1.350.000 EUR

Istrien, Vabriga, Luxuriöse mediterrane villa mit pool und garten.

Entdecken Sie diese atemberaubende mediterrane Villa in Vabriga, die Eleganz, Privatsphäre und moderne Annehmlichkeiten perfekt vereint. Nur 2 km von der Adria entfernt bietet diese Villa 288 m² Wohnfläche, ideal für alle, die ein ruhiges Refugium in bester Lage suchen. Diese elegante Immobilie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad für maximalen Komfort. Der Außenbereich umfasst einen privaten Pool mit 28 m², einen wunderschön angelegten mediterranen Garten und eine Essbereich-Terrasse, die perfekt für Familienfeiern und gesellige Abende ist. Das Interieur ist mit Kronleuchtern, luxuriösen Vorhängen und Design-Elementen exquisit gestaltet. Die Dachterrasse bietet atemberaubende Ausblicke, ideal für Sonnenuntergänge mit einem Glas istrischen Weins, während der Grillplatz das Angebot im Freien abrundet. Über Vabriga Vabriga ist ein malerisches Küstendorf in Istrien, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zu wunderschönen Stränden. Es verbindet traditionelle mediterrane Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. Mit schnellem Zugang zu Poreč und Novigrad bietet Vabriga eine perfekte Balance zwischen friedlichem Küstenleben und lebhaften kulturellen Erlebnissen. Kontaktinformationen Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2892 Leistungsklasse: A+ Kontakt: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

5 Z

3 Ba

Stockwerk 288 m²

Grundstück 800 m²

Novigrad

3.300.000 EUR

NOVIGRAD-ZADAR – Luxusvilla 1. Reihe zum Meer – Innen- und Außenpool.

Location: Zadarska županija, Novigrad, Novigrad. Eine exklusive Immobilie zum Verkauf in der ersten Reihe am Meer in Novigrad, Zadar. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1.100 m2. Es umfasst das Erdgeschoss und die erste Etage. Im Erdgeschoss gibt es einen überdachten Eingangsbereich, einen Flur und eine Treppe, ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, einen Innenpoolbereich, einen Whirlpool, eine Sauna, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Abstellraum, eine kleinere überdachte Terrasse mit Außenküche und eine größere überdachte Terrasse (212,18 m2 Nettofläche). Der Außenpool ist 90 m² groß. Im ersten Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich vier Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbaren Kleiderschränken und Terrassen. Zur luxuriösen Ausstattung der Immobilie mit Designermöbeln gehören: - Fußbodenheizung mit Wärmepumpen - Warmwasser von der Wärmepumpe - Eichenboden - Italienische Keramik 120x60 cm in Badezimmern und anderen Bereichen - WLAN-Heizungssteuerung - Hohe Zimmertür 230 cm hoch - 20 m2 großes Schwimmbad mit italienischem Glasmosaik - Schwimmen gegen den Strom in einem Innenpool von 113 m2 - Hansgrohe Einbauarmaturen - Panoramafenster mit Cortizo Cor Vision + Fensterläden - Toshiba Haori-Klimaanlage - Holzkamin - Glasgeländer auf der Galerie und den Balkonen für Sicherheit und modernes Design - Ferngesteuerte Vorhänge - Mediterraner Garten mit Pinien, Oliven und Palmen - Infinity-Außenpool von 110 m2 mit italienischen Glasmosaiken - 4 Parkplätze Fertigstellung der Bauarbeiten im Sommer/Herbst 2024. Kategorisierung mit 5 Sternen – Einnahmen während der Touristensaison können bis zu 150.000 Euro betragen. Novigrad liegt in der Nähe der vier Nationalparks Paklenica, Plitvicer Seen, Kornati und Krka. Es ist 26 km von Zadar entfernt und liegt in der Nähe des Flughafens Zemunik. Im Dorf gibt es Restaurants, Cafés, Geschäfte, ein Paar und Strände. Interessierte Käufer kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 5 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

