GOLDENES VISUM Einheit C / Rua da Conceição / Erdgeschoss + Etage 1 / T2 / 90,10m² Gesamtfläche Es handelt sich streng genommen um ein autonomes Haus im Erdgeschoss und 1. Stock, mit Terrasse und zwei Balkonen; Es nutzt einen Teil der Fassade des alten Bestandsgebäudes im Hinterhof (wahrscheinlich ein Stall). Es organisiert im Erdgeschoss eine funktionale Einheit mit Gemeinschaftsbereich, Küchenzeile, Bad und Schlafzimmer und im 1. Stock zweites Schlafzimmer, Kleiderschrank und Badezimmer. Das Erdgeschoss verfügt über einen Patio mit 39m² und auf der Ebene des 1. Stocks haben wir zwei Balkone (einer auf jeder Seite des Grundstücks) Mit einer Baufläche (Abt) von 104,60m² verfügt es über folgende Nutzflächen: C1 – Auflage / 4,60m² C2 - Kochnische + Wohnzimmer / 19,80m² C3 – Badezimmer / 4,20m² C4 – Schlafzimmer 1 / 9,00m² C5 – Terrasse / 39,05m² C6 – Erschließung/Treppenhaus / 5,90m² C7 – Schlafzimmer 2 / 12,80m² C8 – Schrank / 5,70m² C9 – Badezimmer / 6,20m² C10 – Balkon 1 / 3,00m² C11 – Balkon 2 / 8,30m² Diese Entwicklung, die auf den GOLDEN VISA-Markt ausgerichtet ist, im Zentrum der Stadt Montemor-o-Novo, erweitert das Angebot an qualitativ hochwertigen, zeitgenössischen Wohnungen in der historischen Bausubstanz dieser Stadt im Alentejo. Wir sind nur 1 Stunde von Lissabon und 20 Minuten von Évora entfernt. Von der kompletten Neuformulierung dieser Eigenschaft aus dem Jahrhundert. XIX Fraktionen mit den Typologien T1 und T2, die räumlich fließend organisiert sind, mit einer klaren Trennung zwischen dem sozialen Bereich und dem privaten Bereich. Maximale Nutzung von natürlichem Licht und standortspezifischen Bedingungen. Mit nur 2 Wohnungen pro Etage sorgt es für Privatsphäre und Bescheidenheit, ohne auf großzügige Sozialbereiche zu verzichten. Die Wohnungen mit 2 Schlafzimmern verfügen über ergänzende Außenbereiche (Terrassen im Erdgeschoss, Balkon im 1. Stock), die eine bereicherte/abwechslungsreiche Nutzung der Wohnungen ermöglichen. Ein Innenhof / eine Lobby für Kernkraftwerke garantiert die Belüftung der zentralen Räume der Feuer und bildet einen Gartenbereich, der an die gemeinsame Zugangstreppe angrenzt. Die Hauptfassade des Anwesens wird instand gehalten (wiederhergestellt) und der Kern des Gebäudes vollständig renoviert, was die Modernisierung der Bausysteme und Infrastrukturnetze ermöglicht und sie an die aktuellen regulatorischen Parameter, Qualität und Komfort anpasst. Bei der Rekonstruktion dieses Anwesens wird das Bausystem LSF (Leichtstahl) verwendet, wobei es sich um eine "Trockenbauweise" handelt, die von großer Rationalität ist und eine schnelle Baugeschwindigkeit und eine hohe strukturelle und energetische Leistung ermöglicht. Fertigstellung für das 2. Halbjahr 2024 geplant Großartige Investitionsmöglichkeit! Nutzen Sie diese Chance, um hochwertigen Wohnraum in einer Stadt mit hoher Lebensqualität zu erwerben.
