die Lage, Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition zur touristischen Vermietung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35277 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 107 m²

Grundstück 480 m²

Novigrad

120.000 EUR

Gelegenheit in Novigrad! Zimmer mit Zugang zum Strand!.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. Istrien, Novigrad Dieses Zimmer befindet sich im Erdgeschoss eines Apartmenthauses in außergewöhnlicher Lage im Zentrum von Novigrad! Das Zimmer befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit eigenem Garten. Der Raum hat einen eigenen Eingang und erstreckt sich über 22m2. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit Fenster. Der Raum hat einen separaten Eingang und ist über eine überdachte Loggia von 10 m2 zugänglich, wo sich eine Sommerküche befindet. Neben diesem Raum gibt es einen weiteren Raum mit ähnlicher Grundfläche und ähnlicher Aufteilung. Bei einer angemessenen Renovierung nach den Wünschen des Käufers kann diese Immobilie in ein wunderschönes Studio oder sogar eine Erdgeschosswohnung nur 20 Schritte vom Strand und der Promenade entfernt umgewandelt werden. Das Zimmer bietet über den gemeinsamen Innenhof direkten Zugang zum Strand und zur Promenade. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine Chance für alle, die eine Immobilie am Meer im Stadtzentrum als Kapitalanlage für touristische Zwecke oder einfach für den eigenen Urlaub am Meer suchen. Nur 50 Meter entfernt gibt es wunderschöne Strände, verschiedene gute Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, ein Geschäft, eine Schule, einen Kinderspielplatz und verschiedene andere notwendige Einrichtungen. Das Stadtzentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. ID CODE: 1020-160 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1 Z

1 Ba

Stockwerk 23 m²

Novigrad

220.000 EUR

Gelegenheit in Novigrad! Zimmer mit Zugang zum Strand!.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. Istrien, Novigrad Diese Zimmer befinden sich im Erdgeschoss eines Apartmenthauses in außergewöhnlicher Lage im Zentrum von Novigrad! Die Zimmer befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit eigenem Garten. Jeder Raum hat einen eigenen Eingang und erstrecken sich zusammen über 46 m2. Die Zimmer bestehen aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit Fenster. Die Zimmer haben einen separaten Eingang und sind über eine überdachte Loggia jeden von 10 m2 zugänglich, wo sich eine Sommerküche befindet. Bei einer angemessenen Renovierung nach den Wünschen des Käufers kann diese Immobilie in ein wunderschönes Studio oder sogar eine Erdgeschosswohnung nur 20 Schritte vom Strand und der Promenade entfernt umgewandelt werden. Die Zimmer bieten über den gemeinsamen Innenhof direkten Zugang zum Strand und zur Promenade. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine Chance für alle, die eine Immobilie am Meer im Stadtzentrum als Kapitalanlage für touristische Zwecke oder einfach für den eigenen Urlaub am Meer suchen. Nur 50 Meter entfernt gibt es wunderschöne Strände, verschiedene gute Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, ein Geschäft, eine Schule, einen Kinderspielplatz und verschiedene andere notwendige Einrichtungen. Das Stadtzentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. ID CODE: 1020-161 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

2 Ba

Stockwerk 47 m²

Novigrad

254.264 EUR

2 Z

Grundstück 69 m²

Stockwerk 3

Novigrad

1.800.000 EUR

Diese luxuriöse Villa liegt in einer malerischen Gegend in der Nähe von Brtonigla und ist perfekt gelegen für Liebhaber der Natur und schöner Meerblicke. Das beeindruckende Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und ein insgesamt 2.000 m² großes Grundstück und bietet höchsten Komfort und Eleganz in jedem Raum. Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit einem bezaubernden Blick auf das Meer. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Küche und ein Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Bad. Eine zusätzliche Gästetoilette befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Panorama-Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen einen luftigen Raum, der das Innere und Äußere der Villa nahtlos miteinander verbindet. Vom Wohnzimmer aus führt eine Glastür auf eine große überdachte Terrasse. Direkt neben der Terrasse befindet sich ein Pool, ausgestattet mit einem elektrolytischen System. Der Pool ist von einer Liegewiese umgeben und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Olivenhaine, Weinberge und das Adriatische Meer. Neben dem Pool gibt es eine Sommerküche und eine Außendusche, ideal um warme Sommertage zu genießen. In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einem schönen Blick auf das Meer und die Umgebung. Das Innere der Villa ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet, wobei natürliche Materialien wie Holz und Stein verwendet wurden, die in Kombination mit dem Kamin eine gemütliche und angenehme Atmosphäre schaffen. Die technische Ausstattung der Villa ist beeindruckend: dreifach verglaste Fenster und Türen, elektrische Jalousien, Überwachungskameras und ein beheizter Pool sind nur einige der Elemente, die ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort gewährleisten. Das Wärmepumpen-Heiz- und Kühlsystem sorgt für Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen, während das Gartenbewässerungssystem das ganze Jahr über für eine grüne Umgebung sorgt. Eine außergewöhnliche Villa bietet alles, was Sie für einen luxuriösen und entspannten Lebensstil in einer wunderschönen Umgebung benötigen. Nicht das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für einen personalisierten Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Immobilienfindungsservice. ID CODE: ONE507 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Terrace

6 Z

Stockwerk 285 m²

Grundstück 2.000 m²

Novigrad

220.155 EUR

2 Z

Grundstück 63 m²

Stockwerk 2

Novigrad

220.155 EUR

2 Z

Grundstück 63 m²

Stockwerk 3

Novigrad

299.000 EUR

Novigrad, ein Häuschen mit Garten im Stadtzentrum!.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. Novigrad, ein Haus mit Garten im Stadtzentrum! Eine außergewöhnliche Gelegenheit in Novigrad! Dieses Reihenhaus liegt in einer ruhigen Straße, nur wenige Schritte vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt. Es handelt sich um ein Steinhaus mit einem umzäunten, nach Osten ausgerichteten Garten, der sich ideal für Liebhaber der Morgensonne und abendlicher Erfrischungen im umzäunten Garten eignet. Das Haus selbst erstreckt sich über 60 m² und besteht aus einem Erdgeschoss, in dem sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Esszimmer und Zugang zu einem schönen privaten Garten von über 30 m² befinden. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Fenstern zur Sackgasse. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Taverne, die wieder mit dem Haus verbunden werden kann. Nach einer ordnungsgemäßen Renovierung kann das Haus zu einer wunderschönen Perle für die touristische Vermietung werden, die sich aufgrund ihrer Lage im zunehmend gefragten Novigrad schnell amortisiert. Es kann jedoch auch ein perfektes Zuhause für das Leben in der Stadt werden, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Wir empfehlen Ihnen herzlich sich rechtzeitig mit uns Kontakt aufzunehmen um diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! ID CODE: 1020-150 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

2 Ba

Stockwerk 64 m²

Grundstück 37 m²

Novigrad