5 Z

4 Ba

Stockwerk 530 m²

Grundstück 1.100 m²

Novigrad

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. ISTRIEN, NOVIGRAD – Ein weitläufiger Olivenhain mit 300 Olivenbäumen und einem Bauernhof. Novigrad, einst ein friedliches Fischerdorf, hat sich im Laufe der Jahre zu einem attraktiven Reiseziel für Touristen aus ganz Europa und der Welt entwickelt, von denen viele regelmäßig zurückkehren. Novigrad hat sich zu einem der begehrtesten Orte für touristische Aufenthalte und Ferien entwickelt und hat seinen unwiderstehlichen Charme eines ruhigen Fischerortes und die erkennbare, fast intime Atmosphäre bewahrt, die für kleine Städte am Mittelmeer so charakteristisch ist. Die Riviera von Novigrad an der Westküste Istriens erstreckt sich von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna und ist mit einer gegliederten, niedrigen und zugänglichen Küste aus Fels- und Kiesstränden geschmückt. In ausgezeichneter Lage, nur 5 km vom Zentrum von Novigrad entfernt, steht ein weitläufiger Olivenhain von 14.349 m2 mit 300 Olivenbäumen zum Verkauf. Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form, ist flach und an zwei Seiten eingezäunt. Darauf befindet sich ein legalisiertes Gewerbegebäude mit einer Fläche von 46 m2 und ein Nebengebäude. Das Land verfügt über Wasser und der Zugang erfolgt über einen 300 m langen Schotterweg. Der Olivenhain wird regelmäßig gepflegt und bewirtschaftet, was eine gute Ernte ermöglicht. Zusätzlich zu den Olivenbäumen wurden an den Grundstücksrändern verschiedene Obstbäume gepflanzt. Immobilien mit Potenzial, ideal für den Start von OPG-Aktivitäten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31259 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com

Stockwerk 14.349 m²

Novigrad

436.000 EUR

3 Z

Grundstück 125 m²

Stockwerk 1

Novigrad

540.000 EUR

3 Z

Grundstück 152 m²

Novigrad

265.000 EUR

ISTRIEN, NOVIGRAD - Wohnung 90 m2 in toller Lage!.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. ISTRIEN, NOVIGRAD - Wohnung 90 m2 in toller Lage! Novigrad, einst ein friedliches Fischerdorf, hat sich im Laufe der Jahre zu einem attraktiven Reiseziel für Touristen aus ganz Europa und der Welt entwickelt, von denen viele regelmäßig zurückkehren. Novigrad hat sich zu einem der begehrtesten Orte für touristische Aufenthalte und Ferien entwickelt und hat seinen unwiderstehlichen Charme eines ruhigen Fischerortes und die erkennbare, fast intime Atmosphäre bewahrt, die für kleine Städte am Mittelmeer so charakteristisch ist. Die Riviera von Novigrad an der Westküste Istriens erstreckt sich von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna und ist mit einer gegliederten, niedrigen und zugänglichen Küste aus Fels- und Kiesstränden geschmückt. In ruhiger Lage in Novigrad bieten wir eine wunderschöne Wohnung mit Galerie an. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit nur 8 Wohnungen. Es besteht aus Flur, Toilette, Flur, Küche, Speisekammer, Wohnzimmer, Terrasse, Eingangshalle, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Fläche von 67,80 m2. Vom Wohnzimmer aus steigen wir die Innentreppe zur 30 m² großen Galerie hinauf, wo zwei weitere Schlafzimmer untergebracht werden können. Der Eigentümer hat in der Wohnung eine Pellet-Zentralheizung installiert. Außerdem gibt es eine Klimaanlage als zusätzliche Heiz- und Kühlquelle. Entfernung vom Meer 1300m. Eine ideale Immobilie für eine Familie oder eine Investition für touristische Zwecke. Saubere Eigentumsverhältnisse, ordnungsgemäße Dokumentation. Möglicher Kauf auf Kredit. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie den Makler an. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35264 Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Stockwerk 1

Novigrad

579.125 EUR

3 Z

Grundstück 158 m²

Novigrad

499.000 EUR

Stockwerk 3.554 m²

Novigrad

590.000 EUR

Haus Novigrad, 245m2.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. ID CODE: 1027-945 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

9 Z

6 Ba

Stockwerk 245 m²

Grundstück 232 m²

Novigrad

315.462 EUR

Istrien, Vabriga, Moderne Erdgeschosswohnung mit privatem Garten.

