2.213.812 EUR Cap Rates @ 5,49 & GRM @ 9,79%. Willkommen in 2110 Ashby Ave, einem erstklassigen, gemischt genutzten Geschäftsgebäude im Herzen von Berkeleys Stadtteil Elmwood, das eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit aufwärts stehenden, stabilen Einnahmen von langfristigen Mietern bietet. Die Ashby Ave ist sehr gefragt und voll belegt, die meisten Einheiten sind gut gepflegt, eine Waschküche vor Ort, Bonus-Gartenbereiche sorgen für ein hohes Maß an Mieterzufriedenheit, seismische Modernisierungen abgeschlossen, Doppelglasfenster. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen freistehenden Abstellraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und das Potenzial für eine Umwandlung in eine ADU birgt. was die Ertragsmöglichkeiten der Immobilie weiter erhöht. Günstig gelegen, in der Nähe des Bahnhofs Ashby Bart, gute Anbindung an die Autobahn, in der Nähe von Berkeley Bowl, Whole Foods und allen lokalen Geschäften und Restaurants, nur eine kurze Fahrt von der UC Berkeley entfernt. Die Lage sorgt für einen stetigen Strom von potenziellen Mietern und Geschäftskunden. Investoren werden die konstanten und zuverlässigen Mieteinnahmen zu schätzen wissen, gepaart mit der Möglichkeit von Mieterhöhungen und Immobilienwertsteigerungen im Laufe der Zeit. Ganz gleich, ob Sie Ihr Portfolio erweitern oder sich ein stabiles ertragsbringendes Vermögen sichern möchten, investieren Sie in 2110 Ashby Ave, eine Immobilie, die Stabilität, potenzielles Wachstum und eine unschlagbare Lage verspricht. Normandy Village
