239.000 EUR

Location: Istarska županija, Tar-Vabriga, Tar. Istrien, Poreč, Umgebung Apartment mit zwei Schlafzimmern in einem Gebäude mit Aufzug in der Nähe von Poreč. Im zweiten Obergeschoss steht eine Wohnung mit einer Gesamtgröße von 62,85 m2 mit separatem Abstellraum zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Badezimmer, Flur und Terrasse. Durch den Eingang gelangen wir in das Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, vom Wohnzimmer aus gelangen wir auf die 6 m2 große Terrasse. Die Schlafzimmer und das Badezimmer sind vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und die Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage. Die Wohnung verfügt über einen separaten Abstellraum von 2,80 m2 und zwei Parkplätze. Das Gebäude verfügt über einen eingebauten Aufzug, der einen einfacheren Zugang zur Wohnung ermöglicht. Das Gebäude befindet sich in begehrter Lage an einem ruhigen Ort und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt. Bis zum Dorfzentrum sind es nur 450 Meter, wo es Märkte, Cafés, Restaurants, eine Apotheke und alle anderen notwendigen Einrichtungen gibt. Die Entfernung nach Poreč beträgt 11 km und nach Novigrad 7 km. Die Entfernung zum Meer und zum Strand beträgt 1900 Meter. Mit seiner ruhigen Lage und allen notwendigen Annehmlichkeiten sorgt dieses Anwesen das ganze Jahr über für einen angenehmen Aufenthalt und wundervolle Urlaubsmomente. ID CODE: 1034-13 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 63 m²

Stockwerk 2

Novigrad

1.200.000 EUR

Vollständig eingerichtete Villa in außergewöhnlicher Lage, 50 m vom Meer entfernt in der malerischen dalmatinischen Stadt Novigrad, 33 km von der Stadt Zadar entfernt. Die Villa erstreckt sich über 399 m2 Wohnfläche und besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich eine moderne Sauna und ein Badezimmer mit WC. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und Speisekammer, einem Schlafzimmer, zwei Badezimmern und einer Garage. Im ersten Stock befinden sich 3 separate Apartments: zwei Apartments mit einem Schlafzimmer und ein Apartment mit drei Schlafzimmern. Alle Wohnungen haben eine eigene Küche, Esszimmer, Bad, Wohnzimmer Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad und Speisekammer. Alle Wohnungen haben einen separaten Eingang und eine private Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Die Villa wird komplett möbliert verkauft. Neben dem Haus befindet sich ein im Bau befindliches Schwimmbad, das bis zum Sommer fertiggestellt werden soll. Diese Immobilie hat ein gut etabliertes Geschäft im Tourismus und erzielt seit Jahren hervorragende Ergebnisse und eine hohe Auslastung. Immobilien ID: iro-1051 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Furnished - Garden - Internet - Parking - Satellite TV - Sauna - Terrace - SwimmingPool

7 Ba

Stockwerk 399 m²

Novigrad

1.100.000 EUR

Luxuriöses einstöckiges Haus in einer ruhigen Umgebung, 3 km vom Meer entfernt in Novigrad in Istrien. Eine äußerst ruhige Lage, die absolute Privatsphäre bietet, während das Zentrum von Novigrad 2 km entfernt ist. Die Wohnfläche der Villa beträgt 180 m2. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Abstellraum, eine voll ausgestattete Küche mit Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit schöner Aussicht. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Swimmingpool mit Meerwasser und einer Liegewiese. Die Villa verfügt über einen möblierten Keller, in dem sich ein Wellnessbereich mit Saunen und einem Ruhebereich befindet. Es befindet sich auf einem 5.000 m2 großen Grundstück, das von landwirtschaftlichen Flächen umgeben ist, deren Eigentümer Anreize aus EU-Fonds erhalten haben, so dass es in den nächsten 90 Jahren keine Bauarbeiten in der Nähe geben wird. Im weitläufigen Garten befindet sich ein alter Olivenhain mit 42 Olivenbäumen, der wunderschön beleuchtet ist. Die Rasenflächen verfügen über ein Bewässerungssystem. Die Villa verfügt über einen privaten Eingang zum Grundstück mit Alarmanlage und automatischer Öffnung. Das Anwesen ist ideal für Investitionen in den Tourismus oder eine private Oase der Ruhe. Sicherer Return on Investment! Immobilien ID: iro-1675 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Barbecue - Furnished - Garden - Internet - Parking - Sauna - SwimmingPool - Terrace