Istrien, Vabriga, Moderne Erdgeschosswohnung mit privatem Garten In Vabriga, nur 800 Meter vom Meer entfernt, steht eine moderne Neubauwohnung im Erdgeschoss zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 66,73 m² und einen wunderschön gestalteten privaten Garten mit 206 m², der Komfort und Außenbereich bietet. Die durchdacht gestaltete Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, eine moderne Küche mit Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Speisekammer und einen Abstellraum. Alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet, und die Dachbodenheizung sorgt für Wohlbefinden das ganze Jahr über. Ein reservierter Parkplatz ist ebenfalls enthalten. Über die Lage: Vabriga ist ein malerisches Küstendorf in Istrien, bekannt für seine mediterrane Atmosphäre und die Nähe zu wunderschönen Stränden und Naturattraktionen. Die Gegend bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Lage, nur 800 Meter vom Meer entfernt, macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien oder Investoren, die ein Ferienhaus oder Mietobjekt suchen. Kontaktinformationen: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2882

3 Z

Stockwerk 67 m²

Grundstück 206 m²

Novigrad

270.000 EUR

2 Z

Grundstück 71 m²

Stockwerk 2

Novigrad

290.500 EUR

2 Z

Grundstück 64 m²

Novigrad

795.000 EUR

Haus Pridraga, Novigrad, 138m2.

Location: Zadarska županija, Novigrad, Pridraga. Schöne Steinvilla zum Verkauf in Pridraga. Das Haus verfügt über 138 m2 Wohnfläche und 797 m2 wunderschön angelegten Garten mit einem beheizten Pool von 32 m2. Das Haus wurde im Jahr 2020 komplett renoviert. Es ist mit Stein ausgekleidet, mit neuen Elektro- und Sanitäranlagen, Fußböden, Blech, neuen Möbeln und neuen Vordächern über dem Pool und vor dem Haus ausgestattet. Der Wohnbereich des Hauses verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC und Fußbodenheizung, eine geschlossene Winterloggia, eine große überdachte Terrasse mit Grill, einen Abstellraum im Freien, u. a Große Garage von 45 m2 und eigener Brunnen (Gusterna). . Alle Zimmer sind klimatisiert und hervorragend mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet. Ideal zum Leben und Entspannen in der Natur, umgeben von viel Grün und Olivenbäumen, mit wunderschönem Panoramablick auf Velebit. Bei Bedarf ein ideales Objekt für touristische Aktivitäten in der gehobenen Preisklasse. Das Haus liegt 1,5 km vom Meer und 25 km von Zadar entfernt. Dokumentation und Eigentum in Ordnung, ohne Belastungen. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. ID CODE: 300501020-37 Emil Perović Agent s licencom Mob: +385 98 633 617 Tel: 053 560 173 E-mail: e.perovic@remax.hr www.nekretnine-complete.com

7 Z

3 Ba

Stockwerk 138 m²

Novigrad

550.000 EUR

Novigrad, Wohnung mit großem Garten, 2. Reihe zum Meer!.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. Gelegenheit! Istrien, Novigrad In außergewöhnlicher Lage, 2. Reihe zum Meer im Zentrum von Novigrad, befindet sich diese wunderschöne komplett renovierte Wohnung mit großem Garten! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 77,24 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse, von der aus man Zugang zu einem wunderschön angelegten Gartenbereich von 202 m2 hat, der dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, den Pool aufzuwerten. Die Wohnung wurde in den Jahren 2023-2024 komplett renoviert und umgebaut. Strom- und Wasserinstallationen wurden geändert, Decken wurden abgesenkt und zusätzlich isoliert. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Abstellfläche von 2 m2 und 3 überdachte Parkplätze. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Wohnung eine Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in Meeres- und Stadtnähe für touristische Zwecke, Urlaub oder ganzjährigen Aufenthalt suchen. Nur 50 Meter entfernt befinden sich wunderschöne Strände, verschiedene Qualitätsrestaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, ein Geschäft, eine Schule, ein Kinderspielplatz und verschiedene andere notwendige Einrichtungen. Das Stadtzentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. ID CODE: 1027-892 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 77 m²

