Dieses außergewöhnliche Anwesen im Herzen der Altstadt von Quebec bietet eine seltene Gelegenheit, ein wunderschön erhaltenes Stück Geschichte zu erwerben, das mit raffinierter zeitgenössischer Eleganz aktualisiert wurde. Nur wenige Schritte vom majestätischen Chateau Frontenac entfernt, bietet dieses denkmalgeschützte Haus eine perfekte Mischung aus Charme der alten Welt und Modernität. Sie haben mehrere Möglichkeiten: ein Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer Gästetoilette, ein Mehrgenerationenhaus oder eine Maisonette dank seiner 2 verschiedenen Adressen. Über 600.000 US-Dollar wurden in den letzten 2 Jahren investiert. Weitere Informationen finden Sie im Nachtrag. Eigenschaften der Immobilie: *Prestigeträchtige Adresse: Eingebettet in eines der begehrtesten Viertel der Stadt, ist diese Adresse ein Synonym für Prestige und Geschichte. *Historische Architektur: Die Fassade des Hauses mit ihren historischen architektonischen Details ist eine Hommage an das Erbe der Altstadt von Quebec. *High-End-Renovierung: Das komplett renovierte Haus verbindet modernen Komfort mit Respekt vor historischer Authentizität. Die Oberflächen sind von höchster Qualität und wurden sorgfältig ausgewählt, um mit dem Charakter des Hauses zu harmonieren. *Geräumige Wohnbereiche: Mit 4 Schlafzimmern bietet das Haus Platz für eine Familie, die Gäste bewirtet oder ein Heimbüro einrichtet. *Zeitgenössische Innenarchitektur: Das Interieur ist ein Meisterwerk des Designs, bei dem jedes Element, von den Böden bis zu den Beleuchtungskörpern, aufgrund seiner Qualität und Ästhetik ausgewählt wurde. *Traumküche: Die Küche ist ein wahres Juwel, ausgestattet mit High-End-Geräten und eleganten Arbeitsflächen, perfekt für Gourmet-Kochen und Unterhaltung. Die Messing-Arbeitsplatten, das Naturholz und die Ahornschränke schaffen eine Symphonie von Materialien, die den historischen Charme bewahren. *Moderner Komfort: Obwohl historisch, wurde das Haus modernisiert, um allen modernen Komfort zu bieten, einschließlich einer Strahlungsheizung. *Bezaubernde Außenbereiche: Genießen Sie einen intimen Außenbereich auf dem Dach, ein Luxus in der Altstadt von Quebec, ideal zum Entspannen oder Unterhalten. *Nähe zu Sehenswürdigkeiten: Das Haus liegt nur wenige Schritte von historischen Stätten, Geschäften, Gourmetrestaurants und Kunstgalerien entfernt und ist perfekt positioniert, um das städtische Leben in einer historischen Umgebung in vollen Zügen zu genießen. *Einzugsfertig: Dieses Haus wird schlüsselfertig verkauft, sodass Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Dieses Anwesen ist ein seltenes Juwel, das Luxus, Geschichte und eine erstklassige Lage vereint. Eine einzigartige Gelegenheit, einen Teil des Erbes von Old Quebec zu besitzen. Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. HAUPTWERKE 2022: Abriss, komplette Sanierung der Dachkonstruktion, Isolierung und Verkleidung, Sanierung des Erdgeschosses und des zweiten Stocks, neues gegossenes Betonfundament und neue Entwässerung, Änderung der Gebäudestruktur mit Stahlträgern. Anbau des 3. Obergeschosses mit Dachterrasse. Verstärkung der Struktur zwischen Erdgeschoss und Untergeschoss. 2023:100% Sanitär, 100% Strom, neue Trennwand und Isolierung (Sonopan, Akustikwolle), neue Treppe, Küche, 2 Badezimmer, Installation von Fußbodenheizung, Holzboden, Keramik am Eingang. Inbegriffen : Armaturen, Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler Ausgeschlossen : Esszimmerausstattung