2 Ba

Stockwerk 180 m²

Novigrad

1.850.000 EUR

1.830.000 EUR

Location: Zadarska županija, Novigrad, Novigrad. ID CODE: 1 ESQUIRE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 279 m²

Grundstück 780 m²

Novigrad

355.000 EUR

295.000 EUR

Wohnung Novigrad, 64,38m2.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. Novigrad, Istrien Apartment in Novigrad, im Stadtzentrum, zweite Reihe vom Yachthafen Novigrat und dem Meer entfernt. Die Lage ist sowohl zum Strand als auch zur Schule, zum Kindergarten und allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut gelegen. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einem Ausgang zu einer überdachten Terrasse, die viel Licht spendet, 2 Schlafzimmer, einem Flur, einem Badezimmer, einem Aufzug und einem eigenen Parkplatz. Ausgezeichnete Lage, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen; Märkte, Strand und Meer, Restaurants, Banken, Post, Radweg usw. Ideale Immobilie für Käufer, die Qualität, Privatsphäre und eine gute Lage unweit des Meeres suchen. ID CODE: 1017-76 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 64 m²

Stockwerk 1

Novigrad

290.000 EUR

Novigrad, schöne Wohnung mit Meerblick und Garage!.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. Istrien, Novigrad, Centar Im Zentrum von Novigrad steht eine Wohnung mit Aufzug zum Verkauf. Die Wohnung liegt 800 Meter vom Zentrum von Novigrad und 900 Meter von den ersten Stränden entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 70,71 m2, davon sind 61,75 m2 Wohnfläche und 8,96 m2 entfallen auf den Parkplatz und den Holzschuppen. Die Wohnung ist hell und schön eingerichtet und verfügt über: großes Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, 1 Badezimmer, Flur, große überdachte Terrasse mit Blick auf das Meer. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Im Keller des Gebäudes befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage. Nicht weit von der Wohnung entfernt sind alle notwendigen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar; Markt, Bäcker, Bars, Restaurants, Strände, Meer, Promenaden, Radwege usw. Aufgrund der unmittelbaren Nähe aller wichtigen Einrichtungen ist die Immobilie ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt oder für einen Urlaub mit Ihrer Familie. Die Wohnung kann zur touristischen Vermietung genutzt werden, um eine schnellere Kapitalrendite zu erzielen. Die Eigentümer sind zum Tausch gegen eine andere Immobilie bereit, ein Tausch gegen ein Haus ist möglich. Der Umtausch ist abhängig von der Lage und dem Zustand der angebotenen Immobilie. ID CODE: 1034-83 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 71 m²

Stockwerk 1

Novigrad

1.600.000 EUR

Stockwerk 1.199 m²

Novigrad

362.500 EUR

2 Z

Grundstück 73 m²

Stockwerk 1

Novigrad

312.000 EUR

1 Z

Grundstück 62 m²

Novigrad

375.000 EUR

2 Z

Grundstück 62 m²

Stockwerk 1

Novigrad

639.000 EUR

Haus Dajla, Novigrad, 132m2.

Location: Istarska županija, Novigrad, Dajla. In der Gegend von Novigrad, nur wenige Autominuten von der Stadt Novigrad entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in einer außergewöhnlichen Lage, nur 80 m vom Meer entfernt! Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und die Wohnfläche beträgt 132 m2. Das Haus besteht aus 2 Wohnungen, eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und die andere im ersten Stock. Die Wohnungen sind durch eine Außentreppe getrennt. Jede Wohnung hat eine Fläche von 66 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse. Von der oberen Terrasse hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer. Das Heizen und Kühlen erfolgt über Klimaanlagen. Es verfügt außerdem über eine angelegte Gartenfläche von 567 m2 und neben dem Haus gibt es auch einen Parkplatz. Das Haus bedarf einiger Anpassungen/Renovierungen. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist dieses Haus eine großartige Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in der Nähe des Meeres für touristische Zwecke, den Urlaub oder die Unterbringung von 2 Familien suchen. Das Anwesen befindet sich in einer sehr attraktiven Lage, nur wenige Schritte von wunderschönen Stränden, Geschäften, Restaurants, Spielplätzen, Promenaden, Radwegen und allen anderen interessanten Einrichtungen entfernt. Die Stadt Novigrad und die Autobahn sind nur 5 Autominuten entfernt. ID CODE: 1017-83 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 Z

2 Ba

Stockwerk 132 m²

Grundstück 501 m²

Novigrad

291.500 EUR

1 Z

Grundstück 58 m²

Stockwerk 1

Novigrad

541.000 EUR

Haus Dajla, Novigrad, 132m2.