Grundstück 202 m²

Novigrad

419.000 EUR

Haus Novigrad, 125m2.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. Istrien, Raum Novigrad Ein neues Gebäude mit Garten in der Nähe von Novigrad steht zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer neuen kleineren Wohnanlage und hat eine Fläche von 125 m2. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, eine Toilette und eine Terrasse. Im 1. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, das als weiteres kleineres Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Flur, ein Badezimmer und ein überdachter Balkon. Das Dachgeschoss der Immobilie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Flur, einem Abstellraum und einem Balkon. Die Wohnung verfügt über ein Eingangsplateau mit einer Fläche von 30 m2, einen Abstellraum neben der Loggia, einen Garten mit Terrasse von 24 m2 und zwei Parkplätze neben dem Gebäude. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe von Novigrad und in der Nähe befinden sich die ersten Strände, Cafés, Geschäfte, Parks, Spielplätze und verschiedene andere Einrichtungen. Der Preis beinhaltet Möbel. Aufgrund der interessanten Lage und der modernen Bauweise eignet sich die Immobilie ideal für Urlaub, Tourismus, aber auch zum Wohnen. ID CODE: 1017-93 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 Z

4 Ba

Stockwerk 125 m²

Grundstück 54 m²

Novigrad

290.000 EUR

Wohnung Mareda, Novigrad, 56,37m2.

Location: Istarska županija, Novigrad, Mareda. Zum Verkauf steht eine Wohnung mit wunderschönem Meerblick in der Nähe von Novigrad. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses und hat eine Größe von 56,37 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und zwei geräumigen Balkonen. Von einem Balkon aus blickt man auf das Meer, vom anderen auf die Weinberge und das Grün. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Der Strand ist nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt und in unmittelbarer Nähe gibt es außerdem Geschäfte, Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege und verschiedene andere interessante Einrichtungen. Novigrad ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Grenze ist 15 Autominuten entfernt und die Autobahn befindet sich in der Nähe. Aufgrund der Lage ist die Wohnung ideal für Ferien, Sommerferien und touristische Zwecke. ID CODE: 1017-90 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 56 m²

Stockwerk 2

Novigrad

126.000 EUR

Grundstück Novigrad, 585m2.

Location: Zadarska županija, Novigrad, Novigrad. Bauland zum Verkauf in Novigrad, 585m2 - ideal für den Bau eines Ferienhauses - Strom, Wasser - ruhige Lage, schöner Meerblick - Nähe zum Strand 70m, ideal für kleine Kinder - rechteckige Form - Eigentum 1/1 ID CODE: 300501008-3308 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023/299-096 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 585 m²

Novigrad

1.870.000 EUR

4 Z

Grundstück 462 m²

Novigrad

160.000 EUR

Grundstück Novigrad, 1.000m2.

Location: Zadarska županija, Novigrad, Novigrad. Attraktives Baugrundstück in Novigrad, 1000 m2. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage, mit kompletter Infrastruktur daneben (Strom, Wasser, Zufahrtsstraße...). Das Grundstück bietet einen herrlichen Ausblick auf ganz Novigrad, die Maslenički-Brücke und das Velebit-Gebirge. Auch eine Unterteilung ist möglich, ebenso der Kauf von Grundstücken von 1000 – 4000m2. Das Grundstück ist ideal für den Bau mehrerer Luxusvillen mit Swimmingpools. ID CODE: 300501026-8 Jelena Klanac Marasović Agent s licencom Mob: 099 598 6603 Tel: 023299096 E-mail: j.k.marasovic@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 1.000 m²

Novigrad

250.000 EUR

ISTRIEN, NOVIGRAD - Wohnung im Hochparterre mit Garten.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. ISTRIEN, NOVIGRAD - Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Parkplatz im Besitz der Touristenstadt Novigrad-Cittanova liegt an der Westküste Istriens und zeichnet sich unter den vielen istrischen Städten durch ihre einzigartige Naturschönheit und ihr reiches kulturelles Erbe aus und sicherlich das große Herz der Gastgeber. Außerdem verfügt die Stadt über eines der saubersten Meere in diesem Teil des Mittelmeers. Die Riviera von Novigrad erstreckt sich von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna und ist mit einer gegliederten, niedrigen und zugänglichen Küste sowie Fels- und Kiesstränden geschmückt. Dort befinden sich auch Novigrad-Hotels, die in ihrer Nähe über organisierte Sportplätze und verschiedene Verpflegungsmöglichkeiten verfügen. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einer Toilette, einem Garten von 43 m2 und einem eigenen Parkplatz. Zu den beliebten Sehenswürdigkeiten in der Nähe des Apartments gehören der Busbahnhof Novigrad, der Yachthafen Novigrad und der Stadthafen Mandrač. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für das Familienleben oder als finanzielle Investition zur Vermietung dar. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 18850 DUX Pula Mob: +385 99 640 8438 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 67 m²