Location: Istarska županija, Novigrad, Dajla. In der Gegend von Novigrad, nur wenige Autominuten von der Stadt Novigrad entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in einer außergewöhnlichen Lage, nur 80 m vom Meer entfernt! Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und die Wohnfläche beträgt 132 m2. Das Haus besteht aus 2 Wohnungen, eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und die andere im ersten Stock. Die Wohnungen sind durch eine Außentreppe getrennt. Jede Wohnung hat eine Fläche von 66 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse. Von der oberen Terrasse hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer. Das Heizen und Kühlen erfolgt über Klimaanlagen. Es verfügt außerdem über eine angelegte Gartenfläche von 369 m2 und neben dem Haus gibt es auch einen Parkplatz. Das Haus bedarf einiger Anpassungen/Renovierungen. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist dieses Haus eine großartige Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in der Nähe des Meeres für touristische Zwecke, den Urlaub oder die Unterbringung von 2 Familien suchen. Das Anwesen befindet sich in einer sehr attraktiven Lage, nur wenige Schritte von wunderschönen Stränden, Geschäften, Restaurants, Spielplätzen, Promenaden, Radwegen und allen anderen interessanten Einrichtungen entfernt. Die Stadt Novigrad und die Autobahn sind nur 5 Autominuten entfernt. ID CODE: 1017-84 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 Z

2 Ba

Stockwerk 132 m²

Grundstück 369 m²

Novigrad

319.000 EUR

2 Z

Grundstück 64 m²

Stockwerk 1

Novigrad

520.000 EUR

480.000 EUR

Location: Zadarska županija, Novigrad, Novigrad. ZADAR, NOVIGRAD - Hochwertiges Steinhaus 150 m vom Meer entfernt Wir verkaufen ein wunderschönes neues Steingebäude in Novigrad Zadar. Das Haus ist in einem guten Zustand und erfordert noch kleinere Investitionen. Das Haus besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Toilette und eine Terrasse, während sich im ersten Stock drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Das Haus ist komplett mit Stein verkleidet und wurde nach hohen Standards gebaut. Das Haus verfügt über einen Swimmingpool und 2 Parkplätze sowie einen spektakulären Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge. Novigrad ist eine kleine Fischer- und Touristenstadt und Gemeinde in der Gespanschaft Zadar in Kroatien. Zur Unterscheidung von Novigrad in Istrien werden auch die Namen Novigrad Zadarski und Novigrad Dalmatiner verwendet. Es liegt tief in der Bucht des Novigrader Meeres unter den Überresten einer alten Festung (Fortice) auf einem steilen Hügel. Es liegt 33 km nordöstlich der historischen Stadt Zadar. Es hat sein ursprüngliches mittelalterliches Aussehen weitgehend bewahrt und beherbergt etwa 550 Einwohner. Fernab vom Trubel der Großstädte und beliebten Touristenzielen genießt Novigrad heute nach Jahrhunderten turbulenter Geschichte Frieden und Ruhe. Zusätzlich zu den beiden öffentlichen Stränden mit natürlichen Kieselsteinen gibt es an der Küste von Novigrad viele kleine versteckte Buchten, die im Schatten von Tamariskenbäumen die Privatsphäre und Intimität der Badegäste gewährleisten. Das Meer ist äußerst sauber und ideal für Familien mit kleinen Kindern. Novigrad liegt nur 20 km vom Flughafen Zadar entfernt und der Nationalpark Paklenica ist Luftlinie etwa 15 km entfernt. Diese wundervolle Immobilie in Novigrad ist eine echte Bereicherung und eine kluge Investition für den Tourismus, aber auch für die Zukunft Ihrer Kinder und Familie. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27606 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 155 m²