Grundstück 43 m²

Novigrad

410.000 EUR

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. ISTRIEN, NOVIGRAD - Grundstück mit Projekt in Meeresnähe Novigrad, einst ein friedliches Fischerdorf, hat sich im Laufe der Jahre zu einem attraktiven Reiseziel für Touristen aus ganz Europa und sogar der Welt entwickelt, von denen viele regelmäßig zurückkehren. Novigrad hat sich zu einem der begehrtesten Orte für touristische Aufenthalte und Ferien entwickelt und hat seinen unwiderstehlichen Charme eines ruhigen Fischerortes und die erkennbare, fast intime Atmosphäre bewahrt, die für kleine Städte am Mittelmeer so charakteristisch ist. Novigrad, eine kleine Stadt am Mittelmeer, ist eine architektonische Perle voller historischer Sehenswürdigkeiten, reichem Kulturerbe, erhaltener Naturschönheiten, aber auch hervorragender gastronomischer Köstlichkeiten und anderer Attribute. Die Riviera von Novigrad an der Westküste Istriens erstreckt sich von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna und ist mit einer gegliederten, niedrigen und zugänglichen Küste aus Fels- und Kiesstränden geschmückt. In Novigrad, in der Nähe aller kommerziellen, kulturellen, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, steht ein Grundstück mit einem Projekt in Meeresnähe zum Verkauf. Das Katastergrundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form, das Gelände ist flach und geräumt, der Zugang erfolgt über eine gepflegte, öffentliche Schotterstraße und die gesamte kommunale Infrastruktur befindet sich neben dem Grundstück. Laut Raumplanungsdokumentation befindet sich das Grundstück im unbebauten Teil des Baugebiets der Siedlung in der Zone definierter Baubedingungen. Für das Grundstück wurde ein konzeptionelles Projekt für den Bau eines Wohngebäudes und eines Schwimmbades ausgearbeitet, und das erste Stockwerk des künftigen Gebäudes wird einen Blick auf das Meer und das Zentrum von Novigrad bieten. Aufgrund seiner attraktiven Mikrolage, Konfiguration, ordnungsgemäßen Eigentümerschaft und Dokumentation bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30210 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

Stockwerk 760 m²

Novigrad

42.000 EUR

Grundstück Pridraga, Novigrad, 570m2.

Location: Zadarska županija, Novigrad, Pridraga. ID CODE: 300501005-483 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 570 m²

Novigrad

42.000 EUR

Grundstück Pridraga, Novigrad, 571m2.

Location: Zadarska županija, Novigrad, Pridraga. ID CODE: 300501005-482 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 571 m²

Novigrad

208.000 EUR

199.000 EUR

Novigrad, Erdgeschosswohnung, nur wenige Schritte vom Strand entfernt!.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. Novigrad, Umgebung Wohnung im Erdgeschoss in fußläufiger Entfernung zum Strand! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und besteht aus 2 eingezäunten Terrassen, eine von 15 m2, die andere von 5 m2, mit Blick auf das Meer. Es hat eine Gesamtgröße von 45m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Für Heizung und Kühlung sorgt eine Klimaanlage. Der Strand ist nur 350 m entfernt. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Touristenimmobilie und verfügt über 1 Parkplatz zur Nutzung. Der Ferienort liegt in der Nähe des Campingplatzes, wunderschöner Naturstrände, sauberem Meer und viel Grün. In der Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten, Tennisplätze, Minigolf, Restaurants, Strandbars und alles, was Sie für einen komfortablen Urlaub benötigen. Weitere typisch istrische Einrichtungen wie Weinstraßen, Radwege, Agrotourismus und Wasserparks befinden sich in der Nähe. Die Siedlung liegt 4 km von Novigrad entfernt. ID CODE: 1020-88 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 45 m²

Grundstück 20 m²

Novigrad