Grundstück 500 m²

Novigrad

373.000 EUR

2 Z

Grundstück 75 m²

Novigrad

291.500 EUR

1 Z

Grundstück 58 m²

Stockwerk 1

Novigrad

750.000 EUR

2 Z

Grundstück 109 m²

Stockwerk 2

Novigrad

550.000 EUR

Erstaunliche Villa mit Swimmingpool und weitem Meerblick in Brtonigla, im nördlichen Teil Istriens! Die Gesamtnutzfläche beträgt 220 qm. Grundstück ist 500 qm groß. Die Villa wurde 2015 gebaut. Die Villa erstreckt sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im großzügigen Untergeschoss befindet sich eine Küche, ein Raum für Geselligkeit und Erholung, eine Toilette und ein Abstellraum. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Toilette und einer geräumigen Terrasse. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Der Hof ist landschaftlich gestaltet und enthält einen Swimmingpool von 30 qm. mit gepflastertem Sonnendeck, einer überdachten Sommerküche mit offenem Kamin, einem Pavillon und einem Kinderspielplatz. Ideale Immobilie für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke. Brtonigla ist ideal gelegen, abseits der Touristenmassen, im Grünen, mit fantastischem Blick über die Umgebung. Es ist ein Trüffelparadies, umgeben von erstklassigen Restaurants und prestigeträchtigen Villen. Ref: RE-U-16930 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 500 m²

Novigrad

308.000 EUR

1 Z

Grundstück 62 m²

Stockwerk 2

Novigrad

370.500 EUR

1 Z

Grundstück 74 m²

Novigrad

105.000 EUR

99.000 EUR

Location: Zadarska županija, Novigrad, Novigrad. ZADAR, NOVIGRAD - Baugrundstück 150 m vom Meer entfernt Wir verkaufen ein sehr attraktives Baugrundstück in Novigrad in der Nähe von Zadar. Vom Feld aus hat man einen spektakulären Blick auf das Meer und Velebit und es liegt im neu erbauten Teil von Novigrad. Novigrad ist eine kleine Fischer- und Touristenstadt und Gemeinde in der Gespanschaft Zadar in Kroatien. Zur Unterscheidung von Novigrad in Istrien werden auch die Namen Novigrad Zadarski und Novigrad Dalmatiner verwendet. Es liegt tief in der Bucht des Novigrader Meeres unter den Überresten einer alten Festung (Fortice) auf einem steilen Hügel. Es liegt 33 km nordöstlich der historischen Stadt Zadar. Es hat sein ursprüngliches mittelalterliches Aussehen weitgehend bewahrt und beherbergt etwa 550 Einwohner. Fernab vom Trubel der Großstädte und beliebten Touristenzielen genießt Novigrad heute nach Jahrhunderten turbulenter Geschichte Frieden und Ruhe. Zusätzlich zu den beiden öffentlichen Stränden mit natürlichen Kieselsteinen gibt es an der Küste von Novigrad viele kleine versteckte Buchten, die im Schatten von Tamariskenbäumen die Privatsphäre und Intimität der Badegäste gewährleisten. Das Meer ist äußerst sauber und ideal für Familien mit kleinen Kindern. Novigrad liegt nur 20 km vom Flughafen Zadar entfernt und der Nationalpark Paklenica ist Luftlinie etwa 15 km entfernt. Dieses wundervolle Baugrundstück in Novigrad ist ein echter Gewinn und eine kluge Investition für die Zukunft Ihrer Kinder und Familie. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27504 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 603 m²

Novigrad

310.000 EUR

1 Z

Grundstück 62 m²

Stockwerk 2

Novigrad

1.300.000 EUR

Designervilla mit Innenpool und freiem Blick auf das Meer und die Berge in Brtonigla. Sie wurde gebaut, um das Leben zu genießen und einer hektischen Stadt zu entfliehen! Hedonismus ist ein Hauptkonzept dieser luxuriösen Villa. Diese schöne Designervilla von 370 qm. befindet sich in einem kleinen Dorf in der Nähe von Brtonigla auf einem Grundstück von 1400m2, wo es einen großen Swimmingpool, eine Sommerküche und ein Sonnendeck gibt. Es hat von allen Seiten einen freien Blick auf das Meer und die Berge und Weinberge. Die Villa besteht aus 5 Schlafzimmern mit eigenem Bad, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Innenpool und Weinkeller mit Sauna. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die nahe gelegenen Strände sind eine 5-minütige Autofahrt entfernt. Hergestellt und ausgestattet mit extrem hochwertigen italienischen Materialien. Diese Designervilla ist eine echte Rarität auf dem Markt! Die Fertigstellung ist für Anfang 2022 geplant. Ref: RE-U-7365 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 370 m²

Grundstück 1.400 m²

Novigrad